ventes de maisons et villas de luxe quartier Pointe Rouge à Marseille 8ᵉ, France

À quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré, cette maison est idéalement située dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain de 490 m2, cette maison de 212 m2 offre une circulation fluide et une grande luminosité tout au long de la journée. L'extérieur comprend une piscine avec pool house, une terrasse et des espaces arborés, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salles d'eau, idéales pour le quotidien ou pour recevoir. Un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine et une buanderie complètent les espaces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec terrasses offrant une vue dégagée sur les collines, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative avec vue mer et ville. Maison climatisée, confortable et bien située. Un bien rare à découvrir dans le secteur. Contact ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BARNES :Au cœur du village prisé de la Pointe Rouge, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette maison contemporaine en copropriété s'étend sur environ 120 m² habitables et offre près de 70 m² d'espaces extérieurs, ainsi qu'une vue mer imprenable.Dès l'entrée, ce bien attire l'attention par son architecture moderne et ses lignes épurées. Un hall d'accueil souligne un escalier en béton ciré, véritable fil conducteur de l'habitation. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ouvert sur la mer, parfait pour travailler en front de mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, également dotée d'une vue mer. Une seconde chambre, avec salle d'eau et dressing, s'ouvre sur une agréable terrasse patio, préservée des regards.À l'étage, l'espace de vie lumineux se compose d'un salon prolongeant une terrasse avec vue mer, et d'une cuisine ouverte sur une autre terrasse, facilitant l'harmonie entre intérieur et extérieur, ideal pour accueillir et profiter du climat méditerranéen.Le dernier niveau dispose d'un magnifique toit-terrasse en bois d'Ipé, véritable belvédère sur la Méditerranée. Il offre un panorama exceptionnel sur les îles du Frioul, les calanques de Marseilleveyre et la Côte Bleue, constituant un lieu de détente ou de réception unique.Situé à seulement quelques pas de la mer, des plages, du port, des commerces et des transports en commun, ce bien rare combine emplacement privilégié, architecture contemporaine et qualité de vie, faisant de cette maison de luxe à acheter Marseille 8ème une opportunité à ne pas manquer.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactPhilippe MANNI

Exclusivité - Maison à vendre dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de l’Escale Borély et de la Pointe Rouge. Cette maison contemporaine, proposée en VEFA, dispose de nombreuses prestations de qualité, y compris une piscine et un rooftop, offrant un projet clé en main. Cette adresse discrète présente une opportunité rare pour créer une résidence d’exception alliant élégance architecturale et douceur de vivre méditerranéenne. Le projet concerne une ancienne menuiserie avec un permis de démolition et de construction déjà accordé, garantissant un démarrage rapide du chantier. La maison, de 125 m², maximisera luminosité et fluidité des volumes. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 47 m² ouverte sur le jardin et la piscine, un jardin paysager de 57 m² avec piscine privative, ainsi qu’un rooftop aménagé de 66 m² offrant une vue mer panoramique à 180°. Un garage privatif et des stationnements sécurisés complètent ce bien exceptionnel. À quelques pas des plages et du parc Borély, cette maison à acheter à Marseille s’adresse tant aux investisseurs qu’aux acquéreurs à la recherche d’un bien rare à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison unique à Marseille 8ème, située dans le secteur prisé de la Pointe-Rouge, à seulement 200 mètres de la mer. Cette maison de caractère dispose d'une surface habitable de 188m² sur un terrain arboré de 1 254m², offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 45m² et une cuisine indépendante, le tout orienté plein sud, avec accès direct au jardin. Ce niveau abrite également une zone nuit avec deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la suite parentale offre une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre, avec une chambre de 20m², une salle d'eau et un bureau adaptable en dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'aménagements soignés : terrasses, jardin arboré et une piscine de 10x5 m, idéaux pour la détente. Trois dépendances attenantes (garage et ateliers) d'environ 70m² viennent enrichir ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Marseille 8ème, entre mer et collines. Cette propriété se trouve à proximité de toutes commodités : plages, parcs, commerces, écoles et transports. Pour tout renseignement, contactez Louis-Charles D’ORLIAC au 06 66 70 73 07. Dossier à la charge du vendeur comprenant des honoraires de 4.35%. Bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en première ligne face à la mer à la Pointe Rouge, cette maison d'environ 140 m2, entièrement rénovée par un architecte, procure un cadre de vie exceptionnel. Sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Au premier étage, la vaste pièce de vie comprend une cuisine ouverte et un séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et sur le château d'If. La terrasse du premier étage mène à un splendide rooftop de 54 m2 avec vue panoramique sur la mer, véritable extension de l'espace de vie. Une piscine complète cet ensemble, invitant à la détente dans ce cadre idyllique. L'accès immédiat à la mer, associé à la proximité des écoles, des transports et des commerces, fait de ce bien un choix idéal pour un achat Maison de luxe Marseille. Ce bien rare, alliant emplacement, vue et qualité de rénovation, est entièrement climatisé et s'adresse aux amateurs de biens en bord de mer. Contact ML de Bryas 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et résidentiel, à quelques pas des commerces et de la plage, cette propriété construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié. Avec environ 128,72 m² habitables et un total de près de 210 m² grâce à ses surfaces annexes (garage, buanderie et cellier), elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement. L'entrée principale s'effectue par un escalier extérieur menant à une belle terrasse, prolongée par un large balcon de 17 m² d'où vous pourrez admirer une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut être réaménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour une vie de famille. Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire avec de nombreux rangements, des toilettes ainsi qu'un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet espace supplémentaire permet d'envisager de nombreuses configurations, que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. Bien entretenue mais nécessitant une mise au goût du jour, cette maison offre un potentiel à développer selon vos envies. Le jardin plat qui l'entoure représente un véritable atout et permet d'imaginer l'installation d'une piscine et des espaces extérieurs pour se détendre. C'est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Pour toute information à propos de cette maison de luxe à acheter Marseille 8ème, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293.

Llinares Immobilier vous propose : située dans un secteur préservé et très recherché de la Pointe Rouge, cette maison entièrement rénovée séduira par son ambiance de vacances et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. D’une superficie agréable, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse en bois entourée d’un jardin arboré. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et toilettes vous attendent. Dans un cadre calme et confidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare sur le littoral marseillais. Une dépendance pouvant servir de cave ou de pièce supplémentaire dans le jardin complète ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème ou simplement pour profiter d'une vie paisible en bord de mer. Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15. Attestation collaborateur : ADC13102024000001651. RCP : 64192605. - Cotisation copropriété : non - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : N/C - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, maison de 245 m² avec piscine et rooftop, comprenant 4 chambres, à proximité immédiate de la plage et des calanques. Située à seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal avec des prestations recherchées. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et à la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. La terrasse, pensée comme un véritable cocon, offre un espace intime et convivial tout au long de la journée. Trois chambres se partagent une salle d'eau à ce niveau. Un escalier en béton mène à l'étage, entièrement dédié à la suite parentale, bénéficiant d'un accès direct au rooftop avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains complètent cet espace pour une autonomie totale. Un sous-sol de plus de 63 m² offre un espace modulable pour une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou une suite invités. Un stationnement extérieur complète la propriété. Ce bien rare à vendre à Marseille combine volumes, confort et proximité de la mer.

À vendre - Située à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 315 m² aux origines Art Déco a été entièrement rénovée en 2018. Elle est édifiée sur un terrain de 681 m² avec piscine, offrant un cadre de vie recherché entre élégance et proximité avec la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable réunissant salon, cuisine avec espace repas et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur. Les étages comprennent trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de sport avec vue sur la mer. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale de 60 m² avec terrasse de 33 m² et une vue imprenable sur le port et la mer. Un studio indépendant et un garage de 40 m² viennent compléter ce bien exceptionnel, idéalement situé près du port, des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MARSEILLE.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, à proximité de Grotte Rolland et de la Plage de l'abricotier, découvrez cette villa en vente. Située au calme absolu, cette maison en pierre, construite en 2006, offre une superficie de plus de 280 m² sur un terrain de 580 m² avec piscine, le tout à seulement 200 m de la mer. Elle se compose de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un garage de 20 m². La taxe foncière s'élève à 5800 EUR. Idéalement localisée entre la Pointe Rouge et le village des Goudes, cette villa de luxe à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Thibault Cipriani au 06.50.111.444. Visites disponibles 7/7.

Llinares Immobilier vous propose une maison à acheter Marseille 8ème : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195 m², rare et alliant élégance, luminosité et sérénité, située à quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et prisé de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses options : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m², chaleureux et agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse intime de 9 m², idéale pour profiter des belles journées. La partie nuit comprend deux chambres avec salles d’eau privatives. Les deux T2 indépendants disposent d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec une chambre à l’étage et salle d’eau privative. Une agréable terrasse complète les ensembles, permettant de profiter du climat méditerranéen. Un garage spacieux de 37 m² renforce le confort au quotidien. Une occasion unique sur le secteur, parfaite pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d'une maison de luxe Marseille 8ème.

LLinares immobilier vous propose une magnifique maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XIXe siècle, située à proximité des plages et des Calanques, saura vous séduire. Actuellement utilisée en tant que maison d'hôtes, cette propriété de 360 m² s'étend sur un extérieur de 2000 m², agrémenté d'une végétation exotique et d'une piscine. La villa se compose d'un double séjour lumineux avec verrière et d'une grande cuisine indépendante offrant un accès à un jardin enchanteur, ainsi qu'à la piscine. Elle comprend cinq chambres avec salles de douche privatives, télévision à écran plat, dont certaines offrent une vue imprenable sur la mer ou le jardin. Deux appartements viennent compléter ce bien exceptionnel. Un charmant patio de style marocain, équipé d'une fontaine, crée une atmosphère zen au cœur du jardin luxuriant, parfait pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème représente une offre unique pour les passionnés de propriétés de caractère, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de maison d'hôtes clé en main. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.