ventes de maisons et villas de luxe quartier Caudéran-Barrière Judaïque à Bordeaux, France (page 2)

À Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine, découvrez cette maison familiale spacieuse de 177 m², non mitoyenne, située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle piscinable de plus de 600 m², ce bien offre un premier niveau avec une chambre et salle d'eau, une pièce modulable en deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse surplombant un jardin agréable, une chambre avec salle d'eau et un espace bureau/chambre. Un garage double et un atelier complètent cet ensemble prometteur. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer, avec un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Charmante maison en pierre de 200 m² habitables, située dans un quartier prisé de Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété est propice à l'achat d'une maison à Bordeaux, grâce à sa proximité avec les écoles, les transports et le Parc Bordelais. L'entrée donne accès à un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un double séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin de 200 m² orienté plein Ouest. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, accompagnée de trois chambres et d'une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un espace de stockage et une cave. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent la vente d'une maison à Bordeaux.

À quelques pas du cœur historique de Bordeaux, cette Maison au caractère unique se situe dans une rue paisible. Cette propriété a été entièrement réhabilitée, offrant des espaces lumineux et impressionnants. Mélange de verre, d'acier et de matériaux nobles, elle propose de vastes pièces de vie chaleureuses, connectées à une terrasse entourée d'une végétation luxuriante, avec une piscine qui rappelle les lieux exotiques. Avec une salle de sport et un hammam au sous-sol, un ascenseur relie les différents niveaux, menant à une cuisine moderne et à un grand double séjour avec cheminée et cinéma. L'étage supérieur abrite quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite avec dressing et terrasse privative. Un bureau sur le dernier niveau offre une vue agréable. Cet espace total de 450 m² fait de ce bien une Maison à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un garage complète ce bien d'exception.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison familiale des années 30 a été entièrement rénovée. À proximité immédiate du Parc Bordelais, elle propose une vaste pièce de réception lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse couverte ainsi qu'un jardin paysagé avec piscine. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage sous rampants abrite une autre suite parentale. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau est également disponible. Une buanderie, un cellier et un grand garage viennent compléter cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison à Bordeaux.

À Bordeaux, dans un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie calme et familial, cette belle échoppe de plain-pied est idéalement située près des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², qui s'ouvre directement sur un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier bureau idéal pour le télétravail, une chambre, ainsi qu'une belle chambre côté jardin, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. L'espace nuit est évolutif, offrant la possibilité de créer trois à quatre chambres selon vos besoins. Cette maison représente une excellente opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de bénéficier d'une surface habitable augmentée. Pour toute visite et accompagnement dans ce projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial RSAC 832896658 au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les honoraires de 4,81 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture raffinée, ses volumes impressionnants, le choix des matériaux de qualité et sa luminosité accentuée par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, offre près de 80 m² et une vue imprenable sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée. Cet espace de réception est accompagné d’une cuisine dînatoire ergonomique, parfaitement conçue avec un îlot central, alliant convivialité et fonctionnalité pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un vaste espace bureau ou salle de jeux complète cet espace de vie. L’espace nuit, conçu pour garantir confort et intimité, comprend quatre chambres aux prestations soignées. Les trois superbes suites parentales, dont une avec dressing sur mesure, possèdent chacune leur salle d’eau élégante et un accès direct à un patio intimiste, véritable havre de paix. Une dépendance aménagée avec salle d’eau peut servir de bureau isolé, d’espace de réception pour vos invités ou encore pour une au pair. Une buanderie et un garage attenant à la maison viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Le véritable atout : un cadre de vie exceptionnel, conjuguant environnement privilégié, sérénité absolue et état irréprochable. Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter pleinement de chaque instant, en toute saison. Une construction récente qui vous permettra également de bénéficier de frais de notaire réduits. Les prestations de confort, notamment la climatisation gainable Airzone, les huisseries Technal et la centralisation, sauront vous séduire tout au long de la visite. Pour un dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD sur Immoba. DPE : C (119) et GES : A (3). Estimation des coûts annuels entre 1500 € et 2100 €. Charges : 1000 €/an. Surface Carrez : 209,17 m². Copropriété de 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison exceptionnelle en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle comprend une belle entrée, une réception de 62 m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent cette magnifique maison à vendre à Bordeaux. Située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption), cette propriété se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine, nous vous proposons cette maison contemporaine de 180 m² habitables. Située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un grand garage, d'un jardin de 270 m², d'une piscine et d'un jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et double dressing, trois autres chambres avec rangements, et une salle d'eau commune. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le raffinement contemporain. Nichée derrière de hauts murs en pierre et un majestueux portail, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable, réalisée avec un souci du détail absolu et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le jardin paysager aux accents méditerranéens invite à la détente, avec sa piscine chauffée au sel (10x4 m) et ses vastes terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour recevoir. À l’intérieur, la maison dispose d’un double salon avec cheminée et bibliothèques sur mesure, ouvert sur une terrasse accueillante. La cuisine, pensée comme un espace de vie, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses équipements haut de gamme. Une buanderie, un cellier et une entrée de service complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains, sans oublier une suite parentale de plus de 50 m² offrant un confort absolu avec sa salle d’eau et son impressionnant dressing. Chaque détail a été soigneusement pensé : climatisation, chauffage au gaz, alarme, arrosage automatique et puits viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide au tram D, aux écoles réputées, ainsi qu’aux commerces. La rocade, l’aéroport et les plages sont également facilement accessibles. Une maison à acheter à Bordeaux, au caractère unique, séduira les amateurs de belles demeures en quête d’élégance et de sérénité. Informations complémentaires : Prix HAI : 1 870 000 € - Prix net vendeur : 1 781 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 89 000 € TTC (5 %). Performance énergétique : DPE : C (129), GES : C (26), Estimation des dépenses annuelles : entre 2 940 € et 4 040 €. Bien présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RSAC 835 362 922. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison familiale vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 3 salles d'eau et un espace bureau. Le grand jardin, ensoleillé toute la journée, offre un potentiel d'aménagement idéal pour profiter d'étés en famille. Prêt à accueillir une belle terrasse avec piscine et une cuisine d'été, il conserve également un vaste espace de verdure pour les enfants. Ce bien de qualité comprend en outre une cave, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement. En prime, une dépendance de 30 m² est déjà aménagée pour recevoir la famille, les amis ou pour un bureau calme propice au télétravail, avec possibilité de profession libérale. Pour plus de photos ou une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE: C(157) et GES: C(29). Estimation des coûts annuels entre 2040 € et 2810 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Charmante maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés de Bordeaux. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² s'articule autour d'un jardin arboré à l'abri des regards, avec piscine, offrant ainsi une atmosphère de sérénité en plein centre-ville. À l'entrée, un jardin d'accueil soigné permet le stationnement d'un véhicule. La vaste entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière, composée de deux salons élégants et d'une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace dînatoire convivial ouvert sur la terrasse et le verdoyant extérieur. La luminosité est accentuée par une double exposition. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale, dotée d'une salle de bain raffinée et d'un accès direct au jardin, créant un véritable cocon intime. À l'étage, un espace bien conçu pour les enfants ou les invités comprend quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin, un dressing spacieux, deux salles d'eau et une salle de bain. Les prestations de qualité sont omniprésentes : matériaux choisis avec soin, buanderie parfaitement équipée, volumes généreux, et organisation en L autour du jardin. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caudéran. Possibilité de garer une voiture devant la maison dans le jardin d'accueil. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Bordeaux, Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour toutes informations.

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme intemporelDans le très prisé secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette maison bourgeoise Art Déco des années 30, empreinte d'élégance et d'authenticité.Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare a su garder son cachet. Ses volumes généreux et son ascenseur privatif offrent un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier résidentiel recherché en Gironde, Aquitaine.De magnifiques éléments d'époque — parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures — viennent sublimer chaque pièce, dans un esprit intemporel. Le jardin verdoyant complète parfaitement cette adresse unique.Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, rare sur le marché bordelais.Emplacement prisé, architecture remarquable, élégance Art Déco : une invitation à vivre Bordeaux autrement.Référence agence : 4622

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une maison à vendre située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bordeaux, Caudéran. Entièrement rénovée en 2017, cette maison non mitoyenne allie raffinement, volumes, lumière et confort. Avec une superficie habitable de 191 m2, elle s'ouvre sur une entrée élégante qui conduit à une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, haut de gamme et intégrée, favorise la convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, dotées de beaux parquets en pointe de Hongrie, partagent une salle de bains lumineuse. La climatisation dans les chambres assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, créant un espace de détente propice aux moments de partage. Les prestations incluent également un garage fermé, trois stationnements extérieurs, des panneaux solaires pour une performance énergétique optimale, une toiture refaite en 2024, ainsi qu'une climatisation gainable. Située à deux pas du marché de Stéhélin, à 6 minutes à pied du centre-ville de Caudéran et à 9 minutes à vélo du parc Bordelais, cette maison offre une qualité de vie de quartier recherchée. Une occasion idéale pour un achat de maison à Bordeaux. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 150 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 44 231 EUR TTC. Prix net vendeur : 1 105 769 EUR. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Cette magnifique maison se distingue par son élégance et sa façade remarquable, située en retrait d'une rue calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 290 m2 sur un terrain de 704 m2, cette propriété offre de spacieux espaces de vie s'ouvrant sur un superbe jardin avec piscine. Le bien dispose d'un vaste double salon-séjour de 82 m², d'une grande cuisine familiale entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont 2 suites parentales, et 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Préservée des regards extérieurs, cette maison assure intimité et confort absolu grâce à des matériaux de grande qualité utilisés lors de sa construction et de sa rénovation. De plus, un stationnement privatif est prévu pour 2 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux. Visites et renseignements auprès de Madame CANDELORO à l'adresse c.candeloro@grisel.fr ou par téléphone au 06 30 83 42 50. Ce bien vous est proposé par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux. Pour plus d'informations, consultez notre site internet grisel-immobilier.fr ou contactez-nous au +33-0556440607.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se distingue par ses prestations anciennes préservées et son atmosphère raffinée, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, un vaste hall mène à de superbes pièces de réception d'environ 80 m², baignées de lumière et donnant sur un agréable jardin, qui prolonge les espaces de vie. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, possède un accès direct au jardin, idéale pour un usage quotidien ou pour recevoir. Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres supplémentaires offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit un bureau, une suite ou une salle de loisirs. Un sous-sol entièrement aménagé et chauffé, avec accès direct au jardin, dispose d'une salle de jeux, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Un garage double complète ce bien, idéalement situé à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91.

À vendre dans le quartier très recherché du Parc Bordelais à Bordeaux, en Gironde, cette maison de caractère offre une surface d'environ 430 m² répartie sur quatre niveaux. Idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés, des transports et des commodités, cette propriété a su conserver ses prestations anciennes, telles que des cheminées en marbre, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des moulures élégantes, qui lui confèrent un charme authentique et une valeur patrimoniale exceptionnelle. Composée de douze pièces, elle permet une grande flexibilité d'aménagement, aussi bien pour des bureaux de standing que pour une résidence principale d'exception. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud et deux terrasses offrent des espaces de détente recherchés dans ce secteur. Les menuiseries ont été récemment rénovées et le ravalement de façade vient d'être achevé. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un investissement au fort potentiel dans l'une des quartiers les plus prisés d'Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91.

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN BEL AIR. Charmante maison à Caudéran Bel Air, un secteur très recherché. Située dans un environnement calme, cette propriété vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine conviviale. Les chambres sont confortables et le jardin intime invite à la détente. Une dépendance en fond de parcelle complète ce bien, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4400 Euros/an (année de référence 2023).

Cadre d'Envies vous propose de découvrir cette villa située au coeur de Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée avec soin, cette maison offre des volumes impressionnants et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité et l'espace qu'elle propose. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie à triple exposition, illuminée, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, essaie un cadre idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle de bain, en plus d'une suite dotée de sa propre salle d'eau pour un espace privatif supplémentaire. Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau/salle télé et une salle de bain dédiée, pour une flexibilité d'utilisation. En extérieur, profitez d'un jardin aménagé, d'une cuisine d'été, d'une terrasse avec piscine chauffée et d'un espace douche et toilette extérieur, parfaits pour apprécier des journées ensoleillées en famille. Un garage et trois places de parking privatives, ainsi qu'un sous-sol complet avec buanderie et espace atelier viennent compléter cette propriété d'exception. Un emplacement recherché à ne pas manquer sur le marché de Caudéran. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C - GES C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix total avec honoraires d'agence inclus : 1 144 500 EUR, dont 54 500 EUR TTC à la charge des acquéreurs (5%) - Net vendeur : 1 090 000 EUR. Cette offre est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison familiale située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des écoles réputées, du parc, ainsi que de tous les commerces et transports, cette demeure accueillante saura vous séduire dès l'entrée. La luminosité constante et le côté traversant enrichissent les espaces de vie : un salon élégant et chaleureux avec insert, une belle cuisine soignée et ergonomique, ainsi qu'une salle à manger spacieuse offrant une vue sur le grand jardin. La décoration raffinée et les beaux volumes, incluant une hauteur sous plafond remarquable et des parquets de qualité, raviront les amateurs d'esthétique. Concernant l'espace nuit, vous trouverez une superbe chambre parentale avec vue sur le jardin, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau. De plus, deux autres chambres, une salle de bain dotée de carreaux de ciment importés du Maroc, ainsi qu'un bureau pour le télétravail, sont à votre disposition. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Le jardin, paisible et ensoleillé toute la journée, est fleuri et végétalisé. Protégé des regards, il est piscinable et idéal pour des moments de détente en extérieur. Le véritable atout de cette maison réside dans sa récente rénovation de qualité, alliant élégance, fonctionnalité et confort. Deux places de stationnement viennent également enrichir ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour consulter les photos, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C(153) GES C(24). Estimation des consommations d'énergie : 1460€ - 2070€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Pour une visite ou des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Caudéran, cette propriété récente (2024) offre une surface d'environ 140 m². Vous serez séduit par la pièce de vie traversante de plus de 55 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres dotées de placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m², d'un jardin, d'une piscine de 3x5 m et d'une dépendance de 10 m². Avec la climatisation gainable, cette maison est située à proximité d'écoles réputées et à seulement 5 minutes du centre de Caudéran.

L'agence Millenium Transactions vous propose cette maison exceptionnelle située dans une rue paisible du quartier prisé de Primrose à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une double réception lumineuse avec parquet, cheminées anciennes et une belle hauteur sous plafond, offrant une vue magnifique sur le grand jardin paysager. La vaste cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour des moments de convivialité. Au premier étage, un palier dessert trois chambres baignées de lumière, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage offre quatre autres chambres, ainsi qu'un dressing et une salle de bain, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Une cave, un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien de caractère qui conserve tout son cachet d'origine, avec son parquet, ses cheminées, ses corniches et ses volumes généreux. Ce bien rare à la vente représente une occasion unique dans le secteur.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison en pierre située dans le quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien offre une distribution classique des espaces avec un salon, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant 6 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et des dressings. Profitez d'un grand jardin accessible depuis les pièces de vie, idéal pour vos journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité de créer une piscine et un bâtiment en fond de parcelle. Une cave, un grenier et un garage complètent cet ensemble. Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Marie-Lucie CHANRAUD. DPE D (218) et GES D (46). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2890 et 4060 € par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix. (Prix du bien : 997000 € HAI, les honoraires de l'agence inclus sont 47000 € TTC, le prix net vendeur est de 950000 €). Consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle récemment rénovée constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 454 m², la propriété offre près de 146 m² habitables, agrémentés d'une dépendance d'environ 40 m², d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un sol en travertin qui prolonge l'espace vers la terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un vaste espace détente pouvant être transformé en quatrième chambre ajoutent au confort de cet espace nuit. Le jardin clos et arboré représente un véritable écrin de verdure. La dépendance d'environ 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement : bureau, salle de sport ou espace d'accueil. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces, transports et écoles, notamment grâce à la ligne Liane 1 qui relie directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Les établissements réputés, tels que Grand Lebrun, sont également facilement accessibles à vélo. Un bien rare qui allie vie de famille, confort moderne et emplacement recherché dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Marie Duprez vous propose : **MAISON 5 CHAMBRES - PARC BORDELAIS - PROCHE ÉCOLES DE RENOM - 2 places de parking en location**Située à quelques mètres du Parc Bordelais, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant l'authenticité du passé au confort moderne.D'une surface habitable de 176 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous séduira par son cachet unique et son emplacement privilégié.**DESCRIPTION DES PIÈCES :**Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin, offrant un coin de verdure en plein cœur de la ville. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, invite à concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Au premier étage, une suite parentale et deux chambres avec chacune sa salle d'eau, reliées par une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.Le deuxième étage abrite une chambre (ou bureau), une seconde grande chambre et une dernière salle d'eau.La luminosité est omniprésente tout au long de la maison grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.**AVANTAGES :**- Emplacement central recherché- Rénovation de qualité- Cheminée pour les soirées plus fraîches- Climatisation au 1er et 2ème étage- Suite parentale + 4 chambres- Proximité des commerces, transports en commun et du parc Bordelais- Proximité des écoles (Jean Cocteau, Bon Pasteur, Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli)- Aucun travaux à prévoir- Possibilité de louer une ou deux places de parking à 50m- Cave pouvant être utilisée comme buanderie ou stockage de vinCette maison incarne le charme bordelais dans toute sa splendeur. Une rare opportunité pour un achat de Maison de luxe Bordeaux.Si vous envisagez de déménager pour la prochaine rentrée scolaire, c'est tout à fait envisageable ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX.