vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sancerre, France

À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

À Saint-Satur, dans le département du Cher, en région Centre, découvrez cette maison à vendre, construite en 1996, offrant de beaux volumes et une position dominante. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger attenante et une véranda orientée plein Sud. La cuisine aménagée, deux chambres de plain-pied, une salle de douche et un WC complètent le rez-de-chaussée. Chaque pièce donne accès à la terrasse et au jardin côté Ouest. L'accès au sous-sol et à l'étage se fait depuis le hall ; l'étage comprend une mezzanine aménagée, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, le tout climatisé pour un confort optimal. Le sous-sol est également aménagé avec l'espace pour créer deux chambres supplémentaires, une buanderie, une cave climatisée et un double garage avec portes automatiques. Pour votre confort, la maison possède des huisseries en double vitrage, des volets en aluminium, ainsi qu'une isolation des combles. La toiture en petites tuiles a été révisée en 2023. Le jardin de 1738m2, entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, offre une vue panoramique sur le village et les vignobles environnants. Située dans une rue calme sans nuisances, la propriété est proche des commerces, des bords de Loire et d'un golf 18 trous. Sancerre et l'A77, qui permettent d'accéder à Paris en deux heures, sont à seulement 5 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de caractère rénovée est située dans un hameau de village et dispose d'une superficie habitable de 149,20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un bureau-bibliothèque, une pièce de vie traversante avec cheminée, un couloir, une chambre, une salle de bains et un wc. Le garage offre environ 30 m² d'espace, et des grenier sont également présents. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez le jardin agréable d'une superficie totale de 1663 m², ainsi qu'une piscine en bois semi-enterrée et chauffée. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1.320 euros. L'accès est facile via l'autoroute A77 et la gare de Cosne-Cours-sur-Loire, située à 5 minutes. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison à acheter Cosne-Cours-sur-Loire, à seulement 15 minutes de Sancerre et de son vignoble, golf et de la Loire.

À seulement 5 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible, parfaite pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, un bureau/bibliothèque, une salle de bain, un WC et une chambre, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un terrain paysagé et clos, ainsi que d'une piscine semi-enterrée chauffée datant de 2021, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain supplémentaire en face de la maison complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la Fibre. Un cadre idéal, calme et agréable, à venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À deux heures de Paris et à seulement 20 minutes de Sancerre et d'Aubigny-sur-Nère, cet ancien corps de ferme constitue un véritable havre de tranquillité au cœur de la nature, bénéficiant d'un terrain de 2 hectares 37 ares et 53 centiares. La bâtisse principale, d'une superficie habitable de 162,46 m2 et entièrement rénovée, se compose d'une vaste entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon équipé d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et la toiture est en bon état. Le charme et le caractère de la propriété sont préservés, avec des tommettes au sol et des poutres apparentes. Un bel escalier mène à l'étage, où l'on trouve quatre chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La grange attenante, d'une superficie au sol de 70 m2, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement sur deux niveaux. En face du bâtiment principal, une dépendance avec grenier au-dessus et une piscine chauffée de 9x4,5 m (avec pompe à chaleur récente) sont à découvrir. Une seconde dépendance est également présente sur le côté et nécessite des travaux de rénovation. L'assainissement individuel est de type fosse septique, et la taxe foncière s'élève à 517 euros. DPE : D 230 kWh/m2/an et B 7 kg CO2/m2/an. Les amoureux de la nature et du calme seront charmés par cette maison à acheter à La Chapelotte, dans le département du Cher et la région Centre.