vente de maison et villas de luxe avec piscine à Argent-sur-Sauldre, France

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété unique des années 20 s'étend sur environ 420 m² et a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Elle comprend une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez 7 chambres accompagnées de salles de bains. Le jardin arboré de 3500 m² offre un cadre agréable, et une dépendance, aménagée en salle de séminaire, comprend une cuisine ainsi qu'un appartement avec une chambre. La villa est actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes. DPE:D/D. Prix HAI : 556.500 € (dont prix net vendeur : 530.000 € et honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITÉ : Propriété à vendre d'environ 150 ha située à Clémont, dans le département du Cher, région Centre. Ce magnifique ensemble de bâtiments traditionnels solognots comprend une demeure principale restaurée avec des matériaux de grande qualité, plusieurs logements annexes indépendants, une maison de gardien, ainsi qu'une salle de chasse entièrement aménagée et équipée, sans oublier diverses dépendances. Une piscine et un terrain de tennis viennent compléter cette propriété. Ce territoire est idéal pour la chasse au gros gibier, avec une forte population de cervidés et sangliers, offrant un biotope bien équilibré entre bois, taillis, cultures à gibier et plusieurs étangs. Une propriété d'exception idéale pour les passionnés.

EXCLUSIVITÉ, Propriété d'exception à vendre à VILLEMURLIN, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété de chasse et d'agrément de 180 hectares en Sologne est présentée par Sylvain CAUQUIS. Composée d'un bâtiment solognot en excellent état, elle comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens. Vous apprécierez les grands volumes, les cheminées, les terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs. Ce territoire équilibré, avec ses bois, plaines, friches et étangs, offre un biotope idéal pour le gibier, qu'il soit grand ou petit. Avec une superficie d'environ 180 hectares, le domaine est traversé par une rivière et propose également la possibilité d'une activité de gîte. Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Superbe propriété à vendre à ISDES, dans le Loiret, région Centre. Cette demeure spacieuse est située sur un terrain de chasse d'environ 75 hectares, offrant un cadre exceptionnel entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale dispose d'environ 500 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de jeux et de toilettes. Le premier étage comprend un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie, tandis qu'au deuxième étage se trouvent six chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes. La propriété dispose également d'une cave complète, d'une piscine et d'un terrain de tennis. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le domaine est agrémenté d'un étang d'environ 1,1 hectare, de prairies et de bois. Plus d'informations sur demande. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Proche de Gien, dans le département du Loiret et la région Centre, cette propriété comprend une maison d'habitation de 8 pièces principales. Une seconde maison, servant de logement pour les amis et le gardien, ainsi que de nombreuses dépendances, viennent compléter ce bien. On y trouve également une piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur, 2 chenils et un parc. Une pièce d'eau est également présente, ainsi qu'un étang à proximité de la seconde maison. L'ensemble s'étend sur environ 309 hectares, dont environ 245 hectares sous protection environnementale, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est à vendre, proposée par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de Vierzon.

Propriété à vendre à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien rare, situé dans un cadre paisible à seulement 2h de Paris, comprend 2 maisons indépendantes sur un terrain d'1,2 hectare, offrant ainsi des possibilités variées. La maison principale d'environ 190 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre et d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La seconde maison, d'environ 200 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine, une vaste pièce de 90 m², un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres s'y trouvent, parfaites pour la famille ou des amis. Un garage et une chambre au-dessus complètent cette offre. Les extérieurs incluent une piscine creusée, une mare et de grands espaces verts, dans un environnement verdoyant proche des commodités de Sully-Sur-Loire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de maison familiale ou un accueil touristique dans un lieu authentique.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans le charmant village de Chaon, en plein cœur de la Sologne dans le département du Loir-et-Cher, cette propriété d'exception entièrement rénovée est désormais en vente.Cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités.Le tout est implanté sur un vaste terrain clos de 2 683 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Idéal pour un achat de propriété à utiliser comme résidence principale ou secondaire.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies basés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de caractère, dotée d'une piscine, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle est située à BEAULIEU-SUR-LOIRE, à seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, dans un environnement calme et préservé, à proximité d'un bourg avec commerces, écoles et médecin. Cette belle ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée, séduit par son charme authentique avec ses pierres apparentes, poutres et tomettes, créant un cadre idéal pour une vie paisible. Avec une superficie de 222 m2 au sol, dont 193 m2 habitables, la maison principale dispose d'une véranda de 20 m2 ouverte sur le jardin, permettant une vie de plain-pied confortable, parfaitement adaptée à une grande famille ou à l'accueil d'amis. À l'étage, une grande terrasse de 32 m2 prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Les annexes, totalisant 222 m2, présentent un atout majeur en offrant la possibilité de créer des gîtes, logements indépendants ou espaces professionnels. Le grand garage de 89 m2 abrite plusieurs véhicules, tandis que le terrain spacieux permet un stationnement extérieur pratique. La grange ouverte de 30 m2 est polyvalente, pouvant servir d'espace détente ou de coin convivial pour recevoir. La piscine chauffée de 10 x 5 m, couverte, est idéale pour profiter des extérieurs pendant de longues périodes. Implantée sur un terrain de 4 176 m2, arboré et planté d'arbres fruitiers, la propriété dispose également d'un puits et bénéficie d'une installation de fibre optique, rendant la maison parfaite pour le télétravail. Ce bien rare s'adresse à des Parisiens en quête de tranquillité, à des artisans nécessitant des volumes ou à un projet de maison secondaire. Une opportunité authentique pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien à une grande liberté de projets.

Découvrez cette propriété unique à Briare, dans le département du Loiret, région Centre. Cette habitation principale se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau et d'un double garage, le tout en excellent état. Profitez d'une piscine extérieure et d'un bâtiment aménagé en salle de chasse, comprenant une grande salle de réception, une cuisine et des chambres. Vous trouverez également un gîte avec cuisine américaine équipée, salon et deux chambres, ainsi qu'un hangar de 360 m² et diverses dépendances, incluant une cave climatisée, des poulaillers et un jardin avec potager. Un étang de 1ha, régularisé, ainsi que 55 ha de culture possibles, dont 15 ha de Miscanthus en production, complètent ce bien. Ce terrain offre également une possibilité de négocier plus de 200 ha de territoire giboyeux attenant. N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe à Briare.

Corps de ferme en vente à Sully-sur-Loire, dans le Loiret (45), région Centre. Cette ancienne ferme de Sologne, rénovée avec soin, est située à 3 000 mètres de la Loire, dans une commune paisible à 10 km de Sully-sur-Loire et à seulement 30 minutes d'Orléans. Le bien s'étend sur un terrain de 18 765 m², comprenant un parc clos de 7 580 m² avec une cour, une sapinière et un verger. La ferme offre une surface utile d'environ 350 m², complétée par 280 m² de dépendances. L'habitation principale dispose d'une grande cuisine de 30 m², d'un espace de vie de 60 m² avec cheminée, de plusieurs chambres, d'une véranda avec spa et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange, un préau et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une terrasse spacieuse. La propriété, au calme, est idéale pour divers projets tels que chambres d’hôtes ou gîtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à Sully-sur-Loire.

Située entre Loire et Sologne, à proximité de Sully sur Loire, cette magnifique maison se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Avec ses 270 m² habitables, cette demeure est nichée sur un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant une atmosphère calme et agréable. Elle se distingue par des prestations de qualité et une attention particulière aux détails, tels que des hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes qui créent une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un grand salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée insert, une spacieuse cuisine conviviale, une buanderie avec cellier, et une suite parentale de 32 m². À l'étage, vous trouverez un palier menant à quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée de 10x5, d'un double garage motorisé ainsi qu'un chalet en bois pour le matériel de jardin. L'ensemble est entièrement sécurisé avec un portail motorisé et un visiophone. Cette maison constitue un véritable coup de cœur, idéale pour un achat de maison à Sully sur Loire, tant pour une résidence principale que secondaire. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété unique avec piscine offrant un fort potentiel d'aménagement à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette belle ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et des possibilités remarquables. Ce bien présente 222 m2 au sol, dont 193 m2 habitables, avec une véranda de 20 m2 ouvrant sur un jardin. La maison dispose d'une configuration permettant de vivre de plain-pied, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. À l'étage, une terrasse de 32 m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, les 222 m2 d'annexes au sol donnent la possibilité de développer divers projets. Un grand garage de 89 m2 et un terrain spacieux avec stationnement extérieur facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. La grange ouverte de 30 m2 offre un espace polyvalent pour se détendre ou recevoir. La piscine chauffée de 10 x 5 m, couvert et découvrable, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Implantée sur un terrain plat de 4 176 m2, arboré, avec un puits et dans un hameau paisible proche des champs et de la forêt, cette propriété est idéale pour des Parisiens en quête de calme ou pour un projet d'accueil touristique. Un bien rare à Beaulieu-sur-Loire.

À vendre, propriété d'exception située à Nançay, dans le département du Cher, région Centre. Ce domaine rare, s'étendant sur 51 hectares au cœur de la nature, offre un cadre privilégié. La bâtisse principale de 410 m2 allie charme et confort, comprenant un vaste vestibule, une cuisine ouverte avec espace repas, un lumineux séjour avec cheminée, un salon de lecture, et trois suites parentales, dont une dotée d'une cheminée et d'un dressing. À l'étage, une pièce télé, une suite supplémentaire et un bureau avec vue sur l'étang sont à votre disposition. Deux appartements de 32 et 37 m2 complètent cette maison principale. En outre, une maison d'amis de 250 m2 vous permet d'accueillir vos visiteurs en toute indépendance. Le domaine comprend également une maison de gardien et un rendez-vous de chasse. À l'extérieur, un parc clos de 7 hectares avec un étang de 3,5 hectares, une piscine chauffée, un pool house, un terrain de tennis et de nombreuses dépendances, créent un environnement idéal pour profiter de la nature. Cette propriété de luxe à acheter à Nançay est une opportunité rare alliant confort et nature.

Propriété à vendre située à Nançay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien cynégétique s'étend sur environ 69 hectares, sans chemin de commune, et est constitué de bois et de landes, idéal pour la chasse au petit et grand gibier. La maison dispose d'environ 245 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec bar, d'un séjour-salon muni d'une cheminée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC. Ce bien comprend également une piscine, un gîte, une grange et une cabane de chasseurs. DPE en cours. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Ouzouer-sur-Trézée, découvrez cette propriété au charme champêtre, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares, elle garantit une intimité totale et un environnement naturel préservé. La maison sur 3 niveaux propose des espaces lumineux et fonctionnels, avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond, assurant confort et élégance. Ce terrain exceptionnel est idéal pour les amoureux de la nature et les projets touristiques. L'environnement sans vis-à-vis garantit une tranquillité rare. Avec un assainissement individuel récent et un sous-sol total pour le stockage ou un aménagement complémentaire, cette propriété présente un beau potentiel. Le chauffage central mixte (fioul et bois) assure un confort thermique tout au long de l'année. Profitez également d'une piscine à restaurer et d'une dépendance de 60 m2 au sol comprenant une remise, un bûcher, ainsi qu'un garage avec un comble aménageable. Des travaux d'isolation, incluant le remplacement des fenêtres en simple vitrage, sont à prévoir.