vente de maison et villas de luxe à Lanildut, France

Nichée dans un écrin de nature préservée à BRELES, dans le département du Finistère en Bretagne, cette charmante maison en pierre des années 80 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. À travers l'entrée accueillante, vous accédez aux différentes pièces du rez-de-chaussée, où se trouve un espace nuit parental avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine conviviale, avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi (6 places) et sur le parc environnant. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres et une salle de bain, tandis qu'un sous-sol entièrement aménagé offre un espace pour garer votre véhicule et une buanderie. Le parc arboré et fleuri, sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité appréciable. Avec des caractéristiques modernes telles que la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et le triple vitrage, cette maison est prête à accueillir vos meubles pour profiter de la douceur de vivre à la campagne. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à BRELES, disponible dans ce cadre enchanteur.

Exclusivité Espaces AtypiquesNichée au cœur d'un jardin fleuri et arboré, entièrement clos, d'environ 1500 m2, cette superbe maison rénovée, d'environ 200 m2, datant de la fin du XIXème siècle, conjugue authenticité et confort. Située à quelques minutes seulement du bourg et des plages de Lampaul-Plouarzel, charmante commune du pays d'Iroise dans le Finistère, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux projets variés.La rénovation menée avec soin, dans le respect des traditions architecturales, a permis d'ouvrir la maison sur le jardin exposé au sud. L'entrée, au sein d'une extension, vaste pièce à vivre lumineuse, donne le ton de cette maison de famille de bord de mer. Cette première pièce de vie est ouverte sur la cuisine, équipée et aménagée, et elle permet d'accéder à une jolie terrasse en bois pour profiter du soleil.Une seconde pièce de vie spectaculaire avec ses murs en pierre apparente et son plafond en chêne à la française dévoile une cheminée d'époque et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante avec WC, une buanderie-chaufferie, une salle d'eau avec WC et un vaste garage/atelier avec mezzanine, entièrement rénové, complètent le rez-de-chaussée où une vie fonctionnelle de plain-pied est possible.L'étage dessert une vaste chambre/bibliothèque/bureau, avec poutraison apparente, qui offre un espace nuit confortable, trois chambres avec mezzanine, au charme et au cachet indéniables, ainsi qu'un cabinet de toilette.Un atelier indépendant et un puits viennent compléter cet ensemble harmonieux.Idéalement située à 5 minutes des premières plages, à 10 minutes de Saint-Renan et à 25 minutes de Brest, cette maison à acheter à Lampaul Plouarzel est le choix parfait pour les familles en quête d'un lieu de vie à la fois proche de la ville et de l'océan. Contact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 000 euros et 6 860 euros.Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 eurosLaurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Maison de capitaine de barque à deux pas de la mer - unique !Demeures du Littoral vous propose cette charmante maison en pierres datant de 1880, située dans un écrin de verdure à proximité immédiate de la mer et du port de plaisance de Lampaul-Plouarzel, dans le département du Finistère, région Bretagne. Un bien rare, où le cachet de l’ancien se mêle à un environnement côtier préservé.Avec une surface habitable de 114 m², sans compter les dépendances, cette maison familiale authentique séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine conviviale, un séjour cosy agrémenté d’une cheminée d’époque, une salle de bains, une chaufferie et des toilettes.À l’étage, un vaste palier donne accès à deux belles chambres lumineuses, chacune offrant une vue dégagée sur le jardin dans une ambiance apaisante.Espaces complémentaires et fort potentielEn annexe, une dépendance lumineuse d’environ 15 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle à manger d’été, salon d’hiver, bureau inspirant ou atelier d’artiste. Un garage indépendant de 24 m² avec grenier complète ce bien. Prolongé par une chambre avec salle de douche, il est idéal pour créer un studio indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir amis et famille en toute intimité.L'ensemble est édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 557 m², organisé autour d’une charmante cour centrale et d’un jardin paysagé. Un véritable havre de paix à deux pas du littoral.Lampaul-Plouarzel est réputé pour ses panoramas marins spectaculaires, ses criques confidentielles, ses plages de sable fin et ses sentiers côtiers longeant les falaises. Le village possède une vie locale dynamique toute l’année : commerces, écoles, cafés, restaurants et marché hebdomadaire, le tout dans une ambiance conviviale et authentique.Les atouts de cette propriété : - Maison en pierre de caractère - Environnement préservé, mer à pied - Terrain clos et sans vis-à-vis - Dépendance aménageable + garage avec potentiel de studio - Opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou investissement locatifUn art de vivre en bord de mer, contactez-moi au 0664112636 Arthur

Maison Écologique avec Vue sur Mer : L’Alliance Parfaite entre Autonomie Énergétique et Charme ScandinaveÀ seulement 20 minutes de Brest, découvrez cet havre de paix situé à PORSPODER, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle vous invite à explorer un cadre de vie où modernité, performance énergétique et respect de la nature se rencontrent.Nichée sur un terrain entièrement clos de 3 650 m², cette maison en bois massif importé de Finlande se distingue par son isolation remarquable et ses équipements de qualité. Grâce à son triple vitrage et son poêle à granulés, vous bénéficierez d’un confort inégalé tout en atteignant une autonomie énergétique totale.**À l’intérieur, la maison principale vous séduira par :**- Une pièce de vie lumineuse de 70 m², parfaite pour des moments de convivialité.- Une cuisine conviviale de 30 m², accompagnée d’une arrière-cuisine, pour des repas mémorables.- Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un accès de plain-pied.- À l’étage, trois magnifiques chambres, dont une suite parentale, offrant une vue imprenable sur les îles de Ouessant et Molène, sans aucun vis-à-vis.À l’extérieur :- Un jardin paysager, minutieusement entretenu, où chaque recoin incite à la détente.- Un double garage équipé d’un robot de tonte, pour un entretien simplifié.- Un accès sécurisé et un terrain entièrement clos, garantissant votre tranquillité.En plus, une maison indépendante :Une charmante maison de style pêcheur, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, parfaite pour la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute intimité.Profitez d’un cadre idyllique, dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et des activités maritimes. Cette maison à très faible consommation est le rêve des passionnés d’écoconstruction, d’autosuffisance énergétique et de sérénité.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PORSPODER et vivez en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’un confort moderne.

Maison écologique avec vue mer, idéalement située à Porspoder dans le département Finistère, région Bretagne. À seulement 20 minutes de Brest, à proximité des plages et des charmants petits ports de la région, cette propriété d'exception allie confort moderne, performance énergétique et nature. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 3 650 m², cette maison en bois massif importé de Finlande se distingue par son isolation remarquable et ses équipements de qualité (triple vitrage, poêle à granulés chauffant toute la maison, autonomie énergétique). La maison principale comprend une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignées de lumière, et une cuisine équipée de 30 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage, 3 belles chambres, dont une suite parentale, offrent une vue imprenable sur les îles de Ouessant et Molène, sans vis-à-vis. Les extérieurs comprennent un jardin paysager, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, un double garage et un robot de tonte inclus. Avec un accès sécurisé et un terrain entièrement clos, l'emplacement est privilégié dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et des activités maritimes. Propriété à acheter à Porspoder, parfaite pour les amateurs d'écoconstruction, d'autosuffisance énergétique et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Pierres et Mer vous propose cette magnifique maison à vendre à PLOUARZEL, située dans le Finistère en Bretagne. Cette contemporaine, construite en 2019, se trouve à proximité de plages magnifiques, telles que celle de Ruscumunoc. Vous serez charmé par cette propriété offrant une vue imprenable sur la mer avec un panorama de presque 180°. Depuis la piscine intérieure, vous pourrez admirer les îles d'Ouessant, Molène et Quéménès, ainsi que les bateaux transitant par le chenal du Four, tout en étant voisin du phare terrestre de Trézien. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 228 m², répartis sur sept pièces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une pièce à vivre de plus de 70 m², un espace très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, incluant une salle à manger, un salon en œuf niveau ainsi qu'une cuisine équipée. La chambre parentale, avec son dressing et salle d'eau, est également située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un dégagement offrant une vue plongeante sur l'espace de vie du rez-de-chaussée. Vous aurez également accès à un cellier et à un grand sous-sol servant de garage. À l'extérieur, deux vastes terrasses et un espace de détente vous attendent, ainsi qu'un parking privé pour vos véhicules. Profitez de cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à PLOUARZEL, alliant confort et élégance dans un cadre exceptionnel.

À Porspoder, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons l'achat d'une propriété en bord de mer à vendre. Ce bien d'exception se situe à seulement 500 mètres de la plage et du sentier côtier, dans un cadre calme et enchanteur. La propriété se compose de deux maisons et d'un double garage indépendant de 50 m², le tout sur un terrain paysagé de 3 660 m², clos de palissades en bois et piscinable. La première maison, construite en 2019, est en bois finlandais et offre une superficie de 256 m² au sol. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour spacieux de 72 m², une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour via une porte à galandage, une grande buanderie, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux toilettes indépendants. À l'étage, un salon de détente avec vue sur le parc et la mer, une vaste suite parentale de 38 m² avec sa salle d'eau et dressing, des toilettes indépendants et un balcon avec vue sur la mer et les îles. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche et un deuxième toilette indépendant complètent l'étage. La seconde maison des années 60, entièrement rénovée, propose 70 m² habitables, comprenant une véranda, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et une autre à l'étage. Equipée d'une cheminée, elle offre également un potentiel d'extension et peut servir de maison d'amis ou générer un fort rendement locatif en courte durée type AIRBNB. Cette propriété à Porspoder est idéalement située à 500 mètres des plages et du chemin côtier (GR 34), proche d'un arrêt de bus, à seulement 5 minutes du centre de Porspoder et de Lanildut. Vous serez à 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 20 minutes de Saint Renan qui dispose de tous les services, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Il est également possible d'acquérir la grande maison seule. Le prix indiqué comprend l'ensemble du lot. IMPORTANT : DPE classé A et A2.

Dans la région Bretagne, à Ploudalmézeau dans le département du Finistère, découvrez un manoir historique du 15e siècle, avec ses dépendances entièrement rénovées, à proximité des plages. Cette propriété est nichée dans la campagne, à seulement 900 mètres d’une magnifique plage de sable blanc. Un chemin rural serpente à travers les champs cultivés menant à l'entrée du manoir, entourée de deux belles piles de pierre. L'accès se fait par une cour où se trouve un puits toujours fonctionnel, le tout entouré par les dépendances. Le jardin, riche en espaces fleuris, est clos de murs à l’arrière et sécurisé par un portail. En contrebas, vous découvrirez un ancien moulin dont quelques éléments d'origine sont encore visibles, bien qu'il soit actuellement non couvert, ainsi qu'un étang ajoutant au charme de la propriété. Ce manoir, entièrement restauré dans le respect des traditions, reflète une architecture qui illustre la transition entre les styles gothique et Renaissance. Composé de cinq bâtiments disposés en plan carré, le centre abrite un logis de deux niveaux, surmonté de trois grandes cheminées et coiffé d'une toiture en ardoise à deux pans, ornée de lucarnes sculptées. À l'arrière, une tour ronde avec colombier est reliée au bâtiment principal. Les façades sont construite en moellon de granit, soigneusement jointoyées à la chaux. Une aile de niveau unique flanque le logis principal, avec des dépendances servant de garage et de remise de chaque côté. Une grande dépendance, entièrement rénovée et aménagée en maison d’amis, s'érige face au manoir, contribuant à une cour à la fois harmonieuse et protégée des vents ainsi que des regards. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de manoir à acheter à Ploudalmézeau.

Découvrez une maison à vendre à LE CONQUET, Finistère, en Bretagne. Située en plein cœur de cette ville prisée, cette propriété familiale pleine de charme se distingue par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à deux pas du port, de la plage, ainsi que des restaurants et commerces. Avec une pièce de vie spacieuse de 65m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, l'accès à la terrasse est immédiat. La maison dispose de 6 chambres et de 2 salles de bains réparties sur deux niveaux, offrant ainsi intimité et confort pour accueillir vos proches. Une petite vue sur la mer vient compléter ce lieu de vie unique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix. De plus, un grand garage de 46m2 est disponible pour sécuriser vos véhicules. Ce bien rare combine caractère, espace et localisation privilégiée, à quelques minutes des plages et sentiers côtiers. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à LE CONQUET.

David Bianco (06 95 83 13 91) vous propose en exclusivité : ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LOCMARIA-PLOUZANÉ - PLAGE PORTEZ ***** Vous êtes en couple ou en famille et recherchez une maison avec de grands volumes et une vue mer imprenable ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter Locmaria-Plouzané est faite pour vous ! Située les pieds dans l’eau, elle offre une pièce de vie avec une véranda de 73 m² bénéficiant d'une vue unique sur la mer. Le bureau (ou chambre) dispose également d'une agréable perspective. La cuisine, entièrement équipée, et la salle d'eau fonctionnelle ajoutent au confort de cette maison. La chambre spacieuse de 22 m², le WC séparé, et la buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle d'eau récente et un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent un garage de 40 m², un portail électrique, des panneaux solaires assurant un rendement annuel intéressant, et bien d'autres prestations. Surface habitable de 201 m². DPE : D (240) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 3250 € et 4470 € (chauffage entre 2790 € et 3820 € - eau chaude entre 280 € et 390 € - éclairage entre 100 € et 140 € - auxiliaire entre 80 € et 120 €). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, d'un montant de 22 900 €, soit 625 000 € net vendeur (3,66 %). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188524-313957 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D'OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****.

À Milizac-Guipronvel, à proximité de Brest, cette maison contemporaine de 207 m² s'étend sur un vaste terrain paysager. Orientée plein sud, sa façade largement vitrée prolonge la pièce de vie sur une grande terrasse et un jardin agrémenté de palmiers. Une propriété unique dans l'immobilier du Finistère. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie où salon, séjour et cuisine s'enchaînent harmonieusement. Les baies coulissantes, un poêle de masse et la lumière continue créent un espace idéal pour recevoir, dîner ou travailler. De plain-pied, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre disposant également d'une salle d'eau, assurent un confort optimal. Un garage carrelé et un grand carport complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, telle un belvédère vitré, surplombe le jardin et peut être aménagée en salon intimiste, salle de jeux ou bureau. Elle dessert une grande chambre avec rangements et une salle d'eau. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, le poêle de masse, le ballon solaire, ainsi que les menuiseries en aluminium et les volets roulants, garantissent une performance énergétique remarquable. Le parc, largement ouvert sur la campagne, fait penser à un jardin méditerranéen et offre encore de belles opportunités d'aménagement paysager ou de loisirs. Une touche décorative personnelle mettra en avant tout le potentiel de cette maison d'architecte, soulignant ses lignes graphiques et ses volumes. Cette maison est adaptée tant à un projet familial qu'à une résidence de prestige dans le pays de Brest. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques exposant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899552715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

À vendre, une propriété en pierre entièrement rénovée, située à Plougonvelin, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien d'exception est niché au cœur d'un parc paysager de 3,5 hectares, agrémenté de deux étangs et d'une rivière privative. Idéal pour un achat de propriété à Plougonvelin, cet endroit préservé allie nature et sérénité, créant un véritable havre de paix. L'ensemble, soigneusement entretenu, comprend la maison principale d'une surface habitable de 354 m², exposée plein sud, offrant des volumes généreux et une circulation pensée pour le confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez : une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon lumineux équipé d'un bow-window, une chambre, un bureau, trois salles de bain/douche, une buanderie, deux toilettes, une cave à vin, un local technique et trois terrasses, dont deux orientées sud, parfaites pour profiter du soleil à toute heure. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres réparties en deux espaces nuit, de deux salles de bain avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Le parc, entièrement clôturé, abrite également un grand garage double avec un atelier attenant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage, idéale pour du stockage ou un aménagement selon vos besoins. De plus, le terrain est piscinable. L'environnement, sans aucune nuisance, garantit une qualité de vie exceptionnelle, grâce à sa riche végétation et à ses essences variées, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir l'histoire singulière de cette propriété à acheter à Plougonvelin. Ce bien peut convenir pour une résidence principale, une villégiature, un gîte, des chambres d'hôtes, ou encore comme résidence secondaire haut de gamme.

Demeures du littoral vous présente un manoir remarquable à vendre à Plougonvelin, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Avec une surface habitable d'environ 300m², cette propriété s'étend sur 2 hectares de terrain. Ce lieu chargé d'histoire est en très bon état, bien que quelques rénovations soient à prévoir pour le rendre encore plus fonctionnel. Le manoir dispose de vastes pièces, comprenant cinq chambres, dont une au rez-de-jardin et quatre à l'étage. La répartition des salons, cuisines et salles d'eau est modulable, puisqu'aucune cloison n'est porteuse. Environné de bois, vous profiterez également d'un grand jardin, autrefois potager et médicinal. Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage du Trez-Hir, cet achat manoir à Plougonvelin représente une occasion rare sur le littoral. Une visite s'impose. En option, une ferme/longère est proposée aux acquéreurs pour un prix net vendeur de 300 000 euros, avec des honoraires de 5% à la charge des acquéreurs, soit un montant de 15 000 euros pour la ferme. Contactez-moi au 0664112636 pour organiser une visite.

À VENDRE - Propriété exceptionnelle à Plougonvelin, vue mer panoramique. Située dans un cadre privilégié à proximité des plages et du célèbre Fort de Berthaume, cette maison contemporaine d'architecte de 225 m² offre des prestations rares et un confort haut de gamme. Les atouts majeurs incluent une superbe vue mer à 180° depuis la vaste pièce de vie de 70 m² (salon-séjour-cuisine), une construction récente en dalle béton sur deux niveaux avec toiture en cuivre, six chambres, une salle de jeux, un cellier et une buanderie, ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne. La terrasse de 90 m² est parfaitement exposée pour profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations incluent une piscine intérieure chauffée, un couloir de nage à contre-courant et un espace jacuzzi, ainsi qu'un chauffage par aérothermie pour une performance énergétique optimale. Le garage et le carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Emplacement recherché, calme et proche du littoral, avec un accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers. Une maison d'exception, pensée pour conjuguer architecture contemporaine, confort moderne et panorama marin. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'océan et des biens uniques. Contactez-moi pour une visite privée de ce bien rare sur le marché. Plus d'infos et vidéos sur le site 3G IMMOBILIER. Honoraires de 1.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Plougonvelin, dans le Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine neuve de 2024 est à vendre. Située sur une parcelle de 480 m2, elle a été construite selon les dernières normes énergétiques avec un DPE A, garantissant performance et confort. Avec une surface de 164 m2, l'architecte a conçu une maison optimisant volumes et luminosité. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 80 m2, en triple exposition, ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m2 avec une vue dégagée sur l'océan. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée. En rez-de-jardin, une suite parentale de 30 m2 avec chambre, accès terrasse, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire, un second WC indépendant, une buanderie et un grand placard. Stationnement facilité avec un garage de 20 m2 et un parking extérieur pour 2 à 3 véhicules. Cette maison élégante et fonctionnelle offre des prestations de qualité dans un secteur prisé. Pour tout renseignement ou visite, contactez Thierry MADEC au 07 86 39 79 99.

Nichée sur les falaises de Plougonvelin, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan et un cadre naturel exceptionnel. Dominant le paysage, elle est accompagnée d'un terrain de 4 000 m², garantissant une intimité précieuse et une immersion totale dans la nature. En contrebas, une crique discrète ajoute une touche de charme à cet environnement unique. La maison, qui nécessite un rafraîchissement, présente un potentiel immense grâce à son architecture modulable et ses volumes généreux. Ses espaces peuvent être repensés selon vos envies, permettant la création d'intérieurs personnalisés en adéquation avec son emplacement privilégié. Élevée sur trois niveaux, elle comprend un espace en rez-de-chaussée, actuellement configuré en logement privé, qui peut être réaménagé selon vos besoins. Les niveaux supérieurs abritent un salon, une cuisine et plusieurs chambres, toutes offrant une vue spectaculaire sur l'océan. Ce type de propriété à vendre à Plougonvelin est extrêmement rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété dans cet écrin naturel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Photos et détails supplémentaires disponibles sur demande. Les visites se font uniquement sur dossier financier validé. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.932841

À vendre, un magnifique manoir à rénover situé à PLOUGONVELIN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Niché au milieu d’un vaste parc arboré de plus de 1,9 hectare et à proximité de la plage du Trez-Hir, ce manoir offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment principal, agrandi au fil des années, comprend une entrée, un couloir menant aux pièces du rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour double, un salon de réception, ainsi qu'une salle de bain et une arrière-cuisine pouvant être transformée en bureau ou en chambre. L'escalier en façade descend vers le jardin. À l’étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain, un dressing et une salle d'eau avec WC. De plus, un studio à l’entrée indépendante, accessible aussi par le couloir du premier étage, peut être intégré à l’habitation principale. Les combles, aménageables, témoignent des évolutions de la maison. Une cave et un débarras complètent l'ensemble. La plage est accessible à pied par les sentiers. À proximité, sans vis-à-vis, se trouve une grande dépendance de plus de 300 m² sur deux niveaux, à rénover ou à détacher. Saisissez cette opportunité unique d'achat manoir à PLOUGONVELIN.

À seulement 10 minutes à pied de la plage de Bertheaume, dans un cadre recherché de Plougonvelin, découvrez cette propriété rare et pleine de charme, implantée sur un terrain exposé plein sud de plus de 2 800 m². Chaque pièce de vie offre une vue sur l'océan, et la maison bénéficie d'un environnement calme, parfait pour une vie au bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à Plougonvelin développe aujourd’hui 233 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et confort. La maison comprend une partie ancienne avec une entrée, une cuisine, un salon cosy avec cheminée, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une extension principale avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m². L’espace nuit de plain-pied est composé de trois chambres, dont une suite parentale, une lingerie, et une salle d’eau, toutes avec un accès vers la mer. Une belle pièce polyvalente à l'étage profite d'une vue agréable sur l'horizon maritime. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé comprend une allée bitumée, un portail électrique, un garage indépendant, des espaces de rangement, et un terrain piscinable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux photovoltaïques, contribuant à maîtriser les consommations. Cette maison de luxe à vendre à Plougonvelin représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Finistère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose à la vente une magnifique Maison à Plouzané, Finistère, dans la région Bretagne. Idéale pour un couple ou une famille en quête d'un cadre de vie paisible avec vue sur la mer, cette propriété unique est issue de la première main, ayant été soigneusement conçue avec des pierres de manoirs régionaux. Le spacieux espace de vie de plus de 70 m² est composé d'un salon convivial, séparé de la réception par une cheminée dotée d'un poêle au design moderne. Les tomettes ajoutent une touche d'authenticité. La terrasse offre un accès immédiat avec une vue imprenable sur le goulet de la rade et le fort, offrant un spectacle continu. La cuisine attenante est très fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale, ainsi qu'une possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin. De plus, une maison T3 indépendante est disponible pour vos invités à l'entrée de la propriété. Un mouillage de bouées au fort du Menguant est également présent. Vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine ou un spa (à étudier). Le DPE concerne la maison principale. SURFACES 253 m². DPE : D (191) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, d'un montant de 39000 €, portant le prix net vendeur à 1200000 € (3,25%). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de luxe à acheter à Plouzané. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189068-313942 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

À Landéda, cette maison contemporaine de 173 m² habitables est située sur un terrain entièrement clos avec un jardin luxuriant. Édifiée en 2005 et agrandie en ossature bois en 2012, elle offre un cadre de vie agréable avec double terrasse ensoleillée, garage fermé et allée paysagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée soignée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon accueillant. Le poêle à granulés récent apporte une touche de confort. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier-buanderie connecté au garage. À l'étage, une grande mezzanine fait office de salon de jeux ou d’espace de travail, desservant trois belles chambres dont l'une possède un dressing et une salle de bain familiale. À l'extérieur, le jardin paysager aux inspirations tropicales crée un véritable havre de paix avec ses palmiers, massifs structurés et terrasses en bois exposées plein sud et ouest. Portail électrique, stationnements et cabanons extérieurs ajoutent à la praticité de ce bien. Situé dans un quartier calme de Landéda, près des plages, du port de l'Aber Wrac'h, des écoles et des commerces, cette maison atypique représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Landéda. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2770 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alexandre 06 24 11 01 49. RSAC: 899552715 RENNES. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

EXCLUSIVITÉ SOTHEBY'S À vendre à LANDEDA, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale des années 60 de 135 m² offre une expérience unique avec un panorama exceptionnel sur le chenal de l’Aber Wrac’h, l’Île de Cézon et le phare majestueux de l’Île Vierge en arrière-plan.Nichée en bord de mer sur la prisée presqu'île de Sainte-Marguerite, cette maison LANDEDA à vendre est entourée d'un jardin paysagé jusqu'à la mer, disposant d'un accès direct à la plage, un véritable atout. Le cadre paisible est animé par les marées. Dès l'entrée, une petite véranda vous mène à un vaste salon-séjour orienté vers la mer, profitant des derniers rayons de soleil sur sa terrasse ouverte, en plus d'une cuisine séparée avec cellier.À l'étage, quatre chambres constituent l'espace nuit, dont deux offrent une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Une annexe de 25 m² mitoyenne, avec accès indépendant, comprend une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes et une chambre d'été à l'étage, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie.Un autre espace de 25 m², également avec une chambre d'été à l'étage, bénéficie d'une vue mer. Un garage supplémentaire dans le parc vient compléter ce bien.Habitable en l'état, cette maison à acheter à LANDEDA nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et sublimer son emplacement face à l'océan. C'est une perle rare pour les amateurs de paysages uniques.

À Landeda, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette superbe maison à vendre située sur la Côte des Légendes, à seulement un kilomètre de l'Aber-Wrac'h. Cette propriété, entièrement rénovée entre 2011 et 2015, utilise des pierres d'origine ainsi que des matériaux d'un manoir voisin aujourd'hui disparu. Le domaine se compose de trois bâtiments disposés autour d'un jardin de curé. Le premier bâtiment propose trois spacieuses chambres duplex, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un local technique et une buanderie. La maison principale s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un grand salon avec cheminée. Une vaste salle à manger déplafonnée donne sur la terrasse et mène à une cuisine semi-professionnelle. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'au premier étage, une grande suite avec salle d'eau et dressing vous attend. Le deuxième étage abrite une autre suite composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le troisième bâtiment est dédié à une agréable piscine intérieure avec nage à contre-courant. Il comprend également un appartement avec pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le sous-sol abrite un local technique et une chaufferie. Deux belles terrasses relient les bâtiments au jardin, orientées sud et ouest. Le parc paysager, conçu par un paysagiste de renom, offre de magnifiques perspectives sur l'imposant colombier, dernier vestige du passé prestigieux de cette maison. Le domaine est situé à seulement 1 km de la mer, accessible à pied en 15 minutes. Une activité commerciale est envisageable dans cette maison à acheter à Landeda. Annonce rédigée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

À Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme dans une petite rue pavillonnaire, à seulement 5 minutes du tram et des Capucins. Conçue par un architecte brestois, cette maison se distingue par ses grands volumes lumineux et sa distribution astucieuse, idéale pour différents usages. L'entrée principale mène à l'étage, où vous découvrirez une belle entrée, un séjour spacieux de plus de 30m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes séparées. Le deuxième étage est composé de quatre chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains. Une entrée en façade permet d'accéder à un logement indépendant d'environ 54m², incluant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le jardin, d'environ 350m², est ensoleillé toute la matinée et offre un ancien logement de trois pièces avec des espaces de rangement. Un grand garage complète cet ensemble. Cette maison permet un usage familial, professionnel ou encore une colocation, après une rénovation nécessaire. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 424 200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix hors honoraires, soit 404 000 euros hors honoraires). Classe énergie : D | Classe climat : C | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 210 euros et 3 090 euros. Ces informations sont indexées au 1er janvier 2021. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

D’inspiration américaine, cette maison de l’architecte Claude Petton allie avec élégance pierre, bois et verre, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès le seuil franchi, la lumière et la mer s’invitent à travers les vastes baies vitrées de part et d'autre du salon, créant une atmosphère unique où l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Un espace de vie baigné de lumière et ouvert sur l’horizon L’entrée donne immédiatement envie de découvrir la vue sur la mer, omniprésente. La cuisine Bulthaup, à la fois indépendante et ouverte, se prolonge par une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La salle à manger, largement vitrée côté mer, mène à deux salons en contrebas, séparés par une imposante cheminée en pierre. Ces espaces de vie, vitrés sur deux côtés, offrent une vue imprenable, une incroyable luminosité et une ambiance singulière. Un havre de paix pour toute la famille Au même niveau, une suite parentale avec salle de bain privative invite à la détente. Un escalier de meunier mène à une chambre mansardée, pleine de charme. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres lumineuses, chacune offrant une vue sur la mer. Une mezzanine suspendue, idéale pour un bureau, ajoute une touche de modernité. Une salle de bain et une vaste pièce (chambre supplémentaire, salle de sport ou home cinéma…) complètent cet étage. Un accès direct au jardin depuis ce niveau renforce le lien avec la nature. Des espaces pratiques et un cadre idyllique La maison dispose également d’une chaufferie, d’une cave à vin et d’un double garage. Le jardin, planté de grands pins, descend presque jusqu’à l’aber, offrant une intimité préservée et une vue à couper le souffle. Un bien rare, alliant prestige, luminosité et vue exceptionnelle.