vente de maison et villas de luxe avec piscine à Fussy, France

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Propriété située à environ 20 minutes au Sud de Bourges, dans le département du Cher, région Centre, comprenant une maison de maître, des dépendances et un parc d'environ 13 hectares. Cette maison spacieuse de 370 m² offre de beaux volumes et des pièces de réception élégantes. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Une piscine chauffée et son poolhouse viennent compléter cette propriété. Le parc, conçu par un paysagiste français de renom, est arboré avec des arbres centenaires et une bambouseraie. Cette propriété de luxe à vendre à Bourges est proposée au prix de 714 000 € (honoraires inclus) - Prix hors honoraires : 680 000 €. Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cette magnifique maison alliant charme et raffinement. Située au cœur de la campagne berrichonne, cette propriété historique du XVIIIe siècle se trouve à environ 250 km de Paris, tout en étant proche du centre ancien. Avec une superficie habitable de 468 m² répartie sur deux habitations attenantes, elle est installée dans un parc arboré et paysager de 8 000 m², idéal pour un projet de vie varié ou une maison familiale. La maison principale, d'environ 340m², se distingue par ses grands volumes et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste séjour avec parquet en bois massif, poutres apparentes et cheminée d'époque. Une cuisine spacieuse favorise la convivialité, tandis qu'une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier d'origine mène à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres et d'une salle d'eau avec sauna. Un grand vestibule et une salle de réception en pierre enrichissent l'ensemble. La seconde habitation, d'environ 130m², propose également une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, une mezzanine et des chambres agencées en enfilade offrent un espace nuit convivial. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'un bain nordique et d'un couloir de nage, créant un cadre de vie reposant. La cour de réception, autour d'un puits à manège classé, met en valeur l'ensemble dans un environnement champêtre typique du Berry. Cette maison de luxe à vendre à Bourges est parfaite pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique, à quelques minutes de la ville. Gare à 10 minutes avec ligne vers Paris Austerlitz en 2 heures et accès à l'A71 à 18 km. Classe Énergie : B | Classe Climat : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4100 euros et 5640 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison de maître, ancien relais de poste des XVIIe et XVIIIe siècles, s'étendant sur 250 m². Cette propriété se situe au sein d'un hameau près de Dun-sur-Auron, à seulement 25 minutes de Bourges et à 2h40 de Paris. Vous y trouvez une grande entrée de 23 m², une salle de billard, un séjour spacieux de 30 m², une salle à manger de 35 m², ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine, et des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche et wc, de cinq chambres, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Vous apprécierez également le parc arboré et clos de 1,7 hectare avec une piscine de 10x5 mètres, ainsi que des dépendances incluant un garage, une cave, un bûcher et une écurie. Cette maison familiale, pleine de charme et d'authenticité, nécessite cependant quelques travaux pour le futur acquéreur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. DPE : E+E. Prix : 388 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison familiale idéale pour accueillir vos proches et créer des souvenirs durables, située à Bourges dans le département du Cher, région Centre. Construite en 2007 et agrandie en 2016, cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel apaisant avec vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie convivial incluant une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour-salon avec poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette complètent cet espace. En pratique, la maison dispose d'une très grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant accès à une piscine de 3,5m X 8m (Desjoyaux), construite en 2016 et équipée d'un dôme. Une cuisine d'été idéale pour les journées ensoleillées et les moments conviviaux, le tout sur un très grand terrain verdoyant, calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'un terrain de pétanque. Une maison complète et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale, alliant confort, espace et qualité de vie. Maison de luxe à acheter Bourges, à découvrir sans tarder.

Manoir du XV°/XVII° siècle avec grange attenante sur 1ha 63a 43ca à vendre. Situé à 15 km de Bourges, dans un charmant village du département du Cher, ce manoir de 270 m² sur les deux premiers niveaux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, cinq chambres et trois salles de bain. À l'étage supérieur, vous trouverez un dortoir avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage aménagé avec chaufferie et pièce de rangement est également présent. La propriété inclut une grange attenante et un terrain magnifiquement arboré, avec des terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. Un espace extérieur doté d'une piscine chauffée de 6m x 10m, d'un terrain de tennis, d'un puits et d'une petite parcelle agricole pour un agriculteur complète l'ensemble. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'un manoir à Bourges.

Superbe propriété de près de 3 hectares, située à 30 minutes de Bourges, dans le département du Cher, région Centre, et à seulement 5 minutes de deux communes avec tous commerces et commodités, comprenant une gare offrant plusieurs liaisons quotidiennes vers Paris. Ce bien comprend un logis principal de 335 m², incluant une ancienne ferme médiévale classée à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, une grande salle de réception, une salle à manger avec vue sur une terrasse qui mène au jardin et à un petit parcours de golf avec 3 greens et 9 départs. La propriété dispose également d'une grande demeure du XVIIIème siècle, également classée, composée d'une entrée, un séjour, trois chambres et deux salles de bains. Un premier gîte spacieux de 310 m² offre 7 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de jeux et une piscine, tandis qu'un second gîte de 157 m² comprend 5 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une piscine. Des pièces et ateliers supplémentaires peuvent être rénovés pour accroître la capacité d'accueil des gîtes, sans oublier plusieurs dépendances. L'ensemble a été soigneusement conçu et équipé pour faciliter l'entretien, gérer la production d'eau chaude, optimiser le chauffage et simplifier la maintenance et le ménage. La décoration a été méticuleusement pensée, intégrant des matériaux anciens tels que des portes, cheminées, dallages et poutres des différentes périodes de construction. Confort et bien-être sont au rendez-vous grâce aux salles de bains modernes, aux équipements de cuisine, au double vitrage et à une bonne isolation. La fibre optique est en cours de déploiement dans ce secteur. L'activité commerciale de gîte génère déjà de bons résultats, avec un potentiel de développement important en allongeant la période d'ouverture et en organisant des réceptions et événements variés. Une division du bien en plusieurs parties est envisageable sous certaines conditions. Honoraires inclus de 4,06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750 et 7820 euros. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nous recherchons en permanence des biens de tous types pour nos clients, n'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

Situé dans le département du Cher, à environ 15 km à l'est de Bourges, cet élégant manoir des XVIII et XIXème siècles est proposé à la vente. Avec une superficie habitable d'environ 450 m², il conserve de magnifiques éléments d'époque, notamment des boiseries, des parquets et des moulures. Ce Château de luxe à acheter à Bourges a été soigneusement restauré, préservant des pièces aux grandes proportions et offrant 11 pièces principales, dont 7 chambres. En outre, une dépendance servant de garages et d'atelier, ainsi qu'un studio indépendant, un hangar et un pigeonnier complètent cette propriété. Le parc d'agrément s'étend sur environ 2 hectares, intégrant un parc à l'anglaise, une zone boisée et un verger, le tout agrémenté d'une piscine. Le prix de vente de ce Château de luxe Bourges est fixé à 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 5700 euros et 7770 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité - Cette maison se trouve sur la commune de Plaimpied-Givaudins, à 10 minutes de Bourges, dans un cadre boisé et résidentiel. Elle a été rénovée avec soin et offre environ 160 m² de surface habitable orientée plein sud, avec un accès direct à une grande terrasse et une piscine. Le jardin de 3.000 m² est en partie boisé, créant un espace agréable pour les moments en famille. Cette maison familiale comprend une entrée menant à un cellier, une chambre, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine avec un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chaufferie avec accès extérieur, de deux chambres avec penderies, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un joli palier pour un coin détente, une salle d'eau entièrement rénovée et trois grandes chambres (14 - 18,12 et 23,20 m² au sol), dont l'une dispose de placards. Une vaste dépendance de 25 m² avec baie vitrée est également accessible depuis le rez-de-chaussée. Les dépendances de jardin incluent une petite cabane pour la piscine. Cette maison, à acheter à Plaimpied-Givaudins, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et est située dans un environnement calme, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, à seulement 12 minutes à pied de l'Abbatiale Saint Martin et des commerces du village tels que pharmacie, boucherie, boulangerie, supérette, médecins et complexe sportif.

Au sud de la Sologne, sur une superficie de 50 hectares, dans un environnement préservé de toute nuisance, cette propriété vous offre un espace de vie exceptionnel. La maison principale, avec une vue imprenable sur l'étang, se compose de plusieurs pièces, dont un grand salon de 81 m², une cuisine dînatoire de 33 m², ainsi que de nombreuses chambres et salles de bain. Vous profiterez également de deux studios indépendants, d'une maison d'amis et d'une maison de gardien, l'ensemble étant en parfait état. La propriété comprend aussi une piscine avec pool house (sauna et jacuzzi) et un rendez-vous de chasse. Cette propriété de 870 m², avec ses 12 chambres et 11 salles de bains, est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette opportunité d'achat de propriété à acheter à Vouzeron vous attend. Dans l'un des secteurs les plus giboyeux de Sologne, de belles émotions cynégétiques vous attendent sur ce territoire composé de bois, plaines et taillis.

Propriété à vendre située à Villeneuve-sur-Cher, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison du XIXème siècle est implantée au sein d'un parc paysager d'environ 13 hectares, comprenant des parties boisées et plusieurs dépendances telles qu'une grande grange, une maison d'amis et une piscine. La bâtisse de 500m² habitables se déploie sur trois niveaux et comprend une entrée menant à des pièces de réception lumineuses, une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi que divers espaces de vie et sanitaires. Au premier étage, on trouve cinq chambres, dont deux suites parentales. Les combles sont aménageables avec une récente isolation. Le rez-de-jardin s'ouvre sur la terrasse et la piscine, et comprend une cuisine d'été, une chambre et des sanitaires. La propriété offre également des bâtiments annexes en bon état, dont une maison d'amis rénovée et une grange aménagée. Avec sa vue imprenable sur la Vallée du Cher, cette propriété constitue un achat de choix pour ceux recherchant une belle maison dans un cadre exceptionnel.

Propriété à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Situé au cœur de la France, ce domaine est idéal pour les groupes et les familles. Il est également dédié au bien-être, accueillant séminaires et retraites de yoga, avec des installations novatrices telles que le fly yoga, rendant cet endroit unique en France. S'étendant sur 2 hectares, le site peut recevoir jusqu'à 45 personnes et comprend plusieurs gîtes et une maison de maître, ainsi que des équipements tels que des piscines et divers espaces de bien-être et de réception. Une réelle opportunité pour un projet d'activité autour du bien-être à Bourges.

BOURGES (18) - CHER - Manoir du XVIIIe siècle avec parc de 2 ha, piscine et dépendances.À quinze kilomètres à l'est de Bourges, ville d'Art et d'Histoire reconnue pour son riche patrimoine culturel, ce manoir incarne l'élégance des demeures rurales du XVIIIe siècle. Avec une superficie habitable de 402 m², cette propriété de caractère a bénéficié de rénovations soignées au fil des années.Nichée au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares, la demeure offre une tranquillité absolue. Elle se compose d'un salon de réception impressionnant de 65 m² ouvert sur le parc, de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque.La propriété inclut également une dépendance située au nord, regroupant un garage, un logement indépendant, un abri de jardin et un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement et les loisirs.Le pigeonnier, la tour d'origine et la piscine ajoutent à l'authenticité de cette propriété, faisant de cet ensemble un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de sérénité. C'est un manoir à acheter à Bourges qui allie harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain.

iad France - Philippe Jay vous propose : À L’ORÉE DES BOIS – L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTE. Ce domaine confidentiel situé à Vouzeron, dans le département du Cher, en région Centre, est un véritable havre de paix. Niché à proximité d'une forêt préservée, ce bien rare offre un cadre idyllique, marquant un équilibre parfait entre vie privée et nature. Rénovée avec soin, cette propriété allie charme solognot et confort moderne, permettant d'emménager immédiatement sans travaux à prévoir. Sur un terrain unique et sans contrainte, une centaine de panneaux solaires intégrés garantissent une autonomie énergétique significative, tout en respectant l'esthétique du lieu. Avec une capacité d’accueil exceptionnelle, cette Maison à vendre peut recevoir plus de trente personnes dans une intimité optimale. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, un terrain de tennis et un espace bien-être, s’intègrent harmonieusement dans un parc paysager tout en préservant l’esprit du domaine. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'alliance de la nature et du confort. Dossier complet et visuels détaillés disponibles sur demande après un entretien de courtoisie. Philippe Jay, Conseiller immobilier – Prestige iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B indice 102 et classe climat A indice 3. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique maison de 245 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain arboré et en grande partie clôturé, elle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique et un interphone, garantissant intimité et tranquillité.L'intérieur de cette maison à acheter à Vierzon comprend 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Les cinq chambres confortables répondront à tous vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un espace barbecue pour recevoir vos proches. Cette maison Vierzon à vendre allie parfaitement vie pratique et détente, tout en étant à proximité des commodités de la ville.Prix HAI 339.500 € - Prix hors honoraires : 320.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'Acquéreur.Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – centre@barnes-international.com.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, propriété d'exception située à Nançay, dans le département du Cher, région Centre. Ce domaine rare, s'étendant sur 51 hectares au cœur de la nature, offre un cadre privilégié. La bâtisse principale de 410 m2 allie charme et confort, comprenant un vaste vestibule, une cuisine ouverte avec espace repas, un lumineux séjour avec cheminée, un salon de lecture, et trois suites parentales, dont une dotée d'une cheminée et d'un dressing. À l'étage, une pièce télé, une suite supplémentaire et un bureau avec vue sur l'étang sont à votre disposition. Deux appartements de 32 et 37 m2 complètent cette maison principale. En outre, une maison d'amis de 250 m2 vous permet d'accueillir vos visiteurs en toute indépendance. Le domaine comprend également une maison de gardien et un rendez-vous de chasse. À l'extérieur, un parc clos de 7 hectares avec un étang de 3,5 hectares, une piscine chauffée, un pool house, un terrain de tennis et de nombreuses dépendances, créent un environnement idéal pour profiter de la nature. Cette propriété de luxe à acheter à Nançay est une opportunité rare alliant confort et nature.

Propriété à vendre située à Nançay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien cynégétique s'étend sur environ 69 hectares, sans chemin de commune, et est constitué de bois et de landes, idéal pour la chasse au petit et grand gibier. La maison dispose d'environ 245 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec bar, d'un séjour-salon muni d'une cheminée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC. Ce bien comprend également une piscine, un gîte, une grange et une cabane de chasseurs. DPE en cours. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.