ventes de maisons et villas de luxe quartier La Plage à Marseille 8ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de l’une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare offre un emplacement exceptionnel, alliant le calme d’un environnement résidentiel à la douceur de vivre d’un quartier animé et recherché.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison s’entoure d’un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes créent une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.Dès l’entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L’architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d’espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante complète cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution pour accueillir des invités en toute intimité.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à des terrasses, véritables extensions de l’espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d’envisager l’aménagement d’un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle et un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique conjugue harmonieusement emplacement d’exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs souhaitant réaliser un achat de Villa de luxe à Marseille 8ème.Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au sein d'une résidence sécurisée et prisée, à proximité des plages et des établissements scolaires, cette maison d'architecte des années 1970 offre près de 400m² sur un jardin de 1250m² entièrement clos et paysagé, agrémenté d'une piscine. Son architecture distinctive, œuvre d'un disciple de Le Corbusier, associe la chaleur de la pierre de Rognes à l'élégance des briques de pierre sèche. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux de 65m², complété par un espace plus intimiste de 50m² avec cheminée et accès à une petite terrasse. Une cuisine spacieuse complète ce niveau. L'étage intermédiaire est entièrement consacré au repos, avec une suite parentale de plus de 50m² disposant d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes séparés et de nombreux rangements. Trois chambres lumineuses partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes séparés, ainsi qu'une chambre d'appoint. Pour plus de confort, cet étage donne directement sur le jardin, la piscine et un grand espace couvert, parfait pour se rafraîchir lors des chaleurs estivales. Au rez-de-jardin, un espace autonome comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains attenante est idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin, soigneusement entretenu et doté de belles essences, crée un écrin pour cette propriété familiale. De multiples possibilités de stationnement existent à l'intérieur de la propriété et le long de l'allée de la résidence. La qualité de l'emplacement et de la résidence font de cette maison une opportunité rare à la vente. Ce bien s'inscrit dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une belle option pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose : FAMILY BEACH, une maison familiale T5 de 150m², située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien est à vendre dans une copropriété privée et sécurisée, à deux pas des plages du Prado. Vous pourrez profiter d'un calme absolu tout en étant proche du bord de mer et des commodités. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine invite à la détente. Une place de stationnement complète ces prestations. Un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème, n'attendez plus ! Contactez Sophie GROS : 06 15 20 46 15.

LLinares Immobilier vous propose en exclusivité : une maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle séduit par ses volumes spacieux et son architecture raffinée. Dès l'entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², complété par une cuisine de 28m². Ces espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau transformable en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres vous attendent, y compris une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une grande terrasse d'environ 80m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, idéal pour se détendre et contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, située dans un environnement privilégié, cette maison à vendre à Marseille 8ème allie élégance, confort et convivialité.