vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-André-de-Najac, France

Découvrez cette maison à vendre à Rieupeyroux, située dans un charmant village paisible à seulement 15 minutes de la ville. Cette propriété authentique, nichée dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se distingue par sa belle maison en pierre offrant quatre ou cinq chambres, une grande terrasse et une grange en pierre de 135 m2 présentant un fort potentiel. Le terrain plat et arboré d'environ 1900 m2 entoure l'ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour équipé d'un insert à bois et d'un climatiseur, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur les champs. La cuisine, située à gauche du salon, dispose des équipements standards et d'une porte menant à une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. À droite, une chambre spacieuse est dotée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un WC, avec un second WC séparé au niveau du salon. Le premier étage se répartit avec trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que les combles du deuxième étage offrent la possibilité d'aménagement. En sous-sol, un garage double avec entrée électrique peut accueillir deux voitures. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Les portes et fenêtres en PVC sont en double vitrage. L'assainissement individuel est à améliorer ou à remplacer. Les façades et la couverture de la maison sont en bon état. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison Rieupeyroux à vendre offre de beaux volumes et un terrain piscinable. La grange de 140 m2, avec la possibilité de créer un gîte ou un atelier, dispose de deux entrées et peut être réhabilitée sur deux étages.Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Cette annonce est publiée par la SAS VB Développement (Agence des 3 Bastides), avec la carte professionnelle n° CPI12022026000000004 délivrée par la CCI de l'Aveyron. Le siège social est situé à Lieu-dit Ligal, 12270 Najac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 12 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, je vous propose cette magnifique Maison à vendre à CAGNAC LES MINES. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Son état exceptionnel et son charme vous séduiront sans aucun doute. L'ensemble des bâtisses et dépendances a bénéficié d'une rénovation soignée au fil des années, appliquée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à CAGNAC LES MINES vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance harmonieuse. Dotée de multiples fonctionnalités, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même louer des gîtes, grâce à ses nombreuses dépendances nichées dans un parc somptueux. La maison principale mesure 300 m² et comprend 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une immense cave, d'une superbe terrasse couverte et d'un abri voiture sécurisé. Parmi les dépendances, une charmante salle de réception en pierre et un espace extérieur pour les repas sont parfaits pour organiser des séminaires. De plus, une petite maison de plain-pied de 60 m² ajoute un espace intime avec un séjour lumineux et terrasse. Le parc paysagé, riche en essences variées, et le bois non attenant viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un puits et une piscine de 11,60 x 4,60 m, offrant une vue splendide sur la plaine albigeoise et sa Cathédrale, sont également présents. Pour découvrir cette Maison de luxe à CAGNAC LES MINES, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier d'information détaillé et un lien vers des photos complémentaires. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Située sur la commune de Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison d'environ 280 m², alliant luminosité et harmonie des espaces, est à vendre. Les 84 m² de la pièce de vie principale incluent un salon-séjour vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie. Cette maison, pensée pour le confort et la praticité, dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un cellier. Un garage et des dépendances offrent de nombreuses possibilités, telles que l'aménagement de chambres d'hôtes ou la transformation en appartements T2 avec entrée séparée. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse intime et une piscine, garantissant des moments de détente dans un environnement calme. Cette propriété, avec des caractéristiques techniques de qualité comme chauffage au fioul ou panneaux solaires, représente une opportunité d'achat Maison de luxe Albi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine déploie une architecture tournée vers l'extérieur et offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour de larges baies vitrées qui captent le paysage et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre avec fluidité et participe pleinement à la convivialité de cet ensemble pensé pour recevoir. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. La partie nuit permet à chacun de préserver son intimité tout en conservant une circulation fluide. Au total, ce sont quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, qui la composent. Enfin, le garage dépasse sa fonction première pour devenir un espace complet, regroupant stationnement, buanderie, rangements et pièce annexe, pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme une véritable extension de la maison. Les terrasses se succèdent et accompagnent les différents moments de la journée, tandis que la piscine s'inscrit dans le paysage, offrant un point de vue privilégié sur les toits albigeois. Le terrain, soigneusement aménagé, renforce cette sensation d'espace et de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les prestations, la qualité de la construction et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un confort de vie moderne et durable. Par sa situation, son architecture et ses perspectives, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, ouvert sur son environnement et résolument tourné vers l'extérieur; un bien singulier, où la vue devient un véritable élément de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe ALBI, cette propriété est à découvrir sans tarder. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 400 et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Albi, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située sur la commune de Lagrave, à seulement 12 minutes d'Albi, cette propriété récemment rénovée offre des prestations de grande qualité et un excellent classement énergétique B. Implantée sur un terrain arboré et paysager d'environ 2400 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un espace convivial qui dessert une vaste pièce de vie de 110 m². D'un côté, profitez d'un salon de 38 m² avec poêle à bois rotatif, et de l'autre, d'une cuisine avec salle à manger de 38 m², idéale pour des moments de partage. Ces deux espaces de vie se connectent par une magnifique véranda de 35 m², parfaitement éclairée, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un grand palier mène à trois belles chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, ainsi qu'à une salle d'eau de 13 m² et plusieurs rangements. Le dernier niveau révèle deux grandes chambres supplémentaires, un salon télévision, et un espace détente, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel avec liner neuf, plusieurs terrasses dont une intime, ainsi que des dépendances offrant diverses possibilités. Équipée de panneaux solaires, de climatisations réversibles et de nombreuses autres commodités, cette maison est parfaitement entretenue et rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, elle représente un précieux bien à acheter à Albi.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Cette propriété de prestige, située à Albi dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. À quelques kilomètres d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, ayant bénéficié d'une restauration complète alliant authenticité et confort moderne. Elle se prête à de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence familiale, un lieu d'accueil, ou même une propriété équestre. La maison principale, avec ses 450 m² habitables, présente de larges espaces ouverts sur la nature environnante, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un loft impressionnant offre un potentiel d'aménagement remarquable. Un espace bien-être, incluant un spa et un hammam, est intégré à la maison principale. La grange, indépendante, dispose de 220 m² habitables et peut servir de gîte, maison d'hôtes ou espace de travail. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, comprenant une piscine chauffée et des prairies adaptées pour des activités de plein air. Cette propriété de luxe à acheter à Albi est un choix unique pour allier calme et proximité des commodités.