vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chamboulive, France

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété d'environ 300 m2 habitables à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, espace et nature. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin. L'étage offre un palier desservant 5 chambres spacieuses avec leur point d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Les combles sont aménageables, avec déjà une chambre supplémentaire créée. Un sous-sol total est à usage de cave et lieu de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, piscine, dépendances). En annexes, deux superbes granges offrent des espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement supplémentaires. Proximité des commodités (école, commerces, gare/autoroute). Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Cette magnifique maison située à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze, région Limousin, offre un cadre paisible au cœur d'un parc paysager de 13 000 m², tout en étant proche des commodités. Cette propriété prestigieuse se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Elle comprend des pièces lumineuses, une ambiance apaisante, de beaux parquets, ainsi qu'une double réception et cinq chambres. De plus, les combles sont facilement aménageables en espaces habitables, accompagnés de belles dépendances. Une opportunité unique d'achat d'une maison de caractère à Saint-Clément.

iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte.Située à quelques minutes de Tulle, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété rare vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités.Une maison familiale chaleureuse et rénovée.Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de : - Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée - Une mezzanine lumineuse - 3 chambres confortables - Un garde-manger et une buanderie - Une piscine chauffée avec pompe à chaleur - Un sauna pour des moments de détente - Eau de source naturelle alimentant la maison principale.Un second bâtiment est dédié à l’accueil touristique, idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : - 2 gîtes en excellent état - Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) - 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets.Un cadre naturel rare et préservé : - 14 hectares de forêts, prairies et berges privées - 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale - En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis - Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l’insolite - Nombreuses balades possibles sur le domaine.Équipements et confort : Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien et équipements divers. Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique.Les atouts : - Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate d’une ville - Cadre enchanteur au bord de l’eau - Aucun travaux à prévoir sur la partie principale - Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes - Possibilité de développer l’hébergement insolite.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique à Tulle, Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au cœur d'un environnement naturel préservé à seulement 15 minutes de Brive, cette propriété dispose d'une maison spacieuse de 156 m² habitables, ainsi que d'une dépendance et d'un atelier. La parcelle s'étend sur 54 000 m², incluant une châtaigneraie bordée par un ruisseau, un potager et une mare, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-l'Ortigier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville. Un bien rare dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à Allassac, dans le département de la Corrèze (19), région Limousin : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec soin – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Échangeons ensemble, ce bien mérite d'écrire sa nouvelle histoire ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant avec de nombreux commerces et services, et se trouve à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Cet ancien couvent du XIXe siècle, entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, allie patrimoine et sérénité, tout en offrant un grand potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 permet de rejoindre Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au sein d'une belle région touristiques, riche en lacs et villages pittoresques. De nombreux sites touristiques sont à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La composition de la propriété comprend : - Partie principale – Corps de logis de près de 400 m² habitables : un grand hall d'entrée donnant sur une cour intérieure, 5 grandes chambres avec salles de bain et WC, un salon de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour de 50 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une buanderie. - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m² avec terrasses extérieures et stationnement, parfaits pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement incluent : un grenier de 500 m² aménageable, une ancienne orangeraie, un atelier de 50 m², 2 caves, dont une voûtée, et un puits fonctionnel. À l'extérieur : plusieurs terrasses surplombant un parc arboré, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de ce bien sont le charme de l'ancien, une rénovation soignée, des matériaux nobles et un accès rapide aux autoroutes. Il s'agit d'une propriété d'exception aux multiples usages qui séduira les amoureux de patrimoine, avec des possibilités d'investissement en hôtellerie, gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence familiale. Ce bien fait l'objet d'une acquisition de parts sociales d'une SCI détentrice de ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome, au 06 28 29 33 44 (réf. 604334).

iad France - Guillaume Squeren vous propose : Un coin de paradis au calme, à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région du Limousin. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Ussac, offrant une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec une grande cuisine ouverte et un bel espace salon. La cuisine dispose d'un superbe plan de travail propice aux repas, avec possibilité de créer un espace salle à manger. De cette pièce, vous aurez accès à la piscine et aux différentes terrasses. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant 4 belles chambres (10, 11, 15 et 16 m2), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce couloir dessert également une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé. Un escalier vous conduira au sous-sol, où se trouvent une buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et divers espaces. Actuellement, le bureau, qui est une succession de pièces, peut être transformé en appartement, car il dispose déjà de l'électricité et des arrivées et évacuations d'eau. Vous bénéficierez également d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne. L'espace piscine est entouré d'une belle terrasse en bois avec différents paliers qui définissent harmonieusement les espaces. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2018, avec goût et des matériaux nobles. La cuisine est de haute qualité, les baies vitrées à galandage et l'ensemble de la maison est en excellent état. Très bien isolée, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. La piscine au sel dispose également d'un volet roulant pour plus de sécurité. Cette Maison de luxe Ussac à vendre représente une véritable perle sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Nichée au cœur d'un hameau pittoresque de la région Corrèze, à quelques minutes de Meymac, cette propriété à vendre à Pérols-sur-Vézère bénéficie d'un cadre verdoyant de 2360m2 sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale, une grange et une ancienne porcherie. La maison, dotée d'un sous-sol servant de garage et de cave, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, une salle à manger avec cautou et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec un espace lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre des combles aménageables. En annexe, la grange en bon état d'environ 150m2 sur deux niveaux complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine au chlore chauffée agrémentent cet espace. L'ancienne porcherie est actuellement utilisée comme pool house. Propriété d'exception dans un environnement paisible et privilégié, cette offre représente une belle opportunité d'achat de propriété à Pérols-sur-Vézère.

Propriété à vendre au cœur d'Aubazine, Corrèze, dans la région Limousin, comprenant deux maisons. Cet ensemble immobilier se compose d'une première maison d'habitation d'environ 132 m² habitables et d'une deuxième d'environ 70 m² avec un fort potentiel, le tout situé dans une impasse calme et en pleine nature, sur un parc arboré d'environ 2 300 m². Rénovée par Nathalie FAYAT, Architecte DPLG, les travaux se sont achevés en mars 2023.1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT Cette charmante propriété, sans vis-à-vis, se situe à mi-distance entre Tulle et Brive, dans la commune d'Aubazine, un site riche en patrimoine monastique en Corrèze, avec ses bâtiments et vestiges historiques. À proximité, vous trouverez des commerces et services tels qu'un hôtel, un restaurant, un bar tabac et une pharmacie.2 - LA MAISON D'HABITATION - Espace de vie : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon avec accès direct à une terrasse en bois, toilettes avec lave-mains, arrière-cuisine entièrement aménagée, cave.- Espace nuit : à l'étage, un dégagement, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, chambre lumineuse avec balcon et toilettes séparés, une chambre d'amis avec dressing et salle d'eau.3 - LA DEUXIÈME MAISON D'une surface d'environ 70 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un vaste atelier au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres ou un séjour-cuisine, avec salle d'eau possible. Cette maison présente un beau potentiel pour divers projets.Aspect technique : carport en structure bois, toiture en bac acier, SPA Euphoria Passion 4 places, système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux rayonnants, menuiseries en aluminium double vitrage, assainissement collectif.Au quotidien, vous bénéficierez de commerces de proximité : boucherie, épicerie, café, ainsi que des services médicaux et scolaires. Le golf du Coiroux et le lac du Coiroux, à quelques kilomètres, offrent de nombreuses activités de loisirs. Pour un achat de maison de luxe à Aubazine, ne manquez pas cette occasion.

iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Propriété de caractère à Donzenac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Découvrez cette remarquable maison entièrement rénovée, alliant élégance historique et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 4 134 m2, elle offre des vues panoramiques imprenables et un charme indéniable. La maison s'étend sur trois niveaux et propose 10 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, un studio indépendant, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque pièce a été conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. La vaste véranda moderne favorise une belle vie intérieure/extérieure. La cuisine équipée crée un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux séjours, baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, sont idéaux pour se détendre tout en admirant la vue sur le jardin paysager. Les équipements modernes sont à la hauteur de cette propriété : fibre optique, chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alarme de sécurité, ventilation mécanique, tout est pensé pour votre confort. À l'extérieur, profitez des différentes expositions pour vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse ensoleillée. Pour les amoureux de la nature, les vastes espaces extérieurs représentent un véritable havre de paix. Cette propriété sans travaux nécessaires vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et apprécier cet environnement exceptionnel. Une belle opportunité à explorer à Donzenac. N'attendez plus pour planifier une visite.