vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Girons, France

Ariège (09), Midi-Pyrénées – À 1 heure de ToulouseMaison avec vitrine commerciale à vendre à La Bastide-de-SérouSituée près de Foix, cette maison de caractère se trouve au cœur d’un village médiéval animé, à quelques pas des commerces, de l’école et de la pharmacie. Le cadre paisible et authentique se situe au pied du Parc Naturel Régional, entouré de paysages grandioses et préservés.D’une surface habitable d’environ 270 m², cette maison a été entièrement restaurée avec soin, tout en respectant son architecture d’origine et en intégrant harmonieusement des prestations modernes.Développée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un espace professionnel comprenant bureaux, atelier, garage ainsi qu'une vitrine donnant sur la place de l’église. À l’étage, on découvre un vaste salon bibliothèque, deux grandes suites avec salles d’eau, et une buanderie. Le dernier niveau comprend un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine contemporaine et une troisième suite.L'élégant hall d’entrée, traversé par un escalier en pierre, donne accès à un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux pour un maximum de confort.Le bien dispose d’un système domotique de dernière génération, gérant l’éclairage, la sonorisation, et plus encore. Trois modes de chauffage sont offerts : climatisation réversible, convecteurs en pierre de lave et poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques de 9 kW garantissent une autonomie énergétique appréciable, tandis que son orientation est-sud assure une luminosité constante.Cette maison séduira par la qualité de sa rénovation, l’élégance de ses volumes et l’alliance parfaite entre confort moderne et charme de l’ancien, idéale pour une vie sereine à la montagne ou pour une activité touristique.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Prix de vente : 458 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : C, Classe climat : A.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3640 € et 5020 € par an.Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à CASTEX, Ariège, Midi-Pyrénées. Cette villa spacieuse de 175 m² habitable, avec cuisine aménagée, est nichée sur un parc clôturé de 2300 m². Vous disposerez de deux garages, d'une piscine et d'un sauna, le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée il y a 15 ans et très peu habitée depuis, cette maison se situe dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 26 m² ouvrant sur des terrasses idéales pour admirer le paysage. Le séjour lumineux de 55 m², équipé d'une salle à manger et d'une cheminée centrale, profite d'une large baie vitrée qui donne accès au parc arboré et aux montagnes. Une chambre de 16 m² avec une grande baie vitrée permet un accès direct à la piscine et offre une vue dégagée sur les sommets. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain et des toilettes viennent compléter l’espace nuit. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de charme à CASTEX.

Maison en pierre située à ESTADENS, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette charmante maison se trouve dans un village tranquille entouré de nature, offrant un cadre paisible et convivial. Avec quatre chambres, des poutres apparentes et des murs en pierre, elle combine caractère et confort moderne. Profitez d'une terrasse plein sud, d'une cuisine d'été couverte, ainsi que d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers et d'un atelier en bois. Avec un accès sécurisé et un espace de stationnement privé, cette propriété représente une excellente opportunité dans le secteur immobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre à Cazères, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe demeure de caractère datant du XVIème siècle a été entièrement rénovée. Elle comprend trois bâtiments annexes, une grande piscine sur un terrain d'un hectare, le tout à seulement 2 km des commodités. D'une surface habitable de 260 m², cette maison en briques et galets éveille le charme et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/lingerie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres : trois chambres avec leur propre salle de douches et une immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. La propriété dispose également de menuiseries en bois double vitrage et d'un chauffage central. Le terrain de 1 hectare est agrémenté d'une piscine de 6x12 m, de deux granges et d'un grand hangar. Cette propriété de luxe à acheter à Cazères est proposée au prix de 698 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre à Ganties, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de luxe à acheter. Ce bien d'exception dispose de 5 chambres et d'une charmante terrasse, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Yan ROCHE est à votre disposition pour vous faire visiter cette villa, parfaite pour une famille avec plusieurs enfants. La maison, d'une superficie d'environ 368 m², comprend un espace cuisine fonctionnel et un espace nuit confortable avec 5 chambres. Les deux salles de bain sont bien agencées pour un maximum de praticité. Les fenêtres à double vitrage assurent un environnement calme et paisible. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin spacieux et d'une terrasse, avec une parcelle grande permettant d'aménager divers espaces extérieurs. De plus, le bien dispose d'une aire de parking ainsi que de 2 garages. Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez une cave à vin, un sauna, une piscine avec un pool house et même une cabane pour les enfants, le tout dans un cadre offrant une vue magnifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente de maison de luxe à Ganties.

Découvrez cette maison à vendre à Ganties, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située entre St-Gaudens et Salies du Salat, cette propriété unique de 370 m², construite en 1975 et rénovée, comprend une magnifique extension de 1995. Profitez d'un parc de 4600 m² avec piscine et bénéficiez d'une vue imprenable. Vous serez séduit par son entrée accueillante, sa cuisine/salle à manger contemporaine de 31 m², ainsi qu'un salon spacieux de 40 m² avec poêle à bois. L'extension, dotée d'un grand salon et d'une salle à manger d'environ 70 m², s'ouvre également sur la terrasse, la piscine et la vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec balcon, quatre autres chambres et une salle de bain avec WC. Équipée de chauffage au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques, elle offre de nombreux atouts. La piscine de 11x5 m au chlore dispose d'un coin cuisine d'été entièrement équipé. Trois garages fermés, des portails électriques et un parc arboré avec un petit chalet complètent cette maison exceptionnelle. Honoraires de 2.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (534 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre à Aspet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette habitation se compose d'un ensemble hôtelier offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Le bâtiment principal, d'environ 463 m², comprend un espace d'accueil avec bar, un espace restauration, un salon et 8 chambres avec salles de bain, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes. Cet espace est complété par un bureau et des zones techniques, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et sauna. En outre, un chalet récemment rénové de 50 m², une tiny house de 23 m² et deux yourtes récentes pour l'accueil de séminaires viennent enrichir cette offre. L'ensemble de la propriété s'étend sur 1,5 hectares, incluant plusieurs parcelles de prairies et de bois pour un total de 4,5 hectares supplémentaires. Fonctionnelle et prête à accueillir des clients immédiatement, cette propriété de luxe à acheter à Aspet comprend le carnet de réservation, un fichier clientèle, un site internet et tout le mobilier nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !