ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Sylvestre à Nice, France

iad France - Sandra Fumel vous propose : AU CALME ABSOLU avec JARDIN & TERRASSES – AVENUE CYRILLE BESSET – MAISON INDÉPENDANTE LUMINEUSE & ÉLÉGANTE, PENSÉE POUR S’ADAPTER À TOUS VOS PROJETS. Située dans une impasse de l’avenue Cyrille Besset, cette maison de ville indépendante bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et parfaitement au calme. Développant plus de 169 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation en trois espaces distincts, facilement réunissables, permettant d’envisager une habitation principale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : un studio d’environ 30 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un appartement 2 pièces de 55 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de 17 m², une salle d’eau et une terrasse. À l’étage : un appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, se composant de deux chambres, d’un double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand dressing, d’une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Les différentes unités communiquent déjà entre elles, permettant une redistribution simple pour créer une maison familiale de 5 à 7 chambres (ou davantage) selon les aménagements envisagés. Ce bien s’adapte à de nombreux modes de vie : grande maison familiale, organisation avec espace indépendant pour accueillir un proche ou développer une activité, ou encore occupation mixte. Côté pratique : commerces, établissements scolaires et services à proximité immédiate, bus à 3 minutes à pied, tramway à 12 minutes, accès A8 en 5 minutes. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Nice, alliant calme, volumes et potentiel d’évolution dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Saint Sylvestre, en pleine expansion. À seulement 5 minutes en tramway de la place Masséna et à 3 minutes en voiture de l'autoroute, cette propriété est nichée au calme au fond d'une impasse. D'une superficie de 233 m², cette villa est dotée d'un design architectural moderne et bénéficie d'une superbe vue mer. Vous profiterez de 100 m² de terrasses, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison a été soigneusement conçue par un architecte de renom avec des matériaux de qualité. À noter que l'espace salon, lumineux et élégant, est agrémenté de marbre blanc et de moulures. Deux salles à manger s'ouvrent sur des terrasses, avec la mer comme toile de fond, ainsi que deux cuisines entièrement équipées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. La villa a été récemment rénovée, sans aucun travaux à prévoir. De plus, elle dispose d'un garage spacieux de 160 m² avec une porte sectionnelle automatique et trois places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume BECQUART (7j/7). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE: Dans le quartier Cyril Besset, découvrez cette charmante maison de ville niçoise d'environ 140 m², en R+1, comprenant 5 appartements disponibles (un 2 pièces et 4 studios). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec balcon et un 2 pièces avec mezzanine et terrasse. Au premier étage, se situent 3 studios dotés de mezzanines, dont 2 disposent d'un balcon orienté à l'est. Les kitchenettes sont entièrement équipées. Ce bien est idéal pour les investisseurs, à proximité des commodités et des commerces, à seulement 5 minutes à pied du tramway. Cette Maison de luxe à acheter à Nice est une excellente opportunité. Dossier sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.

À Nice, dans le quartier Cyril Besset, nous vous proposons cette maison de ville niçoise d'environ 140 m², en R+1, offrant 5 appartements libres (un 2 pièces et 4 studios) répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un studio avec balcon et un 2 pièces avec mezzanine et terrasse; au premier étage, 3 studios avec mezzanine, dont 2 disposant de balcons orientés à l'est. Les kitchenettes sont entièrement équipées. Idéale pour les investisseurs, cette propriété se trouve à proximité des commodités et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied du tramway. Cette opportunité de vente de propriété à Nice est parfaite pour les étudiants. Dossier disponible sur demande. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

NICE - MAISON CHAMBRUN : Découvrez cette charmante maison niçoise de 180 m², située sur un vaste terrain plat et arboré de 600 m², dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de cinq chambres, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'implanter une piscine et d'envisager des extensions ou des dépendances supplémentaires. La propriété comprend également un grand garage, un abri pour voitures, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 350 € ~ 1 880 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'une Maison de luxe à acheter Nice.