ventes de maisons et villas de luxe quartier Secteur Sauvegarde à Honfleur, France

À 400 mètres du vieux bassin, Barnes vous propose en vente une maison à acheter à Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette charmante maison rénovée de 160 m² dispose d'une terrasse, d'une pièce de vie agrémentée de deux cheminées et d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de douche. Le dernier niveau propose un grand espace séparé avec des colombages. Cette maison Honfleur à vendre bénéficie d'un emplacement recherché et au calme, à proximité de tous les commerces et restaurants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, à Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² actuellement divisée en 2 appartements indépendants, vendus loués. Au premier niveau, vous trouverez un 2 pièces comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au deuxième étage, en duplex, un appartement est composé d'une chambre, d'un coin séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 2 coins nuits à l'étage supérieur. Cet emplacement idéal offre la possibilité de transformer cette propriété en une maison unique ou d'en faire un investissement locatif saisonnier ou en longue durée. Cette maison est une opportunité parfaite pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Honfleur (14).

iad France - Alexandra Morel vous propose: Très belle Maison de Ville à Honfleur ! Cette maison offre un cadre privilégié à proximité du centre ville, tout en étant au calme, et profitant d'un très bel extérieur, sans aucune nuisance ! Avec la possibilité de faire toutes ses courses à pied, cette résidence permet le stationnement de 3 à 4 véhicules dans sa cour. Elle propose 145m² habitables + une dépendance de 17 m2 pouvant permettre une chambre d'amis supplémentaire ou tout autre besoin d'annexe (bureau...). Edifié sur un terrain de 380m2 dans un environnement bucolique, ce bien bénéfice d'une vaste terrasse exposée Sud Ouest t, avec son jardin permettant de savourer pleinement les joies d'un extérieur! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, d'environ 90 m2 avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte et d'un salon + espace bibliothèque. Une belle véranda captant toute la lumière extérieure avec vue sur le jardin, offre un véritable espace convivial et de détente. A l'étage, une suite parentale et sa salle de bain, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. Puis un dernier niveau, avec un espace chambre et bureau, et une vue dégagée sur les extérieurs. Je suis à votre écoute pour faire découvrir ce bien peu commun : à la fois à proximité de tous les commerces, tout en étant préservé de l'effervescence du centre ville d'Honfleur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa moderne en vente à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Offrant une position dominante, cette propriété vous dévoile une vue imprenable sur Honfleur et l'estuaire du Havre. Dans un environnement paisible et à quelques pas des commerces et du charmant bassin d’Honfleur, cette maison Honfleur à vendre est un véritable coup de cœur. Édifiée sur un terrain d'environ 4800m2, la villa comprend une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, jouxtée d'un espace repas. La spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue féerique sur la ville et la mer. Un bureau complète agréablement cet espace convivial. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une salle de douche, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Cette propriété est également dotée d'une dépendance servant d'atelier et de chaufferie, de deux cabanes de jardin et d'un ancien garage qui offrent des espaces polyvalents et de rangement. Pour compléter le tout, une piscine couverte s'ajoute à cette villa qui se démarque par sa situation privilégiée, sa luminosité et son calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Honfleur. Prix de vente : 800,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Au cœur du centre historique de Honfleur, cette maison de caractère d'environ 197 m2 déploie 9 pièces sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. Édifiée vers 1850 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, son parquet massif, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, idéale pour une grande famille comme pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement sur une véranda baignée de lumière, qui fait le lien avec l'extérieur tout en restant parfaitement intégrée à la maison. Les différents niveaux distribuent plusieurs chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains avec toilettes, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Dressing, buanderie, bureau et rangements intégrés viennent renforcer le côté très fonctionnel de la maison, complétée par une cave en sous-sol. À l'abri des regards, le jardin de 152 m2 accueille une superbe terrasse d'environ 40 m2, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Ce décor intimiste en plein centre-ville invite à profiter d'agréables moments de détente ou de repas en extérieur. Un cabanon d'environ 9,4 m2 ouvre, sous réserve des autorisations nécessaires, de belles perspectives d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un petit studio indépendant. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux, la présence de la fibre optique et son agencement particulièrement bien pensé, cette maison répond à de nombreux projets : résidence principale confortable, résidence secondaire de charme, maison familiale ou encore activité de chambres d'hôtes ou de profession libérale. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un chauffage au gaz, d'un double vitrage et d'un DPE classé C, gages de confort au quotidien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement vivant et agréable. Le Jardin du Tripot se trouve à environ 200 m, le Parc Albert Sorel à 300 m et Le Jardin Retrouvé à 400 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Henri Caubrière à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire dans un rayon similaire. Un arrêt de navette se situe également à environ 400 m, contribuant à une desserte pratique du centre et de ses alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 954 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre-ville de Honfleur dans le quartier St Léonard, authentique maison de pêcheur XVIIIème, d’une surface habitable d’environ 140 m² sur trois niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce avec cheminée ancienne donnant sur une pièce à l’arrière ; Au 1er étage : cuisine-séjour, une chambre, une salle d’eau, toilettes ; Au 2ème étage : deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, petit grenier mansardé. Beau potentiel.

Au calme absolu, à Foulbec, entre Honfleur, Beuzeville et Pont-Audemer, sur un terrain plat de 9.724 m², cette exceptionnelle chaumière avec son ancien pressoir ne demande qu’à retrouver son lustre d’antan. D’une surface habitable de 274 m²habitables, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée avec son escalier menant à l’étage, cuisine avec cheminée à hauteur et porte fenêtre donnant sur l’extérieur, vaste salle à manger (63 m²) avec une cheminée monumentale suivie d’un salon (64 m²) avec un impressionnant toit cathédrale (8 m de hauteur) surplombé d’une mezzanine (29 m²), deux chambres, deux salles de bains, toilettes séparées ; Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain, toilettes séparées. Dépendance (19m²) abritant la chaufferie et espace de rangement. Aucun vis-à-vis et aucun bruit. Magnifique potentiel pour cette propriété de caractère à rénover

VENTE - Maison de Charme Rénovée avec Jardin et Garage - Hyper-centre d'Honfleur Au cœur de la pittoresque cité d'Honfleur, laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison du 19ème, entièrement rénovée avec goût. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en hyper-centre, à quelques pas seulement des commerces, des galeries d'art et des meilleurs restaurants, à l'abri des regards derrière d'authentiques murs de pierre, vous garantissant une tranquillité et un calme absolus. Une véritable perle rare qui conjugue à la perfection vie citadine et intimité. Un espace de vie lumineux pensé pour la convivialité Dès l'entrée, dotée de rangements pratiques sur mesure et d'un WC invités, vous serez irrémédiablement séduits par les volumes d'une spacieuse pièce de réception. Particulièrement lumineuse grâce à ses belles ouvertures, elle intègre une cuisine américaine, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. L'espace de vie est sublimé par une cheminée centrale avec insert, promesse de douces soirées d'hiver. Cette pièce maîtresse se prolonge harmonieusement vers une jolie véranda, ouvrant sur la terrasse, véritable trait d'union avec l'extérieur, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Un espace nuit familial, élégant et confortable Le coin nuit, réparti sur les niveaux supérieurs, a été pensé pour le bien-être de chacun. Le premier étage vous offre une suite parentale dotée de sa salle de bains privative, offrant un véritable cocon de douceur. Le couloir dessert deux autres chambres lumineuses, une seconde salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, nichée sous les toits, une charmante chambre mansardée accompagnée de son dressing fera le bonheur de ses occupants en quête d'indépendance. Un extérieur bucolique et des annexes très recherchées Orientée plein sud, la vaste terrasse vous invite à la détente absolue et s'ouvre sur un ravissant petit jardin bucolique, entièrement clos et magnifiquement paysagé. Ce véritable havre de paix est le lieu idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance (chalet) offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage privé — un atout exceptionnel et extrêmement recherché dans l'hyper-centre d'Honfleur — viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. Un écrin de tranquillité accessible à seulement 2 heures de Paris. Contactez dès à présent votre spécialiste de l'immobilier sur Honfleur pour organiser une visite privée. Prix de vente : 749 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - Rare à la vente, cette élégante maison de maître située au cœur de Honfleur intra-muros bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du Vieux Bassin, de la Place Sainte-Catherine, des rues piétonnes, des commerces, des galeries d'art et des restaurants qui font la renommée de Honfleur. Cette maison de caractère de 158 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 630 m², cette propriété offre un cadre de vie unique en plein centre-ville de Honfleur. La maison comprend : une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée (13,60 m²), un vaste salon de près de 37 m² avec poêle à bois en fonte, 4 chambres, dont 2 suites parentales de 24 et 35 m2 avec dressings et salles d'eau privatives, une seconde salle d'eau, 1 WC par étage, une buanderie / chaufferie. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin arboré, véritable havre de paix aux essences remarquables. Les prestations sont complétées par une double charreterie (carport pour deux véhicules), un jardin paysager clos de 630 m², chauffage au gaz de ville avec chaudière basse condensation, adoucisseur d'eau, cave, tout-à-l'égout, maison parfaitement entretenue. Cette maison familiale à Honfleur séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige. Son emplacement exceptionnel permet de vivre entièrement à pied tout en profitant d'un environnement calme, un privilège particulièrement recherché dans le centre historique de Honfleur. À seulement quelques minutes à pied du Vieux Bassin ; de la Place Sainte-Catherine ; des commerces et du centre piéton ; 4 km du Pont de Normandie ; 20 km du Havre via l'A29. Les atouts majeurs : Maison de maître de caractère, Honfleur intra-muros, Centre historique à pied, 4 chambres dont 2 suites parentales, Jardin paysager de 630 m², Double carport, Environnement calme et confidentiel, Prestations soignées, Bien très rare sur le marché,... Une propriété d'exception où authenticité, élégance et qualité de vie se conjuguent au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Fleurie. Vous serez sous le charme à n'en pas douter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 610050 )

À l'entrée de Honfleur, à quelques minutes à pied du Vieux Bassin, rare ensemble normand du XVIIe : un manoir de 307 m², deux gîtes indépendants et un ancien pressoir, le tout préservé au cœur d'un parc paysager clos de 6 800 m². Derrière le portail, une allée bordée de massifs fleuris et d’arbres fruitiers guide le regard vers le manoir, remarquable et très bien entretenu. Aujourd’hui résidence principale exploitée en chambres d’hôtes, la propriété comprend le manoir, un pressoir traditionnel et une maison normande aménagée en deux gîtes indépendants. Le manoir, du XVIIe siècle (1680), remarquable et très bien entretenu, développe 307 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec un bel escalier d'époque, une pièce de vie lumineuse à cheminée aux volumes généreux où les éléments d'origine ont été soigneusement conservés, une salle à manger traversante à cheminée, une cuisine, un cellier, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres doubles partageant une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : boudoir, petit salon, lingerie. Le second niveau offre une suite supplémentaire et un vaste grenier isolé, à aménager selon vos projets. La maison normande à colombages abrite deux gîtes indépendants (116 m² au total), conçus pour 5 et 6 personnes, chacun avec séjour, cuisine, salle de douche, deux chambres à l'étage, un jardin privatif et un stationnement dédié. Exploités aujourd'hui en location saisonnière, ils constituent une source de revenus immédiate. L'ancien pressoir, typique de l'architecture normande avec sa façade à pans de bois et sa charpente en bois massif, sert aujourd'hui de stockage. Avec son plancher d'étage et ses beaux volumes, il offre un fort potentiel de transformation : salle de réception, gîte supplémentaire ou espace de loisirs. L’ensemble forme une propriété harmonieuse et pleine de charme, idéalement située pour un projet de vie, d’accueil ou d’investissement touristique au cœur du dynamisme honfleurais. +33685645684

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Honfleur, Calvados, en région Basse-Normandie, idéalement située à quelques pas du Vieux Bassin. Barnes Deauville vous propose ce magnifique hôtel particulier entièrement clos de murs, dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée et d'une verrière, donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine haut de gamme en open space est reliée à une cave avec plancher en verre. Une grande chambre de plain-pied avec dressing et salle de douche ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, accompagnée d'un atelier avec point d'eau, de deux chambres avec placards et d'une salle de douche. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes séparées et une vaste salle de jeux ou chambre avec mezzanine et salle de douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de murs, doté d'un spa de nage sous véranda avec une douche. Ce bien d'exception comprend également un double garage avec espace de stockage en mezzanine et une place de parking, le tout à proximité de tous les commerces. Rénovation et matériaux de grande qualité.

Un Havre de Paix aux Portes de Honfleur À seulement quelques battements d'ailes du vieux bassin de Honfleur (7 min) et de Deauville (15 min), loin de toute agitation et à l'abri absolu des regards, ce domaine d'exception déploie ses 5 hectares de nature au sein d'un parc paysagé et préservé, délicatement bercé par le murmure d'une source et d'un cours d'eau. C'est ici, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande, que se dresse un ensemble immobilier d'exception. Le Manoir : Une Signature Architecturale (460 m²) Véritable chef-d'œuvre, magnifié et sublimé par l'intervention d'un architecte de renom, la demeure principale incarne la quintessence du raffinement. Le rez-de-chaussée est une ode à l'art de recevoir : un double salon de réception réchauffé par une cheminée de caractère, une salle à manger d'apparat, une cuisine d'excellence, le tout couronné par une orangerie enchanteresse. Le premier étage se révèle être un sanctuaire privé exclusif : une suite de maître de 100 m² conjuguant espace nuit, dressing sur-mesure, bureau feutré et salle de bain luxueuse. Sous les combles, le second niveau dévoile deux chambres supplémentaires au charme indéniable et une salle de bains. Axé sur l'élégance et le savoir recevoir Conçu pour rassembler les amis et proches, le domaine fait du plaisir de recevoir un art de vivre à travers deux élégantes maisons d'amis. La première maison (160 m²) offre un cadre de vie totalement autonome, rythmée par de chaleureux espaces de réception au rez-de-chaussée et trois chambres réparties sur les deux niveaux. La seconde maison (135 m²) cultive l'intimité absolue avec ses deux suites indépendantes. Une authentique serre ancienne attenante, réhabilitée en une salle de sport baignée de lumière. Prestige et Autonomie : Les Dépendances L'intendance et les passions trouvent ici des espaces à leur mesure. La propriété s'appuie sur une maison de gardien (180 m²), des écuries, dotées de quatre boxes, habilement surmontées de deux studios indépendants. Enfin, deux vastes garages avec un magnifique bureau à l'étage parachèvent les prestations de ce domaine totalisant 30 pièces, dont 14 chambres. Contactez votre spécialiste sur la Normandie et sur le secteur Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807 Prix de vente : 4 950 000€ (honoraires charges vendeurs inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

A Honfleur, à proximité de la plage, jolie maison en briques entourée de son jardin comprenant - au rez-de-chaussée : une vaste pièce à aménager d’une surface 90 m² environ - au 1er étage mansardé : un appartement comprenant une entrée et couloir avec de nombreux placards, un séjour avec vue mer et toit cathédrale, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, toilettes séparées avec grand rangement. Très beau potentiel pour ce bien atypique et charmant. Aménagement virtuel à titre illustratif. Bien vendu en l’état.

BARNES vous propose cette maison ancienne de 159m2 avec jardin située dans une rue au calme à seulement quelques pas des commerces et du vieux bassin. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin orienté Sud et Ouest, cheminée, séjour, buanderie, toilettes invités. Au premier étage, une suite avec dressing et salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, une petite chambre et une grande chambre avec placards se partagent une salle de douche avec toilettes. Au 3ème étage, une chambre sous combles, deux greniers en enfilade pouvant servir de bureau ou de rangements. Un joli jardin d'environ 200m2 orienté Sud et Ouest avec une petite dépendance pouvant être aménagée en studio d'amis. Localisation exceptionnelle dans l'hyper centre de Honfleur pour cette maison ancienne de charme offrant de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC VUE SUR LE PONT DE NORMANDIE Au cœur du prisé quartier Saint-Léonard à Honfleur, à seulement 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture du centre historique, découvrez cette majestueuse propriété contemporaine de plain-pied édifiée en 2018. Offrant une surface habitable de 314 m², cette demeure d'exception s'intègre parfaitement sur un terrain paysager de 2 436 m², piscinable, dans un environnement d'un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une pièce de vie magistrale et lumineuse Dès l'entrée, la maison est littéralement baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et ses larges baies vitrées en menuiseries aluminium. L'espace de réception de 98 m² se compose d'un double séjour chaleureux avec cheminée et d'une vaste cuisine dînatoire. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres et des matériaux nobles, à l'image du splendide parquet en chêne massif. Les espaces s'ouvrent sur un joli jardin et plusieurs terrasses couvertes, offrant une vue dégagée et privilégiée sur l'emblématique pont de Normandie. Un espace nuit fluide et confortable L'aile nuit garantit une intimité totale. Elle comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche et toilettes. Deux autres belles chambres avec rangements, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une buanderie fonctionnelle et trois toilettes séparés complètent l'habitation principale. Deux studios indépendants : un atout rare La propriété se distingue par la présence de deux studios de 26,36 m² chacun. Dotés de leurs propres accès, de terrasses privatives et de places de stationnement dédiées, ils constituent une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs saisonniers ou recevoir vos proches en toute indépendance. Des prestations techniques haut de gamme Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour la maison principale (chauffage électrique pour les studios DPE D), garantissant une excellente performance énergétique (DPE A). Un garage fermé de 21 m² vient parfaire cet ensemble de grande qualité. Un bien exceptionnel conjuguant le confort rare du plain-pied, des volumes baignés de lumière et des finitions irréprochables. Situation idéale : À 3 minutes du cœur d'Honfleur À 1 h 45 du pont de Neuilly À 2 h de Paris Prix de vente : 1 398 000 € FAI Consommation énergétique : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre spécialiste sur la Normandie : Géraldine Bernardin - Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Engel & Völkers Deauville vous présente à la vente cette maison de charme avec jardin et garage dans le centre historique d'Honfleur . Située au cœur du quartier Sainte-Catherine, cette maison de ville d’environ 120m² fut autrefois l’atelier du peintre Paul-Élie Gernez. Riche d’histoire et de caractère, elle a été entièrement restaurée avec soin, préservant son âme artistique tout en offrant un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, une chambre et une salle de bains. À l’étage principal, la lumière traverse une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon à la hauteur cathédrale, avec poêle à bois et mezzanine aménagée avec salle d’eau et WC. Sous les combles, une chambre supplémentaire et une salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin/terrasse intimiste invite à la détente. Un garage fermé complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir . Possibilité de division en deux lots. Un lieu unique à Honfleur, témoin de l’héritage artistique de la ville. DPE : E (309) - GES : B (10) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 2030€ - 2800€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Honfleur, maison d’architecte avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Honfleur et l‘estuaire, d’une surface habitable d’environ 175 m² sur une parcelle de 4.700 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, bureau, très belle pièce de vie (65 m²) avec cheminée, bow-window orientée vers l’estuaire, vestiaire, toilettes ; Au 1er étage : le palier avec penderie dessert 4 chambres, une salle de bain, un dressing. Sous-sol complet partiellement aménagé avec une salle d’eau, une cave à vins… 2 abris de jardin et une dépendance à usage de bureau avec chaufferie, une autre à usage de stockage. Piscine (9.2 x 4.4) chauffée avec pompe à chaleur et couverte. Aménagement virtuel à titre illustratif. Bien vendu dans son état actuel.

SOUS OFFRE A seulement 8 minutes en voiture du Vieux Bassin à Honfleur, découvrez cet havre de paix à l'abri des regards dans un environnement préservé, s'étendant sur un terrain de 3 000 m², (possibilité d'acquérir 2600 m² en plus). Cette propriété située à la Rivière St Sauveur est à rénover et offre une vue dégagée sur la vallée et la promesse d'une quiétude absolue. Cet ensemble immobilier s'articule autour de deux bâtisses historiques offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel : L'authentique longère normande de 61m² habitables à ce jour : Dotée d'un charme intemporel, elle propose actuellement un espace de vie de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine et une chambre, complété par une salle d'eau à l'étage et une petite chambre accessible par un escalier extérieur. L'élégant bâtiment en briques environ 200m², ancien pressoir (95 m² au sol) : Partiellement aménagé avec deux chambres et deux salles d'eau, offre vaste grenier laissant libre cours à toutes vos inspirations. Les extérieurs et dépendances : Le Parc : 3 000 m² de verdure en zone naturelle, garantissant l'absence de vis-à-vis et la préservation de votre environnement. Les Annexes : Une charretterie traditionnelle de 25m² complètent ce lieu hors du temps. Commerces 7 minutes à pied - Honfleur 8 minutes en voitures - 2 h de Paris Contactez dès à présent votre consultante experte du secteur d'Honfleur Prix de vente : 340 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Consommation énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807