ventes de maisons et villas de luxe quartier Avenue-Foch la Ganne à Libourne, France

Cette propriété à vendre à Libourne, située à l'entrée d'un village paisible, se compose d'un manoir, d'une longère et d'un parc exceptionnel. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un double salon, une chambre, une salle de bain, une salle à manger, un salon, une grande cuisine et une belle orangerie réaménagée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres et une salle d'eau. Un vaste grenier aménageable d'environ 150 m² est présent au deuxième étage. Attenant, la propriété dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'une grange d'environ 140 m². La longère, d'environ 317 m², est agencée en plusieurs espaces, incluant une agréable maison d'amis (avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau), une summer house comprenant deux chambres doubles et deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma/sport, associée à un bar et une vaste entrée. Le parc magnifique, qui s'étend sur plus d'un hectare, vous offre de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une grande piscine au sel (12 x 5.7 m). L'environnement est agrémenté de nombreux arbres et arbustes, créant une atmosphère intimiste. Un petit vignoble d'environ 1 hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ 3 hectares et un étang complètent ce bien d'exception. La surface totale de la propriété est de 6,2 hectares, offrant une multitude de possibilités aux futurs acquéreurs. Possibilité d'acheter la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

À seulement 6 km de Saint-Émilion, découvrez cette superbe maison de maître au style girondine de 250 m², entièrement rénovée en 1994 sous la supervision d’un architecte et des meilleurs artisans. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure familiale se compose de trois chambres spacieuses, d’un vaste salon-salle à manger lumineux, et d’un grenier aménageable, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la propriété séduit par son chai-garage, son abri de piscine avec local technique, douche et WC, ainsi qu’un puits centenaire alimentant l’arrosage automatique du parc paysager. Atout rare : trois terrains d’environ 650 m² chacun, offrant un potentiel constructible idéal pour des projets de gîtes, hôtel ou restauration. L’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne fait de cette maison un bien d’exception. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Imaginez-vous profitant des longues soirées d’été au bord de la piscine, entouré du vignoble bordelais et bercé par le chant des oiseaux. Sa situation privilégiée facilite la vie quotidienne : à 10 minutes à pied de la gare TGV (Bordeaux-Paris), à 30 minutes de Bordeaux et à 1 heure du bassin d’Arcachon. Un bien unique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement touristique. Une opportunité rare à saisir au cœur d’un des plus beaux terroirs de France.