ventes de maisons et villas de luxe quartier Montolivet à Marseille 12ᵉ, France

MAISON FAMILIALE ATYPIQUE – FORT POTENTIEL – SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉ DU 12ᵉ ARRONDISSEMENT Située dans un quartier résidentiel très prisé du 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison atypique au caractère rare est idéale pour un achat maison Marseille 12ème, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif à fort potentiel. Initialement issue de plusieurs ensembles immobiliers réunis en une seule habitation, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Les investisseurs auront la possibilité de redistribuer les lots pour optimiser leur projet. Les atouts majeurs de ce bien : - Pièce de vie spectaculaire de 57 m², lumineuse et conviviale - Grandes chambres principales - 1 salle de bain et 2 salles de douche, garantissant un confort optimal pour une famille ou un projet locatif - Climatisation avec accès arrière dédié au moteur - Volets roulants - Calme absolu dans un environnement résidentiel privilégié - Exposition plein sud - DPE C, performance énergétique appréciable - Extérieurs pensés pour la détente, incluant une grande piscine avec local technique dédié, un pool house, des WC extérieurs, une grande terrasse d’été parfaite pour recevoir, un terrain de boules et un abri de jardin pour le rangement - Stationnement de plusieurs véhicules possible Un secteur ultra recherché : Le quartier Montolivet, 13012, est renommé pour son cadre de vie paisible, verdoyant et familial, tout en offrant une proximité immédiate aux écoles, commerces, axes routiers et transports. Des travaux sont à prévoir, avec un budget évolutif selon le projet (résidentiel haut de gamme, division, investissement locatif ou résidence secondaire). Cela représente une véritable opportunité de création de valeur. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 3 109 € / an (potentiellement à revoir à la baisse) - Charges énergétiques estimées : entre 1 850 € et 2 550 € / an Ce bien rare sur le secteur constitue une réelle opportunité de vente maison Marseille 12ème, grâce à sa configuration unique, son potentiel d’évolution, ses prestations extérieures et son emplacement stratégique. À découvrir sans tarder – projets multiples possibles.

13012 I Villa d'architecte I 170m2 I Jardin 400m2 I PiscineSituée dans le secteur Montolivet, dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison à vendre à Marseille est une véritable œuvre d'art signée par l'architecte André Stern, qui a hérité des lignes épurées de Le Corbusier. Ce projet en béton banché, magnifiquement mis en valeur par ses propriétaires, offre un espace de vie lumineux, traversé par un escalier emblématique de son créateur. La cuisine est entièrement équipée.La propriété comprend deux espaces nuits : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, deux chambres dotées de dressings et d'un bureau partageant une belle salle de bain.À l'extérieur, 400m2 aménagés pour la détente avec une piscine de 8,4m x 4,8m (machinerie de 2023), un terrain de pétanque et un four à pizza. Stationnement possible pour 4 voitures sur la propriété. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Marseille dont les détails vous plongeront dans l'univers fascinant de Monsieur Stern. Taxe foncière : 2967eInfos et visites disponibles 7/7 avec Xavier au 06.21.57.76.28.

À vendre, maison de caractère située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces, cette maison entièrement rénovée datant de 1890 a su conserver tout son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse créée par la luminosité qui émane des grandes ouvertures et par la hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 21 m² verdoyante, offrant un espace frais pendant les mois d'été. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et se complète d'un cellier/buanderie ainsi que d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses qui partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Un bel escalier ancien en fonte ajourée vous mène au deuxième niveau, où se situe une grande suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, illuminée par des velux, tout en profitant d'une charpente imposante qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un box fermé vient compléter ce bien, idéal pour un achat de maison à Marseille 12ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez Rosie RENUCCI au 06 19 50 95 71, agent commercial RSAC n° 848 834 651, Marseille. Proposé par RECOULY SAINT BARNABE SARL.

Exclusivité, Montolivet. Maison de 250m2 au calme et à l'abri des regards, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à vendre à Marseille dispose d'un jardin de 1500m2 avec piscine, garage et places de stationnement. De plain-pied, vous trouverez un grand salon de réception, un espace télévision, une cuisine séparée et une arrière-cuisine. Au premier niveau, la maison comprend 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Au 2ème niveau, une chambre avec sa salle d'eau. Une dépendance d'environ 35m2 offre une chambre, une cuisine et un petit salon. La propriété conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses moulures, ses beaux volumes et ses belles prestations.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 12ème, située au calme absolu au fond d’une impasse du quartier de Montolivet. Cette maison de caractère des années 30 allie charme intemporel et rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces de vie conviviaux et lumineux. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une belle salle à manger sous véranda. À l'étage, entièrement parqueté, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec des fenêtres de style bow-window et un balcon offrant une vue sur la piscine ainsi que sur la campagne environnante. Une salle de bain et des toilettes séparées ajoutent au confort de chacun. À l'extérieur, le jardin, entouré d'une pinède, est enrichi d'une végétation généreuse, comprenant palmiers, olivier et citronnier. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards et du vent, ainsi que d'une piscine avec plage en teck et d'un pool house joliment décoré, parfait pour se détendre. Ce bien immobilier comprend également une dépendance avec une partie aménagée en studio, ainsi qu'un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Mariage réussi entre le cachet de l'ancien et des lignes contemporaines, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à 10 minutes du groupe scolaire Lacordaire. Contactez Alexandra Casanova au 06 61 18 26 25 pour un achat maison Marseille 12ème dans un environnement enchanteur.