vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ville-sous-la-Ferté, France

Moulin de caractère du XVIIIe siècle à vendre, situé à Châteauvillain, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété s'étend sur 6 hectares de terrain, incluant un étang et un droit d'eau toujours en vigueur, offrant un fort potentiel pour des projets variés tels que hydroélectricité ou gîte. Avec environ 250 m² habitables, cette maison dispose d'une organisation intérieure fonctionnelle comprenant 4 chambres, un bureau, une cuisine familiale, un séjour lumineux et deux salles de bains. En complément, elle bénéficie d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un grenier aménageable pour un projet d'agrandissement selon vos besoins. À quelques minutes de Châteauvillain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, avec 4 hectares de prairie, parfaits pour les chevaux, et un cadre calme. De plus, une dépendance de 80 m², déjà raccordée à l'électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts du bien : Droit d'eau en vigueur, 6 hectares de terrain, prairie adaptée aux chevaux, étang privé, dépendance aménageable, maison fonctionnelle, environnement naturel exceptionnel et calme absolu. Situation : Accès rapide aux autoroutes A5 et A31, Paris à 2h30. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 5010.00 et 6810.00 euros. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Rare opportunité à Villiers-le-Sec, Haute-Marne, à seulement 5 minutes de Chaumont, 1 heure de Dijon et 2 heures de Paris. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception en pierres apparentes, avec une superficie totale de 380 m². Il comprend une maison principale d'habitation de 260 m², ainsi que deux logements attenants (de 80 m² et 40 m²) avec entrées indépendantes, idéaux pour gîte ou location. La maison principale offre une belle entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'un lumineux salon avec baies vitrées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau, et une salle de bains. Ce bien récemment rénové se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Le logement de 40 m² comprend une pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon et une chambre à l'étage. Le second logement de 80 m² dispose également d'un espace lumineux avec deux chambres à l'étage. Avec une situation privilégiée au cœur du village, cette Maison de luxe à acheter à Villiers-le-Sec offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Le terrain clos et arboré de 400 m², sans vis-à-vis, possède une agréable terrasse et un espace détente avec piscine hors-sol. Complété par une cave, un garage et des espaces de parking, cette propriété est prête à accueillir votre projet de vie. Pour une visite de cette Maison de luxe Villiers-le-Sec à vendre, contactez-nous dès maintenant.

3G IMMO vous propose à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, cette élégante maison d'architecte T5 de 229 m², avec une grange en pierre de 230 m² et des caves voûtées, située à seulement 5 minutes à pied de la gare (Paris en 1h30, Troyes en 17 min). Nichée sur un terrain arboré de 2 046 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, idéal en résidence principale ou secondaire. La maison dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sous-sol total, de garages, ainsi qu'une grande grange en pierre et des caves voûtées : tout a été pensé pour allier confort, espace et fonctionnalité. Vous trouverez à proximité des commerces, écoles, collège, médecins et pharmacie. Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront également la situation : à 15 minutes des Lacs de la Forêt d'Orient pour les activités nautiques, à 10 minutes de Nigloland, proche d'un golf et des célèbres caves de Champagne. L'intérieur séduit par un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cheminée, balcon et terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète un espace de vie chaleureux et convivial. La suite parentale de plain-pied dispose de sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de douche et une superbe pièce cathédrale de 45 m² laissent libre cours à vos envies : salon, bibliothèque, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un grenier aménageable vient encore enrichir le potentiel du bien. À l'extérieur, l'atmosphère évoque les maisons de vacances du Sud, propice à la détente en famille ou entre amis. La vaste grange compartimentée permet de stationner bateau, camping-car ou plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr