ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Sancerre, France

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété comprend deux habitations, une dépendance et les vestiges d'un ancien moulin du 16e siècle. Vous aurez l'occasion d'apprécier la beauté de la campagne vallonnée, préservée et authentique. Un chemin privé vous conduit à cette belle propriété, où les ruines d'une tour en pierre se mêlent harmonieusement à la végétation environnante. Le moulin à vent, construit en moellons de calcaire, offre un potentiel de restauration séduisant. L'entrée de la propriété mène à un espace de stationnement et à un parterre de gravier bordé de sculptures. Le premier logis d'habitation dispose d'une terrasse accessible par une allée ornée, tandis que le second se distingue par un bûcher unique, agrémenté de vitraux issus d'un ancien édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager raviront les passionnés de jardinage. Le parc, agrémenté de nombreux cyprès, offre une vue à couper le souffle.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, au bord du fleuve royal, une maison de ville du siècle des Lumières est disponible à la vente à la Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre. Cette demeure se distingue par ses grandes étendues d'herbes et ses arbres majestueux qui donnent sur le fleuve ainsi que sur les remparts de la ville. L'accès à la propriété est restreint aux véhicules, garantissant ainsi un environnement paisible en milieu urbain. En entrant, vous serez accueilli par un portail en bois peint en blanc qui ouvre sur une cour fleurie d'une variété de plantes. À l'arrière, une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, entourée d'une végétation abondante, offre une vue agréable. Un mur en moellons longe une allée et mène à une porte ancienne en bois ouvragé, donnant accès à la rue menant au pont qui traverse la Loire. Édifiée en 1729, cette maison de maître dispose de trois niveaux : un rez-de-jardin et deux étages. Elle a été le refuge de plusieurs occupants célèbres, dont l'ancienne épouse de Gaston Defferre, appréciant la vue sur la Loire depuis sa chambre. La façade principale est ornée de nombreuses baies, principalement équipées de fenêtres à petits carreaux. L'entrée principale, accessible par un escalier en bois, est marquée par une porte-fenêtre avec une imposte vitrée. Cette maison, coiffée d'une toiture à la Mansart, est un bien d'exception à acquérir. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à la Charité-sur-Loire.

Située entre Sologne et Sancerrois, à seulement 20 minutes de Bourges, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle, rénovée, s'étend sur 270 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (possibilité d'aménager une salle d'eau), ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Au total, vous trouverez également deux toilettes, une chaufferie (Gaz + PAC) et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, un couloir, une salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes supplémentaires, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'une grange d'environ 130 m² en dépendance. L'ensemble est niché au sein d'un beau parc arboré de 5092 m², incluant des arbres fruitiers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. DPE : C+A. Le prix de vente de cette Maison à acheter à Menetou-Salon s'élève à 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques.gouv.fr.

À vendre, une maison de caractère située à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison du XIXème siècle offre un cadre privilégié sur les hauteurs de la ville, alliant tranquillité et proximité avec la vie locale. Avec une superficie modulable de plus de 70 m² au rez-de-chaussée surélevé, cet espace peut être réaménagé selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un espace de réception. L'étage supérieur comprend un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée et une première chambre décorée avec soin. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires attendent d'être personnalisées, dont une bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse élégante surplombant la végétation, ainsi qu'un jardinet d'environ 150 m² à aménager à votre guise. Deux caves voûtées complètent ce bien unique. Cette maison allie charme ancien et potentiel évolutif, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans ce village riche en patrimoine. Proche de la gare de Briare (ligne TER vers Paris en 1h30) et des commodités accessibles à pied.