ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Barnabé à Marseille 12ᵉ, France

À Saint Barnabé, cette maison ancienne en R+2 est située à proximité du cœur dynamique du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une buanderie, un grand garage, ainsi que d'autres pièces de dégagement. À l'étage, la vie de famille s'articule autour d'un lumineux séjour de 43 m², d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de quatre chambres partageant une grande salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. En bon état de rénovation, elle assure un confort indéniable tout en offrant un potentiel d'optimisation et d'organisation selon vos goûts. L'extérieur est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse ombragée et d'une piscine exposée au soleil. La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien serein, proche des commerces, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant, N° SIRET 40075652400031. Contact : 06.10.64.02.27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040 et 2790 euros. Votre conseiller à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : Dominique Bonraisin, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400756524.

Nicolson Realty propose à la vente une maison de luxe à acheter Marseille 12ème, située au cœur de Saint-Barnabé, l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison remarquable dispose d'un jardin, d'une annexe et d'un double garage/atelier, à moins de 250 mètres du métro, facilitant l'accès à la gare TGV de Marseille Saint-Charles en seulement 10 minutes.Orientée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin qui prolonge les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend un double séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et un second salon/bibliothèque, créant un ensemble harmonieux. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à une vie en harmonie avec la nature.Détachée de la maison principale, l'annexe indépendante, située près de la terrasse, offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit comme bureau, atelier ou chambre d'amis. Les étages de la maison distribuent habilement l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, se trouve une suite parentale agréable avec dressing et salle de bains.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette adresse permet de profiter de l’esprit village caractéristique de Saint-Barnabé. Commodités, écoles, marché et métro sont à portée de main, offrant une qualité de vie précieuse et un accès rapide au centre de Marseille et au littoral varois par l'autoroute.Les points clés incluent :- Environ 170 m² habitables- Jardin exposé plein sud (240 m² de surface totale)- Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte- Bureau indépendant attenant à la terrasse- Arrière-cuisine et buanderie- 4 chambres, dont une suite parentale complète- Nombreux espaces de rangement et dressings- Grand garage pour deux véhicules ou un véhicule et un atelier- Métro situé à moins de 300 mètres- Gare Saint-Charles accessible en environ 10 minutes- Aéroport Marseille-Provence à moins d'une heure- Accès rapide aux axes autoroutiers vers Aix-en-Provence et le littoral varois- Environnement résidentiel calme et familial- Commodités accessibles à pied.

Au cœur du quartier résidentiel de Saint-Barnabé, découvrez cette magnifique propriété contemporaine entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de réception ouverte sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offre un espace de vie convivial et élégant composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également un salon TV indépendant, une grande buanderie ainsi qu’une suite avec salle d'eau. L’étage comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que quatre chambres supplémentaires dont deux suites avec salle d’eau. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété profite d’un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente avec une spacieuse terrasse en bois, un jardin arboré soigneusement entretenu, une élégante piscine chauffée de 14 mètres et une dépendance en bois, parfaitement intégrée au jardin. Depuis l’étage, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur Marseille. L’aménagement du toit terrasse offrira un panorama exceptionnel. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements de confort modernes avec un système de domotique complet, une alarme de sécurité et de nombreuses prestations de qualité. Enfin, la propriété dispose d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à une dizaine de véhicules, tout en conservant un environnement calme et préservé, à proximité des commerces, écoles, transports, principaux axes autoroutiers et 15 minutes à pied de la station de métro. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Barnabé, Marseille 12ème, cette maison familiale de 5 chambres, jardin et garage est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à seulement 500 mètres du cœur du village et de ses commerces. Avec ses 220 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et raffinée est créée par des carreaux de ciment d'époque, des murs en pierre apparente et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, avec poêle à bois, menant directement au jardin. Une chambre avec salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda et une pièce à aménager. Les combles, accessibles par un escalier en colimaçon, possèdent un beau potentiel d'aménagement. Le bien est également équipé d'un garage et de stationnements extérieurs, offrant ainsi confort et praticité. Cette maison de luxe à vendre à Marseille allie élégance et emplacement privilégié à proximité des commodités.

- EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Saint Barnabé, à l’abri des regards et au calme, l’agence Recouly vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes à pied de la station de métro, des écoles, des commerces et de la L2. Une généreuse et lumineuse pièce de vie ainsi que la cuisine séparée sont prolongées par la terrasse intimiste avec piscine et solarium. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Le garage dispose d'un accès intérieur et pourrait être transformé en chambre (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme). L'allée longeant la maison permet de stationner un à deux véhicules dans la propriété. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Exclusivité - Magnifique villa située dans le quartier résidentiel paisible de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée, cette propriété allie élégance, confort et espaces généreux dans un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec un jardin paysager, plusieurs terrasses et une grande piscine de 12x6m, elle s'étend sur 341 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse comprenant une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste terrasse. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par une terrasse exposée plein sud, l'espace nuit comporte trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage présente deux charmantes chambres mansardées. À l'extérieur, le jardin et ses terrasses proposent des espaces de détente autour de la piscine, et plusieurs zones lounge ajoutent au charme de cet environnement paisible. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent enrichir cette propriété. Les points forts de cette Maison de luxe à acheter à Marseille incluent une rénovation de qualité, un agencement idéal pour une grande famille, de beaux volumes à chaque étage et un emplacement recherché, combinant tranquillité et proximité des commodités.

SOUS OFFRE Dans le secteur recherché du village de Saint Barnabé, à proximité immédiate de la rue Montaigne appréciée pour ses commerces et sa station de métro, venez découvrir une très belle maison de type Art Déco d'une surface de 200m², un beau jardin arboré et un garage. En rez de jardin, une magistrale entrée tout en marbre et ferronnerie d'époque qui dessert une spacieuse pièce de vie avec ses ouvertures en boiserie cintrée et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également une cuisine dinatoire séparée, un patio lumineux et un cellier. Enfin, au bout d'un couloir avec placards, une entrée de service et l'accès à la cave. Au premier niveau, quatre chambres dont les deux plus grandes ont une vue sur le jardin. Une salle de bain spacieuse et lumineuse est commune à toutes ses chambres. Le dernier niveau se présente comme une dépendance avec une pièce de vie traversante qui s'ouvre, coté Sud, sur une terrasse de 25m² surplombant les platanes et offrant une belle vue dégagée sur les collines et coté Nord une seconde terrasse plus intimiste, avec vue sur les toits. Une salle de douche et une cuisine complète ce niveau. Bien idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités environnantes ou de professionnels à la recherche d'un bien de caractères pour installer leurs bureaux. Honoraires à charge vendeur. Contact Stéphanie MASIA - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de Saint-Barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif - Rare à la vente. Au coeur du village de Saint-Barnabé, découvrez cette demeure emblématique du XIXe siècle, authentique, érigée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine et double garage. D'environ 450 m² habitables, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, bureau. La suite parentale d'environ 80 m², se compose d'une chambre avec double dressing, salle de bains et douche, une deuxième chambre en suite avec bureau, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Une buanderie complète également cet étage. Le 3e étage d'environ 60 m² offre un fort potentiel : appartement indépendant, espace invités ou activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, une cuisine d'été et un double garage. Un lieu chargé d'histoire au calme absolu, rempli de charme, avec ses grands volumes ayant conservé ses éléments d'origine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison est idéale pour un achat ou une vente. Plus de renseignements sur demande.

Au coeur du village de Saint Barnabé, l’agence RECOULY vous propose ce bien rare à la vente, à 6 minutes à pied de la station de métro et des commerces de la rue Montaigne. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine, cellier/buanderie, séjour sur le jardin exposé Sud, de plain-pied une grande suite parentale avec salle d’eau. Au même niveau, possibilité de créer une deuxième chambre. L'étage est composé de quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle d'eau avec toilettes et une belle véranda. Ce niveau dispose d’une grande terrasse et de son entrée indépendante. Sous combles, environ 80 m² au sol avec éléments de charpente séparant deux espaces actuellement en bureaux. Dépendance de 10 m² et citerne. Un grand garage et de nombreux espaces de rangements. Possibilité de stationner 4/5 véhicules sur la parcelle. Jardin piscinable (sous réserve d’accord de l’urbanisme). Chauffage et ECS au gaz, poêle à bois, climatisation gainable à l'étage. La maison nécessitera des finitions et quelques rafraîchissements. Pas de travaux structurels à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agence du Village vous propose à la vente une charmante maison familiale dans le quartier recherché de Saint-Barnabé. Au sein du très prisé secteur de Saint-Barnabé, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, développant environ 220 m² habitables sur une parcelle de 849 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie spacieux et lumineux, offrant un véritable confort au quotidien. Pensée pour accueillir une vie de famille, cette maison se distingue par ses nombreux volumes et son atmosphère chaleureuse, donnant la sensation d'être à la campagne tout en restant en ville. La maison propose une organisation idéale avec une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi que quatre chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et invités. Elle dispose également de 70 m² supplémentaires comprenant garage et dépendances, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement selon vos besoins. Située sur un axe facilement accessible, elle bénéficie d'une localisation pratique avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles), facilitant le quotidien. Un lieu de vie idéal pour les amoureux d'espace et de vie de quartier, avec un esprit campagne en ville, au sein d'un secteur très recherché. À visiter sans tarder. Référence agence : 2266