vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chaource, France

Découvrez cette magnifique propriété à Vanlay, Aube, région Champagne-Ardenne, idéale pour un projet d'événementiel. Ce corps de ferme, qui s'étend sur 5,5 hectares, se situe dans un cadre naturel préservé, offrant une atmosphère de paix et de tranquillité. Anciennement utilisée pour alimenter le château du village, cette bâtisse en pierre possède des éléments historiques uniques, avec une architecture qui remonte au XIIe siècle. Actuellement transformée en lieu d'accueil pour mariages, séminaires et événements privés, elle est parfaitement adaptée aux groupes grâce à sa capacité d'hébergement de 108 couchages, répartis dans 18 chambres. La propriété dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de plusieurs salles de réception. Située à moins de 2h15 de Paris, cet endroit rare représente une belle opportunité avec un fort potentiel pour un achat corps de ferme à acheter à Vanlay, à ne pas manquer. Le prix de cette propriété est de 980 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Propriété de luxe à vendre à VANLAY, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m² habitables, s'étendant sur 5,5 hectares, se situe au coeur d'un environnement unique entre la Champagne et la Bourgogne, à proximité de Troyes et Chablis. La bâtisse principale, une maison de maître du XIIe siècle de 220 m², allie charme authentique et modernité, avec ses vieilles pierres, poutres apparentes et cheminée. Le salon est lumineux et chaleureux, tandis que la cuisine offre une vue agréable sur le parc. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains garantissent confort et élégance. En complément, le domaine dispose d'une grande salle de réception de 210 m² équipée d'une cuisine professionnelle, d'un bâtiment d'hébergement avec chambre nuptiale et dortoirs pour 108 personnes, ainsi qu'une grange à aménager, un manège, des écuries, 2 carrières et une piscine. Situé dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, et facilement accessible (autoroute A5 à 23 km), ce bien représente une opportunité précieuse pour un projet équestre, une maison d'hôtes ou un domaine événementiel.

Exclusivité. Située au coeur du Pays d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, cette maison historique datant de 1680 (ancien presbytère) offre un cadre naturel et serein, parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire élégante ou un projet professionnel unique (chambres d'hôtes, restaurant gastronomique). Localisée à la croisée de deux régions renommées pour leur art de vivre et leurs vignobles, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, avec des forêts, des vallons et des paysages préservés, propices aux activités de plein air. Le village, à la fois vivant et authentique, dispose de commerces de proximité et de services, garantissant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Développée sur 3 niveaux, cette maison comprend environ 295 m² habitables, avec 5 chambres et un grenier aménageable de 51 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, ajoutant un charme unique à la demeure. Implantée sur un parc arboré d'environ 2000 m², elle dispose également d'une terrasse de 115 m², idéale pour profiter du cadre bucolique. Rénovée en 2019, la maison est en excellent état général, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Situation privilégiée : accès autoroutier à moins de 10 minutes, 25 minutes de Troyes, et environ 1H45 de Paris. Une opportunité rare dans l'Aube, où histoire, nature et art de vivre se conjuguent pour offrir un lieu de caractère, adapté à une vie privée ou à un projet professionnel. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le caractère. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner.

Sur la commune de Montgueux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison construite en 1989, offrant une surface habitable de 142,07 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en partie sous pente, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une spacieuse mezzanine avec rangements. Le sous-sol complète ce bien avec une cuisine d'été, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Informations pratiques : chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, DPE : C. Taxe foncière : 937 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montgueux.