vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mehun-sur-Yèvre, France

iad France - Philippe Jay vous propose : Signature Architecturale & Parc Privé aux Portes de Bourges. Située à Saint-Éloy-de-Gy, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture rare. Elle est idéale pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité et d'un cadre de vie alliant élégance et confort. L'arrivée au domaine est impressionnante. Le portail s'ouvre sur une allée majestueuse encadrée par deux élégantes dépendances symétriques. Cette symétrie confère à l'ensemble une prestance remarquable, affirmant le caractère unique de cette maison édifiée en 1995. Au cœur d'un parc de plus de 4000 m², la maison principale offre des volumes d'exception, avec un hall d'entrée qui s'organise autour d'un escalier monumental en marbre. Les salons, lumineux et ouverts sur la nature, sont parfaits pour recevoir vos invités. La cuisine dînatoire, conçue sur mesure par un maître artisan, associe matériaux raffinés et équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, un bureau intime et des espaces techniques intégrés. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue quatre chambres baignées de lumière, chacune offrant une vue apaisante sur le parc. À l'extérieur, deux vastes terrasses orientées Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin paysager assure une intimité totale et un cadre idyllique. Des prestations de qualité sont présentes, avec un chauffage au sol, une cheminée sculpturale et une isolation performante. La connectivité est idéale pour le télétravail, grâce à la fibre optique. Cette adresse rare combine discrétion et accessibilité, avec un accès rapide au centre de Bourges, à la gare SNCF et aux autoroutes menant à Paris, Orléans et Clermont-Ferrand. L'avis de l'expert : Plus qu'une maison, il s'agit d'un domaine privé où chaque détail témoigne d'une excellence inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Jay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Philippe Jay vous propose : À L’ORÉE DES BOIS – L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTE. Domaine confidentiel – Hameau privé. Ce bien exceptionnel est situé à Vouzeron, dans le département du Cher, en région Centre. Rare sont les lieux où la propriété s’intègre si harmonieusement dans l’orée d’une forêt préservée. À l’abri des regards, ce domaine offre un cadre de vie unique, où la nature s'exprime librement : brumes matinales sur l’étang, murmures du vent dans les chênes centenaires, et visites discrètes du grand gibier. Rénové dans le respect des traditions, cet ensemble architectural allie avec soin pierre, bois et lumière. Chaque bâtiment combine charme solognot et confort moderne, permettant une installation immédiate sans travaux nécessaires. Une autonomie maîtrisée est garantie par une centaine de panneaux solaires intégrés, respectant à la fois l'esthétique de l'ensemble et l'environnement. La propriété dispose d'une capacité d'accueil impressionnante, pouvant recevoir plus de trente personnes dans des conditions d’intimité et de confort idéales, dignes d'un lieu de villégiature. Les équipements tels que la piscine, un court de tennis et un espace bien-être se fondent harmonieusement dans un parc paysager soigneusement entretenu, préservant ainsi l'authenticité du lieu. Ce domaine hors du commun est prêt à être habité, alliant nature, élégance et indépendance. Dossier complet et visuels détaillés disponibles après la prise de contact.

Superbe propriété à vendre à Villeneuve-sur-Cher, dans le département du Cher, région Centre, France. Cette charmante demeure du XIXème siècle est nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 13 hectares, comprenant des zones boisées et de nombreuses dépendances, y compris une grande grange et une maison d'amis accompagnée d'une piscine. Surplombant la Vallée du Cher, cette bâtisse, accessible par une majestueuse allée forestière, offre environ 500m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous trouverez une entrée principale avec un vestiaire, trois belles pièces de réception lumineuses avec cheminées et sols en pierres naturelles, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine et deux pièces supplémentaires dans les tourelles. Un escalier en bois avec rambarde en fer forgé conduit au premier étage, où se trouvent cinq chambres, dont deux parentales avec salles de bains privatives. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des pièces additionnelles. Le rez-de-jardin lumineux, orienté vers la terrasse et la piscine, comprend une belle pièce à vivre et une chambre. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont une maison d’amis rénovée et une grange transformée en salle de réception. La qualité des travaux effectués ces dix dernières années et l'architecture de cette propriété font d'elle une offre unique. Située dans un parc magnifique avec des arbres centenaires et un verger, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante. Propriété de luxe à acheter à Villeneuve-sur-Cher.

À vendre : Maison de caractère idéale pour une famille, avec une architecture typique de Bourges. Cette propriété comprend une maison principale d'habitation, ainsi qu'une maison secondaire actuellement utilisée en tant que gîte et chambre d’hôtes. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison se trouve en plein cœur du centre historique, à proximité de la Place Gordaine et de l'Église Saint Bonnet. Offrant environ 225 m² habitables, la maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée récente avec accès direct au jardin, et d'un séjour-salle à manger. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une lumineuse chambre parentale avec salle de bains attenante. La maison secondaire, quant à elle, propose une belle pièce de vie avec verrière, une cuisine équipée, et une chambre à l'étage avec vue sur le jardin. En plus de sa cave, elle dispose de dépendances, ainsi que de la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Bourges est un véritable havre de paix qui séduira les amateurs d'histoire et de patrimoine.

À Bourges, Cher (18), à seulement 25 minutes de la ville et 2h40 de Paris, découvrez cette belle maison d'architecte datant du début du XXe siècle, d'une superficie de 290 m², nichée au cœur d'un parc arboré et clos de 6589 m². La propriété comprend un grand hall d'entrée avec une belle cathédrale, une cuisine moderne, une salle à manger, ainsi que deux salons en enfilade et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, un dressing et une penderie. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une grande cave à vin, un atelier et une chaufferie. De plus, la maison dispose de garages pour deux voitures, d'une bergerie et d'un puits. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et médecins. Ce bien, une maison à acheter à Bourges, est proposé au prix de 497 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques.gouv.fr.

À vendre à Bourges dans le département du Cher, en région Centre, belle maison de maître datant des XVII et XVIII siècles. Ce bien de 250 m² comprend une grande entrée de 23 m² (salle de billard), un séjour de 30 m², une salle à manger de 35 m², une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes. À l'étage, on trouve 5 chambres, un couloir, une salle de bains et une salle de douche. Un grenier aménageable est également présent. Cette propriété est entourée d'un parc arboré et clos de 1,7 hectare avec piscine (10x5) et plusieurs dépendances, incluant garage, cave, bûcher, écurie et puits. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison de famille offre charme et authenticité. Plus d'informations disponibles sur demande. DPE : E+E. Prix de vente : 388 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6 960,00 et 9 460,00 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette vaste villa située à Fussy, dans le département du Cher et la région Centre, parfaite pour une grande famille. Avec 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau, cette villa offre d'agréables espaces de vie qui s'ouvrent sur un jardin paysagé et une piscine. Le sous-sol et le garage, avec un étage à aménager, seront très pratiques pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement, de bricolage ou de stationnement pour leurs véhicules. C'est une villa de luxe à acheter à Fussy, aux honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2023, compris entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous cherchons constamment des biens pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

MAISON ATYPIQUE AVEC PLUSIEURS STUDIOS À VENDRE À SAINT-FLORENT-SUR-CHERAu cœur de Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de ville avec une tour datant du 17ème siècle (rénovée en 2000) comprend une partie d'habitation ainsi que 5 studios. Située dans un quartier calme, à 200 mètres de la gare et des transports en commun gratuits, elle est à seulement 10 minutes de Bourges via la rocade, et l'autoroute A71 permet de rejoindre Paris en 2h30. Les sites de MBDA et KNDS se trouvent à 12 minutes.D'une superficie de 257 m2, dont environ 120 m2 réservés aux studios, la maison comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec accès à une terrasse couverte en petites tuiles, une cuisine attenante avec petit cellier, une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne, WC.À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de bain avec baignoire et douche, WC.Les appartements/studios, chacun avec entrée indépendante, comprennent : un T2 de 38 m2 en rez-de-chaussée avec cour, un appartement de 32 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et cour, un studio sous combles de 21 m2, un studio de 23 m2 avec coin nuit, et un studio de 20 m2 avec terrasse. Ces studios sont actuellement loués en courte durée.La partie tour possède deux niveaux de 9 m2 chacun, pouvant être aménagés en petit salon ou grenier. Vous disposerez également d'une chaufferie et d'un cellier de 13 m2, d'un atelier de 9 m2, ainsi que d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Cette maison est une opportunité à exploiter, idéale pour un jeune couple, un investisseur cherchant une rentabilité immédiate ou tout simplement une grande famille.

Découvrez cette Propriété exceptionnelle à vendre à Nançay, dans le département du Cher, en région Centre. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 51 hectares, cette propriété rare se distingue par son cadre naturel préservé, habité par la faune locale. La bâtisse principale, d'environ 410 m², combine charme et confort, offrant des volumes généreux. À l'entrée, un vaste vestibule dévoile une cuisine ouverte, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, et plusieurs suites parentales. À l'étage, vous trouverez une pièce télé, une suite parentale supplémentaire et un bureau avec vue sur l'étang. Pour accueillir vos convives, une maison d'amis spacieuse de 250 m² est également présente, avec plusieurs suites. Le domaine est agrémenté d'une maison de gardien, de dépendances variées, ainsi que d'un parc boisé de 7 hectares avec étang, piscine chauffée, terrain de tennis et bien plus. Une occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à Nançay.

Située à Mennetou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette superbe demeure de style Anglo Normand a été entièrement restaurée avec soin. Son entrée se distingue par un escalier majestueux, offrant un accès à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un dallage en pierres de Bourgogne. La cuisine est équipée d'un piano, d'une hotte et d'une rôtissoire 'La Cornue', ainsi qu'un cellier et une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes suites, l'une dotée d'un bureau et d'une salle de bains, l'autre avec un dressing et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave assure la bonne ventilation de cette habitation saine. À proximité, une maison de gardiens récemment rénovée est également incluse, avec un garage. Le parc de 9 hectares est clos, garantissant une protection contre les sangliers. Ce bien a été restauré par des artisans ayant réalisé un travail de grande qualité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez T. TALLON au 06.78.05.64.84.