ventes de maisons et villas de luxe quartier Les Camoins à Marseille 11ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose une magnifique villa T5 de 230m2, située dans le quartier très recherché du 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre allie élégance contemporaine, finitions soignées et équipements de qualité. Dès l'entrée, un chemin pavé mène à la propriété et souligne le raffinement des lieux. Une fois franchie la majestueuse porte en bois, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine hautement équipée, le tout prolongé par une terrasse couverte et une piscine, créant une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC, parfait pour des invités. Un escalier suspendu en pierre, avec garde-corps en verre, mène à l'étage où se trouve une suite parentale avec un balcon surplombant le jardin méditerranéen et la piscine, ainsi qu'un dressing et une salle de bains privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, conçu comme un havre de paix, comprend une piscine carrelée dotée d'un volet roulant motorisé, un salon de jardin semi-enterré, une cuisine d'été, ainsi qu'une douche et des sanitaires extérieurs. Cette villa rare offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille 11ème. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 104€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 230m2 - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000m² - 13011 LES CAMOINS

Llinares immobilier vous présente Hélios, une superbe maison d'architecte T5 de 165m² implantée sur une parcelle de 840m², idéalement située dans le secteur prisé des Camoins à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, l'architecture affirmée de la propriété se distingue, avec une silhouette contemporaine mise en valeur par une spectaculaire casquette en porte-à-faux. La pièce de vie, lumineuse et équipée d'un chauffage au sol, offre un vaste espace totalement ouvert, comprenant une cuisine avec un grand îlot central, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet espace, véritable cœur de la maison, est climatisé et dispose d'une large baie vitrée en galandage qui connecte harmonieusement la vie intérieure à l'extérieur. Exposée plein sud, la grande terrasse accueille une élégante piscine miroir en forme de L, au sein d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, offrant un cadre intime et agréable. En fond de jardin, un chaleureux pool house avec four à pizza complète cet espace dédié à la détente. À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres dotées de rangements partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Dans un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie confort, modernité et architecture contemporaine. Un stationnement pour plusieurs véhicules est possible à l'intérieur de la propriété, qui comprend également un garage à motos, un pool-house, une aspiration centralisée et un forage. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 3475€/an. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie A et classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 920€ et 1310€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villa en vente à Marseille 11ème, une opportunité à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa moderne T5 de 150m², située dans le quartier paisible des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec exposition plein sud et une baie vitrée coulissante, favorisant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte par une pergola, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains raffinée et des équipements de qualité pour un confort accru, comme un système de purification de l'air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000m² avec piscine, vaste terrasse et un bassin de jardin. Ce bien rare dispose également d'un garage de 30m² pour deux véhicules, et d'équipements modernes tels que la domotique. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème dans un environnement exceptionnel.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 265 m², située dans le secteur prisé des Camoins, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant de plus de 1 000 m², à l'abri des regards. Avec ses lignes modernes et ses volumes spacieux, la villa offre une expérience de vie unique. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Une grande baie vitrée permet un accès direct à une terrasse, à une belle piscine et à divers espaces de détente. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains assure confort et intimité. À l'étage, deux nouvelles suites équipées de dressing et salle de bains sont présentes, et une majestueuse mezzanine ouverte sur le séjour ajoute du caractère à cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace de vie convivial avec salle à manger, salon avec cheminée et coin télévision, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La villa dispose de prestations de qualité telles qu’un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un arrosage automatique alimenté par un forage. Un grand garage de 44 m² complète ce bien. Une propriété rare à découvrir, alliant architecture, lumière et art de vivre dans le cadre idéal de Marseille 11ème.

LLinares immobilier vous propose une superbe Maison de luxe à acheter Marseille 11ème. Cette villa T5, située dans un quartier paisible et verdoyant des Bouches-du-Rhône, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon et une cuisine moderne, ouverts sur une terrasse à travers de larges baies vitrées. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, assurant confort et intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, partageant une salle de douche avec WC. L'extérieur de la propriété est conçu pour la convivialité, avec une piscine entourée de larges plages, un espace de jeux et un terrain de pétanque. Un garage, une cave et de nombreux stationnements complètent ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre, avec ses volumes généreux, est idéale pour une vie familiale dans un cadre naturel recherché.

LLinares immobilier vous propose une Maison à vendre à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison T4 de 108 m² offre une vue imprenable sur le village des Camoins grâce à sa belle terrasse. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne, ainsi que de trois chambres partageant une salle de douche. Idéale pour un regroupement familial, elle dispose également d'une dépendance de 70 m² en contrebas, comprenant un espace de vie avec salon, cuisine et salle à manger, une chambre agrémentée d'un dressing, un bureau et une salle de bain. Ce lieu convient parfaitement pour accueillir vos adolescents, vos parents ou vos amis tout en préservant votre indépendance. Pour plus d'informations ou pour l'achat de cette Maison de luxe Marseille 11ème, veuillez contacter Ghislaine Crescioni au 06 15 10 51 73. - Taxe foncière : 2738€- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D, Classe climat B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500€ et 3440€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr