ventes de maisons et villas de luxe quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège à Bordeaux, France (page 2)

Maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Fondaudège, à quelques pas de la place Marie Brizard. Cette échoppe bordelaise d'environ 150 m², entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une terrasse arborée sans vis-à-vis. Le bien comprend également deux suites parentales, une chambre/bureau et des espaces de rangement optimisés. Détails supplémentaires : - Terrasse intime en bois, au calme - Garage motorisé avec accès direct, une rareté dans le secteur - Cave voûtée d'origine - Murs en pierre apparente et escalier en marbre - Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Pour ceux cherchant un achat Maison de luxe à Bordeaux, ce bien est un véritable coup de cœur. Visite virtuelle sur demande. Contact : Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIMROSE – BORDEAUX CAUDÉRANNichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette magnifique propriété à vendre se situe dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate d'établissements réputés tels que Sainte-Clotilde, Saint-Joseph de Tivoli et Sainte-Marie Grand Lebrun. Cette demeure bourgeoise, datant du début du XXe siècle, illustre l'élégance architecturale de la Belle Époque, agrémentée de détails néogothiques et pittoresques.Édifiée sur un terrain arboré de 600 m², la maison dispose d'environ 320 m² d'espace habitable. Sa façade raffinée, ses ouvertures cintrées et ses éléments décoratifs en briques et pierre, ainsi que sa tourelle distinctive, la rendent unique.Un jardin accueillant conduit à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle double réception de 80 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités.À l'étage, cinq chambres sont réparties sur deux niveaux : deux chambres avec salles de bains et toilettes au premier étage, et trois autres avec salle de bains au second étage. Le sous-sol propose une cuisine d'appoint pleine de charme, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un atelier et une buanderie/chaufferie.Deux accès indépendants facilitent l'entrée à la maison, et un espace de stationnement est disponible pour 2 à 3 véhicules sur la propriété.Avantages supplémentaires :- Jardin piscinable- Rénovations récentes : isolation, toiture, chaudière gaz, triple vitrage- Situation de choix dans un secteur protégéPour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Bordeaux, cette offre représente une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose au cœur du quartier Saint-Seurin cette élégante maison familiale en pierre d’environ 280 m² entièrement rénovée. Elle dispose d’un joli jardin orienté à l'ouest et d'une place de parking sécurisée à proximité.Cette demeure bordelaise aux prestations anciennes remarquablement conservées séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre paisible : pierre apparente, parquet ancien, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.L’entrée mène à un confortable salon, un bureau, et une chambre avec salle d’eau. En rez-de-jardin, une vaste cuisine dînatoire contemporaine s’ouvre sur le jardin arboré, un véritable espace de vie tranquille, agrémenté d’une buanderie et de nombreux rangements.Le premier étage comprend une lumineuse suite parentale avec bureau et salle d’eau, une belle chambre et une salle de bains. Le dernier niveau est aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités, comprenant un séjour cuisine, deux chambres et une salle d’eau.Une adresse rare alliant élégance, confort de vie et charme de l’ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Honoraires à la charge de l’acquéreur.Prix HAI : 1.380.000€Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 66.000€ TTC, soit 5%, sont inclus.Le prix net vendeur : 1.314.000€.Diagnostics DPE : 152 (C) GES : 27 (C).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3580€ et 4940€.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Annie Herte.Agent Commercial RSAC 835 362 922.RCP MA035A20ANPM/O2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tous nos biens sur www.immoba.fr.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison familiale en pierre, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à proximité de la barrière du Médoc, des commerces, du tramway et d'écoles réputées.Dès l'entrée, vous serez charmé par ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et une belle hauteur sous plafond. Ce lieu allie élégance et convivialité pour créer un cadre de vie unique.La maison dispose d'une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon lumineux avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et ergonomique. L'extérieur, entièrement terrassé, est ensoleillé et calme, parfait pour profiter des déjeuners en plein air.Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain confortable, garantissant à chaque membre de la famille son intimité.Ce bien est aussi fonctionnel grâce à sa buanderie, cellier, nombreux rangements, cave à vin et un atelier qui peut être aménagé selon vos besoins.En prime, un grand garage permet de stationner un véhicule ainsi que plusieurs deux-roues, ajoutant à la valeur de cette maison. Profitez de la luminosité, des prestations authentiques préservées et des beaux volumes offerts par la hauteur sous plafond. Venez découvrir cette maison à acheter à Bordeaux, qui ravira les amateurs de belles demeures. Photos et dossier complet sur demande. DPE D(222) GES D(48). Estimation des consommations d'énergie : entre 2550 et 3500 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques de ce bien sur : www.georisques.gouvAgent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479Tous nos biens sur Immoba.Pour une visite ou un renseignement, contactez Mme Alexandra ARNAUD.

Superbe maison à vendre située dans le quartier recherché de Saint-Seurin à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Offrant une surface habitable de 250m², cette propriété comprend 4 chambres en suite et un bureau. La maison dispose d'un jardin verdoyant, qui peut accueillir une piscine, et d'un intérieur lumineux alliant modernité et charme ancien. Vous apprécierez la sérénité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités et des transports. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez l'agence Grisel Immobilier Bordeaux via notre site internet grisel-immobilier.fr ou par téléphone au +33-0556440607.

À vendre, superbe maison en pierre à rénover située dans le quartier prisé de Croix blanche/Saint Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 221 m² offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Bordeaux. Elle se compose d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte, donnant accès à un jardin de 500 m² de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un bureau, tandis qu'au dernier étage se trouvent deux autres chambres. Un grenier et un garage pour une petite voiture viennent compléter ce bien. De plus, il est possible de construire une dépendance de 68 m² en fond de parcelle, renforçant ainsi l'attrait de cette maison Bordeaux à vendre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette maison en pierre charmante bénéficie d’un excellent emplacement à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Son cachet authentique se manifeste à travers ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées, ainsi que ses belles hauteurs sous plafond et son escalier en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Répartie sur quatre niveaux, la maison propose de beaux volumes lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur un jardin arboré, un véritable oasis en plein cœur de la ville. Elle comprend six chambres offrant diverses possibilités d’aménagement : idéale pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des suites indépendantes. Le rez-de-jardin offre un espace modulable selon vos projets, avec une terrasse et un jardin piscinable. De grandes caves, dont une cave à vin, complètent ce bien, ainsi que la possibilité de deux places de parking à proximité, un véritable avantage dans ce secteur. Ne manquez pas l'occasion d'explorer le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Bordeaux : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, à proximité du Jardin Public, se trouve une demeure exceptionnelle, véritable témoin de l’élégance du XVIIIe siècle. Conçue par un architecte renommé, cette maison marie harmonieusement l’architecture d’époque et le confort moderne, offrant des volumes généreux et des finitions soignées.Dès l’entrée, un large hall mène à un vaste bureau ainsi qu’à un garage rare en centre-ville, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Chaque niveau dévoile des pièces uniques : une cuisine indépendante, un salon élégant et une salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une terrasse de 32 m², idéale pour des réceptions privées. L’escalier d’époque conduit à l’étage supérieur où se trouvent une vaste suite parentale et trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété de 363 m² comprend également des caves voûtées offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cette maison séduira par ses boulevards arborés et son atmosphère élégante.Le parc, véritable havre de paix, propose des allées ombragées, des espaces verts et des lieux culturels tels que le Muséum d’Histoire Naturelle. À proximité immédiate, on retrouve des commerces de qualité, des boutiques confidentielles, des restaurants renommés et des écoles d’excellence, tant publiques que privées.Parfaitement desservie par les transports et à quelques minutes à pied du centre historique, cet emplacement unique offre un équilibre rare entre le dynamisme culturel de la ville et la quiétude résidentielle. Un bien exceptionnel à acheter à Bordeaux, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux.

Située dans le quartier prisé de Saint-Genès/Tondu à Bordeaux, cette magnifique maison d'environ 190 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un jardin exposé sud-ouest, agrémenté d'un spa de nage haut de gamme, incluant nage à contre-courant et espace jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une chambre avec salle d'eau, un bureau et un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une grande terrasse aménagée de 50 m². Le dernier niveau inclut une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une cave pour compléter cet ensemble. De plus, il est possible de louer une place de parking en face de la maison. Avec un DPE B (109) et un GES A (4), les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1620€ et 2260€. Cette maison représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Le prix est de 1 045 000€ HAI, avec des honoraires de 45 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant.

Maison en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison en pierre rénovée de 280 m² est située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon avec des éléments architecturaux anciens, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille une grande cuisine dînatoire ouverte sur un jardin exposé ouest, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec bureau et salle d'eau, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage, pouvant être utilisé de façon indépendante, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau. Il est possible de reprendre une place de parking en location à proximité de la maison. Ce bien exceptionnel est proposé à l'achat comme Maison de luxe Bordeaux.

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. Venez découvrir cette belle maison en pierre de 1900, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située à proximité des places GAMBETTA, MARTYRS DE LA RESISTANCE et du quartier SAINT-SEURIN. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle PIECE DE VIE avec CHEMINEE, une CUISINE FONCTIONNELLE avec espace buanderie, toutes deux harmonieusement disposées autour d'une AGREABLE TERRASSE de 22m² et idéalement exposée. Une élégante salle à manger (ou 4ème chambre) ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS PRIVATIVE et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux vastes chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une pièce idéale pour une salle de sport ou un bureau. Cette maison séduit par son cachet, ses prestations anciennes préservées et son excellent état d'entretien. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles réputées du quartier. POSSIBILITE DE STATIONNEMENT dans un GARAGE à proximité de la maison. A 5min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE et du TRAM A. A SEULEMENT 25min de la GARE SAINT-JEAN en bus et à 40min de l'AEROPORT en tram. PRIX : 699 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 449293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison rénovée disposant d'une terrasse bien orientée, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison chaleureuse vous séduira dès votre arrivée grâce à son ambiance calme et bucolique, tout en étant au cœur du centre-ville. Elle comprend une vaste entrée idéale pour les deux roues, une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte récente entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un grand espace bureau/salle de jeux. La terrasse est un véritable havre de paix, végétalisée et baignée de lumière tout au long de la journée. Le parquet massif et les prestations soignées de cette maison raviront les amateurs de qualité. En prime, une place de stationnement sécurisée vient compléter cet ensemble. Pour une visite ou pour des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

Située au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, dans une rue calme, cette maison en pierre développe environ 200 m² habitables. Son charme authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution en font un bien d’exception. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 210 m², véritable écrin de verdure en pleine ville, parfait pour des moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le salon et un vaste salon lumineux. À l’étage, l’espace nuit inclut deux chambres, une pièce d’eau et deux greniers offrant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment la possibilité d’une surélévation. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau, une salle de bain et une grande cave, apportant des espaces de vie complémentaires appréciables pour les familles.Cette maison est prête à vivre tout en conservant le charme de ses prestations anciennes ou elle peut faire l’objet d’une rénovation sur mesure pour s’adapter à votre style de vie. C’est un véritable cocon familial à Bordeaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 251 (E) GES : 53 (E). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3760 euros et 5130 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laura FORNES, Agent Commercial RSAC 522410877, RCP 62571004.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Demeure de caractère avec grand jardin arboré à Bordeaux Fondaudège. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et de la barrière du Médoc, cette maison en pierre révèle tout son charme. Avec une surface habitable d'environ 385 m², la propriété comprend 12 pièces, dont 6 chambres, offrant ainsi des volumes généreux et une flexibilité d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. À l'arrière, un beau jardin arboré, orienté sud-ouest, constitue un havre de paix. Un arbre ancien ajoute une touche bucolique rare en centre-ville. Une dépendance à rénover, en fond de parcelle, promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien d'exception à Bordeaux, au sein du département de la Gironde et de la région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans une rue tranquille proche des commerces et au sein d'un quartier prisé, cette maison familiale en pierre de 260 m² dispose d'une belle terrasse arborée de 80 m² et d'une piscine. Elle comprend une entrée, un grand salon ouvrant sur une première terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée, accompagnés d'une buanderie et d'une grande cave. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing est complétée par deux chambres dotées d'une salle d'eau. Le deuxième étage propose encore deux chambres, une salle de bains et un bureau. Un parking à proximité immédiate est également disponible. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Située dans une rue calme à Bordeaux, Gironde, cette maison de luxe à vendre est à proximité de Judaïque / Primrose et de la renommée école internationale. Cette propriété allie élégance classique et modernité. D'une superficie de 450 m², elle dévoile une rénovation exceptionnelle où se mêlent verre, granit et marbre pour une ambiance intemporelle. Le jardin paysager de plus de 300 m², agrémenté d'une piscine sur-mesure, offre un cadre de vie privilégié. Le bien comprend également un garage intérieur, un ascenseur privatif et un appartement d’amis. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée donne accès à un vaste bureau, une cage d’escalier impressionnante et un espace de réception éclairé par des baies vitrées, s’ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles d’eau privatives se trouvent, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et grande terrasse. Le deuxième étage propose une chambre ou bureau reliée à une seconde terrasse. Le sous-sol est doté de prestations haut de gamme : salle de sport, hammam et cave à vin. Avec des équipements modernes tels que la domotique et la climatisation, cette maison combine confort et discrétion, en plein cœur de Bordeaux.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un vignoble exceptionnel à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole historique s'étend sur environ 30 hectares, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploitées sous contrat de fermage.Le Château, véritable symbole du patrimoine architectural régional, est entouré de 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre charmant et riche en histoire.Ce domaine présente un potentiel remarquable pour des projets variés, tels que l'œnotourisme, l'hospitalité ou la valorisation d'un patrimoine authentique, ce qui en fait un bien attractif pour tout investisseur cherchant un vignoble à acheter à Bordeaux.Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation avec bureaux, chai, cuvier, et dépendances agricoles,- La marque du Château et le matériel viti-vinicole inclus dans la vente.Avec son architecture remarquable, son emplacement privilégié et son potentiel considérable, ce domaine reflète l'élégance et la richesse du vignoble bordelais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur du quartier Saint-Seurin à Bordeaux dans le département de la Gironde, cette somptueuse maison à vendre d'environ 370 m² se distingue par sa structure unique offrant deux habitations distinctes. La maison principale, d'environ 300 m², a bénéficié d'une rénovation de qualité, mêlant matériaux modernes et éléments d'époque, tels qu'une cage d'escalier en chêne, du parquet et des cheminées, tout en garantissant un confort moderne. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces de vie, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à l'extérieur. Les étages sont réservés aux espaces nuit, avec une chambre principale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau au premier niveau. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. À l'arrière de la propriété, une maison indépendante de 75 m², avec un accès séparé, offre une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et une cuisine, idéale pour un bureau ou un logement d'amis. Un jardin d'environ 120 m² se trouve entre les deux bâtiments, offrant un espace extérieur paisible. Ce bien immobilier représente un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

Bordeaux Rive Droite – Maison de Maître rénovée à CambesÉlégance, lumière et sérénité au cœur des vignes bordelaises.À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe Maison de Maître rénovée incarne la douceur de vivre de la Rive Droite, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un paysage vallonné, entourée de vignes et de verdure, elle offre un cadre paisible où chaque détail respire l’authenticité et le raffinement.Récemment restaurée — avec une toiture neuve en 2023 — la propriété conjugue charme d’antan et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, la lumière circule librement entre les grandes pièces aux volumes généreux.Le double salon avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la vaste salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine deviennent le cœur vivant de la maison.Une salle de billard complète cet espace de réception, parfaite pour prolonger les soirées entre amis.La demeure compte sept chambres, dont deux suites privatives, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Chaque espace a été rénové avec soin, privilégiant les matériaux nobles et les teintes apaisantes.Une grande dépendance attenante vient enrichir l’ensemble. Selon les projets, elle pourra devenir gîte, maison de gardien, bureaux, boxes à chevaux ou salle de sport — un potentiel rare pour un bien de cette élégance.Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur un environnement préservé. Actuellement planté en vignes d’appellation Côtes de Bordeaux, il peut être repensé selon les envies : verger, oliveraie, truffière ou prairie d’agrément.La grande terrasse orientée sud domine la piscine et offre une vue reposante sur les collines et le bosquet d’arbres fruitiers — un décor vivant, qui change au fil des saisons.À quelques minutes, le village de Quinsac propose commerces, restaurants, école et services. Bordeaux reste aisément accessible, permettant de profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un écrin de nature et de sérénité.Un lieu rare, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux ou une vente Maison de luxe Bordeaux.

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. A quelques pas de la BASILIQUE SAINT-SEURIN et de la PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE, à moins de 10 min A PIED du TRIANGLE D'OR, cette superbe MAISON BOURGEOISE de 1880 développe 335 m2 au sol et offre un cadre de vie rare au coeur de l'un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DE BORDEAUX. Distribuée sur QUATRE NIVEAUX, cette propriété a conservé tout le CHARME DE L'ANCIEN : CHEMINÉES D'ÉPOQUE, MOULURES ÉLÉGANTES, CARREAUX DE CIMENT, PARQUET MASSIF et MAJESTUEUX ESCALIER EN PIERRE, autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une authenticité et un cachet remarquable. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s'organise autour d'une belle ENTRÉE distribuant un SALON, une SALLE A MANGER, une CUISINE, un BUREAU et un WC indépendant, offrant de beaux VOLUMES DE RÉCEPTION. Au PREMIER ÉTAGE, l'espace nuit propose QUATRE CHAMBRES, une VÉRANDA, une SALLE D'EAU et une SALLE DE BAINS AVEC WC. Le DEUXIÈME ÉTAGE, bénéficiant d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND EXCEPTIONNELLE DE 3,20 M, accueille un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE et une SALLE D'EAU AVEC WC, permettant d'envisager un ESPACE INDÉPENDANT ou un APPARTEMENT FAMILIAL. Le REZ-DE-JARDIN comprend une CHAMBRE, une SALLE D'EAU AVEC WC ainsi que plusieurs CAVES, idéales pour le STOCKAGE ou l'aménagement d'ESPACES COMPLÉMENTAIRES. A l'arrière, la maison s'ouvre sur une TERRASSE D'ENVIRON 22 M² prolongée par un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ de 230 M², un véritable LUXE EN CENTRE-VILLE, PISCINABLE et propice à la création d'un ESPACE EXTÉRIEUR D'EXCEPTION. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DEUX PLACES DE STATIONNEMENT A PROXIMITÉ IMMÉDIATE, un ATOUT PRÉCIEUX DANS CE SECTEUR CENTRAL. Une ADRESSE RARE réunissant VOLUME, CHARME ET POTENTIEL, idéale pour une GRANDE MAISON FAMILIALE ou un PROJET PATRIMONIAL au coeur de BORDEAUX. PRIX : 1 345 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4280 euros et 5830 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans une rue emblématique de Bordeaux, à deux pas du Palais Gallien, cette belle maison en pierre de 182 m² est idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. L'entrée s'ouvre sur trois pièces de vie traversantes comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire, le tout donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Le second et dernier niveau se compose d'un palier distribuant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Deux chambres offrent une vue dégagée sur les jardins voisins. Une cave vient compléter ce bien de prestige, idéalement situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il est également possible d'acquérir, en sus du prix de vente, une place de parking, tandis qu'une seconde place est disponible à la location. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Située au cœur du quartier Fondaudège à Bordeaux, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette belle maison en pierre de 130 m² a été rénovée en 2022 et est climatisée. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis de 50 m² orienté plein ouest. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 35 m², d'une véranda donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 16 m² dotée de grands placards, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Le second étage, en contrebas, offre une superficie de 50 m² au sol (9 m² en carrez), parfait pour un adolescent. Pour compléter cet ensemble, une cave saine d'environ 16 m² comprenant un espace buanderie. Cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

MAISON EN VENTE À BORDEAUX - Charmante maison en pierre de 392 m² située dans le quartier Saint-Seurin, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. L'Agence B. LAFAYE vous invite à découvrir cette propriété qui dispose d'un joli jardin d'environ 300 m², idéalement placée à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à trois pièces de réception spacieuses, une cuisine séparée et des WC. Le premier étage offre un palier distribuant quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une lingerie et des WC indépendants. Le deuxième étage comprend cinq autres chambres, un cellier et des WC, offrant des possibilités d’aménagement variées pour une grande famille ou des bureaux. Un sous-sol avec cave complète cette propriété de caractère, alliant volumes généreux et charme des éléments anciens. Si vous souhaitez entreprendre un achat Maison de luxe à Bordeaux, ne manquez pas cette belle maison à vendre.

Découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison a été entièrement rénovée par un architecte. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, et d'une cuisine sur mesure, entièrement équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, dispose d'un spa pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés. Avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre apparente, cette propriété saura séduire les amateurs d'esthétique. Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant - RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'entrée du Jardin Public, elle est proche du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège. Dans une rue calme, cette lumineuse maison familiale en pierre de la fin du XIXème siècle dispose d'une superficie de 146 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, incluant une façade ouvragée, un escalier en pierre, des parquets, des moulures ainsi que des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine séparée qui s'ouvre sur une cour de 30 m² sans vis-à-vis. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, tandis qu'une grande cave saine complète le tout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire et pour faire l'achat d'une maison à Bordeaux, consultez l'annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr ou contactez Pierre-Yves Mahé au +33(0)6 61 42 93 78.