ventes de maisons et villas de luxe quartier Bourg à Pessac, France

L'agence Coldwell Banker vous invite à découvrir cette maison familiale idéalement située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'architecte de plain-pied est pensée pour la convivialité et le confort familial, offrant de beaux volumes et une luminosité constante. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une vaste et chaleureuse pièce de vie traversante avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et dinatoire, dispose d'une arrière cuisine/buanderie, rendant le quotidien plus pratique. Le grand jardin ensoleillé, accessible par les nombreuses baies vitrées, vous séduira avec sa piscine, idéale pour profiter des soirées d'été sur les différentes terrasses. Pour le côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une parentale confortable avec salle d'eau et rangements, et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et de nombreux points d'eau pratiques dans chaque chambre viennent compléter cet ensemble. Un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire ce bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD.DPE: C (175) et GES : A (5). Estimation des coûts annuels entre 2270€ et 3130€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous invite à découvrir, dans un secteur calme et résidentiel de Pessac, une magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et les finitions de qualité vous séduiront. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur un jardin paysagé. Cet espace extérieur réfléchit l’harmonie et l’élégance de l’intérieur. Le jardin, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de détente : une piscine au design épuré s’intègre harmonieusement dans le paysage, tandis qu’un pool-house moderne et entièrement équipé offrira des moments conviviaux tout au long de l’année. La maison principale propose 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d’environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, présente deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des proches ou créer un espace de loisirs. Ce bien incarne l’art de vivre à Pessac : calme, verdure et proximité des commodités. Une adresse à découvrir ! DPE B (72) et GES A (2). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 € par an. Honoraires à la charge de l’acquéreur : Prix de vente : 942 000 €, honoraires 4.6% soit 42 000 €, net vendeur 900 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr. Surface Carrez 178 m² (avec la dépendance). Copropriété de lots principaux. Estimation charges annuelles entre 680 € et 980 €. Absence de procédure en cours.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac, à proximité de l'hypercentre et du célèbre ensemble des 16 villas classées, cette maison du XIXᵉ siècle entièrement rénovée s'étend sur environ 206 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'héritage architectural et le confort moderne. L'entrée accueillante mène à une vaste pièce de réception s'ouvrant sur le jardin, véritable espace de vie. La maison comprend une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale supplémentaire, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Le jardin, totalement privatif et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage. Cette adresse de choix offre une qualité de vie unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.