vente de maison et villas de luxe classées monument historique à Saint-Girons, France

Découvrez cette Maison à vendre à BELPECH, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine forestier unique s'étend sur près de 62 hectares, offrant un environnement naturel préservé avec des vues dégagées sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Cette propriété se distingue par sa vaste superficie et un ensemble bâti ancien à rénover entièrement.L'ancien corps de ferme comprend environ 560 m² habitables, répartis en trois habitations indépendantes. La première maison de 245 m² possède de beaux volumes avec des pièces de réception, une cheminée, quatre chambres et un espace pour une piscine. La seconde habitation de 220 m² dispose d'espaces généreux et d'un grenier aménageable. La troisième maison de 96 m² est parfaite pour un projet d'accueil ou de logement indépendant après travaux.L'ensemble actuel propose des possibilités d'aménagement diversifiées. Le domaine est constitué d'un massif forestier avec une variété d'arbres tels que des pins, érables et noyers. Il est agrémenté de dépendances, d'un hangar, d'un garage et d'une grange ouverte, enrichissant encore davantage vos options d'aménagement.Classée en zone agricole et environnementale, cette propriété bénéficie d'un Plan Simple de Gestion et se trouve dans un périmètre Natura 2000, assurant la pérennité du site. Ce lieu rare représente une opportunité pour ceux cherchant un projet de rénovation ambitieux dans un cadre exceptionnel. DPE : classe C - GES : A (maison principale).Pour recevoir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de Ger, une charmante municipalité de montagne de Baixa Cerdanya, une opportunité remarquable se présente aux investisseurs. Il s'agit d'une tour située sur un terrain de 1 651 m², avec une construction de 578 m². Ce terrain offre un potentiel important pour le développement immobilier, avec la possibilité de créer jusqu'à 10 résidences sur la propriété. Ger est connu pour sa richesse culturelle et artistique, en particulier pour son patrimoine roman, ses maisons aux tuiles noires et ses rues pavées pittoresques. Cette paisible municipalité de montagne est également un paradis pour les amateurs de sports de plein air, avec des possibilités pour le ski et la randonnée dans ses magnifiques environs. La proximité de Ger avec les montagnes, notamment avec les stations de ski de La Molina et de La Masella, en fait un endroit parfait pour l'achat d'une villa à investir. Ne manquez pas l'occasion de vous renseigner sur la vente d'une villa à Ger.