vente de maison et villas de luxe à Plounéventer, France

Exclusivité Espaces AtypiquesSituée à Landerneau, dans un cadre résidentiel prisé à proximité du centre-ville, cette maison individuelle associe le charme d'une construction des années 30 à une extension moderne de plain-pied. Les commerces, services, écoles et la vie culturelle sont facilement accessibles à pied, et la gare se trouve à quelques minutes. Développant environ 257 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², cette maison à vendre à Landerneau offre un jardin clos sans vis-à-vis et une organisation pensée pour le confort familial.À l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un spacieux espace de vie central autour de la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, la salle à manger et le bureau semi-ouvert s'articulent harmonieusement, avec un poêle à bois double face qui les relie. Ces trois pièces, largement ouvertes sur l'extérieur, disposent d'une facade vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique et le jardin paysager, assurant une luminosité exceptionnelle et une connexion fluide entre intérieur et extérieur.La maison se divise en deux ailes distinctes. La première comprend deux chambres confortables et une salle d'eau, formant un espace nuit indépendant. La seconde aile propose un espace plus intimiste, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, une chambre, une buanderie et un espace de rangement. La suite parentale a un accès direct à un patio végétalisé, également accessible depuis l'espace de vie, un véritable jardin intérieur aux influences exotiques apportant une touche de singularité à l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre mansardée complète cette distribution.À l'extérieur, une grande terrasse en bois prolonge les pièces à vivre et s'ouvre sur un jardin arboré, préservé des regards. Deux patios structurent l'espace, dont l'un est aménagé en terrasse côté cuisine. Un garage en sous-sol et des stationnements privatifs ajoutent à la qualité des prestations.Cette maison atypique à Landerneau représente un équilibre rare entre un emplacement central, des volumes contemporains et une atmosphère intimiste, où l'architecture s'harmonise avec la nature. Contact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 520 euros et 3 460 euros.Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 eurosLaurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À VENDRE Maison contemporaine avec piscine intérieure à Landerneau Implantée dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des axes et services essentiels, Construite en 2016, cette maison contemporaine développe 279 m² habitables sur un terrain paysager de 1 624 m², à seulement 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Brest et à moins de 5 minutes de toutes les commodités et de la RN12. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de 115 m², bénéficiant d'une excellente exposition. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace qui s'ouvre sur une piscine intérieure, véritable coeur de la maison. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Une terrasse idéalement exposée, équipée d'un spa, vous promet de véritables moments de détente. Espaces annexes : Sous-sol chauffé de 122 m² Buanderie de 27 m² Garage double d'environ 42 m² Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort et qualité de vie. Contactez moi au 06.11.84.52.53 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE

Située à seulement 15 minutes à pied du centre de Lesneven, dans le département du Finistère en Bretagne, cette villa exceptionnelle construite en 2014 se présente comme une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter LESNEVEN. Avec ses 316 m² habitables, cette propriété allie volumes spacieux, lumière abondante et finitions de qualité dans un style contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall de style patio distribue les différents espaces de la maison. Le cœur de vie, impressionnant avec ses 106 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Les larges baies vitrées invitent la lumière et prolongent l’espace vers le jardin paysagé. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés.Pour un télétravail confortable, un bureau est présent, tandis qu'un espace nuit se compose de deux chambres, d’un couloir avec placards dressing et d’une salle d’eau. L’espace parental privilégie l’intimité avec sa chambre dotée d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau, un dressing et un WC privé. Un espace bien-être de 35 m² comprend une piscine intérieure de 6 x 3 m, vitrée et ouverte sur la terrasse, accompagnée d'un jacuzzi extérieur, pour des moments de détente toute l'année. La villa est bâtie sur un terrain constructible de 3 069 m², soigneusement paysagé, avec trois terrasses (36 m², 30 m² et 21 m²) dont certaines sont couvertes, un point d’eau, une serre potagère, une allée bitumée et un portail électrique.Parmi les prestations, un grand garage indépendant de 80 m² avec porte motorisée, un carport, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux solaires, un sous-sol carrelé pour le stockage, un local technique pour la piscine et une cave, viennent compléter cette offre.Cette maison peut parfaitement convenir à une famille ou à des personnes souhaitant partager un bien avec la possibilité d'ajouter une ou plusieurs constructions annexes. Rare sur le secteur de Lesneven, elle allie modernité, confort et sérénité, à proximité immédiate du littoral. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LESNEVEN Finistère Nord, Sylvie Tromelin vous présente cette PROPRIETE D'EXCEPTION de 316 M2 habitables avec PISCINE COUVERTE sur terrain de 3 069 M2. VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN. UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Située dans une IMPASSE, au calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre animé de LESNEVEN et à seulement 20 minutes de BREST et de ses zones d'activités. L'aéroport de BREST GUIPAVAS est à 21 Kms, la gare SNCF de BREST à 33 Kms. Zone de KERGARADEC de BREST à 29 Kms - Voie express vers LANDIVISIAU, MORLAIX à 12 Kms. Cette PROPRIETE de PLAIN-PIED conjuge ELEGANCE, CONFORT et QUALITE DE VIE. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Edifiée sur un terrain paysager de 3069 M2, cette maison en bardage bois séduit pas son esprit moderne et chaleureux. Les 316 M2 HABITABLES offrent de beaux volumes : - Une PIECE DE VIE magistrale de 100 M2 environ, baignée de lumière, avec salon-séjour et CUISINE aménagée et équipée, et son arrière-cuisine attenante. - Une SUITE PARENTALE, - Un deuxième ESPACE NUIT, avec 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, - Un BUREAU de 15 M2 pouvant se transformer en chambre supplémentaire, - Un CELLIER de 26 M2 avec cuisine d'été pouvant également être scindée pour créer une chambre supplémentaire, ESPACE DETENTE ET BIEN-ETRE Véritable invitation à la relaxation, la maison dispose d'une PISCINE COUVERTE avec accès direct sur la terrasse équipée d'un JACUZZI. 3 TERRASSES distinctes permettent de profiter pleinement du JARDIN PAYSAGER et de son PLAN D'EAU, en toute intimité. SOUS-SOL ET DEPENDANCES Le sous-sol comprend : - le LOCAL TECHNIQUE de la piscine , VMC double-flux. - Une PIECE annexe polyvalente, carrelée. - Une CAVE A VIN A l'EXTERIEUR, vous trouverez un GARAGE de 80 M2, un DOUBLE CARPORT avec borne électrique, ainsi que des volières. LES ATOUTS ! - CONSTRUCTION soignée avec des matériaux de qualité : bardage bois, toiture en membrane collée, menuiseries BOIS/ALU (marque INTERNORM Autrichienne), portes triple vitrage avec vitrage anti-effraction, vitres avec rideaux électriques intégrés vénitiens,etc...) - PLAIN-PIED fonctionnel et lumineux - ESPACE BIEN-ETRE COMPLET (piscine, jacuzzi, jardin paysager) - 15 PANNEAUX SOLAIRES PV permettant la revente du surplus à EDF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME et VOLUMES GENEREUX - PROXIMITE de BREST et de ses POLES ECONOMIQUES. Une OPPPORTUNITE rare, pour une vie tout en élégance et sérénité, entre ville et nature ! DOSSIER DE VISITE complet sur demande. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Bretagne, à 15 min des plages, un ancien moulin du 19e s. à rénover, avec parc et dépendances. Une petite route serpente le long du parc, puis une allée descend à la maison et enfin aux dépendances. Largement boisé, l'ensemble est plongé dans une végétation luxuriante colorée de massifs d'hortensias. La bâtisse principale est formée d'un ancien moulin, édifié sur un plan en L, élevé de trois niveaux. Edifié en moellon de granit, il est coiffé d'une toiture en ardoise percée de lucarnes sur la partie avant et de fenêtres de toit sur l'arrière. Une terrasse en pierre borde le premier niveau, qui mène aux pièces de vie. Le rez-de-jardin en contrebas, est ouvert vers l'arrière et fait face aux dépendances, desservies par un escalier en moellon. De l’autre côté, en contrebas, un ruisseau traverse la propriété.

Villa d'ici vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère, idéalement située au coeur de Lesneven. Édifiée en 1816, cette élégante Maison de Maître séduit dès les premiers instants par son authenticité : parquets anciens, cheminées d'époque, rosaces, corniches et boiseries composent un ensemble remarquable où le cachet d'origine a été soigneusement rénové. Développant environ 250 m² de surface totale, dont 180 m² actuellement aménagés, la demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et singulière avec une salle à manger inspirée des petits manoirs bretons, un ancien fumoir à l'anglaise, un salon de réception ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois chambres, une pièce de 20 m², actuellement salle de projection, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna et d'un wc. Le second niveau offre encore près de 70 m² aménageables, permettant d'envisager de nouveaux projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle d'eau, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste. Les amateurs de belles caves apprécieront les 85 m² de sous-sol, anciennement utilisés pour la conservation du vin. Un vaste garage d'environ 60 m², complété par un étage de même superficie avec espace atelier, vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos de murs, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille un puits décoratif, une élégante pergola en fer forgé, un bassin alimenté par les eaux de pluie ainsi qu'un potager inspiré des jardins de curé. Un environnement paisible et intime, en plein centre-ville. La maison bénéficie de travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés : Isolation des murs périphériques par laine de roche, isolation du plancher du rez-de-chaussée, isolation sur plancher du 2ème étage, menuiseries double vitrage. Le chauffage est actuellement assuré par 2 cheminées avec insert bois. Les radiateurs en fonte et l'ancien réseau de la chaudière fuel sont en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Une demeure authentique, pleine d'âme et d'histoire, qui séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un bien unique au coeur du Pays de Lesneven. Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Rare : Superbe longère de 223m2 au sol, 168m2 habitables. Logement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Pleine de charme et spacieuse, sur un élégant jardin, ce bien sur 3 niveaux comprend : 1er niveau : Salle à manger/cuisine aménagée et équipée neuve, Séjour, Bureau, Chambre, salle de jeux, rangements, wc, cellier, entrée. 2è niveau : chambre, deux très grandes chambres, rangements, grande salle de bains avec douche et baignoire, wc. 3è niveau : Grenier/Chambre d'enfant mansardée Deux poêles à bois. Chauffage Gaz de ville (chaudière récente). Un jardin paysager clos avec garage, cabanon et puits. Terrain 853m2 Nous Consulter. Honoraires inclus de 0.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À Landivisiau, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette belle propriété du début du XXe siècle est à vendre. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et de la gare TER, elle s'étend sur 1,6 hectare, traversée par une rivière, offrant une vue panoramique sur la verdure environnante, notamment une vaste pelouse, un potager, une serre tunnel, un charmant étang, des massifs fleuris et un espace boisé au bord de la rivière, sans voisinage immédiat. Les Monts d'Arrée et les plages sont accessibles en 20 minutes.La maison, d'une superficie de 223 m², combine tradition et modernité avec ses deux parties : un logis à étage et une longère, tous deux en excellent état. La restauration récente a mis l'accent sur des choix écologiques, intégrant une isolation de qualité, un poêle à bois et un système de récupération d'eau de pluie.À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une belle cuisine, un salon accueillant, 6 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 80 m² à aménager sous les combles. Un garage complète la longère.Idéale pour une résidence familiale, cette propriété peut également convenir à une activité d’hébergement ou à un projet intergénérationnel, garantissant ainsi une qualité de vie optimale au quotidien. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 euros et 6 120 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe LANDIVISIAU, Finistère, Bretagne. Cette propriété des années 1930, située dans un cadre paisible à proximité du centre-ville, offre 195 m² habitables caractérisés par un charme authentique. Après quelques rénovations, elle sera la maison de luxe idéale pour une famille, alliant charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour avec cheminée, un second salon lumineux avec un espace repas et une vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, un bureau, deux toilettes et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq généreuses chambres, dont deux avec point d'eau et toilettes, ainsi qu'une bibliothèque propice à la détente. À l'extérieur, un garage, une dépendance pour un atelier et un jardin soigné garantissent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement localisée, cette Maison de luxe à acheter LANDIVISIAU est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 25 minutes des plages. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le Finistère Nord , au pays du Haut-Léon , cette élégante propriété de caractère incarne avec justesse l'âme des demeures bretonnes conjuguant noblesse des matériaux , volumes remarquables et douceur de vivre . Edifiée en 1977 dans un esprit manoir , la maison sur sous-sol développe environ 310 m² et offre 12 pièces aux proportions généreuses . Dès l'entrée , le regard est captivé par un escalier tournant en bois exotique , véritable pièce maîtresse qui donne le ton d'un intérieur raffiné . Le salon , chaleureux et authentique , avec lumière traversante , s'articule autour d'une majestueuse cheminée en granit et d'un plafond à la française qui souligne le caractère intemporel des lieux . La salle à manger cathédrale , baignée de lumière , s'ouvre sur une mezzanine élégante , créant une sensation d'espace et de hauteur particulièrement appréciable . La cuisine , réalisée en chêne massif est sublimée par un plan de travail et une crédence en céramique , alliant esthétique et fonctionnalité . Un bureau bibliothèque complète le rez de chaussée , où les sols en grès d'Artois apportent une touche d'authenticité supplémentaire . Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance , la propriété dispose également d'un appartement au rez de chaussée comprenant hall d'entrée , séjour lumineux avec cuisine ouverte , chambre avec placards dressing , salle d'eau et WC . A l'étage , l'espace nuit sur parquet propose quatre chambres avec rangements ,un salon , une salle d'eau , une salle de bain , deux WC ainsi qu'une chambre dressing offrant un confort de vie spacieux et parfaitement organisé . Un vaste sous-sol comprenant garage pour voitures , atelier , cave à vin et une chaufferie-buanderie complètent cet ensemble aux prestations abouties . Implantée sur 2 hectares , la propriété s'ouvre sur un élégant portail en fer forgé avec piliers en granit suivi d'une allée arborée . Le jardin paysagé , agrémenté de deux bassins en cascade , d'un puit , de 2 carports et de haies d'ornement prolonge la quiétude des lieux . Les prairies clotûrées , traversées par un ruisseau ainsi qu'une écurie de pré , séduiront tout particulièrement les amateurs de nature et de chevaux . La maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique significatifs renforçant le confort thermique et la performance énergétique répondant ainsi aux exigences contemporaines . A la sortie d'un petit village , elle bénéficie d'une situation idéale à 5 minutes des commodités , 20 minutes de Brest , 15 minutes de Morlaix et 20 minutes de la côte des Légendes . Une demeure rare , conjuguant charme patrimonial et prestations modernisées pour un art de vivre authentique au coeur de la Bretagne .

À Landivisiau, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison de plain-pied d'une qualité exceptionnelle, située dans un secteur résidentiel paisible. Avec plus de 2 500 m² de terrain clos et paysager, elle offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Le bien, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux majeurs, il ne reste qu'à l'adapter à votre goût.Conçue par ses propriétaires actuels, la maison dispose de volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 57 m², avec un salon-séjour équipé d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, qui s'ouvre sur le jardin par une large baie vitrée. La cuisine, agrémentée d'une verrière contemporaine, donne accès à l'une des deux terrasses, accompagnée d'une arrière-cuisine.L'aile parentale comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC, un dressing, un bureau ainsi qu'une seconde chambre. La partie dédiée aux enfants comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième aile, conçue pour recevoir des amis, propose une grande chambre avec plafond cathédrale, une seconde chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'extérieur, la propriété est dotée de trois garages, ainsi qu'un garage supplémentaire adapté pour un bateau ou un camping-car. Le jardin, soigneusement paysager, offre un cadre intimiste et préservé.Située à seulement trois minutes en voiture des commerces et à cinq minutes de la gare TGV, cette maison est à vingt-cinq minutes des plages. Une propriété fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un achat Maison à acheter LANDIVISIAU, en plein cœur du Finistère.

EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO SAINT-DIVY Propriété de caractère de 311 m2 utile (240 m2 carrez) sur parc clos de 4 362 m2 À seulement 15 minutes de Brest et de Landerneau, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette remarquable propriété familiale située Lost ar C'hoat à Saint-Divy. Édifiée sur une magnifique parcelle de 4 362 m2 entièrement close de murs, cette demeure développe 240 m2 habitables pour 311 m2 de surface utile, offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son caractère, ses espaces extérieurs parfaitement entretenus et ses nombreux stationnements. Une vaste cour dessert un double garage, un carport ainsi que plusieurs dépendances. L'intérieur offre une véritable qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant un espace de réception chaleureux et lumineux. Une chambre, une salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie permettent de bénéficier d'une confortable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Au-dessus du salon-séjour, une vaste pièce reste à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace cinéma ou salle de sport. Un véritable atout qui permettra aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leur mode de vie. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il bénéficie d'un point d'eau et d'un terrain piscinable, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec un chauffage par géothermie, un excellent DPE classé C ainsi qu'un assainissement individuel conforme, garantissant confort et sérénité. Cette demeure conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un environnement privilégié et une propriété offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente acte en mains : 513 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus et droits d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EXCLUSIVITE, À l'abri des regards, au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu d'environ 8 000 m², cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, rythmé par la nature et le chant des oiseaux. Édifiée en 1993 et offrant environ 204 m² au sol, cette propriété de belle qualité de construction dévoile dès l'entrée une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et prolongée par une terrasse idéalement exposée, véritable invitation à profiter du calme et du cadre verdoyant. Entièrement repensé par architecte en 2019, l'espace de vie accueille une cuisine contemporaine sur mesure. Organisée autour d'un îlot central convivial, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et sa parfaite harmonie avec la pièce de vie. La maison propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante entièrement rénovée, ainsi qu'une seconde salle d'eau spacieuse à l'étage. Un sous-sol complet, une cave à vin et plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à 15 minutes de la plage des Amiets, 12 minutes de Landivisiau, 8 minutes de la N12 et 30 minutes de l'aéroport Brest Bretagne. Un bien de caractère, chaleureux et lumineux, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entre campagne et littoral, tout en restant proche des principaux axes. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison contemporaine sur un terrain de 1ha 4 se compose : au r-d-ch. un grand espace de vie de 53m² exposé sud-ouest, une très belle cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, 3 chambres allant de 9 à 10.50 m²,1 bureau, une salle de bains et douche , 1 WC, 1 espace détente , pas de travaux à prévoir . on n y trouve également un espace piscine couvert de 125m² avec un bassin de 10x6 chauffé par une pompe à chaleur, avec accès à une belle terrasse en bois. Au premier niveau : 3 chambres allant de 10m² à 15m², salle de bains, salle d'eau , 1 WC. La maison est raccordée au réseau électrique et alimentée aussi avec des panneaux voltaïques avec batteries de 9 kilowatts En eau la maison est autonome alimentée par une source qui est en eau potable passant par filtre et réserve dans une cuve. L'assainissement est au tout à l égout , possibilté de reduire la surface du terrain . Une partie du terrain est arboré par un verger de différents arbres fruitiers. il y a aussi un angar très bien isolé . Au sud du terrain on y trouve un étang de 500m² avec différents poissons la maison étant à 2,5 km des plages de Kérémma , 5 mn de Lesneven , 10mn de Plouescat, une demie heure de Brest , 20 mn de l'aéroport de Guipavas . Maison rare sur le marché à visiter rapidement Jean-Pierre BONAVANTUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Lesneven Immobilier vous invite à découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété unique, nichée dans un cadre privilégié. Composée de deux corps d'habitation, elle offre de vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres spacieuses, le domaine répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes...). Les dépendances en pierre, pleines de cachet, ouvrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble forme un domaine clos, garantissant intimité, tranquillité et sécurité, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Une propriété rare, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'exploitation, à visiter sans tarder !

Découvrez cette villa d'exception, située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique sur l'océan. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Chaque jour, vous pourrez profiter d'un panorama à couper le souffle sur l'horizon marin. Un espace bien-être de 50 m² vous attend, comprenant un spa de nage et un sauna, conçu pour des moments de détente absolue dans une ambiance élégante et raffinée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'océan donne accès à deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau au standing remarquable. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant elle aussi une vue imprenable sur la mer — l’endroit parfait pour se réveiller face à un lever de soleil majestueux. Construite avec des matériaux nobles et des finitions de prestige, cette villa allie élégance, confort et modernité dans un écrin rare et prisé.

Emplacement privilégié pour cette maison de 2005 avec DPE C, agrandie par une extension réalisée en 2019, située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des voies express. Visite virtuelle sur demande. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison familiale aux beaux volumes se compose Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Deux suites parentales, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau - Une buanderie - Un cellier - Une cuisine entièrement équipée (2024) avec accès direct vers l'extérieur - Une vaste salle à manger pouvant également accueillir un espace salon, avec accès à la terrasse et la véranda - Une véranda chauffée ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin - Une chambre - Deux WC indépendants - Un bureau - Une pièce de 21 m² avec entrée indépendante et point d'eau, idéale pour un studio, une salle de jeux, un salon, une chambre ou une salle de cinéma - Un garage. À l'étage : - Trois chambres avec dressing - Une salle de bains - Une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire ou en chambre - Un bureau pouvant également faire office de chambre - Un WC indépendant. Les extérieurs : - Un terrain arboré de 1 042 m² - Une piscine hors sol - Plusieurs abris de jardin - Une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Un carport. Les atouts techniques : - Menuiseries double vitrage - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Production d'eau chaude par ballons électriques - Couverture en ardoises naturelles. Située à seulement 10 minutes de Landerneau et Daoulas, 20 minutes de Brest et 35 minutes de Quimper, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Elle se situe également à proximité des services de la commune. La commune de Saint-Urbain dispose d'une école primaire, de cabinets médicaux, d'un bar-épicerie, d'un salon de coiffure, d'un garage ainsi que d'un marché hebdomadaire le mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 0,12 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 376 200 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ensemble de caractère en pierre à Plouvorn - Proximité côte des Sables Découvrez cet ensemble de caractère de 242 m², idéalement situé en campagne à Plouvorn, à seulement quelques minutes de la côte des Sables. Alliant espace, calme et proximité des paysages maritimes, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Intérieur spacieux et fonctionnel Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Cinq chambres, offrant un espace nuit généreux pour tous. Une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc, pour un confort optimal. Un studio avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et wc complètent l'ensemble habitable Extérieurs d'exception Un domaine calme et préservé, parfait pour se ressourcer. Une piscine chauffée, pour profiter de la baignade en toute saison. Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux dépendances dont un garage, offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Une opportunité rare Ce bien allie charme, espace et proximité de la mer, pour un cadre de vie unique. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement préservé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture de caractère et cadre minéral à Brignogan-Plages Située sur la Côte des Légendes, cette propriété d’exception porte l’empreinte de l’architecte Jacques Couëlle. Reconnue pour son style organique, la demeure se distingue par ses éléments artisanaux uniques : des cheminées sculptées aux lignes fluides, des portes sur mesure au design atypique et des décors muraux aux pochoirs colorés créant une atmosphère chaleureuse et singulière, parfaitement intégrée au paysage côtier de Brignogan. L’habitation s'intègre parfaitement au paysage spectaculaire de Brignogan, nichée entre les criques de sable blanc et les célèbres chaos granitiques. Ce dialogue entre les formes courbes de l’architecture et le relief sauvage des rochers offre un cadre de vie singulier, au plus près des éléments. Une opportunité rare pour les amateurs d'art et d'emplacements côtiers préservés. Entourée de rochers préhistoriques et d’un jardin de 3350m² très bien entretenu, la belle maison de 1973 à l'aspect classique etcouverte en ardoises de montagne est en très bon état extérieur, ouvrant sur une terrasse en granit accessible par le séjour et la cuisine. Développant 255m², elle est composée de : Entrée, grand séjour de 70m² à triple exposition avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains de plain-pied. Au 1er étage large couloir bien éclairé desservant une grande chambre avec dressing puis salle de bains en suite, avec toilettes, deux autres chambres et une salle de bains Par un second escalier, une autre chambre avec une douche. Ouvrant sur le jardin, ses rochers, avec une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, la maison est lumineuse, avec partout de vastes espaces, et au-delà une vue lointaine sur la mer qui scintille . Une seconde maison de granit et ardoises de montage, bâtie sur le rocher, formée d’un double garage, avec au-dessus une grande pièce de 40m facilement aménageable, tous réseaux installés complète a propriété. A 600m, accessibles à pied, deux grandes plages. Sous-sol total avec chaufferie, grandes pièces de rangement, cave ... Chauffage central au fuel - Assainissement à améliorer Une maison exceptionnelle et confortable pour vivre dans une grande intimité entre mer et campagne. Prix de vente honoraires inclus : 760 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 36 000 euros Prix de vente hors honoraires : 724 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 330 euros et 8 620 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer. Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216

Située au Douvez à Guipavas, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain de 1173 m2, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, intégrant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil face à la mer. La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable, ainsi qu'une salle d'eau avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins, une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée ainsi qu'un double carport. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente avec sa piscine chauffée, véritable atout pour profiter des beaux jours, un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d'exception et prestations de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Guipavas est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Finistère, en Bretagne. RÉFÉRENCE LUXIOR 26539AK (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** GUIPAVAS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété sans travaux avec vue mer et rade ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie de 60m² comprenant une réception généreuse, un salon intime et une cuisine tendance (US possible). L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Le calme et la quiétude des lieux est garanti. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 30m² comprend un dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont de belles tailles. A l'étage, la mezzanine de 18m² dessert deux chambres additionnelles et un espace de détente style loft idéal pour un salle de billard. Le sous sol est complet et permet de garer tous vos véhicules, motos, bateau !. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 355m² - habitable 238m² - opérationnelle 255m².. DPE : C (147) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29990 € soit 750000 € net vendeur (4.00%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189107-314321 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Le Moulin du Parlavan – Un paradis bucolique aux portes de Brest Niché au cœur d'un écrin de verdure préservé, à Loperhet, dans le Finistère, Le Moulin du Parlavan est une propriété d'exception, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Une demeure pleine de caractère Cette belle bâtisse en pierre développe environ 350 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Lumineuses, chaleureuses et généreusement dimensionnées, les pièces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir, vivre en famille ou télétravailler dans un environnement inspirant. Un domaine privatif d'exception La propriété s'étend sur près de 9 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels, offrant une intimité absolue et un terrain de jeu illimité. Des prestations rares : Piscine couverte – pour profiter de la baignade en toute saison Garage spacieux Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, studio…) Écuries entièrement équipées – idéales pour les passionnés d'équitation Parc arboré, prairies clôturées et vues dégagées sur la nature Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes de Brest et de la rade, Le Moulin du Parlavan offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la campagne bretonne et la proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et de la mer. Pour qui ? Cette propriété d'exception s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie unique, qu'à des passionnés d'équitation, des porteurs de projets (chambres d'hôtes, gîtes, événementiel) ou à toute personne souhaitant s'offrir une véritable parenthèse hors du temps.  Coup de cœur assuré pour cet environnement bucolique, ce calme rare et ce potentiel exceptionnel.  Loperhet – Finistère (29)  Surface habitable : ~350 m²  Terrain : ~9 hectares  Piscine couverte ·  Écuries ·  Garage · ️ Dépendances  Visite sur rendez-vous – Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.

À Loperhet, dans le Finistère, Bretagne, découvrez cette maison individuelle de 180 m² habitables, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Érigée sur une parcelle arborée de 1 800 m² sans vis-à-vis et bordée par un ruisseau, cette propriété allie le charme d'une maison familiale bretonne à un immobilier atypique propice à la vie en extérieur. Un garage, une cave en sous-sol, une vaste terrasse et un jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces de vie. En pénétrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux. Le séjour et le salon, animés par un parquet massif et un poêle à bois, forment une pièce conviviale orientée vers de larges baies vitrées, qui vous offrent une vue apaisante sur le jardin. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, se dévoile de manière naturelle et s'ouvre sur l'extérieur. Le jardin d'hiver vitré crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour des repas au soleil. Ce niveau comprend également un bureau transformable en chambre, un WC indépendant avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau privative, proposant ainsi une configuration idéale pour la vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une lingerie, une salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre additionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager offre une profondeur remarquable, agrémentée de grands arbres, tout en étant délimité par un ruisseau, créant un cadre bucolique exceptionnel. Le garage et la cave ajoutent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage.Idéalement situé à quelques minutes des commodités et des axes menant vers Brest et la mer, cette maison allie confort moderne, chauffage par chaudière à pellets et cadre de vie privilégié.Contact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 616 euros et 2 186 euros.Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires de l'agence : 4.24% TTC à la charge du vendeur. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.