ventes de maisons et villas de luxe quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège à Bordeaux, France (page 2)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans une rue tranquille proche des commerces et au sein d'un quartier prisé, cette maison familiale en pierre de 260 m² dispose d'une belle terrasse arborée de 80 m² et d'une piscine. Elle comprend une entrée, un grand salon ouvrant sur une première terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée, accompagnés d'une buanderie et d'une grande cave. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing est complétée par deux chambres dotées d'une salle d'eau. Le deuxième étage propose encore deux chambres, une salle de bains et un bureau. Un parking à proximité immédiate est également disponible. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Située dans un quartier paisible de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison est désormais disponible à la vente. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de Judaïque / Primrose et d'une école internationale de renom, cette propriété allie le charme classique à des éléments contemporains. Avec une superficie de 450 m², la maison présente une rénovation de qualité où le verre, le granit et le marbre s'harmonisent pour créer une atmosphère élégante. Elle s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 300 m², agrémenté d'une piscine sur mesure. Les commodités comprennent un garage intérieur, un ascenseur privatif et un appartement d'amis, rendant cette maison à acheter à Bordeaux unique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un grand bureau, une magnifique cage d'escalier et un espace de réception lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin. Cet espace comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une vaste terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage offre une chambre ou bureau avec une terrasse intimiste. Le sous-sol dispose de prestations haut de gamme, comprenant une salle de sport entièrement équipée, un hammam, une douche et une cave à vin. Cette maison de luxe Bordeaux à vendre bénéficie de la domotique, de la climatisation, de nombreux rangements et une luminosité omniprésente, tout en garantissant une totale intimité. Contactez Guillaume Fouché au 06.78.87.81.57 pour plus d'informations.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un vignoble exceptionnel à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole historique s'étend sur environ 30 hectares, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploitées sous contrat de fermage.Le Château, véritable symbole du patrimoine architectural régional, est entouré de 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre charmant et riche en histoire.Ce domaine présente un potentiel remarquable pour des projets variés, tels que l'œnotourisme, l'hospitalité ou la valorisation d'un patrimoine authentique, ce qui en fait un bien attractif pour tout investisseur cherchant un vignoble à acheter à Bordeaux.Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation avec bureaux, chai, cuvier, et dépendances agricoles,- La marque du Château et le matériel viti-vinicole inclus dans la vente.Avec son architecture remarquable, son emplacement privilégié et son potentiel considérable, ce domaine reflète l'élégance et la richesse du vignoble bordelais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE À BORDEAUXNichée au cœur du quartier Saint Victor, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et vie bordelaise. Ce secteur recherché est idéal grâce à sa tranquillité et sa proximité immédiate du Tram A, facilitant l'accès à la Gare et à l'aéroport, tout en étant à proximité du quartier judiciaire et des écoles de renom.La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, s'étendant sur un jardin intimiste. L'espace de réception, baigné de lumière, accueille un poêle à bois contemporain, promettant des soirées d'hiver agréables. De plus, vous trouverez un bureau climatisé, parfait pour le télétravail.Au premier étage, une suite parentale avec placard sur mesure donne sur une salle d'eau. Une deuxième chambre très spacieuse offre la possibilité de créer une quatrième chambre et s'ouvre sur une terrasse. Une salle de bain complète ce niveau. Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec un grand dressing s'ouvre sur une terrasse paysagée.Vous serez charmé par les prestations de qualité (aménagement sur mesure, Porcelanosa, climatiseur, adoucisseur d'eau, poêle à bois, borne électrique pour voitures). Un garage privé intégré vient compléter ce bien d'exception, rare en centre-ville.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette vente est garantie 12 mois et a été redigée par Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial, enregistré au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en exclusivité cette authentique maison bourgeoise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans le quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété saura vous séduire par ses prestations anciennes conservées telles que le parquet, les cheminées, les moulures, les corniches, les vitraux et une belle hauteur sous plafond. La maison est agencée de manière classique avec un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l’espace nuit à l’étage comprend 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Un jardin intimiste accessible depuis les pièces de vie vous offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un abri de jardin viennent compléter cette ensemble. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation et peut être considéré pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Le DPE est de classe D (192) et le GES de classe C (25), avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 3320€ et 4570€. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Prix du bien : 890000 € HAI (les honoraires de l'agence de 42000 € TTC, soit 5%, sont inclus, le prix net vendeur est de 848000€). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv. Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Au cœur du quartier Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle, d'environ 370 m², est disponible à la vente. Elle se compose de deux habitations distinctes, ce qui est rare sur le marché. La maison principale, d'environ 300 m², a été rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité tout en préservant des éléments d'époque tels qu'une cage d'escalier en chêne massif, du parquet et des cheminées, alliant charme historique et confort moderne. L'entrée mène à divers espaces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une connexion directe avec l'extérieur. À l'étage, les espaces nuit sont bien conçus : la chambre principale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau. Le dernier étage présente deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. En outre, une maison indépendante de 75 m² complète cette propriété, idéale pour un bureau ou une maison d'amis, avec un accès séparé. Au centre des deux bâtiments, un jardin d'environ 120 m² offre un espace extérieur agréable et paisible. Ce bien rare, à vendre, correspond parfaitement à une recherche d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

BORDEAUX SAINT-SEURIN — MAISON EN PIERRE — TERRASSE ENSOLEILLÉE — 5 CHAMBRES — PARKINGDans le quartier prisé de Saint-Seurin, à l'écart d'une rue paisible et à proximité des meilleures écoles, cette maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée, allie charme d'antan et confort contemporain.Élevée sur trois niveaux et offrant 164 m² de raffinement, elle présente des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté, ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse orientée plein sud. Cinq chambres dont une suite parentale élégante, des espaces conçus pour recevoir ou télétravailler, et de vastes volumes en sous-sol enrichissent ce lieu de vie exceptionnel.À l’extérieur, le jardin-terrasse prolonge les belles journées dans une ambiance agréable de dedans/dehors. Cave voûtée, nombreux rangements, et parking à proximité : tout a été pensé pour un quotidien serein.- On apprécie : l’élégance naturelle du lieu, la rénovation soignée, la lumière omniprésente, et la qualité de vie incomparable à Saint-Seurin.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige, avec des offres de Maison à acheter à Bordeaux et ses environs.

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. Idéale pour résidence principale ou profession libérale. À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin et de la Place des Martyrs de la Résistance, à moins de 10 minutes à pied du Triangle d'Or, cette superbe maison bourgeoise de 1880 développe 335 m² au sol et offre un cadre de vie rare au cœur des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Distribuée sur quatre niveaux, cette propriété a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées d'époque, moulures élégantes, carreaux de ciment, parquet massif et majestueux escalier en pierre, autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une authenticité et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC indépendant, offrant de beaux volumes de réception. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une véranda, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, accueille un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant ou un appartement familial. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. À l'arrière, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 22 m² prolongée par un magnifique jardin arboré de 230 m², un véritable atout en centre-ville, piscinable et propice à la création d'un espace extérieur d'exception. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate, un atout précieux dans ce secteur central. Une adresse rare réunissant volume, charme et potentiel, idéale pour une grande maison familiale ou un projet patrimonial au cœur de Bordeaux. Prix : 1 345 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4280 euros et 5830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 442613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et prisé, maison bourgeoise en pierre de 240 m² (225,5 m² habitables) soigneusement rénovée, conservant de belles prestations anciennes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui donne accès à une triple réception, dotée de parquet et d'une cheminée, bénéficiant d'une vue agréable et d'un accès direct au jardin. La cuisine, séparée de la salle à manger par une verrière, fait le lien entre les espaces de vie et l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives, offrant un accès direct à la véranda et à la terrasse. Au second niveau, trois chambres, une salle de bains et un dressing complètent ce bien. Une grande cave saine est également incluse. Stationnement sécurisé en location à proximité. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour tout projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, cet bien est à considérer. Cette maison de luxe à vendre se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Offre exceptionnelle à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette maison en pierre de 182 m², idéalement située près du Palais Gallien. L'entrée ouvre sur trois pièces de vie lumineuses : un séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire, le tout s'ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, dont certaines offrent une vue dégagée sur les jardins environnants. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément, une place de parking, avec une seconde place disponible à la location. Idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux ou une vente Maison de luxe Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Dans le quartier très recherché de Nansouty, à Bordeaux, Gironde, découvrez cette maison alliant l'architecture traditionnelle en pierre de taille à un design contemporain inspiré du loft, offrant des volumes exceptionnels et une qualité de vie incomparable en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert des toilettes pour les invités et un placard d'entrée. Au fond du couloir, vous trouverez tous les espaces techniques incluant une buanderie. Sur la droite, un atout unique : un garage XXL pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, agrémenté d'une pièce noire, idéale pour un salon cinéma privé, un espace de loisirs ou un atelier. À l'étage, la maison dévoile une splendide pièce de vie de 85 m², inondée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace, à l'ambiance loft raffinée, est épuré avec une belle hauteur sous plafond, un parquet exotique massif, une cheminée avec insert, et une cuisine ouverte moderne. De larges ouvertures orientées plein sud, sans vis-à-vis, prolongent cet espace de réception, tandis qu'au nord, une terrasse patio intime, à l'abri des regards, offre un espace extérieur rare et serein. Le dernier niveau, agrémenté d'un puits de jour, apporte une luminosité supplémentaire. Il comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Une option pour créer une quatrième chambre est possible selon vos besoins. Ce bien rare et unique, alliant architecture, volumes, lumière et prestations de qualité, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception à Bordeaux. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est à ne pas manquer.

À Saint-Seurin, COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise au charme indéniable, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, en Aquitaine. La pièce de vie et le salon s'ouvrent sur un jardin de 130m2, qui est piscinable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres réunies en une spacieuse chambre, équipées de deux points d'eau. Le second niveau, mansardé, comporte une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et ses toilettes. De plus, un appartement de deux pièces a été aménagé avec une entrée indépendante, offrant la possibilité d'un rapport locatif ou d'accueillir un cabinet pour une profession libérale. Il existe aussi la possibilité de réunir les deux espaces ou d'envisager une surélévation pour augmenter la surface habitable. Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien attrayant. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 225 (D) GES : 31 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3140€ et 4330€ par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette maison en pierre d'environ 170 m² est idéale pour un achat maison Bordeaux. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette propriété située en Gironde, dans la magnifique région Aquitaine, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine ouverte dinatoire prolongée par une terrasse et un jardin orientés à l'ouest, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres, un bureau/lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette maison à acheter à Bordeaux dispose également d'une cave. Offrant un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage, elle représente un choix parfait alliant charme, confort et excellent emplacement.

Nous vous proposons à la vente cette maison familiale en pierre, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à proximité de la barrière du Médoc, des commerces, du tram et des écoles réputées. Cette demeure vous séduira dès l'entrée avec ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et sa hauteur sous plafond. Élégance et convivialité s'allient pour créer un espace unique. Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux et chaleureux avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée et fonctionnelle. L'extérieur, entièrement terrassé, est ensoleillé et paisible, idéal pour des déjeuners au soleil. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison est pratique avec sa buanderie, son cellier, ses nombreux rangements, sa cave à vin et un atelier pouvant être aménagé selon vos envies. En plus, un garage spacieux permet de stationner un véhicule et plusieurs deux-roues. Avec ses prestations anciennes conservées et ses beaux volumes, cette maison sera un véritable coup de cœur. Photo et dossier complet sur demande. DPE D(222) GES D(48). Estimation des consommations d'énergie : €- €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba. Une visite ou un renseignement ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD.

Située au cœur du quartier Fondaudège à Bordeaux, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette belle maison en pierre de 130 m² a été rénovée en 2022 et est climatisée. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis de 50 m² orienté plein ouest. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 35 m², d'une véranda donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 16 m² dotée de grands placards, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Le second étage, en contrebas, offre une superficie de 50 m² au sol (9 m² en carrez), parfait pour un adolescent. Pour compléter cet ensemble, une cave saine d'environ 16 m² comprenant un espace buanderie. Cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Échoppe bordelaise à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité immédiate de la place Marie Brizard. Cette maison en pierre de 150 m², entièrement rénovée, combine charme ancien et prestations de qualité. Elle propose un espace de vie traversant lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse arborée sans vis-à-vis. Vous y trouverez également 2 suites parentales, une chambre/bureau et des espaces soigneusement optimisés. - Terrasse intimiste en bois, au calme - Garage motorisé avec accès direct - Cave voûtée d'origine - Murs en pierre apparente, escalier en marbre - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - Quartier recherché, avec commerces, écoles et tram à proximité Échoppe bordelaise rénovée avec terrasse et garage, bien rare à acheter à Bordeaux. Visite virtuelle sur demande. Contact : Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

Achat maison BORDEAUX - Charmante maison en pierre à vendre dans le quartier Saint-Seurin. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette maison de 392 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces et des établissements scolaires, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à trois belles pièces de réception ouvertes sur un jardin de 300 m², ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et des WC. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une lingerie et des WC indépendants. Le deuxième étage offre cinq chambres, un cellier et des WC, renforçant le potentiel d'aménagement pour une grande famille ou des espaces de travail. Le sous-sol comprend une cave. Cette maison à acheter à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux et le charme des prestations anciennes conservées.

Découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison a été entièrement rénovée par un architecte. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, et d'une cuisine sur mesure, entièrement équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, dispose d'un spa pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés. Avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre apparente, cette propriété saura séduire les amateurs d'esthétique. Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant - RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez une maison idéalement située dans le quartier Fondaudège, à seulement 200 mètres de la Place Marie Brizard et de l'arrêt 'Croix de Seguey' du TRAM D. Cette propriété offre un garage et un jardin, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. D'une superficie de 129 m² sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 54 m², climatisée, avec une cuisine ouverte équipée, et un accès direct à un jardin de 77 m². Vous bénéficierez également de toilettes séparées et d'un grand garage de 22,6 m² avec une ouverture électrique. À l'étage, également climatisé, un large palier dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. Cette maison est économe en énergie grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz à haute performance installée en 2022. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 750 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,17 % TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Consultez également le site www.cadredenvies.fr pour plus de détails.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'entrée du Jardin Public, elle est proche du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège. Dans une rue calme, cette lumineuse maison familiale en pierre de la fin du XIXème siècle dispose d'une superficie de 146 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, incluant une façade ouvragée, un escalier en pierre, des parquets, des moulures ainsi que des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine séparée qui s'ouvre sur une cour de 30 m² sans vis-à-vis. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, tandis qu'une grande cave saine complète le tout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire et pour faire l'achat d'une maison à Bordeaux, consultez l'annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr ou contactez Pierre-Yves Mahé au +33(0)6 61 42 93 78.

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux dans le département de la Gironde, cette MAISON en pierres avec GARAGE et TERRASSE ARBOREE offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL. Positionnée dans une rue calme, à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, des ÉCOLES et des COMMERCES, ce bien est réparti sur trois niveaux. Proposant cinq chambres, chacune avec salle d'eau privative, elle est parfaite pour une famille souhaitant acheter une Maison de luxe Bordeaux. La galerie d'entrée avec sol en pierres naturelles de travertin mène à un SÉJOUR avec CHEMINEE à BOIS, baigné de lumière grâce à sa HAUTEUR CATHEDRALE de 4,5m. Le charme réside dans les éléments anciens et les lignes modernes des huisseries. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse arborée de 25m2 avec fontaine. La CUISINE ouverte, entièrement EQUIPEE, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau inclut également une GRANDE CHAMBRE de PLAIN-PIED avec salle de bains privative, un WC indépendant et une pièce dédiée à la buanderie/atelier. A l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et une VASTE SUITE PARENTALE complète avec SALLE D'EAU, DRESSING et un ESPACE BUREAU idéal pour le télétravail. Deux WCs complètent ce niveau. Le dernier étage est totalement AUTONOME, parfait pour un ado ou pour recevoir, il comprend un espace nuit, une salle de bains et un WC. Ce bien dispose en outre d'un GARAGE de 25m2 et de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENTS avec GRENIER, deux celliers et une CAVE. Cette propriété assure un confort thermique optimal grâce à son CHAUFFAGE AU SOL au rez-de-chaussée et une POMPE A CHALEUR GAINABLE sur l'ensemble de la maison. Chaudière à condensation FRISQUET avec thermostat central. DOUBLE VITRAGE, volets roulants. A 5min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE, du TRAM A, de la PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE et son MARCHE. A 10min A PIED SEULEMENT du TRIANGLE D'OR et des ALLEES DE TOURNY. A 20min de la GARE SAINT-JEAN (bus G haute fréquence) et à 40min de l'AEROPORT. PRIX : 1 090 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Arnaud FRAYRET, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 435677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 280 m² se déploie sur trois niveaux et propose un cadre de vie à la fois rare et élégant. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et de magnifiques espaces de réception, embellis par de grandes hauteurs sous plafond et des éléments anciens remarquables comme des parquets d’époque, des cheminées en marbre, des vitraux et des moulures. La maison comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale, véritable espace privé comprenant un double bureau et une spacieuse salle de bain. Un espace spa complète cet ensemble, offrant un confort de vie exceptionnel et une oasis de bien-être au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin paysagé prolonge harmonieusement les espaces de vie, parfait pour la détente en toute intimité. Le stationnement facile est un atout précieux pour cette adresse recherchée. De plus, une grande cave saine permet d'importantes capacités de stockage. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91.

À proximité du Jardin Public, découvrez ce magnifique hôtel particulier en pierre datant de la fin du XVIIIᵉ siècle. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée menant à un vaste bureau décoré de superbes vitraux d’époque, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un très bel escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent de lumineuses pièces de réception en enfilade, une bibliothèque, une cuisine indépendante, une lingerie et une salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de deux salles d’eau. En entresol, une chambre de service avec salle d’eau est également disponible. Ce bien rare est accompagné d'un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi que plusieurs caves. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison de prestige à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé en seconde ligne au cœur du recherché triangle d’or bordelais, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sa localisation privilégiée, à proximité des places emblématiques et des principales artères commerçantes de Bordeaux, garantit une excellente attractivité locative et une sécurité d’investissement durable.Le quartier bénéficie d’un environnement premium, alliant dynamisme urbain, commerces de qualité, restaurants et accès rapide aux transports. Ce cadre de vie attractif séduira une clientèle résidentielle ainsi que des profils à fort pouvoir d’achat, renforçant ainsi la valorisation du bien au fil du temps.L’immeuble se compose de trois appartements de type T3, offrant des surfaces confortables entre environ 70 et 90 m² en loi Carrez. Il dispose de prestations recherchées en hypercentre, telles qu’un ascenseur et un espace extérieur, éléments précieux sur ce marché dynamique. Les logements présentent des configurations fonctionnelles et des volumes généreux, permettant une exploitation immédiate ou une optimisation par le biais de travaux ciblés.Un des trois appartements est prêt à être exploité, l’un étant entièrement équipé et le second récemment rénové, tandis que le troisième appartement, de style loft, présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa mezzanine et son accès à une terrasse.Compte tenu de la rareté de ce type d’actif et de la qualité de son emplacement, cet immeuble représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter à Bordeaux, alliant rendement, sécurité et potentiel de création de valeur.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Installée au coeur de Saint-Seurin Fondaudège, à proximité de la Barrière du Médoc, cette propriété rare allie élégance architecturale et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée qui y règne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger propice aux réceptions, et une cuisine contemporaine ouverte sur un espace repas. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau lumineux. À l'étage, deux espaces nuit dissociés offrent intimité et confort, chacun doté de suites parentales avec salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, et d'un espace extérieur incluant un jardin avec piscine. Idéalement situé près des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet achat maison de luxe à Bordeaux s'adresse à une clientèle exigeante. Pour plus d'informations, dossier sur demande.