vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Les Pujols, France

Découvrez cette propriété unique à Varilhes, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, rénovée avec soin, se situe au bout d'une route tranquille, offrant un environnement préservé. Que vous soyez bricoleur ou amoureux de la nature, cet espace a été pensé pour vous. Vous y trouverez un atelier, une sellerie, des boxes à chevaux, ainsi qu'une piscine en pierre de type lavoir Provençal et un SPA dans une charmante rotonde en bois. La maison est également très économe en énergie. L'ensemble de la propriété est clôturé, parfait pour les passionnés de grands espaces. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Varilhes.

À moins de 15 minutes de Varilhes, proche des commodités et de l'accès à la voie rapide, découvrez cette belle propriété située à VENTENAC, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Composée d'une maison principale et d'un gîte, cette maison est implantée sur un terrain de 1 882 m² et bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Le terrain comprend un espace intimiste et arboré ainsi qu'une zone plus dégagée adaptée à divers projets d'aménagement, sans oublier un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.La maison principale de type T5 (126m²) se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie avec WC qui donne accès à un garage d'environ 40 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, un petit salon, un bureau pouvant être repensé selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.Le gîte indépendant de type T2 (44m²) est accessible par un escalier extérieur et un balcon. Il constitue un atout précieux avec sa pièce de vie, sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Son agencement laisse place à des projets d'évolution en redéfinissant certains espaces de la maison principale.À l'extérieur, vous serez immédiatement enchanté par la terrasse conviviale, la grande cuisine d'été, la piscine hors sol, ainsi que l'appentis pour un véhicule ou du stockage. Les divers espaces de stationnement et le jardin accueillant vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Cette propriété, pleine de caractère, est idéale pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou une activité de location touristique, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son environnement naturel.

À seulement une heure au sud de Toulouse, ce remarquable domaine de plus de 35 hectares propose un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, vues dégagées sur les Pyrénées et calme absolu. Située dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété est entièrement clôturée et se compose de 15 hectares de bois, 3 hectares de jardins paysagers, de vastes prairies naturelles, d’un ruisseau ainsi que de deux étangs, créant un environnement privilégié pour vos projets de vie. Au cœur du domaine, une magnifique bâtisse en pierre rénovée depuis 2024 offre 445 m² habitables aux volumes spectaculaires, incluant un double séjour de 130 m², une vaste cuisine contemporaine de 62 m², ainsi qu’une suite de plain-pied de 83 m² avec salon, dressing et salle de bains offrant une vue imprenable sur la propriété. Une aile indépendante pour les invités, avec trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une maison d’amis de 180 m² avec accès indépendant qui comprend cinq chambres, dont trois suites, complètent ce bien. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour savourer pleinement ce cadre de vie : chapelle consacrée en pierre, piscine à débordement avec vaste cuisine d'été, quatre garages et un hangar de 600 m², parfait pour chevaux ou véhicules de collection. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique, un système de sécurité avancé. Cette Maison de luxe à vendre à Mirepoix est une opportunité rare offrant de multiples possibilités, que ce soit comme résidence familiale d’exception, propriété équestre, activité d’accueil ou projet touristique.

Située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de 324 m2 habitables est à vendre. À seulement 3 minutes à pied du centre médiéval, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et une fonctionnalité optimale. Le bien se divise en trois grandes parties, favorisant une circulation fluide tout en préservant l'intimité. Dans la partie principale, au rez-de-chaussée, se trouve un hall cathédrale avec un escalier épuré, un spacieux espace de vie de 45 m2, inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 100 m2 et un jardin de style japonisant. Cette partie comprend également une buanderie, une arrière-cuisine/cellier, des toilettes et une cave. Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes sur le palier. La seconde partie, accessible depuis une terrasse couverte, offre un coin détente/bibliothèque, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes, un grand bureau et une salle de cinéma 4K de 35 m2, agrémentée d'une cour intime à ciel ouvert. Au premier étage de ce second espace, se trouve un salon détente ou un atelier d'artiste, ainsi qu'une chambre et un grenier. Enfin, la dernière partie attenante à la maison principale comprend un petit appartement en duplex, idéal pour des amis ou un projet Airbnb, avec un accès indépendant. Trois places de garage, dont une avec borne de recharge électrique, complètent cette offre. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz, de climatisation réversible, d'une toiture traditionnelle et d'une isolation complète. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Mirepoix, offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Située au cœur des chemins de randonnées et à proximité du Lac de Montbel, cette magnifique maison en pierres de 230 m2 habitables est une opportunité rare dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement rénové, présente des hauteurs sous plafond exceptionnelles et un charme indéniable. Le terrain de 1 ha 21a 95 ca est joliment arboré et paysagé, et comprend une piscine au sel chauffée de 10m x 5m. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon donnant sur une terrasse avec poêle à granulés, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger salon avec cheminée centrale, une cuisine équipée avec îlot central, un accès à une terrasse couverte exposée au sud, ainsi qu'une suite parentale, une chambre et un bureau ou chambre, accompagnés de toilettes. À l'extérieur, une dépendance non attenante sert de garage pour deux véhicules, ainsi qu'un autre abri. La vente de cette maison à acheter à Mirepoix est une occasion à ne pas manquer, avec tout ce qu'il faut pour allier confort et élégance.

Propriété à vendre proche de Mirepoix, Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Située en lisière d'un charmant village, cette lumineuse maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible. Sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, vous trouverez une piscine au chlore de 10m x 5m ainsi qu'une terrasse offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur une belle véranda exposée sud, d'une pièce bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie avec accès à une terrasse couverte côté piscine. Le premier étage comprend un palier, une grande chambre en suite et une chambre/atelier pour artiste, tandis qu'au deuxième étage se trouvent un palier, une salle de bains et 2 chambres. Dans la continuité de la maison, un espace pour amis ou famille est disponible, avec au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine équipée, au premier étage une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse balcon, et au deuxième étage 2 autres chambres mansardées. Un chalet/atelier non attenant, un abri voiture et une petite dépendance complètent ce bien. Pour découvrir cette propriété, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété unique à vendre se situe dans les magnifiques coteaux verdoyants de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse et des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre idyllique entouré d'arbres centenaires, de prairies et de sentiers. Le terrain de plus de 34 hectares, agrémenté de lacs, descend en pente douce et est sécurisé par des sentiers clos bordant les bois.En entrant, vous découvrirez une charmante chapelle bien conservée, ajoutant une touche mystique à cet espace. La maison principale, située en hauteur, propose une vue imprenable sur les Pyrénées et se compose de deux niveaux avec des dépendances complètement rénovées. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie lumineux avec un double salon agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée dotée de baies vitrées orientées sud. Vous aurez également accès à une terrasse en 'L' qui comprend un salon/cuisine d'été, un pool house, un barbecue et une piscine à débordement de 10m x 5m.L’aile est de la maison dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée, avec baignoire en pierre et salle d’eau, offrant une vue époustouflante sur la campagne environnante. Le sous-sol comprend une cave à vin magnifiquement décorée, tandis qu'au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains lumineuse et un bureau en mezzanine. Une troisième chambre, orientée sud, offre également une vue sur les montagnes.À l'arrière de la propriété, une cour intime est agrémentée d'oliviers centenaires et d'anciens bâtiments équestres reconvertis en plusieurs chambres avec salle de bains. Un triple garage sur le côté ouest assure l'accès tout en préservant l'intimité des espaces verts. Un verger et une maison indépendante, également sur deux niveaux, complètent l'ensemble.Cet espace, présent sur le marché de l'achat de propriétés de luxe à Mirepoix, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des habitats insolites, des séminaires ou des retraites. Visiter cet endroit enchanteur, c'est s'assurer de ne plus vouloir le quitter.

A vendre, propriété située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ancien corps de ferme de 393 m2 habitable sur un terrain de 1,17 ha, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité avec vue sur les Pyrénées. Comprend un grand hangar, une piscine hors sol chauffée, un salon d'été avec cabine de douche, et un garage spacieux. Une petite dépendance est également présente, incluant un puits avec pompes immergées et un coin barbecue idéal pour les moments de détente. La maison principale de 165 m2 se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, d'un séjour de 48 m2 avec poêle à granulés, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte complète l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en salle de télévision ou dortoir de 24 m2. De plus, trois gîtes attenants à la maison, chacun avec un accès indépendant, offrent un potentiel locatif. Profitez des panneaux solaires, d'un puit, d'une microstation et d'un chauffage efficace. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes, cette propriété constitue un véritable havre de paix à découvrir.

À Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui saura vous charmer par son authenticité. Construite en pierre et entièrement rénovée, cette maison offre une surface habitable de 190 m2. La parcelle verdoyante de 4 hectares comprend une piscine couverte de 12m x 6m, un bassin d'agrément et un espace chalet/atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau/bibliothèque, une pièce à vivre avec cuisine équipée, des toilettes et une buanderie. À l'étage, cette propriété se compose de 4 chambres - dont une suite parentale - ainsi que de 2 salles de bains et une salle d'eau. De plus, une maison d'amis, ancienne bergerie reconvertie en 60 m2, comprend une cuisine équipée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un garage et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Un véritable havre de paix, à moins de 10 minutes des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Foix.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située à Aigues-Vives, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec sa vaste parcelle de 8090 m², cette maison spacieuse et élégante est aménagée avec soin par un artiste de renommée internationale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, et une superbe suite parentale d'environ 30 m². La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et les terrasses. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur cet espace de vie convivial. Une seconde partie nuit compte une chambre lumineuse donnant sur un patio, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Le spacieux patio offre un endroit confortable et ombragé, tandis que les terrasses, généreusement proportionnées et sans vis-à-vis, sont idéales pour accueillir vos amis et votre famille. En outre, la villa dispose d'une buanderie, d'un grand double garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé. Un mobil-home intimiste, pouvant accueillir quatre personnes, est installé sur la parcelle, parfait pour recevoir vos proches.Des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été rénovée en 2020, le chemin d'accès a été refait en 2023 et l'électricité a été entièrement mise à jour. Si vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Aigues-Vives, cette villa rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Laroque-d'Olmes, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure de prestige s'étend sur un vaste terrain privé de plus de 8175m², dans un village en plein développement, idéalement placé entre Toulouse et Andorre.Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une cuisine et un bureau, le tout bénéficiant de hauts plafonds. Un grand hall central, une cuisine de service et des toilettes complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un grand garage attenant et d'une cave qui s'étend sur toute la hauteur sous le rez-de-chaussée.Les deux étages supérieurs abritent 8 chambres, 2 salles de bains et deux salles d’eau, offrant la possibilité de réaménager ces espaces selon vos besoins. Une porte d'accès mène à une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le château de Montségur.À l'extérieur, vous trouverez un jardin à la française, entouré d'un parc boisé avec des arbres matures et un ancien terrain de tennis, garantissant une parfaite intimité à cette maison à vendre à Laroque-d'Olmes. Le jardin continue à l'arrière avec un verger, un espace de loisirs et une piscine, ainsi que des remises, un garage simple et un poulailler.Le calme et la vue exceptionnelle de cette propriété contrastent avec la proximité du centre-ville et de ses commerces, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, les grandes villes de Foix (23 km) et Pamiers (33 km) sont facilement atteignables. Toulouse, à un peu plus de distance, dispose d'un aéroport international ainsi que de liaisons TGV et autoroutières, faisant de cette région un lieu de vie idéal pour les amateurs de gastronomie, de culture, de sport et de loisirs.Cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, ou séduira quiconque recherchant un espace personnel généreux.

À proximité de Foix, cette élégante maison d'architecte en ossature bois de 210 m2 habitables est disponible. Construite avec des matériaux de qualité par son propriétaire, cette propriété se situe sur un terrain de 2 hectares 80 ares, sans nuisances, et comprend une piscine chauffée au sel ainsi qu'une cuisine d'été. Sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse nord-est, d'une cuisine aménagée et d'une seconde terrasse sud. Un accès au sous-sol et une entrée indépendante mènent à trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend un double garage, une chaufferie et un logement indépendant de plain-pied avec un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et deux salles d'eau. Une terrasse carrelée neuve entoure la maison, offrant la possibilité de créer des espaces complètement indépendants. À l'arrière, une belle dépendance de 90 m2 sur chappe est également à disposition pour un aménagement ultérieur. Chauffage électrique au bois, triple vitrage, toiture en shingle en excellent état et fosse septique complètent cette offre. Cette maison unique, située dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées, vous charmera par son originalité et ses nombreuses prestations. Pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Jarrat, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À Saint-Paul-de-Jarrat, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de maître datant des années 1890 s'implante dans un parc boisé de plus de 3 254 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez une piscine chauffée, une cuisine d'été, une terrasse couverte, ainsi qu'une petite dépendance. La maison offre 250 m2 d'espace habitable agencé comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et un bureau/bibliothèque, accompagnés de toilettes et d'une cave. Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle de bains/toilettes et deux autres chambres. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires mansardées. De belles prestations sont au rendez-vous, associant le charme d'antan avec des éléments modernes tels que des parquets, des carreaux de ciment et de grands vélux récents. La prévision d'une pompe à chaleur et d'une chaudière à condensation ajoute à ce bien de caractère. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, tout en offrant un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Saint-Paul-de-Jarrat.

Maison atypique à vendre à SAVERDUN, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare séduira les amateurs d'originalité grâce à son architecture singulière. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il reste proche des commodités et des axes principaux. La propriété s'étend sur un vaste terrain, offrant plusieurs espaces distincts : un potager, un terrain agricole aux multiples possibilités, un verger avec arbres fruitiers, ainsi que de nombreux coins ombragés et fleuris, le tout sans vis-à-vis. Avec environ 200m² habitables, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon de 40m² et d'un séjour de 19m² avec cheminée ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, d'une mezzanine, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC et d'un garage attenant. Dans le coin nuit, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC individuel. En prime, un studio indépendant d'environ 33m² (24 m² Carrez) est idéal pour générer des revenus locatifs. Pour ceux qui rêvent d'un mode de vie au vert sans s'isoler, cette maison rare allie espace, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Camon, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété unique s'étend sur un domaine de 5 hectares. Cette bastide française de 250 ans, soigneusement restaurée, allie charme historique et confort contemporain, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la paisible rivière Hers. Elle représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Camon ou une vente Maison de luxe Camon.Avec 868 m² d'espace de vie, la propriété se compose de plusieurs parties distinctes. La maison principale comprend 5 chambres et 3 salles de bains, mettant en avant son riche patrimoine tout en garantissant un confort moderne. Les espaces de vie raffinés dégagent une atmosphère élégante et accueillante.L'annexe rénovée est reliée à la maison principale et dispose de grandes pièces avec chauffage au sol, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle à manger formelle, ouvrant sur une terrasse généreuse surplombant les jardins, idéale pour recevoir.Un bâtiment en pierre abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être transformé en logements supplémentaires ou même en écuries pour chevaux.Le domaine, agrémenté de jardins paysagers et d'une cascade, dispose également d'installations équestres et de 300 mètres de rives privées. Cette propriété, riche en authenticité et en potentiel, est une opportunité inestimable, que ce soit pour une résidence familiale ou un lieu d'événements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 45 minutes au Sud de Toulouse, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et à proximité des axes routiers, de la gare, des commerces, des écoles, du collège et des services. Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m2 a été entièrement rénovée au début des années 2000. Son terrain vallonné et arboré de 13 330 m2 abrite un grand barbecue, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une pool house, un potager, un puits, un poulailler et un hangar. La bâtisse est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce principale lumineuse de 68 m2 avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, une cuisine aménagée de 23 m2, un cellier de 8 m2, deux chambres de 15 et 12 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à hydrojets et un WC séparé. Au 1er étage : une mezzanine de 44 m2 baignée de lumière avec billard français, offrant une vue superbe sur la propriété et la nature environnante, deux suites parentales avec salle d’eau dont une avec grand dressing, deux chambres de 22 et 16 m2, une salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Les deux niveaux disposent de larges dégagements offrant de grands espaces de rangement. À l'extérieur, la large terrasse couverte en L est exposée Sud-Ouest, à proximité du grand barbecue. La piscine couverte et chauffée de 12x5 m offre une vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante. La pool house comprend un bar, une douche, un lavabo, un WC et un local technique. Un double garage de 30 m2 attenant à la maison, un car port pouvant accueillir 4 véhicules, un abri de jardin de 20 m2, un poulailler et un boulodrome complètent l'ensemble. Les atouts de cette propriété à vendre : un emplacement exceptionnel assurant tranquillité, nature et authenticité tout en étant à moins de 10 minutes en voiture de la ville, à proximité de nombreux sites touristiques, à 45 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac, 50 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h20 des stations de ski. La bâtisse conserve les dimensions initiales de l'ancienne ferme, intégrant l'ancienne grange pour des volumes généreux. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité intérieure. Avec un DPE A - GES A, cette propriété est rare sur le marché, grâce au choix des matériaux et des modes de production d’énergie adaptés aux saisons. L'hiver, l'eau chaude et le chauffage sont fournis par une pompe à chaleur air-eau, tandis qu'en été, l'eau chaude provient d’un chauffe-eau solaire et celle de la piscine d'une pompe à chaleur. L'électricité est générée par des panneaux solaires, permettant de couvrir une partie des frais énergétiques annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier.

HAUTE-GARONNE - LAURAGAIS - 30 MN SUD EST DE TOULOUSEAu cœur d'un environnement préservé, aux pieds des Pyrénées et en position dominante sur la vallée, ce charmant manoir édifié en 1690 incarne le raffinement des demeures historiques du Sud-Ouest. Situé dans un parc de 7 hectares mêlant bois, prairies, verger, ruisseau et arbres remarquables labellisés, cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis.D'une surface d'environ 300 m², la maison a su conserver son authenticité : façades en briques rouges, boiseries d'époque, tommettes en terre cuite et cheminées anciennes. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse dominant le parc et ses majestueux cèdres bicentenaires. Le manoir dispose de 10 pièces dont 5 chambres permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes, ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Une rénovation complète réalisée dans les années 1960 a apporté confort et fonctionnalité tout en respectant l'âme des lieux. Chauffage électrique avec thermostat à inertie. En complément, une maison de régisseur attenante d'environ 70 m² (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable), un garage et une grange indépendante viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce parc d'exception. La façade et la toiture sont inscrites à l'inventaire des Monuments Historiques. Idéalement situé à proximité des sites emblématiques de la région (Canal du Midi, cité de Carcassonne, villages historiques), à 45 minutes des aéroports internationaux et à une heure de la mer comme de l'Espagne, ce manoir de luxe à vendre conjugue charme, histoire et potentiel. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'accueil dans un cadre naturel et patrimonial unique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Monument historique inscrit à l'inventaire exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété située à Salles Sur L'hers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine événementiel, au cœur du Pays Cathare, est idéal pour l'organisation de mariages, séminaires et diverses réceptions. Ancienne Seigneurie des Templiers, ce lieu enchanteur s'étend sur 6,5 hectares, offrant une vue imprenable sur un lac entouré de nature. Le domaine est équipé de 96 couchages répartis en 25 chambres et dispose de 2 salles de réception modulables, capables d'accueillir plus de 300 personnes. Une vaste piscine de 23 mètres, un jacuzzi, un hammam et un sauna complètent ce cadre paisible, parfait pour se ressourcer. Profitez de cette opportunité unique d'acheter une propriété exceptionnelle à Salles Sur L'hers.

À proximité de Chalabre, cette belle propriété de 284 m² habitable allie charme et caractère, située sur un grand terrain clos de 4 709 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits. Les extérieurs se dévoilent via une grande arche, menant à une cour intimiste et une piscine de 12 x 6 m. La façade principale, orientée au Sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison comprend trois niveaux distincts : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante se prolonge par une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un bel escalier en bois mène à un palier qui dessert une chambre parentale en suite avec dressing, une deuxième chambre en suite avec salle d'eau, et une troisième chambre. Une salle de jeu/billard est également présente, avec un accès indépendant à l'atelier situé en bas. Au deuxième étage, le palier donne accès à une chambre en suite avec salle d'eau et cheminée en marbre, ainsi qu'à une chambre enfant/bibliothèque et une dernière chambre sur la partie Ouest. Le sous-sol comprend la chaufferie et le système de piscine. Un atelier attenant avec accès indépendant ainsi qu'une magnifique dépendance en pierre/garage non attenant offrant un beau potentiel d'exploitation sur deux niveaux de 120 m². Equipée d'un chauffage central Viessmann, de vitrages mixtes, de volets en bois, d'une toiture neuve et tout à l'égout, cette maison spacieuse et bien configurée est idéale pour une grande famille ou les amateurs de belles pierres. La proximité du lac de Montbel et ses sentiers de randonnée ajoutent à son attrait. N'hésitez pas à considérer cette maison de luxe à acheter à Chalabre, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison à Tarascon-sur-Ariège, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout sur un terrain de 5 000 m² arboré. Idéalement placé sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre, cet établissement conviendra parfaitement à un projet d'achat Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège. Vous y trouverez 15 chambres spacieuses avec des terrasses, un espace restaurant, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. De plus, un appartement de fonction de 60 m² complète l'ensemble. Avec une clientèle variée, tant de touristes que de professionnels, cette Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège à vendre représente une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix de 3 hectares vous séduira par sa vue exceptionnelle et son environnement naturel préservé. Vous y trouverez une carrière pour chevaux, deux dépendances, dont une grange rénovée, ainsi qu'une écurie avec un espace de stockage pour le foin. L'extérieur inclut un bassin d'agrément, un verger varié et un potager. La maison, sur 3 niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée centrale, et un second salon avec cheminée ouverte, accompagnés de toilettes, d'un cellier et d'une buanderie. Une terrasse côté sud vous permettra de profiter des repas en extérieur, agrémentée d'un barbecue. À l'étage, un palier mène à 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes séparées. Un espace supplémentaire, avec charpente apparente, peut servir d'espace détente ou de bibliothèque. Le dernier étage abrite un dortoir avec la possibilité d'ajouter un espace sanitaire indépendant. Les éléments de caractère, tels que les pierres apparentes, la toiture en ardoises, et les parquets en chêne, ajoutent au charme de cette propriété. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible et naturel à Tarascon-sur-Ariège.

Nichée au cœur du Malepère, cette propriété exceptionnelle est établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres. À Fanjeaux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, elle se compose d'une habitation principale, d'un garage, d'un hangar et d'une piscine accompagnée d'un pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Vous trouverez également une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m2 sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Un hangar de 115 m2, une partie atelier de 60 m2 et des écuries avec box de 52 m2 viennent compléter cette offre. Un garage isolé de 45 m2 et une cave de 20 m2 sont également présents à proximité de la maison principale. Cette propriété, idéale pour la saison estivale, inclut une piscine, une terrasse couverte et un espace barbecue. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme, telles que des fenêtres en double vitrage, une charpente et des pierres apparentes, ainsi qu'un chauffage au sol. Accessible par un chemin goudronné en mono propriété, ce Mas à acheter à Fanjeaux représente un véritable havre de paix, rénové dans l'esprit des Mas provençaux, parfaitement adapté pour une grande famille ou les amoureux de belles pierres.