ventes de maisons et villas de luxe quartier Les Caillols à Marseille 12ᵉ, France

Bas de villa à vendre entre Saint Julien et les CaillolsDans une impasse, au calme absolu, vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent à la vente à Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, au sein d'une maison individuelle, ce bas de villa de 3/4 pièces avec une belle terrasse ensoleillée et une place de parking.Dans une grande maison, divisée en 4 lots, vous profiterez d'une agréable terrasse de 26m2 plein ciel. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec sa double exposition de 24 m2 prolongé de la terrasse.Ce bas de villa dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, et de toilettes indépendantes.De plus, vous bénéficierez d'une pièce bonus, parfaite pour un salon home cinéma, une pièce de jeux, une salle de musique ou un grand dressing selon vos envies.Un emplacement de parking privatif inclus dans le prix complète les atouts de ce bien rare à la vente. Double vitrage, climatisation réversible, dressing. Ce bas de villa entièrement rénové présente de nombreux avantages, avec un classement A au DPE énergétique et de très faibles charges. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles de 430 € eau comprise.Ce bien vous est proposé par Sébastien et Clélia TRITON, agents commerciaux indépendants pour le Réseau Weloge EI 818 394 926.Informations et visites : Sébastien 0652191291, Clélia 0620364350.Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet immobilier.

Découvrez cette maison familiale à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un joli lotissement fermé, cette maison de 5 pièces s'étend sur 130 m² et dispose d'un jardin et de terrasses. Vous serez charmé par le vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif piscinable de 443 m². Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante équipée avec salle à manger, une buanderie et un WC. La chambre parentale avec salle d'eau et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Située dans un secteur recherché, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique. Un garage double et un stationnement devant la maison viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Prix de vente : 599 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille.

Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille. Cette villa à vendre développe une surface d’environ 167m² et offre une vue dégagée, embrassant l’horizon dans un environnement paisible. La luminosité omniprésente et la douceur de vivre de ce bien font toute sa charme. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine permettent d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants ajoutent au confort quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000m², soigneusement arborée et paysagée, abrite un havre de paix. L'emplacement piscine et détente est pensé pour une intimité totale, idéala pour savourer chaque moment en plein air. La propriété se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs. Un bien rare, alliant élégance, calme, volumes et vue, situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5568€/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre, T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

Découvrez cette maison de luxe à vendre dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur d'un secteur résidentiel très prisé. Cette villa contemporaine d’exception d’environ 500 m² se distingue par son cadre de vie unique, combinant intimité, volumes impressionnants et prestations de qualité. Située en position dominante, la propriété offre une vue dégagée au sein d’un environnement naturel entre falaises et végétation méditerranéenne, garantissant un calme absolu. À l'entrée, vous serez impressionné par la générosité et la luminosité des espaces. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, allie design épuré et fonctionnalité. Développant près de 500 m² habitables, cette villa comprend une pièce de vie lumineuse, cinq chambres, dont deux suites, quatre salles d’eau/bains, ainsi qu’un bureau. Des lieux dédiés aux loisirs, tels qu'une salle de jeux, une salle de cinéma, un espace fitness avec salle d’eau et un spa, offrent un confort exceptionnel. À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² est aménagé pour la détente, avec un jardin paysager, une piscine miroir, une jolie pergola et un salon d’été, parfaits pour recevoir dans un cadre idyllique. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette offre. Les matériaux nobles, climatisation réversible, et finitions soignées témoignent de l’excellence de cette propriété. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3800€ ~ 5200€.