ventes de maisons et villas de luxe quartier Caudéran-Barrière Judaïque à Bordeaux, France (page 2)

Dans une rue calme de Caudéran à Bordeaux, découvrez ce remarquable projet qui sera livré fin 2026. Sur un terrain de 365 m2, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de plus de 55 m2, s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable havre de paix durant les beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison qui allie esthétisme et fonctionnalité, avec son toit terrasse végétalisé. Ce projet unique peut être adapté selon vos besoins et vos souhaits. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, tels que du parquet dans le salon et du carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, et pourront être choisis par le futur acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, proche des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, c'est un véritable écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Caudéran, près du centre et de Primrose, découvrez deux maisons à vendre, achevées en 2026, idéales pour les familles, situées dans un secteur privilégié à proximité des commerces, des parcs et des transports. L'extérieur présente une façade minimaliste en métal agrémentée de végétation, offrant une esthétique moderne. Un sas intimiste dirige vers le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, comprenant un salon avec cuisine ouverte orientée vers l'extérieur, un WC et un cellier/buanderie. Une cave aménagée, aux dimensions généreuses et accessible par une ouverture électrique, peut être transformée en salle de sport, home cinéma ou espace bien-être selon vos besoins. À l'étage, la partie nuit dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une quatrième chambre peut être envisagée au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un jardin soigné et paysager, avec une terrasse en bois et sans vis-à-vis, offre un accès direct au garage et à une place de stationnement. Les prestations sont de haute qualité : parquet en chêne, finitions raffinées, équipements modernes, pensés pour le confort et l'écologie. Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un achat de Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Frais de notaire réduits. (Honoraires de 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Située à Caudéran, à proximité du G, des Pins Francs et du stade Stéhélin, cette maison familiale de 145 m² a été rénovée et agrandie en 2017. En retrait de rue, elle est édifiée sur une vaste parcelle de près de 700 m². L'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger, offrant un accès à l'extension qui abrite une grande cuisine dinatoire entièrement ouverte sur une terrasse surplombant un jardin spacieux avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Le sous-sol dispose d'environ 60 m², incluant une buanderie, une cave, et un large espace de stockage. Proche des arrêts de bus G, lignes 2 et 73, ainsi que de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, quartier Caudéran, une villa anglo-normande du début du 20e s. à rénover en partie. Construite à une époque marquée par un renouveau architectural à Bordeaux, la Villa Marguerite incarne l’élégance du style anglo-normand. La demeure se distingue par une toiture en ardoise aux pentes accentuées, prolongée par de larges débords, ponctuée de lucarnes et de chaînages d’angle en pierre de taille. Une tourelle carrée, élément phare de la maison, renferme un escalier en pierre qui relie les différents niveaux. La façade principale, tournée vers le sud-ouest, révèle une composition soignée où se mêle la rigueur de la pierre de taille à la chaleur de la brique rouge. De nombreuses baies, variées dans leur dessin, animent la façade et laissent présager des pièces lumineuses à l’intérieur. Placée au centre de sa parcelle, la villa est élevée de quatre niveaux : un entresol, un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi que des combles déjà aménagés.

Vente Maison à Bordeaux-Caudéran, Primrose - Maison en pierre avec jardin et garage - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette belle maison, située à Bordeaux-Caudéran, à proximité immédiate de Primrose. Cette maison familiale en parfait état séduit par son charme, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité, tout en offrant un agréable jardin et des stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier en pierre et des carreaux de ciment d'origine distribue deux salons et une salle à manger en enfilade, le tout ouvrant sur le jardin exposé nord-ouest, apportant une belle luminosité. Une cuisine, un vestiaire et des WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux ouvrent sur une grande terrasse de 32 m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un bureau, ainsi qu'une chambre d'amis. Le sous-sol comprend une cave, une lingerie/chaufferie et une cave à vin. Le bien dispose d’un jardin très agréable, d’un garage de 22 m² avec chargeur de batterie et d’un bâtiment contigu de 22.76 m², communicant avec le jardin et ouvrant sur la rue. La maison bénéficie d’installations récentes : toiture isolée en 2022, huisseries double vitrage, volets roulants, chaudière gaz installée en 2023 et climatisation. En résumé, une propriété de caractère avec un jardin de 170 m², pouvant accueillir 3 voitures, idéalement située près de la Villa Primrose dans un secteur recherché de Bordeaux.

iad France - Charlotte Coulot vous propose : En exclusivité - Maison à Bordeaux Caudéran - quartier Primrose. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison de 193 m2 vous offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Rénovée avec soin, cette propriété allie élégance, charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un escalier art déco, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine aménagée avec un espace pour les repas quotidiens, donnant sur une charmante cour bien exposée. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec coin buanderie et une véranda pouvant servir de salle de jeux, avec accès à une terrasse. Le jardin paysagé d'environ 130 m2 est idéal pour la détente et les repas en extérieur. Un garage et une cave saine viennent compléter les atouts de ce bien. Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles renommées du quartier. C’est une maison à acheter à Bordeaux qui répondra à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 825000 euros. Prix hors honoraires : 796125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix hors honoraires) : 28875 euros. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Coulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897.

Nichée dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles prestigieuses, des commerces et de la ligne G, cette Maison familiale à vendre développe 186 m² habitables sur un terrain total de 236 m². À l'entrée, la maison révèle des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre, chaleureuse et élégante, agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur la piscine, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète ce niveau au design équilibré, avec des toilettes indépendantes également présentes. À l'étage, l'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un bureau finalisent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un sous-sol carrelé, un garage et une piscine chauffée au sel viennent enrichir les prestations de cette Maison de luxe Bordeaux, idéalement située dans un environnement résidentiel de qualité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Située dans le quartier prisé de Caudéran, cette maison de 160m² offre un cadre de vie alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, un pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés. Côté extérieur, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin d'environ 100m². L'exposition ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, assurent un confort optimal au quotidien. La localisation de cette maison est idéale (Caudéran Etchenique), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. L'état général de la maison est excellent (travaux réalisés en 2019). Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de maison à Bordeaux dans un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN PARC BORDELAIS. Découvrez cette élégante maison située au pied du PARC BORDELAIS à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison sur deux étages offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant rempli de lumière et une cuisine fonctionnelle et conviviale. Le premier étage accueille deux chambres donnant sur le jardin, chacune dotée de son propre point d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bain et un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de jeux, un WC et des combles avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, situé dans un secteur recherché, comprend également une grande cave, un agréable jardin et un garage. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2021).

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située à proximité du Parc Bordelais, cette propriété offre environ 350 m² d'espace de vie impeccable. Avec une architecture des années 50 et des volumes généreux, cette maison familiale constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Bordeaux. Établie sur une parcelle de 415 m² avec double accès, elle garantit une flexibilité rare. Son agencement modulable et ses espaces extérieurs soignés font de cette maison un bien de choix. La distribution sur 3 niveaux lumineux permet de répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, avec des espaces privés assurant calme et confort. Le rez-de-jardin comprend une family-room, une cave et un garage. Prix honoraires inclus : 2 290 000 euros dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS - 0683502400, Elsa de NOMBEL - 0680598622. Quartier résidentiel privilégié avec écoles, commerces, clubs sportifs et verdure à proximité du centre-ville de Bordeaux.

Découvrez cette maison spacieuse de 158 m², située en seconde ligne à proximité du Parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée menant à un grand séjour avec véranda, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un espace pour garer plusieurs véhicules. Pour les amateurs d'achat de maison à Bordeaux, cette maison de luxe à vendre est à proximité des écoles et des transports. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte unique, idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en préservant l’intimité, cette propriété offre des espaces fluides et ouverts sur le jardin. Le salon, centré autour d'une cheminée, est baigné de lumière l'après-midi et s'étend à l'extérieur grâce aux larges portes-fenêtres. La cuisine en okoumé, subtilement intégrée, donne sur une terrasse entourée de végétation. Un escalier sculptural au centre de la pièce de vie mène à l’étage, où l’aménagement sur mesure et les jeux de lumière animent les espaces. Deux chambres, dont une avec mobilier intégré en okoumé, et une salle de bain achèvent cette annonce. Un garage de 15 m² avec double hauteur présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans une rue calme et résidentielle, la maison est à moins de 10 minutes à pied du centre de Caudéran et bénéficie d'un accès direct aux lignes de bus 16, 33 et 73. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Honoraires à la charge de l’acquéreur : Prix HAI 520.000€ ; Honoraires 24.700€ (5%) ; Prix net vendeur 495.300€. Diagnostics DPE : 200 (D) GES : 43 (D). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 590 € et 2 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens sur www.immoba.fr.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierre de style Art Déco, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des transports, des commerces et des écoles réputées, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, que vous envisagiez un achat de maison à acheter à Bordeaux ou une vente de maison à vendre à Bordeaux. Dès l'entrée, cette maison vous séduira par sa belle façade en pierre et son jardin bucolique. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un insert, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Côté nuit, vous découvrirez quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, propice à la détente avec sa piscine, offre un cadre paisible, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure. Cette maison présente de beaux volumes et des matériaux de qualité qui raviront les amateurs d'esthétisme. En plus, les travaux récents, tels que la toiture, la chaudière et la terrasse, rendent cette maison prête à vous accueillir. Une cave, un cellier et plusieurs places de stationnement dans une parcelle sécurisée complètent ce bien de qualité. Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : D (240) et GES : D (35). Estimation des coûts annuels entre 2880 € et 3980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Découvrez cette maison à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, signée par l'architecte Francisque Perrier, séduira les amateurs d'architecture moderne et de grands volumes. Installée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette maison offre près de 230 m² habitable où la lumière naturelle et les perspectives s'harmonisent parfaitement. La pièce de réception spacieuse de 70 m² s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine, créant une continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un bel espace pouvant être remodelé à votre convenance. Actuellement, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 6 chambres. Un sous-sol complète le tout avec buanderie et chaufferie. Le jardin, à l'abri des regards, est le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces.

Douglas Elliman a l'honneur de vous présenter à Bordeaux Caudéran, à deux pas de Primrose, cette magnifique maison en pierre d'environ 260 m². Mettant à l'honneur des matériaux nobles, principalement le bois, cette élégante décoration se voit dynamisée par le choix de ses couleurs aux teintes chaudes. Cette maison familiale, entièrement réhabilitée par deux architectes, a été modernisée sans compromettre sa belle authenticité. Avec la climatisation réversible gainable, elle offre un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Ses différents espaces ont été conçus pour garantir une circulation aisée. Dès votre entrée, vous serez captivé par le style de cette maison généreusement dimensionnée. Le vestibule lumineux avec un grand dressing invité donne le ton : aucun compromis entre utilité et charme. Le volume du salon et de la salle à manger vous accueille sous un beau plafond haut avec sa charpente apparente et sa magnifique cheminée fermée. S'ensuit une cuisine élégante et sur mesure, semi-ouverte, entièrement équipée avec un dosseret en céramique. Ses trois portes-fenêtres laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur son charmant jardin paysagé et sa piscine. Une porte cachée au même niveau vous mène à la suite parentale. Desservi par un escalier en demi-tournant recouvert de moquette jungle, le niveau inférieur abrite l'espace nuit avec vue sur le jardin, composé de 3 chambres avec salles de bains, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant servir de cave. Cette maison est donc une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Douglas Elliman a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran, dans le quartier recherché des Orangers. Construite par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, cette propriété allie sobriété et élégance, avec des matériaux bruts et naturels qui créent une ambiance apaisante, en parfaite harmonie avec un jardin luxuriant aux essences variées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie en open space, dotée d'un superbe parquet. Cet espace se divise en plusieurs zones : une cuisine raffinée, une salle à manger séparée par une cheminée majestueuse, et un salon inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, favorisant une ambiance sereine. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, idéale pour se détendre en toute intimité, surplombe une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent discrètement une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un jardin doté d'un accès pratique permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée à l'Ouest, cette maison offre un cadre de vie alliant design, confort et charme, parfait pour une vie familiale.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de 320 m² est maintenant disponible à la vente. Située face au Parc Bordelais, elle dispose d'un jardin et de garages. La maison se caractérise par ses volumes spacieux, avec une belle entrée, un bureau, un double séjour traversant avec de charmantes prestations anciennes, et une cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux suites parentales avec vue sur le parc, avec dressings et deux salles de bains. Le dernier étage offre un palier avec quatre chambres et une salle de bains. En complément, un sous-sol de 130 m² et un garage pouvant accueillir trois voitures viennent enrichir ce bien d’exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À Bordeaux Caudéran, explorez cette maison familiale au charme authentique. Ancienne limonaderie à l’allure bourgeoise, cette demeure de plus de 227 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses 6 chambres et ses prestations anciennes préservées : parquets, moulures, cheminée, escalier en pierre. Répartie sur seulement deux niveaux, elle propose de beaux espaces de vie ouverts sur une cour intime avec spa, un grand garage, un atelier, une dépendance indépendante de 26 m² et un agréable jardin avec puits fonctionnel. Cette maison est bien entretenue, isolée et idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien unique aux multiples possibilités, à découvrir pour un projet d'achat de maison à Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette maison située dans le quartier résidentiel prisé de Caudéran à Bordeaux, département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie raffiné où les volumes, la lumière et le confort se rencontrent harmonieusement. Avec 191 m2 habitables, l'intérieur s'ouvre sur une entrée élégante menant à une belle pièce de vie de près de 70 m2, illuminée par la lumière naturelle. La cheminée et les larges ouvertures confèrent une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. Une buanderie attenante, avec accès direct à l'extérieur, complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 28 m2, véritable havre de paix, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, présentant de beaux parquets en pointe de Hongrie, se partagent une salle de bains lumineuse, avec un confort optimal assuré par la climatisation dans chaque chambre. À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse et une piscine chauffée composent un espace de détente idéal pour les moments de partage ou les instants de calme. Les prestations de ce bien rare comprennent un garage fermé, trois stationnements extérieurs, des panneaux solaires de 6 kW, une toiture entièrement refaite en 2024 et une cheminée. La localisation est parfaite, à proximité du marché de Stéhélin, à 6 minutes à pied du Centre Ville de Caudéran et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, garantissant une qualité de vie de quartier appréciable. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une occasion unique, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20.www.cadredenvies.frPrix de vente honoraires d'agence inclus 1 100 000 EURHonoraires à la charge de l'Acquéreur 42 308 EUR TTCPrix net vendeur 1 057 692 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Bordeaux Caudéran - Maison de caractère - 200 m²Amateurs d'architecture, Lloyd & Davis vous présente cette maison familiale au cœur d'une rue calme à proximité de Primrose. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes, une circulation fluide et une sensation d'espace bien au-delà des 200 m² habitables, grâce à des jeux de lumière uniques.Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne tout en permettant de recevoir avec élégance, cette maison offre fonctionnalité et atmosphère chaleureuse.L'entrée comprend un espace pour les vélos, une penderie pratique et des WC invités, ajoutant un vrai confort au quotidien. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine avec îlot central, ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière.Différentes bibliothèques et coin salon créent des espaces intimistes, idéaux pour la lecture, le travail, les retrouvailles ou simplement la détente. Un patio accessible par porte-fenêtre prolonge agréablement les espaces de vie et incite à profiter de moments extérieurs en toute tranquillité.Côté nuit, la maison propose une grande flexibilité : 5 chambres ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins, avec 4 salles d'eau pour garantir l'intimité de chacun.N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison aux volumes surprenants, idéale pour une famille, une activité libérale, ou pour toute personne en quête d'espace, de confort et de cachet.Transports, commerces et écoles réputées à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3682.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Au cœur de Bordeaux Caudéran, véritable signature de l’art de vivre bordelais, ce quartier d’exception séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie privilégié. Particulièrement prisé des familles, il bénéficie d’une offre scolaire de grande qualité, incluant plusieurs établissements privés réputés. D’une architecture contemporaine, cette villa s’inscrit parfaitement dans cet environnement, déployant de généreux volumes baignés de lumière. Vous aimerez sa pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien agencées, garantissent calme et intimité. Construite avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes énergétiques, cette maison assure une excellente performance thermique et des économies d’énergie au quotidien, sur un terrain arboré et aménagé de 1 200 m² avec piscine et garage de 63 m². Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Maison en pierre de 110 m² à vendre dans le quartier prisé du Parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée qui mène à un double séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une jouit d'une terrasse et d'un point d'eau, et une autre dispose d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle d'eau et un cellier viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, un jardin de 65 m², un garage et la possibilité de garer un second véhicule sont des atouts supplémentaires. Cette magnifique maison requiert des travaux de rénovation et est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, cette offre mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Maison familiale avec jardin, parkings et terrasses au calme d’une résidence privée et sécurisée à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au fond d’une allée privée, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l’abri des regards. Parfaitement entretenue et décorée avec soin, elle séduit par la qualité de sa distribution et la luminosité de ses espaces. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse et un jardin de 88 m² exposés Sud-Ouest, véritable prolongement des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon, deux chambres avec placards dont l’une dispose d’une agréable terrasse, ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie de la climatisation réversible, d’un garage et de deux stationnements extérieurs. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports, elle représente une occasion idéale pour un achat Maison à acheter Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette maison en pierre située à Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces. Vous disposerez d'un agencement classique avec un salon, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que les étages offrent un espace nuit comprenant 6 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et des dressings. Ce bien rare dispose également d'un très grand jardin accessible depuis les pièces de vie, parfait pour profiter de belles journées en extérieur. Vous aurez la possibilité d'y créer une piscine ainsi qu'un bâtiment en fond de parcelle. Une cave, un grenier et un garage viennent compléter cet ensemble. Idéal pour les passionnés de rénovation, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une réelle opportunité. Pour un dossier complet ou une visite, contactez Mme Marie-Lucie CHANRAUD. DPE D (218) et GES D (46) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2890-4060 €/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5%. (Prix du bien : 997000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 47000 € TTC inclus, soit 5%, le prix net vendeur est 950000 €). Consultez les risques éventuels associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419

Située à Caudéran, dans un quartier recherché de Bordeaux, cette propriété contemporaine à vendre dispose d'un parc de 1000 m², d'un garage et d'une piscine. Construite en 2021, cette maison offre près de 300 m² d'espace de vie lumineux et spacieux. Vous y trouverez un séjour ouvert avec une cuisine de qualité, plusieurs salons, une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau, un bureau et une salle de jeux. Le jardin paysager, la piscine chauffée et le pool house de 31 m² habitables, accompagnés de terrasses aménagées, font de cette propriété un bien rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Bordeaux, ce bien est un choix idéal. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com