ventes de châteaux Finistère, France

A 20 mn des plages de sable fin, 25 mn de l’aéroport international de Brest, 7 mn d’une ville avec toutes commodités, charmant manoir breton traditionnel à rénover sur son domaine de 39ha. Edifié au XIXe siècle sur une base du XVIe siècle le manoir se dresse devant son parc et face à d’importantes dépendances. La séduction s’exerce tout d’abord par le beau site, à l’abri des regards, desservi par trois allées traversant les terres. La vue est dégagée sur le parc et les pâtures, sans nuisance à l’horizon. L’absence de voisinage direct apporte une totale intimité. Deux corps de bâtiment en équerre autour d’une tour carrée forment le logis principal, pouvant être divisé. Le premier, orienté Est-Ouest, comprend une entrée, une salle à manger, un grand salon en lanterne, cuisine, puis un escalier qui mène à l’étage à quatre chambres et une salle de bains, et au second étage trois chambres et un grenier. L’autre aile, largement ouverte au Sud sur la cour et la vue, comprend une entrée, une enfilade de trois pièces, un grand escalier desservant quatre chambres et une salle de bains. Chauffage central au fuel ; l’ensemble est à rénover entièrement pour y apporter un confort actuel. Les dépendances sont composées d’une petite maison rénovée et louée, un second logement, garage, remise, d’anciennes écuries et divers petits bâtiments. Composée du parc entourant le manoir, de terres louées, et de bois, la propriété d’un seul tenant constitue un parfait environnement de campagne. Prix de vente honoraires inclus : 866 250 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.99 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 825 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 139 euros et 13 718 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4886 : Élégant château du XIXe siècle à proximité de QuimperSitué dans le département du Finistère en Bretagne, ce château, à vendre, s'élève magnifiquement sur son promontoire, entouré de ses 19 hectares de terres, offrant un havre de paix avec un parc paysager. Il domine un fleuve côtier, connu pour ses méandres magnifiques et parmi les plus beaux sites fluviaux de la région. Jadis, ce fleuve était essentiel pour l'approvisionnement maritime des villes, et aujourd'hui, il est devenu un lieu prisé pour les promenades et découvertes. Emile Zola a lui-même apprécié ce lieu, le qualifiant de « beau pays ».Proche de Quimper, ce château bénéficie d’une situation privilégiée à quelques pas d’une grande ville avec toutes les commodités nécessaires, y compris une gare TGV, et à proximité des plages du sud Finistère.Ce château, offrant un plan allongé, se distingue par son architecture élégante et imposante, avec ses tours circulaires et échauguettes à toiture en poivrière. Les façades sont ornées d’un corps central saillant, formant à la fois un pignon et un pavillon, créant une harmonie des volumes. Le style néogothique de l’ornementation est visible à travers de nombreux détails comme les fenêtres à meneaux et les lucarnes.L'intérieur du château comprend un vaste hall d’entrée qui donne accès à deux salles remarquables de 57m² (ancien salon) et 53m² (ancienne salle à manger), avec de grandes cheminées et une hauteur sous plafond de 3,70 m. Une cuisine de 24m² s'ouvre à l'arrière.Le remarquable escalier central mène à 3 suites allant de 33m² à 48m² et à 8 chambres variant de 15m² à 26m², chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau. La propriété offre une vue imprenable sur le fleuve côtier et dispose de 600 mètres de rives boisées, avec la possibilité de mouillage au pied de la propriété.Dépendances :Conçues au XIXe siècle, plusieurs dépendances complètent ce domaine prestigieux : - Écuries historiques de 1875, transformées en 9 studios (environ 300m²). - Orangerie de 26m², - Potager clôturé de 2.090m² incluant une piscine chauffée de 12m sur 6m, - Anciens poulaillers et crèches, - Chenil, - Maison de gardien de 65m².Le terrain totalise 19ha 09a 45ca, avec des zones boisées, des prairies et un parc paysager. Trois sources jaillissent également de la propriété.Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20Anne-Marie NORDVIK, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 048 487.Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.Pour découvrir nos dernières annonces et en apprendre plus sur ce bien d’exception, consultez notre site internet : www.cabinetlenail.com.

À PLOMELIN, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons un Château à vendre, véritable bijou architectural néo-gothique. Construit en 1875 par Étienne Roussin, l'édifice se situe en position dominante, surplombant les rives de l'Odet. Ancienne résidence des marquis de Plœuc, cette propriété historique a été soigneusement réhabilitée par ses propriétaires actuels depuis les années 1980. Avec environ 800 m² de surface habitable et niché dans un parc de plus de 20 hectares, le Château offre des espaces généreux, dont deux salons lumineux de 80 m² et huit chambres avec salles de bains. À seulement 10 minutes de Quimper et proche des plages, cette propriété bénéficie également d'un jardin exotique avec piscine et de plusieurs dépendances. Une opportunité rare pour l'achat d'un Château à PLOMELIN.

À l'extrémité occidentale de la Bretagne, là où la terre rencontre la mer d'Iroise, se dévoile un domaine rare et confidentiel, chargé de plusieurs siècles d'histoire. Située sur la commune de Plouarzel, cette propriété d'exception incarne l'élégance intemporelle du patrimoine breton alliée à un niveau de confort contemporain remarquable.   ***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****   UN MANOIR AUTHENTIQUE, TÉMOIN DE L'HISTOIRE BRETONNE Édifié au XVI? siècle, ce manoir de caractère, typique de l'architecture noble bretonne, s'inscrit dans un ensemble bâti ancien comprenant dépendances, murs d'enceinte et éléments patrimoniaux remarquables. Le manoir principal développe environ 387 m² habitables, organisés sur plusieurs niveaux, et se distingue par : ses murs en pierre de taille, ses poutres et solivages apparents, ses cheminées anciennes, ses volumes généreux et une luminosité intérieure rare pour ce type de bâti. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et exigeante, menée dans le respect de l'âme du lieu, avec l'utilisation de matériaux nobles et de prestations techniques haut de gamme. UN DOMAINE COMPLET, AUX MULTIPLES BÂTIS Le domaine s'étend sur environ 1,07 hectare, clos de murs, et comprend plusieurs bâtiments offrant une richesse d'usages exceptionnelle : * Le manoir principal Résidence de prestige aux vastes pièces de réception, cuisine dinatoire de caractère, salons avec cheminées, espaces nuit raffinés, bureaux et pièces de détente. * Le penty rénové (env. 72 m²) Maison bretonne indépendante, rénovée avec le même soin, idéale pour recevoir famille ou invités, ou pour un usage complémentaire. * L'ancienne chapelle désacralisée (env. 104 m²) Transformée en atelier d'artiste, baignée de lumière grâce à ses vitraux, elle constitue un espace singulier, inspirant et parfaitement exploitable. * Dépendances et annexes Cave à vin aménagée, Ateliers, chaufferie, garages, Espaces techniques et de rangement. * Piscine couverte et chauffée Pensée pour une utilisation annuelle, parfaitement intégrée à l'environnement du domaine. À proximité immédiate, un colombier du XVI? siècle, vestige rare et emblématique, rappelle l'origine seigneuriale du site. UN ENVIRONNEMENT D'UNE RARE QUALITÉ Environnement campagne littorale, calme absolu Côte, plages et sentiers côtiers à environ 3 km Mer d'Iroise et pointe de Corsen à proximité Brest à 15 km (aéroport et gare TGV accessibles rapidement) Commerces et services à quelques minutes Un cadre de vie préservé, authentique et recherché, dans un secteur où les biens de cette nature sont quasiment inexistants sur le marché. PRESTATIONS & CONFORT MODERNE Chauffage par géothermie (performance et sobriété énergétique) Piscine couverte chauffée Menuiseries double vitrage Cheminées, poêles Vidéosurveillance, interphone Rénovation lourde de grande qualité Très bon état général de l'ensemble immobilier UN INVESTISSEMENT DE GRANDE QUALITÉ Décote immédiate significative Aucune gestion, aucun risque locatif Frais d'acquisition réduits Actif rare à forte valeur patrimoniale CONDITIONS DE LA VENTE - Valeur vénale en pleine propriété : 1 580 000 € Prix de la nue-propriété : 933 780 € HAI Droit d'Usage et d'Habitation conservé par un homme de 72 ans ***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr   NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1138