ventes de maisons et villas de luxe Finistère, France (page 10)

Maison de maître avec ses 3 gîtes Idéalement située à proximité de Douarnenez, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à quelques pas des superbes plages de la baie de Douarnenez. La maison, en excellent état, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa rénovation soignée allie charme et confort moderne, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les gîtes génèrent un chiffre d'affaires très satisfaisant, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'hébergement touristique. De plus, plusieurs dépendances, dont des granges, un garage et un atelier, ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Beau terrain , aucun vis a vis.

A Sainte-Marine : Sur un très bel emplacement, dans la station balnéaire la plus convoitée du Finistère Sud, Pierres et Mer vous propose dans un quartier recherché, à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage de sable fin par un portillon au fond du jardin, cette maison contemporaine des années 1981, d'une superficie habitable d'environ 157 m2 sur un terrain de 1019 m². Au rez-de-chaussée, belle entrée avec son escalier, vous appricierez ses volumes confortables, son salon avec une cheminée, son séjour très lumineux avec accès terrasse créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre, sa salle d'eau, son wc, son arrière-cuisine avec accès au garage. A l'étage, cinq belles chambres, une salle de bains et un wc. Tous les espaces ont été optimisés et faciliteront l'organisation au quotidien d'une grande famille. Classement DPE en E Le jardin est paysagé et complanté , bien exposé sud/ouest. Cheminée extérieure accolée à la maison. Un petit cocon chaleureux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Endroit idyllique, idéal pour les amoureux de la mer, des balades bord de la côte et des activités nautiques. Un bien remarquable ! Cette propriété est particulièrement rare à la vente sur Sainte Marine. Découvrez ce bien d'exception et ses nombreux atouts.

Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer. Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216

'GLAS DU' Est cette maison typique au charme côtier indéniable, nichée au fond d'une rue très calme de Port Manec'h. A seulement quelques pas de la plage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour accueillir famille et amis dans une atmosphère détendue et maritime. La distribution : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus d'environ 40m², agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre qui souligne le cachet authentique du lieu. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une salle d'eau d'origine, un WC et un accès fonctionnel au garage attenant, lequel surplombe une cave technique en sous-sol. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec un point d'eau ou salle de bains. Un chalet de jardin aménagé vient parfaire l'ensemble, offrant une solution d'hébergement complémentaire ou un espace de stockage polyvalent. Outre ses prestations actuelles, la propriété présente un fort potentiel d'agrandissement grâce à la configuration de son terrain.  Ce que l'on aime : L'emplacement rare à Port-Manec'h, l'environnement arboré en impasse, la surface de la parcelle, l'authenticité de la maison, la plage à pied. Points d'intérêts : Plage de Saint-Nicolas à 600 m Port de plaisance à 600 m Commerces d'été à 3 min Centre de Névez à 8 min Concarneau à 25 min Gare de Quimperlé à 30 min Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'Ici vous présente, à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, cette spacieuse maison du 250 m², au calme, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur la base d'une ancienne maison en pierre agrandie par des extensions modernes, elle offre un rez-de-chaussée généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez d'un côté une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois avec cuisine attenante ainsi qu'une arrière cuisine, un vaste salon baigné de lumière ( disposant d'un insert ) tous deux ouverts sur une belle terrasse et un jardin clos. Ce niveau dispose également d'un espace bureau, de toilettes de courtoisie, ainsi que deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau. A l'étage, la maison offre d'un côté une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bain familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Côté bien-être, la propriété séduit avec sa vaste piscine couverte (13x5 m), équipée de sa salle de douche et de toilettes dédiés. A l'extérieur, un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble, le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², offrant intimité et sérénité. Cette propriété est proche de toutes les commodités, des commerces et des plages. A 20 minutes de la gare SNCF de Quimper Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Crozon (29) - Situé au cœur de la magnifique Presqu'île, sur le célèbre Sentier des Douaniers (GR34), nous vous proposons un bien immobilier d'exception : les murs d'un restaurant, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Cet établissement, reconnu et exploité durant la saison estivale, bénéficie d'un fort passage touristique grâce à sa situation sur l'un des sentiers de randonnée les plus fréquentés de Bretagne. Le bien se compose de : un niveau principal avec une salle de restauration lumineuse dotée de sa terrasse avec vue mer, une cuisine professionnelle, et un accueil direct pour la clientèle. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex, idéal pour un logement de fonction ou un pied-à-terre. Le rez-de-chaussée comprend des chambres pour saisonniers avec salle d'eau et sanitaires, ainsi que des espaces de réserve et un garage. Les murs sont vendus avec un bail commercial en place sur la partie restauration, faisant de cet investissement une opportunité avec un locataire déjà en activité. Ce bien rare se situe dans un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur très prisé pour son attractivité touristique. Situation privilégiée à Crozon, vue sur la mer, passage direct des randonneurs du GR34, logement sur place, et investissement patrimonial avec activité existante. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix de première offre : 936 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 900 000,00 euros et 36 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 4 % du prix net vendeur.

Sur les hauteurs de la baie de Douarnenez, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison des années 1970, agrandie au fil du temps, propose un cadre de vie exceptionnel. Accessible par une allée boisée, elle se dévoile au milieu d'un parc de plus de 6 500 m², offrant une vue imprenable sur l'océan et garantissant tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité du littoral.Avec environ 260 m² répartis sur deux niveaux, la maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, un séjour de 60 m², doté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², créant une continuité avec l'extérieur. La cuisine équipée complète cet espace de vie, tandis que deux chambres, dont une avec salle de bain privative, permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde terrasse offrant un autre point de vue sur la baie.En bon état général, la maison nécessite quelques finitions personnalisées. Le sous-sol complet comprend un garage, un carport pour le stockage du bois et un studio indépendant relié à la maison principale, parfait pour accueillir de la famille ou pour un projet d'accueil. Les commodités de Kerlaz sont à quelques minutes, tandis que Douarnenez se trouve à 10 minutes, Quimper et sa gare SNCF à 30 minutes, et l'aéroport de Brest-Guipavas à environ une heure. Cette maison de luxe à vendre à Douarnenez est une opportunité rare sur ce secteur.

EXCLUSIVITÉ - Nord Finistère - LILIA - PROPRIÉTÉ RARE À 60 M DE LA MER - 1 691 M² DE TERRAIN DONT 1 610 M² CONSTRUCTIBLES - MAISON DE PÊCHEUR « Lilia, un art de vivre entre terre et mer : laissez-vous séduire par l'authenticité intemporelle de cette maison de pêcheur bretonne. » Charmant village côtier prisé pour sa qualité de vie en bord de mer. Opportunité rare sur ce secteur recherché de Lilia. une propriété rare au potentiel exceptionnel ! À seulement 60 mètres de la mer et de l'emblématique Phare de l'île Vierge, découvrez cette maison pleine de charme, implantée sur un superbe terrain plat constructible de 1691 m². D'une surface de 60 m², elle offre une base idéale pour un projet à votre image avec une possibilité d'agrandissement : Elle se compose ainsi : au RDC : Une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, elle propose une kitchenette ouverte sur l'espace salle à manger et salon doté d'une cheminée fonctionnelle, une pièce complémentaire aménageable selon vos besoins. + une arrière-cuisine (12 m2) à revoir (non enregistrée/m2). à l'étage : Deux chambres - sur le palier, un espace repos est mis à disposition - une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout conforme. Résidence secondaire, location saisonnière ou investissement à fort potentiel. Son vrai atout : un terrain exceptionnel ! Le terrain, en retrait de la route, propose 1610 m² constructibles en zone 1AUH permettant d'envisager un projet complet (certifié par l'urbanisme de la mairie de Plouguerneau) pour la maison existante et le terrain. (sous réserve des autorisations d'urbanisme pour une ou deux futures constructions) L'une des dernières parcelles constructibles bénéficiant d'une telle proximité avec le littoral. Le véritable atout de cette propriété réside dans le foncier. Vous pouvez conserver la maison en gîte ou location saisonnière et construire une résidence principale de votre choix. Un bien idéal pour : - projet familial - résidence secondaire avec revenus complémentaires - investisseurs Emplacement privilégié, fort potentiel de valorisation, proximité immédiate de la mer, des plages, des restaurants, d'une crêperie, d'un bar à huîtres, d'un glacier, d'une pizzeria et d'un hôtel. À 5 min à pied, vous trouverez une épicerie (pains- viennoiseries) avec ses produits locaux ainsi qu'un salon de coiffure. À quelques pas de la maison, le GR34 vous invite à découvrir les magnifiques paysages de la côte bretonne. Tous les critères sont réunis. « Lilia, ce petit coin de Bretagne que l'on découvre par hasard et que l'on ne veut plus quitter. » A seulement 30 minutes du centre de Brest, avec un accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport À visiter sans tarder Photos supplémentaires disponibles sur demande sérieuse. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à BENODET, à proximité immédiate de la plage du Letty, du centre et des commodités, cette maison d'architecte offre 141 m² habitables au coeur d’un environnement calme et résidentiel. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin paysager, sa terrasse exposée plein sud en font une propriété agréable à vivre tout au long de l’année. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière. Le salon cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte, s’intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre principale disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied ( PMR ). À l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. La maison répond au norme RE 2020 et peu encore vous permettre d'apporter votre touche personnelle. Le jardin est arboré et la pelouse sera magnifique pour cet été. Pompe à chaleur et Chauffage par le sol, garage avec porte électrique et matériaux de qualités. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3%, SOIT ENVIRON 720 000€ ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

Sainte-Marine, maison de caractère à 100 mètres du port, 300 mètres de l'école de voile et de sa petite plage et 700 mètres de la grande plage. Tous les commerces à pied. Dans une petite rue très calme. Sans vis-à-vis et entourée de verdure. Son jardin de 1314 m² est un havre de paix. Il est assez grand pour y prévoir une grande piscine. Cette gracieuse néo bretonne ne manque pas de charme: toiture en épaisses ardoises naturelles à l'ancienne, détails en pierres de tailles sur les extérieurs, jolie cheminée insert en granit, deux terrasses en dallage de pierre de taille en granit. Ces terrasses sont exposée Sud-Est et Sud-Ouest, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. L'ancien garage et ses combles ont été transformés en appartement d'amis type T2, avec petite cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, et au dessus une grande chambre. Un abri de jardin en bois et une cave semi enterrée complètent le tout. Dans cette cave vous trouverez la toute nouvelle chaudière à pellets, dont la très faible consommation vous garantit un confort de vie très économique pour la production de chauffage et d'eau chaude. La maison s'organise ainsi: Rez-de-chaussée: Grande entrée, un premier salon séjour exposé Sud et Ouest, avec cheminée insert, prolongé par une extension récente exposée Est, Sud et Ouest, une cuisine séparée exposée Est , un grand placard, une chambre exposée Est, avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. A l'étage: 3 belles chambres, toutes avec des placards, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier ou bureau. Et n'oublions pas l'appartement d'amis type T2 qui peut être intégré à la maison pour une éventuelle reconfiguration. Située dans un quartier très convoité et jouissant d'une localisation bien pratique, cette maison a tout pour plaire. Chauffage chaudière à pellets. Assainissement collectif. Habitable tout de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.962412

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose en vente une magnifique maison à Plouzané, dans le département du Finistère, en Bretagne. ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, si vous recherchez une propriété authentique au calme, avec vue sur la mer et un cadre tranquille, cette maison Plouzané à vendre est faite pour vous. Cette pépite unique, de première main, a été soigneusement élaborée avec des pierres de manoirs de la région. Son espace de vie de plus de 70 m² comprend un salon chaleureux, séparé de la réception par une cheminée équipée d'un poêle au design moderne. Les tomettes ajoutent une touche de charme à l'ensemble. L'accès à la terrasse est immédiat et offre une vue imprenable sur le goulet de la rade et le fort, un véritable spectacle quotidien. La cuisine attenante est fonctionnelle et agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, une maison T3 indépendante est déjà prête à l'entrée de la propriété. De plus, un mouillage de bouées est disponible au fort du Menguant. Un coup de cœur assuré ! Vous pourrez également envisager d'installer votre propre piscine ou spa. DPE : D (191), GES : B (7), avec un coût annuel d'énergie oscillant entre 2890 € et 3970 €. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 35 000 €, pour un montant net vendeur de 1 200 000 € (2,92 %). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Plouzané. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse. Réf.: 189068-314322 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Imaginez un lieu où le temps semble suspendu? Cette belle propriété en pierre de caractère, entièrement rénovée avec goût, s'étend sur environ 12 hectares de terres préservées. Un véritable cocon de nature et de sérénité, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'un projet de vie épanouissant. Alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne, cette demeure offre un cadre exceptionnel pour une vie familiale chaleureuse, la création d'un centre équestre, ou le développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) au coeur de la campagne. Le domaine se compose de : - Une magnifique maison principale (T8 de 150 m² environ) : De beaux volumes, une rénovation soignée qui met en valeur les pierres d'origine, et une atmosphère immédiatement accueillante. Cuisine contemporaine de standing ultra-équipée, grande pièce de vie lumineuse, cinq chambres, salles d'eau L'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille. Chauffage électrique et bois, assainissement par fosse septique. - Deux gîtes indépendants (T3 de 90 m² et T2 de 44 m²) : Rénovés avec beaucoup de charme et prêts à l'emploi. Parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute intimité. Infrastructures équestres et fonctionnelles : - 3 grands hangars, dont deux clos et un avec un spacieux grenier aménageable. Boxes à chevaux prêts à l'emploi. - Plusieurs dépendances en pierre offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez vivre au grand air, développer votre passion pour les chevaux ou créer un lieu de vie et d'accueil unique, cette propriété répondra à vos envies avec authenticité et potentiel. Un coup de coeur rare sur le marché, pour les amoureux d'espace, de pierre et de vie à la campagne. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce petit paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché dans un cadre préservé, entre accès pratiques aux grands axes et proximité des commerces, ce havre de paix vous charmera par son ambiance sereine et sa vue imprenable sur l’Élorn. Au cœur d’un écrin de verdure, cette maison rénovée en 2012 déploie des espaces généreux et lumineux. Dès le seuil franchi, la vue spectaculaire sur la rivière, en contrebas, vous captivera. Une cuisine spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse bordée d’une piscine chauffée, invite à la détente. Quelques marches plus bas, un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie/chaufferie prolongée par un garage et un carport. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec salle d’eau privée. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés. En face de la piscine, un poolhouse vitré offre une salle d’eau et une vue dégagée sur le jardin et la piscine, pour un confort optimal. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds

Entre Landivisiau et Sizun, au coeur d'une commune paisible, cette maison est située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 015 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Descriptif : Développant une surface habitable de 242 m², la maison offre des volumes confortables et des espaces de vie lumineux. L'entrée s'ouvre sur une entrée avec dressing desservant une pièce de vie composée d'un salon cosy et d'un séjour ouvert sur le jardin et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cheminée avec grand insert complète cet espace, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Celle-ci dispose d'un accès direct à une terrasse accueillant un jacuzzi, offrant un espace de détente avec vue sur la campagne. Des toilettes d'invités complètent ce niveau A l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un salon ou une salle de jeux très lumineux, pouvant également convenir à un espace de lecture, de télévision ou de travail celui offrant la vue parfaite sur la campagne environnante. Un double garage avec espace buanderie complète l'ensemble. A l'extérieur, un abri de jardin de 19 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, offre un espace de rangement, un atelier ou un local pour les loisirs. Cette propriété conviendra à une famille recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, dans un environnement agréable tout en restant proche des services. Environnement : Les commerces sont accessibles à 300 mètres, la gare TGV de Landivisiau se situe à 5 minutes et les premières plages sont à 25 minutes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous présente : ***** GUIPAVAS ***** Découvrez cette maison à acheter à Guipavas, Finistère, en Bretagne. Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette propriété sans travaux avec vue sur la mer et la rade est faite pour vous. Ce bien d'exception comprend un espace de vie de 60m², avec une réception spacieuse, un salon intime et une cuisine contemporaine (ouvert à la possibilité d'une cuisine US). L'accès direct à la terrasse et au jardin vous assure calme et quiétude. Au même niveau, la suite parentale de 30m² dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres de belle taille complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine de 18m² permet d'accéder à deux chambres supplémentaires et à un espace détente de style loft, idéal pour une salle de billard. Le sous-sol complet offre suffisamment d'espace pour garer vos véhicules, motos et même un bateau ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Le coup de cœur est garanti. Vous pourrez également envisager l'ajout d'une piscine ou d'un spa. SURFACES - utile 355m² - habitable 238m² - opérationnelle 255m². DPE : C (147) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les honoraires de 29 990 € sont à la charge de l'acheteur, soit 750 000 € net vendeur (4.00%). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à Guipavas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189107-314321 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes de Brest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et élégante profitant du style néo-breton, sol en pierre naturelle et garde corps en fer forgé, un très grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Ce salon-séjour est sublimé par un magnifique plafond avec poutres apparentes et une imposante cheminée en granit bénéficiant de l'ajout d'un poêle à bois (récent). La cuisine indépendante bénéficie d'une verrière avec une vue directe sur l'espace salle à manger. Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, wc indépendant, une suite parentale (chambre et salle de bains) avec accès sur la terrasse. À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La maison profite d'un sous-sol complet, avec un garage double, plusieurs pièces de rangements et local technique). Le terrain de plus de 2200 m2 paysagé et verdoyant profite d'un accès direct menant à la Penfeld pour des balades natures. Côté technique, chaudière au fioul récente profite d'un DPE D avec le poêle à bois en second chauffage, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacée, assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A deux pas de Carantec, venez découvrir ce superbe moulin seigneurial datant du XVe siècle. Il se situe dans un charmant vallon à l'abri des vents et sans vis-à-vis à seulement 700 m de la baie de Morlaix. un parc paysagé d'environ 5100 m2 où règne le calme et la sérénité regorge de différentes essences et d'arbres fruitiers. vous y trouverez une vaste prairie, des chemins ombragés, un potager, des arbres majestueux, des terrasses où il fait bon contempler la nature mais surtout un petit ruisseau qui traverse la propriété et qui vous bercera au son calme et rassurant de ses murmures. Au milieu de ce jardin magnifique se tient fier cet ancien moulin à eau dans le style gothique flamboyant. Atypique et exceptionnelle, cette belle bâtisse chargée d' histoire fait l'objet d'une rénovation de qualité dans le respect des matériaux pouvant être conservés et vous ravira par l'élégance du confort contemporain. Son emplacement entre terre et mer, le charme de ce lieu historique très présent et cette modernité assumée font de cette propriété un bien d'exception.

UNE EXCLUSIVITE PIERRES ET MER KERLOUAN, CÔTE DES LÉGENDES, PAYS PAGAN, FINISTERE NORD, BRETAGNE Propriété Contemporaine d'Exception avec Petite Vue Mer À seulement quelques pas des plages, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Finistère Nord, découvrez cette propriété contemporaine rare. Alliant une architecture épurée à des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement naturel préservé. Édifiée en 2019 sur un magnifique terrain paysager de 1 250 m², cette villa indépendante d'environ 157 m² habitables propose une expérience de vie unique, entièrement tournée vers la lumière, la sérénité et l'horizon marin. Un design épuré, baigné de lumière Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, immenses baies vitrées et transition fluide entre intérieur et extérieur créent une atmosphère résolument contemporaine et apaisante. Chaque espace a été pensé avec exigence, mariant minimalisme et chaleur. Une exposition idéale garantissant un ensoleillement continu, ainsi qu'une petite vue mer. Plusieurs terrasses vous permettent de rythmer vos journées au gré du soleil : le matin : Petit-déjeuner face au soleil levant, l'après-midi : Détente absolue plein Sud, le soir : Spectacle des couchers de soleil sur la terrasse Sud-Ouest, en toute intimité,... La création d'une extension de 45 m² devrait pouvoir être autorisée, afin de rajouter un espace nuit supplémentaire à cette magnifique propriété. L'avis de l'agence : Cette propriété rare sur le marché séduira une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de standing. Un lieu ''prêt à vivre'' dans un environnement maritime authentique, offrant encore de belles perspectives d'évolution selon vos projets.

Une exclusivité Pierres et Mer Face à la mer, au coeur de la Côte des Légendes, cette élégante néo-bretonne en pierres (1968), entièrement rénovée en 2022, s'ouvre sur une vue mer à couper le souffle depuis chaque pièce. Ici, on vit au rythme des marées : un accès privé depuis le jardin vous mène directement à la plage, pour des baignades matinales, des balades au coucher du soleil et des déjeuners au son des vagues. Le terrain de plus de 3 000 m², en partie laissé en lande sauvage, prolonge naturellement la propriété vers l'estran et dessine un cadre rare, intime et préservé. La végétation dunaire sécurise le site, tandis que les enrochements endémiques en bordure de plage consolident la défense du terrain contre les éléments. Dans la maison, luminosité, authenticité des matériaux et lignes épurées se répondent. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon cosy de 20 m² environ, face à l'horizon. La cuisine indépendante de 18 m² est tournée vers le large. Une chambre complète ce niveau, ainsi que deux salles d'eau avec chacune un WC. À l'étage, trois belles chambres profitent elles aussi d'un spectacle marin permanent. Une quatrième petite chambre ou salle de jeux, accessible par un second escalier, permet d'imaginer un espace enfants ou télétravail. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Les extérieurs : La terrasse appelle les petits-déjeuners iodés et les soirées d'été. La parcelle de 3 000 m² environ, située en zone N, préserve le caractère naturel du site. Assainissement individuel par fosse septique non conforme : mise en conformité à prévoir par les acquéreurs dans l'année suivant la vente.

Maison avec vue mer exceptionnelle, plage à pieds - Plouescat - Finistère Nord Découvrez cette maison contemporaine les pieds dans l'eau bénéficiant d'une magnifique vue mer. La visite virtuelle en 3D est disponible après un 1er contact téléphonique. La pièce de vie de cette maison se trouve à l'étage pour profiter encore mieux de cette vue mer exceptionnelle. Rez De Chaussée : Entrée, trois chambres, chacune avec placards -> dont une chambre avec salle de douche et WC privatifs, une chambre avec salle de douche, une chambre Une salle de bain, un WC, une chaufferie Etage : Salon/séjour très spacieux, Cuisine aménagée (et la vue mer !!!) Extérieurs : jardin clos, carport, un cabanon de jardin. Terrasse exposée sud au 1er étage. Chauffage gaz, avec cuve enterée.

Découvrez cette maison à vendre à Plougasnou (29), située dans le Finistère, région Bretagne. Reconnu pour sa beauté naturelle, la Baie de Morlaix offre un panorama exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au fond d'une impasse, cette maison en bon état bénéficie d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des toilettes. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, un vaste terrain vous attend. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur aérothermique, garantissant un confort optimal.

A seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et des paysages sauvages de Perharidy, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement privilégié de Roscoff, où le quotidien se vit au rythme des baignades et des promenades côtières. Édifiée sur une parcelle close de plus de 1 400 m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2009 puis enrichie de deux extensions contemporaines dévoile un univers rare, mêlant élégance architecturale, lumière omniprésente et douceur de vivre tournée vers l'extérieur. Lovée dans un jardin paysager, elle offre un véritable refuge contemporain où chaque espace dialogue naturellement avec les terrasses et la végétation.Derrière ses lignes sobres, la propriété révèle une architecture équilibrée et parfaitement intégrée à son environnement, pensée autant pour la vie familiale que pour une résidence secondaire tournée vers le confort et le bien-être.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 83 m² où salon et séjour se répondent dans une ambiance à la fois élégante et décontractée. Structurés autour d'un poêle à bois double face, les lieux révèlent une sensation immédiate de convivialité, sublimée par les matériaux chaleureux et les ouvertures omniprésentes sur le jardin.Les larges baies vitrées, les perspectives traversantes et les multiples accès aux terrasses créent une sensation de dedans/dehors particulièrement agréable, laissant les regards circuler librement vers les extérieurs au fil de la journée. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, s'organise autour d'un îlot central convivial et bénéficie d'une arrière-cuisine attenante venant compléter le confort quotidien avec discrétion et fonctionnalité.Dans le prolongement des espaces de vie, la suite parentale du rez-de-chaussée développe une ambiance plus intime. Ouverte sur le jardin, elle dispose de son dressing et de sa salle d'eau aux tonalités sobres et élégantes. A sa suite, un espace bien-être accueille salle de sport, sauna et douche dans un cadre baigné de lumière naturelle. Pensé comme un véritable cocon tourné vers la détente, cet espace profite d'un accès direct aux terrasses et au spa extérieur.L'étage a été pensé comme un véritable espace dédié aux enfants et à la vie familiale. Trois chambres baignées de clarté y prennent place, chacune profitant d'une ambiance douce et épurée. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel et confortable.Une passerelle en bois et métal structure les volumes et surplombe les espaces du rez-de-chaussée avec légèreté, renforçant la sensation d'ouverture et de fluidité qui caractérise la maison. Un vaste salon devient un véritable second lieu de vie.Cette pièce lumineuse et apaisante se prête naturellement aux moments de détente, aux jeux, à un espace télévision ou à un coin lecture plus intime.Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété pensée pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité au quotidien. Reliée à la fibre et raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau, apportant un confort thermique appréciable et une gestion énergétique optimisée. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

A seulement quelques minutes de Scaër, Bannalec et Rosporden, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en Exclusivité cette élégante propriété contemporaine construite en 2008, offrant environ 162 m² habitables sur un terrain paysager entièrement clos de plus de 4 000 m². Pensée pour une vie familiale confortable, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée avec dôme retractable, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée a récemment bénéficié d'un relooking haut de gamme qui lui confère une allure résolument contemporaine. Plusieurs aménagements intérieurs ont également été modernisés en 2026, notamment les sanitaires et la salle d'eau de l'étage, permettant une installation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée propose également une entrée, un salon-séjour sur terrasse, une chambre sur terrasse, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains, un vrai dressing, une buanderie avec rangement ainsi qu'un double garage attenant. A l'étage, trois chambres dont 2 sur balcons, une salle de bains, wc séparé et un accès au grenier technique complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, les prestations sont particulièrement soignées. Le parc paysager entièrement clos accueille une piscine chauffée 4,80X11m équipée d'un dôme, permettant d'en profiter sur une période bien plus longue dans l'année. Les aménagements extérieurs, l'enrobé, le carport pour deux véhicules et les nombreux stationnements renforcent encore le confort quotidien. Un atout particulièrement rare vient compléter la propriété : un garage démontable d'environ 128 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, le stockage d'un camping-car ou d'un bateau, ou toute activité nécessitant un important volume couvert. Une propriété particulièrement soignée, offrant un équilibre rare entre confort moderne, qualité de vie et espaces extérieurs, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes du Finistère Sud. 3,5kms des Commerces et Écoles 11kms de la Gare TGV 19Kms de Pont-Aven 30Kms de Concarneau et ses plages 30Kms de la Pointe de Trevignon et ses plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

EXCLUSIVITE - NEVEZ, A quelques pas des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2003, où élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Véritable coeur de la maison, elle s'articule autour d'un insert central et offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, développe près de 30 m² et séduira les amateurs de convivialité comme de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec salle d'eau, WC privatif, et dressing. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un espace détente, s'ouvre sur un toit terrasse de 60 m². Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa SDE privative et accès sur le toit terrasse, 3 chambres, un bureau-bibliothèque, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 1 750 m², soigneusement arboré et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé. La piscine chauffée, récemment réalisée, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Bordée de plus de 120 m² de terrasses, sublimée par des jeux de lumière et agrémentée d'une douche extérieure, elle s'intègre avec élégance à son environnement. Un véritable espace de vie en plein air, pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Une adresse rare, à proximité immédiate du littoral, offrant un art de vivre privilégié où confort, sérénité et raffinement se rencontrent. Une propriété de caractère destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNE CONTEMPORAINE TRÈS HAUT DE GAMME & SON ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION, DANS LE PAYS FOUESNANTAIS. Cette étonnante contemporaine se targue, outre ses prestations de très belle gamme, d'un environnement pour le moins qualitatif. Située en fond d'impasse d'un petit quartier résidentiel très en gamme, son environnement est constitué de la verdure à l'horizon parfait d'un golf réputé. Édifiée en 2022, la demeure se dote de prestations dernier cri et dune technique de construction particulièrement étudiée. Cette contemporaine se veut très efficiente. Dune surface habitable de 190m², la maison dévoile une très confortable entrée de 22m², s'ouvrant sur un espace salle à manger cuisine aux parfaits aménagements, qui se prolonge sur un salon voulu plus intimiste. Ce niveau rez-de-jardin propose également deux grandes chambres, dont lune principale avec un aménagement dressing du plus haut niveau. Une superbe salle d'eau les dessert, avec accès privatif pour la chambre propriétaire. L'étage, lumineux, se compose de deux autres vastes chambres et à l'instar du premier niveau, dune salle de bains douche très en gamme. Ses beaux volumes, extrêmement lumineux, cultivent les belles perspectives sur l'extérieur, et s'habillent de beaux parquet massifs, entre autres prestations et détails de qualité. Pièce de service et garage complètent la demeure. La propriété offre en extérieur ses 240m² de terrasses, une belle dépendance, et une piscine. Une propriété très prestataire en tout point, ayant la même homogénéité de gamme avec sa situation et son environnement. Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 5 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 1 150 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr