vente de maison et villas de luxe à Leuhan, France

Propriété à vendre à SCAER, dans le département du Finistère, en Bretagne. Au cœur d'un parc arboré de 1 hectare, ce majestueux château du XVIIIe siècle a appartenu à un personnage illustre de l'histoire bretonne. Il dispose d'un hall d'entrée d'époque, de 4 tours, d'un balcon en pierre, de boiseries, de parquets massifs et de cheminées en marbre, ainsi que de plusieurs terrasses entourant le château. La vue panoramique sur le parc paysagé et la campagne est remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine (buanderie), une grande pièce de réception avec cheminée, et deux salons, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on trouve une bibliothèque avec boiseries, 6 chambres (dont 2 en restauration), une salle de bain, des combles aménageables et un grenier. De plus, la propriété comprend une cave et un hangar d'environ 100 m². Située à 30 km de Quimper et des premières plages, cette Propriété à acheter à SCAER représente une opportunité unique.

Découvrez, uniquement chez IKAMI, cette magnifique maison à vendre à Scaër, Finistère, en Bretagne. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété unique comprend deux superbes bâtisses en pierres et deux chaumières, offrant charme et authenticité. Érigé en 1567, ce domaine s'étend sur plus de 6 000 m2 de terrain arboré, à l'abri des regards. L'environnement privilégié est un véritable atout, avec un espace aquatique et bien-être comprenant une piscine et un spa. Les deux bâtisses principales disposent de 10 chambres sur une surface habitable de 406 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce domaine et lui donner une nouvelle vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une vidéo complémentaire après un premier échange. Rachel Floch-Roudaut sera ravie de vous présenter cette propriété exceptionnelle dans les meilleures conditions. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une campagne généreuse, cette belle demeure de caractère est une ancienne commanderie du XVème siècle de 97 m2, entièrement rénovée pour un usage de gîte. Elle conserve des éléments d'architecture remarquables tels qu'une toiture en bâti, des portes à voussures et des fenêtres à meneaux. Ce bien immobilier comprend également une maison d'habitation en pierre du début du XIXème siècle de 102 m2, un gîte de 67 m2, ainsi qu'une grange attenante de 100 m2 pouvant être reconvertie en habitation ou en local d'activités. Une piscine intérieure est aménagée dans une dépendance, complétée par un hangar agricole de 180 m2, un joli potager avec serre, et des prairies ainsi qu'un jardin sur environ 4 hectares de terrain. Situé dans le département du Finistère, en région Bretagne, le domaine se trouve à 30 minutes de la côte et à 15 minutes de la N165, offrant un accès facile à un réseau de sentiers cavaliers et de randonnées.

EN EXCLUSIVITÉ chez Les Toits Bretons Immobilier. Découvrez cette maison à vendre à Elliant, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 190 m², cette maison datant des années 70/80 s'intègre harmonieusement dans un parc boisé de plus de 5 600 m². Dès l'entrée, le travertin d'origine crée une ambiance d'élégance et de sérénité. La cuisine séparée, récemment rénovée et équipée, s'ouvre sur le jardin grâce à plusieurs ouvertures, offrant une luminosité naturelle. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, procure une atmosphère chaleureuse. La terrasse et la véranda permettent de profiter des saisons, alliant espace intérieur raffiné et extérieur verdoyant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative et des WC indépendants assurent un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés, ainsi qu'un dressing optimisé. Un accès discret aux combles offre la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle, un atelier et un garage spacieux. À l'extérieur, un carport complète cette propriété où le terrain boisé et la clairière offrent un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. La maison, soigneusement rénovée et décorée avec goût, ne demande qu'à être habitée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,00 € et 4240,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON. Carte T CPI29032023000000017. RCP GENERALI.

Découvrez une propriété unique à GOURIN, dans le Morbihan en Bretagne. À seulement cinq minutes des commerces, cet ancien corps de ferme se situe dans un cadre rural paisible, à l'extrémité d'une impasse. Composé de deux maisons, d'une habitation à rénover et d'une longère transformée en vaste salle de réception, cet ensemble offre d'amples volumes. Vous trouverez également un grand hangar pour le stockage, une petite dépendance, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte pour vos moments de détente. La maison principale comprend une entrée qui donne sur un salon avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine. À l'étage, une salle de bains et quatre chambres vous attendent. La seconde maison propose une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec mezzanine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un grenier aménageable élargit les possibilités d'aménagement. Une petite maison d'environ 30 m², actuellement utilisée comme remise, est prête à être rénovée selon vos souhaits. La longère, idéale pour accueillir famille et amis, complète cet ensemble. À l'extérieur, un hangar de 300 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et une grande pâture est prête à recevoir des animaux. Située dans un hameau tranquille, cette propriété nécessite quelques travaux pour optimiser le confort, mais elle est déjà bien entretenue. Les plages sont accessibles en 45 minutes tandis que Quimper se trouve à 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe GOURIN.

À 20 minutes de Quimper (Gare TGV) et proche de Briec, cette propriété se situe dans un environnement exceptionnel, au cœur des bois, accessible par une petite route menant à une impasse. Elle comprend un hameau composé de quatre bâtiments en granit, disposés autour d'une clairière de 2 810 m², et s'étend sur environ 13.6 hectares de parcelles boisées. Un bourg avec quelques commodités se trouve à seulement 3 minutes. L'emplacement garantit une tranquillité absolue, offrant un cadre naturel remarquable. Les bâtiments, construits à différentes époques, présentent une typologie architecturale intéressante. Les parties les plus anciennes datent de la Renaissance, tandis que l'ensemble remonte au XVIIe siècle, une époque de prospérité pour la région. Les murs en pierre de taille sont d'une grande beauté, tout comme certaines ouvertures. La partie habitée a été modifiée au XXe siècle, avec de grandes fenêtres et un étage supplémentaire.La longère le long de la route, avec son absence d'ouvertures extérieures, révèle un caractère défensif. La structure est en bon état, les toits en eternit sont solidement fixés, sans infiltration ni fissuration visible. Ces constructions brutes offrent cependant un potentiel architectural significatif. L'environnement de la parcelle de 2 810 m², anciennement cour de ferme, permet d'imaginer une habitation de qualité après une rénovation importante. Avec une exposition sud dominante, plusieurs projets peuvent être envisagés, comme la création de logements et de gîtes. Les parcelles boisées, d'un seul tenant, comprennent des futaies à entretien limité près de la maison, tandis que de belles plantations d'arbres matures se trouvent aux extrémités, facilement exploitables. Aucune installation d'assainissement n'est présente et les constructions ne sont pas soumises au DPE. Il est possible d'acquérir les maisons sans les parcelles boisées. Prix de vente honoraires inclus : 393 750 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires (prix de vente hors honoraires : 375 000 euros). Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Située à Cléden-Poher, dans le département du Finistère et la région Bretagne, cette propriété est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Carhaix-Plouguer, ce domaine unique est composé de quatre maisons, dont deux gîtes actuellement en activité, ainsi qu'un manoir du XIVe siècle à rénover. Vous bénéficierez également d'un hangar de 850 m2 avec trois boxes à chevaux, d'une piscine chauffée couverte, d'un SPA extérieur et de 7 hectares de terres agricoles libres de bail. La maison principale de 202 m2 se compose d'un spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée, offrant un accès à une terrasse sur pilotis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un espace annexé à cette maison a été aménagé en salon avec coin bar et comprend une suite avec salle d'eau privative. La seconde maison de 98 m2, avec ses voûtes en pierre, dispose également d'une belle pièce de vie et de deux chambres. Les gîtes, vendus meublés, sont immédiatement exploitables, chacun ayant sa propre terrasse privative et un SPA. À l'extérieur, la piscine couverte de 8x4m est parfaite pour les familles. Le tout est situé dans un environnement privilégié avec un accès direct au canal de Nantes à Brest, idéal pour le développement d'une activité touristique. DPE des habitations en C et D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette Propriété à acheter à Cléden-Poher est une opportunité rare.

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous invite à découvrir cette splendide propriété située à Briec, dans le département du Finistère en Bretagne. Érigé avec minutie par l'architecte renommé Jean Mével, ce manoir d'exception d'environ 456 m² habitables se trouve au cœur d'un magnifique parc paysager de près de 5 hectares, enrichi par un étang privé. Ce domaine rare incarne parfaitement l'alliance du charme intemporel et du savoir-faire breton.Les murs, entièrement construits en pierres taillées et cintrées, témoignent d'une remarquable maîtrise artisanale. La toiture en ardoises semi-rustiques, avec ses lucarnes de style Renaissance, confère à l'ensemble une allure noble et harmonieuse.À l'intérieur, la décoration soigneusement raffinée mélange élégance classique et confort contemporain, avec de nombreux travaux de modernisation réalisés (électricité, isolation, fenêtres...). La tourelle abrite un escalier sculptural menant à l'étage, où se déploient quatre chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, incluant une suite parentale avec sa salle de bains, ce qui porte le total à cinq salles de bains pour l'ensemble de la demeure.Le salon majestueux, doté d'une cheminée monumentale en granit et d'un escalier menant à la galerie, invite à la convivialité et aux grandes réceptions. La cuisine, aménagée et équipée d'inspiration traditionnelle, se complète d'un poêle à granulés et d'un sous-sol complet avec atelier et buanderie, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, un carport et une piscine couverte (à rénover ou repenser en espace de réception) ajoutent au potentiel de ce lieu unique.Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme maison familiale de prestige, lieu évènementiel ou même établissement hôtelier. Un bien rare et authentique, symbole d'élégance, d'histoire et de caractère, à découvrir à Briec, au cœur d'un environnement naturel préservé. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Briec ou une vente Maison de luxe Briec, cette opportunité est à ne pas manquer.

Dans un cadre paisible, ce manoir du XVIIe siècle, établi depuis 1669, s'étend sur 2,8 hectares de campagne soigneusement entretenue. À l'arrivée, une belle allée arborée, bordée de haies sculptées, conduit à la propriété. À l'arrière, le parc descend en pente douce vers une rivière, jouant avec les pelouses et les arbres majestueux, créant une véritable intimité grâce aux haies naturelles.Face à la façade en L du manoir, une vaste terrasse offre une vue sur une perspective boisée, entourant un grand cèdre bleu, suivie d'un potager. Un chemin mène à un petit pont enjambant la rivière, le tout dans un cadre naturel et entretenu qui invite à la sérénité.Situé au cœur du domaine, en hauteur et invisible depuis la route, le manoir s'articule autour d'une tour ronde et de deux ailes en équerre. L'architecture typique de Bretagne s'illustre à travers les linteaux en pierre, les fenêtres à meneaux et les toitures en ardoise.La maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui permet d'accueillir famille et amis. Dans le corps principal, on trouve une grande pièce de 60 m² avec cheminée monumentale, une cuisine équipée, un petit salon/bibliothèque, une rotonde, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées.À suivre, un appartement avec accès propre, comprenant : un salon avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d’eau et des toilettes séparées. Dans l’autre aile, accessible par un escalier extérieur, se trouve une chambre avec mezzanine, salle d'eau et toilettes.L'ensemble est en excellent état, décoré avec goût dans un style élégant et chaleureux. Double vitrage, sols en pierre et vastes terrasses bordent les façades. Enfin, une dépendance d’environ 70 m² complète cet ensemble harmonieux. Prix de vente honoraires inclus : 695 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 5 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 661 900 eurosClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860 euros et 8000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce constitue une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter à Landeleau, dans le département du Finistère, en Bretagne.

À 15 minutes de la gare TGV de Quimper, dans un écrin de nature forestière et agricole, découvrez cette Maison à vendre à Ergué-Gabéric, située dans le Finistère, en Bretagne. Ce manoir traditionnel breton en granit avec couverture en ardoise s'harmonise parfaitement avec une longère en équerre entourant une cour aménagée, agrémentée de deux petits bâtiments. La qualité de la rénovation est remarquable, avec des matériaux haut de gamme, une distribution optimale des volumes et une excellente performance énergétique, fruit de plus d'un an de travaux. Prête à accueillir de nouveaux habitants, cette maison peut convenir tant pour un projet résidentiel que professionnel. La propriété s'étend sur plus de 5400 m², offrant un vaste espace engazonné orné d'une jolie fontaine et d'un parc arboré délimitant le parking. L'ensemble de cet espace soigneusement entretenu évoque la sérénité. La longère Ouest de 141 m², divisée en deux parties, se distingue par sa luminosité. Les grands volumes du rez-de-chaussée, délimités par un escalier en fer forgé, englobent une cuisine spacieuse, un bureau et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un couloir éclairé par de grandes lucarnes et une salle de bains spacieuse. Un bâtiment annexe de 20 m² abrite un local technique pour chaque copropriétaire. Le chauffage au sol par géothermie et un poêle à bois ajoutent du confort. Un jardin de 216 m² et trois places de parking complètent cette propriété. Aucun travaux à prévoir. Il s’agit d’une offre rare sur le secteur. Prix de vente, honoraires inclus : 550 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 524 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de la gare TGV de Quimper, au cœur d'une nature forestière et agricole préservée, cette propriété située à Ergué-Gabéric dans le Finistère, Bretagne, vous invite à découvrir un manoir traditionnel breton en granit, associé à une longère, le tout agencé autour d'une cour aménagée. La qualité de la rénovation est frappante, alliant matériaux de première qualité, conservation des volumes et performances énergétiques optimales, résultat de plus d'une année de travaux minutieux. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux habitants, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. S'étendant sur un terrain de 5 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'une fontaine et d'une végétation soigneusement entretenue. Le manoir, datant de 1715, s'étend sur environ 175 m² et comprend plusieurs chambres, salles de bains et espaces de vie confortables. La longère, divisée en deux parties mesurant respectivement 194 m² et 141 m², élargit harmonieusement l'espace de vie avec de grandes pièces claires. En plus, un gîte de 45 m², entièrement aménagé, ainsi qu'un bâtiment pour l'atelier de jardin complètent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour une activité d'accueil ou d'événementiel, garantissant charme et confort sans travaux à prévoir. Une occasion unique d'acheter une propriété d'exception à Ergué-Gabéric. Prix de vente : 1 480 000 euros, honoraires inclus. Honoraires : 4,17 % TTC du prix hors honoraires.

À 15 minutes de la gare TGV de Quimper, dans un cadre naturel exceptionnel, ce manoir traditionnel breton en granit et ardoise est idéalement situé, à la fois à l'écart et accessible. Cette propriété, qui comprend également une longère en équerre autour d'une cour aménagée et deux petits bâtiments, offre une attention particulière à la qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux choisis et une performance énergétique optimale, le tout après plus d'un an de travaux. Le manoir est prêt à accueillir ses futurs habitants, tant pour un projet résidentiel que professionnel. La propriété s'étend sur 1289 m² sans vis-à-vis, avec un jardin soigneusement entretenu, une cour, un gîte et un espace engazonné agrémenté d'une fontaine et d'une zone de stationnement ombragée par des arbres. Le manoir, construit en 1740, développe environ 175 m² sur deux niveaux, comprenant une grande salle avec cuisine, une salle d'eau, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et toilettes, en duplex sous les combles. En face, un gîte de 45 m² offre le même niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul pour le manoir et le gîte. Le tout est complété par un jardin de 1289 m² au cœur d'un terrain partagé de plus de 5400 m², ainsi que trois places de parking. Une opportunité rare dans le Finistère, en Bretagne. Prix de vente : 770 000 euros honoraires inclus, dont 5,04 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Châteauneuf-du-Faou, dans le Finistère en Bretagne, se trouve un magnifique manoir à vendre, idéalement situé dans une campagne vallonnée à seulement 50 minutes de la mer et de l'aéroport de Brest. Cette propriété historique, datant du XIIe siècle, a été soigneusement et parfaitement restaurée pour offrir un cadre de vie exceptionnel et serein. Anciennement une seigneurie dynamique, le manoir a été agrandi au XVIIe siècle pour répondre aux besoins de ses occupants. Récemment rénové avec soin, il conserve ses éléments de caractère et s'étend sur un parc de 9000 m². Il comprend une spacieuse salle avec cheminée, une salle haute, ainsi que plusieurs chambres réparties sur deux étages. Une belle piscine offre une vue imprenable, complétée par une charmante dépendance en bois et une longère. Le parc, bien entretenu, avec ses pelouses et son potager, garantit l'intimité des lieux. Ce manoir représente une opportunité unique pour un achat à Châteauneuf-du-Faou. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 905 euros sur un prix de vente de 738 095 euros hors honoraires. La classe énergie est de D et la classe climat est également de D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 640 euros et 6 340 euros.

Au bout d'une allée discrète, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Bannalec, Finistère, en région Bretagne. Avec plus de 390 m² habitables, cette propriété se situe au coeur d'un parc arboré de 2673 m² clos de murs, avec son puits. Aucuns vis-à-vis, chants des oiseaux et émerveillement vous attendent. Une vaste entrée vous accueille, menant à une pièce centrale spacieuse de plus de 80 m², le reste étant à explorer... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au sud de Bannalec, dans un quartier très calme, cette belle maison de plus de 130 m² habitables est implantée sur un terrain de 768 m². Vous bénéficierez de prestations intérieures de qualité avec un agencement moderne. La grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest. Cette maison comprend également une suite parentale spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains et wc, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage. Maison à vendre à Bannalec, dans le département du Finistère, région Bretagne.

Maison en vente à BANNALEC, Finistère (29), Bretagne. Cette longère exposée Sud est située sur un terrain de 1 585 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 57 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. La suite parentale de 29 m² est à terminer. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec balcon offrant une vue sur la campagne, une salle d'eau, et une troisième chambre à finaliser vous attendent. Trois dépendances attenantes viennent compléter cette offre. Les toitures, charpente, volige et ardoises ont été entièrement refaites. Vous bénéficierez également d'un poêle à pellets, de radiateurs électriques programmables, d'une alarme, et d'un assainissement individuel conforme. Cette maison est proche des commerces, des écoles et des services locaux. Une belle opportunité d'achat Maison à BANNALEC.

Maison à vendre à BANNALEC, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien est un immeuble mixte en excellent état, entièrement loué, sur 5 niveaux, comprenant : une activité de restauration au rez-de-chaussée et à la cave, un vaste appartement au premier étage rénové récemment, ainsi que deux duplex supplémentaires. Située dans un emplacement prisé offrant une garantie de location, cette propriété génère des revenus bruts fonciers de 3.107 euros par mois, avec un potentiel d'amélioration. Surface habitable selon la loi Boutin : 387 m², surface au sol : 420 m². C'est une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à BANNALEC.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Thurien, dans le département du Finistère en Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un terrain de 2 330 m² et comprend une maison de maître rénovée récemment, ainsi qu'une grange en pierres et un hangar spacieux. La maison principale offre des espaces lumineux et généreux sur trois niveaux : une entrée protégée, une cuisine aménagée, un salon avec terrasse orientée au Sud, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Avec un cellier et une cave accessibles, cette maison est parfaite pour un achat à Saint Thurien. À seulement 15 minutes des voies express et 30 minutes des plages. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint Thurien.

Maison familiale à 7 minutes de Quimper, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 1969 a été construite avec soin et offre un cadre de vie idéal. Conçue pour accueillir une famille, elle plaira également aux passionnés de bricolage et aux amateurs de jardins ou de projets annexes. L'intérieur se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, éclairé par une baie vitrée orientée plein sud, qui mène directement à une terrasse agréable et à un jardin arboré. Vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bains, et un agencement fluide et pratique. En ce qui concerne les dépendances, un garage attenant avec buanderie facilite le quotidien. De plus, un garage indépendant enrichit le bien, accompagné d'un double atelier, d'un poulailler et d'une serre, parfait pour les amoureux de la nature. Une maison chaleureuse, solide et pleine de potentiel, située en Bretagne, dans le département du Finistère, attendant votre touche personnelle. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,00 € et 1,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON. Carte T CPI29032023000000017. RCP GENERALI.

Située à Ergué-Gabéric, dans le département du Finistère en Bretagne, cette demeure en pierres des années 60 offre 205 m² habitables au sein d'un parc paysager de 16 hectares. Cette maison de luxe à acheter à Ergué-Gabéric bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un accès privé à l'Odet, ainsi que des espaces boisés et prairies idéales pour les activités équestres. Avec une terrasse et un vaste jardin, elle assure une qualité de vie remarquable à proximité de Quimper.À l'intérieur, vous découvrirez des matériaux de qualité, tels qu'un parquet massif de Guyane et des sols en marbre. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, parfaite pour un confort de plain-pied. Le salon chaleureux, agrémenté d'un insert bois, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, favorisant la détente. La salle à manger lumineuse, dotée d'un poêle à pellets, est idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres lumineuses, une salle de bains et des sanitaires indépendants forment un espace nuit familial fonctionnel.À l'extérieur, le parc constitue un écrin de verdure, avec allées arborées et prairies où se mêlent diversité florale et faune locale. Le jardin paysagé complète l'élégance de la maison, offrant des espaces de loisirs au calme. L'accès direct à la rivière ajoute un charme incontestable à ce domaine unique.L'environnement résidentiel permet de profiter de la proximité des commerces, établissements scolaires et infrastructures quimpéroises, tout en préservant la tranquillité d'un cadre bucolique en retrait de l'agitation.Par son style architectural, ses volumes généreux et son parc exceptionnel, cette propriété fait écho à l'esprit d'Espaces Atypiques, proposant un cadre de vie singulier, alliant nature, confort et authenticité.CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000 euros et 5460 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Stéphane 07 81 36 30 31RSAC : 804024875 QUIMPERHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Stéphane GUEZINGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804024875 - QUIMPER.

Découvrez cet ancien moulin au charme authentique, idéal pour un achat de Moulin à MELGVEN, dans le Finistère, en Bretagne. Niché au cœur de 7 hectares de nature préservée avec étang privé, cette propriété offre un cadre de vie intime et rare. Descriptif : Une demeure de caractère, mesurant 284 m² sur trois niveaux. Discrète depuis son allée, la maison dévoile progressivement ses volumes et sa noblesse naturelle. L'entrée accueille avec son cachet ; le grand salon lumineux et chaleureux dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance feutrée. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un salon intime avec cheminée. Vous trouverez également 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une mezzanine servant d'espace bureau/lecture/détente, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs WC. Le sous-sol fonctionnel comprend un atelier, une cave et un espace technique. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie harmonieux et intemporel. L'élégance d'un étang privé se trouve au cœur du domaine, où un superbe étang crée un tableau vivant, attirant hérons, canards et oiseaux sauvages. On y déjeune face à l'eau et se ressource à l'ombre d'un arbre centenaire. Le domaine s'étend sur 7 hectares, offrant une liberté totale sans vis-à-vis, au milieu de bois et de sentiers privés, pour une ambiance paisible. Les amateurs de beauté et de nature trouveront ici un refuge exceptionnel. Les dépendances apportent un potentiel inspirant, comprenant une longère indépendante en pierre (environ 100 m²) à rénover, un garage en pierre, un ancien poulailler et des espaces de stockage, parfaits pour un projet d'hôtes, un atelier d'artiste ou un simple plaisir patrimonial. Située dans un environnement préservé, la propriété reste accessible tout en offrant une discrétion totale. Les plages sont à seulement 20 minutes, rendant la nature accessible au quotidien. Ce domaine est plus qu'une simple propriété, c'est une rencontre avec un lieu unique. Une émotion se dégage, créant un héritage précieux.

Découvrez cette remarquable propriété, située à Melgven dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cette maison de maître, construite en 1929, offre 197 m² habitables entièrement rénovés avec soin. Elle se trouve dans un environnement privilégié, entre mer et campagne, offrant une intimité totale grâce à l'absence de voisinage. Avec ses bâtiments en pierre à rénover, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour un projet de vie alliant résidence principale et activité professionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Melgven est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité. Mariette Immobilier Conciergerie vous propose ce bien en exclusivité. Détails de la propriété : - Cave totale - Entrée, salon, séjour, bibliothèque, cuisine, dégagement - À l'étage : palier, trois chambres, dressing, salle d'eau, WC, buanderie - Combles aménagés et isolés - Sept bâtiments en pierre à rénover, un hangar et une prairie attenante Points forts : - Environnement préservé - Charme des vieilles pierres - Nombreuses possibilités de projets À proximité : - 300 m du Moros - 1,5 km du bourg - 2 km de la voie express - 7 km de Concarneau - 8 km des plages Mariette Immobilier Conciergerie s'engage à soutenir la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence.

Découvrez cette charmante maison en pierre, soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, située à LE FAOUET dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'achat de cette maison s'inscrit dans un cadre paisible, au cœur d'un jardin verdoyant. Une parcelle boisée non attenante assure votre indépendance énergétique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accueil chaleureux d'un hall qui mène à une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau.Le séjour vous donne accès à une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeu, ainsi qu'à deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains et l'autre d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier, depuis le hall, offre l'accès à un bureau et à une chambre supplémentaire, garantissant une belle flexibilité d'aménagement.À l'extérieur, le terrain principal de 1390 m² présente un jardin arboré, parfait pour se détendre ou cultiver un potager. De plus, un terrain boisé non attenant d'environ 3.2 hectares complète cette propriété.Située dans un hameau tranquille composé de trois maisons, les premiers commerces se trouvent à 6 km, et les plages de Guidel et Larmor Plage sont accessibles à 50 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme à LE FAOUET.

Ce charmant moulin à vendre à LE FAOUET, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve à la confluence de deux vallées, où les biefs s'élancent en cascade. Nichée au bord d'un paisible étang de pêche, cette propriété authentique offre un cadre bucolique où l'eau, la pierre et la verdure s'harmonisent parfaitement. À l'intérieur, une rénovation complète a été réalisée, respectant l'environnement naturel. Descriptif :La propriété se compose d'un vaste séjour de 58 m² avec une cuisine entièrement équipée et ouverte, ainsi qu'une cheminée avec poêle à bois. Une véranda de 17 m² s'étend sur le séjour, offrant une vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des toilettes et une douche. À l'étage, un palier de 10 m² dessert trois chambres (9, 10 et 20 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec un étang, des prairies et des bois tout autour. Un hangar est également disponible, servant de garage et d'atelier, à l'arrière de la propriété. Environnement :Situé au calme dans la campagne, les commerces de proximité se trouvent à seulement 2 km.