ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville à Perigueux, France

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

Nouvelle offre. Maison de grande qualité située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien prestigieux se compose d'un porche, d'une entrée spacieuse menant à un vestiaire, un séjour, un salon climatisé et des WC. Au rez-de-jardin, on trouve une cuisine avec un vaste espace dinatoire ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, un palier mène à une grande chambre parentale climatisée avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux autres chambres, chacune disposant de sa salle d'eau. Un dressing et des WC sont également présents. Au dernier étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un bureau, avec WC. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville récemment installée. On y admire un magnifique escalier, de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, des carreaux de ciment et un parquet en point de Hongrie. Ce bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement de manière conforme. Une exclusivité BAYENCHE et associés. 43, rue du Président Wilson, 24000 PÉRIGUEUX. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maison de luxe à acheter PERIGUEUX.

Découvrez cette maison à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée pour profiter du centre-ville historique ainsi que de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local), cette maison offre une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux et dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un salon traversant avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un wc séparé, ainsi qu'une deuxième chambre utilisée actuellement comme bureau. Le deuxième étage mansardé dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un joli jardin de ville exposé sud, sans vis-à-vis, et une terrasse en bois pratique pour les repas en plein air, complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, la maison est construite sur un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et une cave. Située dans un secteur résidentiel paisible et proche de toutes commodités à pied, avec des places de parking à proximité. Prix de vente : 499 200 euros HAI (4% d'honoraires TTC inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645. Garantissez votre projet immobilier en toute sérénité.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.