ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville à Aubenas, France

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 200m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre historique d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien est composé sur différents niveaux : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendants, ainsi qu'une cave à vin de 20m².Les extérieurs comprennent une cour intérieure d'environ 100m² avec une piscine chauffée de 4X2,5, un garage de 23m² et une dépendance composée de 3 pièces. Cette maison répond à toutes les attentes en matière de fonctionnalité, avec garage, un extérieur sans vis-à-vis et piscine, à proximité de tous les commerces et commodités que peut offrir le centre-ville d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et explorer ce bien. Le bien comprend 5 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 200 m² avec un terrain de 100 m² et un garage au coeur du centre historique d'Aubenas, dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.Ce bien se compose de plusieurs niveaux, comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC indépendants. Une cave à vin de 20 m² complète cet ensemble.Les extérieurs incluent une cour intérieure d'environ 100 m² avec piscine chauffée de 4x2,5 m, un garage de 23 m² et une dépendance composée de 3 pièces.Cette maison répond à toutes les attentes d'un espace fonctionnel, avec garage et un extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Vous serez à proximité de tous les commerces et commodités que propose le centre-ville d'Aubenas.Ce bien a encore d'autres surprises à révéler lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et faire découvrir cette propriété.Le bien comprend 5 lots et il est situé dans une copropriété de 11 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Kévin DUFOURD Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une Maison d'une superficie de plus de 1.000 m² habitable, située sur un terrain d'environ 3 hectares dans la commune de Montréal, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. À proximité de Vallon Pont d’Arc, cette propriété est au cœur du Triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche et la célèbre Grotte Chauvet 2, sans oublier l'Aven d'Orgnac.Ce Domaine Ardéchois comprend :- Une maison principale de 95 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée sans vis-à-vis (possibilité d'augmenter la surface et le nombre de chambres en récupérant une partie d’un gîte attenant).- 11 gîtes en pierre, variant de 23 m² à 84 m².- 9 chalets en bois de 18 m² à 28 m².- Un restaurant de 110 m² avec une terrasse de 80 m² pouvant accueillir 50 à 60 couverts.- Une salle polyvalente de 55 m², idéale pour des séminaires ou des groupes.- Une salle des fêtes équipée de 75 m².Ce Mas dispose de multiples extérieurs :Quatre parkings privés réservés à vos hôtes, avec des bornes de recharge électriques, une piscine de 20x10 m avec une grande plage pour le bronzage, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque.Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour la location saisonnière. Actuellement, ce domaine est exploité en tant que village vacances, une activité qui peut être reprise facilement, clés en main, avec des réservations clients déjà en cours. Cela représente des revenus importants et un bon taux de rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette Maison à acheter à Aubenas.Une documentation complète, incluant des chiffres d'affaires, des plans, des informations et des photos, sera communiquée. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, N° RSAC : 791454366.