vente de maison et villas de luxe à Bohars, France

À Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 300 m² propose une occasion rare sur le marché. Derrière une façade discrète se cache une propriété aux volumes généreux, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les espaces ouverts donnent le ton. La vaste pièce de vie, cœur de la maison, présente de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces, agrémentée d'un poêle central pour une ambiance chaleureuse. L'architecture minimaliste, les matériaux impeccablement choisis et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère moderne et apaisante. Chaque espace a été conçu pour allier esthétique et confort au quotidien. La maison comporte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau vitré qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Les aménagements offrent une grande flexibilité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un espace bien-être complète l'ensemble, garantissant un confort exceptionnel en plein cœur de Brest. À l'étage, un niveau dédié aux loisirs permet de multiples usages : salle de cinéma, espace musical, détente ou salle de jeux. Parmi les atouts de cette maison, son garage intégré à l'architecture est un vrai plus, valorisant plusieurs véhicules dans un environnement raffiné. Un carport et plusieurs espaces de stationnement viennent s'ajouter aux prestations extérieures. À l'extérieur, les terrasses, le jacuzzi et les différents espaces aménagés créent un cadre calme et agréable, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et du centre de Brest. Cette maison contemporaine unique est une opportunité à ne pas manquer sur le marché. C'est une véritable rareté, offrant des volumes exceptionnels et une qualité de vie inégalée.

Située dans le secteur recherché de Lambézellec à Brest, cette spacieuse maison d'habitation offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC indépendant Vaste salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Débarras Salle d'eau Trois chambres A l'étage : Dégagement Grande salle de jeux WC indépendant Salle d'eau Trois chambres supplémentaire Sous-sol complet : Garage Vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire Extérieurs : Jardin d'environ 800 m² Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Maison offrant de beaux volumes, parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de résidence principale avec espaces de loisirs ou télétravail Jean-Pierre BONAVANTUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Exclusivité Espaces AtypiquesNichée dans un écrin de verdure, cette maison du XIXe siècle entièrement rénovée présente près de 780 m² habitables. Maison de maître au charme intemporel, elle conjugue élégance classique et prestations modernes, se positionnant comme un bien d'exception dans l'immobilier atypique en Bretagne. Dès l'entrée, la cour d'honneur impressionne avec sa fontaine centrale et ses façades habillées de hautes fenêtres aux volets vert d'eau. Les dépendances en pierre, soigneusement réhabilitées, offrent de multiples usages. À l'arrière, une large terrasse encadre un parc arboré où cohabitent pelouses, arbres centenaires et allées structurées, créant une ambiance paisible et distinguée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir : vastes salles de réception ornées de lustres et de sols en pierre, espaces modulables baignés de lumière, vestiaire et cuisine traiteur professionnelle. Chaque détail a été pensé pour accueillir mariages, séminaires ou événements privés avec finesse. Les étages abritent les espaces nuit. Au premier étage, six suites familiales décorées avec soin et dotées de salles d'eau privatives, un vaste salon détente avec cuisine aménagée et équipée. Le dernier étage offre une magnifique terrasse de 95 m², une vaste suite, deux chambres supplémentaires, trois salles d'eau et un dortoir de seize couchages, permettant d'accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le manoir possède tout l'équipement nécessaire à une exploitation de prestige : climatisation dans les pièces principales, chauffage moderne, stationnement privatif d'envergure. Sa localisation est idéale, à seulement 15 minutes de la gare, de l'aéroport et du centre de Brest, garantissant un accès optimal tout en préservant la tranquillité du cadre naturel.Alliant patrimoine, volumes spectaculaires et potentiel réceptif unique, ce manoir est une véritable opportunité dans l'immobilier de prestige. Un lieu rare et raffiné, conçu pour les amateurs de caractère à la recherche d'un bien hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent au 06.62.33.89.91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Nouvelle annonce LUXIOR IMMOBILIER. Située en plein cœur du quartier recherché de Saint Michel à BREST, cette maison familiale a été soigneusement rénovée. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne. La décoration raffinée crée une ambiance chaleureuse et élégante, tandis que les finitions impeccables mettent en avant le caractère exceptionnel de ce bien. Les espaces lumineux, judicieusement agencés, garantissent un cadre de vie agréable. Cette propriété comprend un salon-séjour convivial avec poêle de masse, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Elle offre également 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et un jardinet paysagé, véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Une occasion rare pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe BREST à vendre, alliant authenticité et modernité. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Référence LUXIOR 26512BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le très recherché Triangle d'Or de Brest, à deux pas du Cours Dajot et du centre-ville, cette maison de ville d'environ 210 m² séduira celles et ceux qui recherchent de beaux volumes en centre-ville. Vous recherchez un grand appartement, mais souhaitez éviter les charges de copropriété ? Cette maison est une véritable alternative. Ici, pas de jardin à entretenir, mais un garage de 18m² avec accès direct à la maison, l'indépendance d'une maison de ville et des espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le charme opère avec son sol en marbre, sa ferronnerie et son vestiaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC et le garage. Au premier étage, la pièce de vie d'environ 50 m² est le coeur de la maison : parquet, bibliothèque, poêle à granulés et cuisine ouverte avec verrière réalisée par un agenceur en 2022. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale d'environ 35 m² avec dressing et salle d'eau rénovée, deux chambres avec parquet ainsi que deux salles de bains rénovées. Les combles aménagés offrent une grande chambre pouvant accueillir deux enfants ainsi qu'un bel espace salle de jeux. Toiture en zinc entretenue, ballon d'eau chaude remplacé en 2025, chauffage électrique récent, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années. A visiter sans tarder, une opportunité rare sur le marché ! REFEENCE LUXIOR 26610 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brest, dans le département du Finistère, en Bretagne. Idéalement située rive droite près de la corniche, elle offre une vue spectaculaire sur la rade du château à la sortie du goulet. Revisitée par un architecte, cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, orientée vers la rade et prolongée par une agréable terrasse. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Un WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chambre, un salon TV cosy ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un cadre idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 550 m², sans vis-à-vis, comprenant également un abri de jardin et un garage. Ce bien rare, conjuguant un emplacement d'exception et un cadre de vie unique face à la mer, est une opportunité à ne pas manquer. Référence : LUXIOR 26525AK (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville de Brest, cet immeuble ancien datant de la fin du XIXe siècle présente une architecture rare. Dans une ville largement reconstruite après-guerre, cette bâtisse se démarque par son authenticité préservée, ses façades élégantes en pierre et son allure intemporelle. Derrière sa façade discrète se cache une habitation chaleureuse de 96 m² répartie sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante. Au premier étage, l'atmosphère est immédiatement envoûtante, avec des volumes généreux, une bonne luminosité et un magnifique parquet en chêne. Ce niveau comprend une grande chambre, un salon, un dressing et une salle d'eau rénovée. La superbe terrasse exposée plein sud est un atout précieux, offrant une ambiance intimiste et apaisante en cœur de ville. Au second étage, une vaste pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière, s'étend sur un élégant balcon, tandis qu'une cuisine indépendante complète cet étage. En rez-de-chaussée, un local commercial de 72 m², déjà loué, assure un revenu locatif immédiat. Ce bien rare sur le marché brestois allie charme de l'ancien et espace extérieur intimiste, offrant un cadre de vie atypique. Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

A Vendre à Brest ville, une maison de Maître de 212 m² habitable sur 684 m² clos de hauts murs (caméra, grand portail télécommandé), à l'abri des regards et très bien située. Cette grande maison Bourgeoise a beaucoup de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ouvre sur le salon-séjour (30 m² environ) et sur le salon d'été (30 m² environ) très lumineux car très vitré, à suivre la salle à manger et sa spacieuse cuisine attenante aménagée et équipée. Au premier étage trois grandes chambres dont l'une avec salle d'eau (douche lavabo), spacieuses et lumineuses entre 15 et 20 m2, elles sont éclairées par de grandes portes-fenêtres, à suivre une salle de bains indépendante avec deux accès (douche, baignoire et double vasque) et un WC séparé avec lave-mains. En combles trois autres chambres de belles dimensions, Deux points d'eau et un wc séparé. Le sous-sol de 80 m² environ est composé d'une partie buanderie, d'une salle de jeu chauffée, d'une cave à vin et de la chaufferie (chaudière Bosch à condensation de 7 ans). En fond de terrain un double garage avec entrée en façade ! REFERENCE LUXIOR 26246 MM (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - BREST.

En Finistère, à moins de 100 m d'une plage de sable blanc, une villa du 19e s., dans un jardin de 1900 m² avec dépendances. À restaurer, la villa constitue l'un des plus anciens édifices de la commune. Construite en moellon, elle occupe un plan en L autour d’une cour intérieure. Sous une toiture en ardoise, l'ensemble est orienté nord-est et comprend deux ailes attenantes en pierre, qui peuvent être séparées pour en faire deux habitations. Organisées sur trois niveaux, elles se répartissent chacune en un rez-de-chaussée, un étage principal et un second étage mansardé. La façade enduite est percée de baies régulières. À l’arrière, côté jardin, les murs sont en moellon apparent et les baies sont encadrées de granit. Côté cour, chaque aile dispose de sa propre entrée. À l’arrière, un premier jardin enherbé sépare la villa des dépendances. Une grande parcelle, partiellement arborée, se trouve à l'arrière de la dépendance en pierre qui fait face à la villa. Cette partie du jardin pourrait faire l'objet d'un projet immobilier, avec une entrée indépendante déjà placée à son extrémité. Deux bâtiments annexes, également en pierre, se tiennent à l’écart, dans le prolongement de la cour. Ils peuvent servir de remise, d'atelier ou de local de rangement, selon les besoins.

Au coeur d'un environnement naturel d'exception à proximité de la mer, découvrez cette propriété séculaire de 350 m² habitables ayant fait l'objet d'une rénovation complète de très haute qualité en 2025 avec l'accompagnement d'un architecte des bâtiments de France. Le manoir allie authenticité, histoire et confort au sein d'un parc paysager de 60 000 m². Vous accédez au manoir via 2 accès : un donnant sur la pièce principale, le second sur un vaste hall avec sanitaires et vestiaire. Le rez-de-chaussée de la demeure se compose d'une pièce seigneuriale renaissance XVIème siècle de 57,41 m2, d'une pièce de réception XVème de 36,78 m2, d'une cuisine dinatoire équipée de 46,76m2 et d'une buanderie de 25,16 m2. Vous serez séduits par les imposantes cheminées en pierre et la noblesse des matériaux d'origine. Un somptueux escalier en pierre mène aux espaces nuit. Le premier étage est composé de trois chambres : une grande chambre de 53,79 m2 avec salle de bain et wc séparé, une chambre de 39,26 m2 à l'ouest avec salle d'eau et wc séparé, une chambre de 35,47 m2 au sud avec salle d'eau et wc séparé. Au deuxième étage se trouve une chambre octogonale du XVème siècle d'environ 30 m2. Depuis le hall, par un majestueux escalier en pierre, vous accédez à un appartement seigneurial en duplex d'environ 75 m2 composé d'une pièce à vivre et sa cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau. Nombreux atouts côté extérieur : Plusieurs dépendances totalisant 123,39 m2. Une cour d'honneur pavée et sa terrasse très ensoleillée pour profiter des beaux jours. Le parc arboré entièrement clos et à l'abri des regards, agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi. L'allée d'accès privée et aire de stationnement intégrée à la propriété. Une propriété de charme empreinte d'histoire avec ses majestueux espaces de vie aux volumes spectaculaires aux portes du littoral qui ne laisse pas insensible. Renseignements sur rendez-vous. REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26634JPK (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul KERROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Certaines propriétés ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés. Elles procurent une sensation. Celle d'espace, de lumière et de liberté. Cette réalisation d'architecte en fait incontestablement partie. À seulement 15 minutes du centre de Brest, dans la commune prisée de Bohars, cette propriété contemporaine de près de 300 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, en lisière de forêt, où le calme règne en maître. Un cadre naturel rare, préservé, qui offre chaque jour le sentiment de vivre à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Dès les premiers instants, l'architecture affirme son identité. Les lignes sont intemporelles, les volumes parfaitement maîtrisés et la lumière accompagne chaque espace grâce à une conception pensée pour vivre au rythme des saisons. La pièce de réception impressionne immédiatement. Plus de 120 m² entièrement ouverts où le séjour, la salle à manger et la cuisine ne forment qu'un seul et même espace de vie. Les plafonds en double hauteur renforcent la sensation de grandeur tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et le jardin. Au centre de cette composition prend place une spectaculaire cheminée circulaire, véritable signature architecturale de la maison. Plus qu'un élément de confort, elle devient une sculpture habitée autour de laquelle s'organise la vie quotidienne. La cuisine ouverte, pensée comme un espace de partage, dialogue avec les différents salons et les extérieurs, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable appartement privé. Ouverte sur la terrasse, elle dispose d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une buanderie indépendante et un WC complètent ce niveau avec discrétion. À l'étage, la mezzanine devient un espace de vie à part entière. Salon de lecture, bureau de direction, bibliothèque ou atelier d'artiste... chacun pourra imaginer sa propre façon d'habiter cet espace baigné de lumière. Trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations se poursuivent au sous-sol avec un garage ainsi qu'un exceptionnel volume bénéficiant d'environ 3 mètres de hauteur sous plafond. Un espace aux possibilités infinies pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une family room, une salle de sport, un atelier, une cave de dégustation ou encore plusieurs véhicules de collection. À l'extérieur, la propriété révèle une qualité de vie particulièrement recherchée. Les nombreuses terrasses, idéalement exposées, permettent de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement boisé, invite à la contemplation et garantit une intimité rare. Une allée entièrement goudronnée conduit naturellement jusqu'à la maison. Le portail motorisé, les nombreux stationnements et les aménagements extérieurs témoignent du soin apporté à cette propriété jusque dans les moindres détails. Cette maison séduira une clientèle en quête d'un bien unique, où l'architecture sublime le quotidien. Résidence principale familiale, propriété de prestige ou villa contemporaine aux portes de Brest, elle conjugue volumes spectaculaires, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Plus qu'une maison, cette propriété offre une véritable expérience de vie. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour faire dialoguer architecture, lumière et nature avec une rare élégance.

Secteur École Navale - Située en impasse, au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant, cette élégante propriété aux volumes généreux séduira une clientèle en quête de quiétude sans renoncer à la proximité des commodités (commerces de quartier, transports, établissements scolaires). Développée majoritairement de plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant, d'une part, une cuisine indépendante avec espace repas, et d'autre part, une lumineuse pièce de vie double, bénéficiant d'une exposition optimale. Celle-ci se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin paysager de plus de 1 500 m², parfaitement préservé de tout vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. L'espace nuit, accessible depuis le hall, se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale indépendante constitue un véritable espace de retrait, comprenant chambre, salle d'eau avec WC et dressing, garantissant confort et intimité. La propriété propose également des espaces annexes particulièrement appréciables : une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport), une cave ainsi qu'un garage double. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une installation immédiate dans un cadre de vie d'exception. Nous vous invitons à découvrir ce bien coup de coeur en prenant contact avec l'étude pour toute information complémentaire. QUID NOVI - BREST, Mes QUEINNEC, THUBERT, DAUBIGNY-LANNON et LE MOIGNE-EMEILLAT 24 rue Boussingault - 29200 BREST

À vendre à Saint-Renan, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de caractère, anciennement un manoir du XVe siècle, a été magnifiquement réaménagée pour offrir un cadre de vie agréable. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec buanderie, et d'une véranda ouvrant sur un jardin spacieux. Au premier étage, la partie ancienne dispose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc, tandis que la partie plus récente comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2500 m2, avec un garage indépendant et une dépendance au fond du jardin. Cette maison à acheter à Saint-Renan combine des volumes généreux, le charme de l'ancien et une proximité appréciable des commodités du centre-ville. REF LUXIOR 26546AK. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer. Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216

Située au Douvez à Guipavas, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain de 1173 m2, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, intégrant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil face à la mer. La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable, ainsi qu'une salle d'eau avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins, une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée ainsi qu'un double carport. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente avec sa piscine chauffée, véritable atout pour profiter des beaux jours, un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d'exception et prestations de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Guipavas est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Finistère, en Bretagne. RÉFÉRENCE LUXIOR 26539AK (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous présente : ***** GUIPAVAS ***** Découvrez cette maison à acheter à Guipavas, Finistère, en Bretagne. Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette propriété sans travaux avec vue sur la mer et la rade est faite pour vous. Ce bien d'exception comprend un espace de vie de 60m², avec une réception spacieuse, un salon intime et une cuisine contemporaine (ouvert à la possibilité d'une cuisine US). L'accès direct à la terrasse et au jardin vous assure calme et quiétude. Au même niveau, la suite parentale de 30m² dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres de belle taille complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine de 18m² permet d'accéder à deux chambres supplémentaires et à un espace détente de style loft, idéal pour une salle de billard. Le sous-sol complet offre suffisamment d'espace pour garer vos véhicules, motos et même un bateau ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Le coup de cœur est garanti. Vous pourrez également envisager l'ajout d'une piscine ou d'un spa. SURFACES - utile 355m² - habitable 238m² - opérationnelle 255m². DPE : C (147) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les honoraires de 29 990 € sont à la charge de l'acheteur, soit 750 000 € net vendeur (4.00%). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à Guipavas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189107-314321 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose en vente une magnifique maison à Plouzané, dans le département du Finistère, en Bretagne. ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, si vous recherchez une propriété authentique au calme, avec vue sur la mer et un cadre tranquille, cette maison Plouzané à vendre est faite pour vous. Cette pépite unique, de première main, a été soigneusement élaborée avec des pierres de manoirs de la région. Son espace de vie de plus de 70 m² comprend un salon chaleureux, séparé de la réception par une cheminée équipée d'un poêle au design moderne. Les tomettes ajoutent une touche de charme à l'ensemble. L'accès à la terrasse est immédiat et offre une vue imprenable sur le goulet de la rade et le fort, un véritable spectacle quotidien. La cuisine attenante est fonctionnelle et agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, une maison T3 indépendante est déjà prête à l'entrée de la propriété. De plus, un mouillage de bouées est disponible au fort du Menguant. Un coup de cœur assuré ! Vous pourrez également envisager d'installer votre propre piscine ou spa. DPE : D (191), GES : B (7), avec un coût annuel d'énergie oscillant entre 2890 € et 3970 €. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 35 000 €, pour un montant net vendeur de 1 200 000 € (2,92 %). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Plouzané. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse. Réf.: 189068-314322 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Aux portes de Saint Renan, votre agence ORPI vous propose cette maison contemporaine. Aux volumes généreux, offrant un confort de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec nombreux rangements, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec double accès à la terrasse, cellier ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, une seconde suite parentale, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, et coin bureau. Garage de +100m2, coin jacuzzi, double terrasse, jardin clos. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite . Référence agence : 5436

Découvrez cette maison à vendre située aux portes de Saint Renan, dans le Finistère, en région Bretagne. Votre agence ORPI vous propose un bien contemporain avec de généreux volumes, garantissant un confort de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec un double accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et un coin bureau vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage de plus de 100 m2, d'un espace jacuzzi, de deux terrasses et d'un jardin clos. C'est une véritable opportunité d'achat maison de luxe à Plouarzel (29). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 5436.

À proximité de Saint Renan, découvrez cette maison contemporaine à Plouarzel (29), dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette habitation spacieuse et confortable se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour bénéficiant d'un double accès à la terrasse, d'un cellier et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un coin bureau. Ce bien propose également un garage de plus de 100 m², un espace jacuzzi, une double terrasse et un jardin clos. Cette maison de luxe à acheter à Plouarzel (29) vous attend. Référence agence : 5436.

A Locmaria-Plouzané, cette grande maison de 185 m², construite dans les années 80, exposée sud-ouest est posée au centre d'un parc arboré d'environ 8 000 m². Ici, la nature compose le décor : clairières, massifs fleuris, grands sujets et lisières boisées, rythmés par le chant des oiseaux. Le terrain, classé en zone naturelle inconstructible, préserve durablement le calme, l'intimité et l'absence de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour en enfilade, réchauffé par les tomettes, les poutres apparentes et une cheminée en pierre avec insert. La cuisine semi-ouverte chaleureuse et lumineuse d'une part, et le jardin d'hiver pensé pour les moments de partage et ouvert sur l'extérieur de l'autre part, prolongent la pièce de vie principale. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vraie vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande suite aménagée au-dessus du garage, idéale en espace invités, bureau ou atelier. A l'extérieur, le parc arboré compose un décor naturel rare dans le secteur. De larges espaces propices pour se ressourcer, explorer ou encore s'amuser. Les commerces, écoles et services de la commune se rejoignent rapidement. Ce bien conjugue cachet, volumes et immobilier atypique à Locmaria-Plouzané, porté par un terrain exceptionnel. Une adresse confidentielle à découvrir lors d'une visite. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 euros et 5230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de 140 m² s'étend sur un terrain de 1 044 m², offrant une vue sur la mer et une ambiance naturelle apaisante. Orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable sur le littoral.En franchissant la porte, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, caractérisée par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées. Le séjour, qui est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, crée un espace accueillant et harmonieux. Un escalier hélicoïdal, signe de l'architecture intérieure soignée, mène à une mezzanine, parfaite pour un salon TV ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, le tout offrant des vues dégagées sur la mer et les environs.À l'extérieur, la terrasse plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées, surplombant un jardin bien entretenu. Le sous-sol complet d'environ 90 m² et l'allée permettent de stationner au moins trois véhicules. Située à proximité des plages et des commodités de Locmaria-Plouzané, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel paisible.Un bien singulier qui allie charme côtier et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier l'originalité de cette maison à acheter à Locmaria-Plouzané. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591 euros et 2153 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

A VENDRE - VUE MER - PRESQU'ÎLE DE CROZON - ROSCANVEL Face à la mer, au coeur d'un cadre naturel préservé, cette élégante demeure familiale d'environ 145m² habitables vous invite à poser vos valises et profiter d'un art de vivre unique. Parfaitement entretenue et décorée avec raffinement, la propriété allie confort contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de pièce de lecture ou d'espace détente. A l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'un second bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, alliant praticité et fonctionnalité. A l'extérieur, le jardin clos et paysagé de plus de 2200m² crée un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments partagés, avec des vues à couper le souffle sur la mer. Cette maison, sans travaux et baignée de lumière, constitue un véritable coup de coeur. Une adresse rare, où chaque lever de soleil devient un spectacle à admirer depuis chez soi. (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)