ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Pancrace-Pessicart à Nice, France

Maison à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer exceptionnelle sur 140m² habitables. Située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice Nord, cette propriété est actuellement divisée en deux appartements F3, mais peut facilement être réunie en une grande maison familiale. L'étage comprend un appartement F3 de 80.15m² avec séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain, dégagement, placard, WC et 2 chambres, tandis qu'en rez-de-jardin se trouve un autre F3 de 58.78m² avec séjour, cuisine, salle de douche avec WC et 2 chambres. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, apportant lumière et valorisant son panorama. Confort moderne et performance énergétique sont au rendez-vous grâce à des équipements tels que la fibre optique, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. Extérieurement, vous disposerez d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking privatives. Une belle occasion à ne pas manquer dans ce secteur prisé. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1228€ et 1662€ par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Luc ADDARIO au +33603056843 ou par email à jl.addario@orea-immobilier.com.

NICE, villa 5 pièces à vendre sur les collines de Pessicart. Cette villa construite en 1924 offre une superficie de 160m² sur deux niveaux et un terrain de 2300m², idéalement piscinable. Située au calme, ensoleillée et entourée d'arbres, elle garantit une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Elle dispose d'un séjour spacieux de 41m² avec cheminée et vue sur la ville, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 40m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Ce bien présente un beau potentiel pour une maison familiale nécessitant modernisation, avec possibilité de création de deux appartements. Comprend également deux garages et un stationnement facile. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa à Nice.

COTE D'AZUR - HAUTEURS NICE - VUE MER : Située sur la colline de Pessicart, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un domaine sécurisé offrant un calme absolu. Cette bastide provençale, édifiée sur un terrain plat et paysager soigneusement entretenu, vous charmera par son authenticité et sa vue imprenable sur la ville et la mer. À l'intérieur, vous découvrirez un triple séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Les deux niveaux principaux comprennent 6 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'un grand bureau. Au niveau inférieur, un appartement de 2 pièces est proposé, idéal pour un gardien ou comme dépendance, ainsi qu'une cave à vin et une grande salle de jeu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat bien arboré, d'une grande piscine, d'un espace de réception avec cuisine d'été et barbecue, d'un garage fermé et d'abris pour voitures. Pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à NICE, cette propriété constitue une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE - SAINT PANCRACE - MAISON 5P AVEC VUE PANORAMIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Nice ? Découvrez cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Pancrace, offrant une vue dégagée sur les collines et un jardin arboré de qualité.Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une suite parentale avec un spacieux dressing, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, assurant un confort optimal au quotidien.Bénéficiez de 2 terrasses paisibles avec une vue panoramique magnifique sur les collines, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin comprenant une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à Nice allie tranquillité et commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.CLASSE ENERGIE : D.Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 550 € ~ 2 180 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison à acheter à Nice dispose d'une piscine et d'un pool house, créant un cadre de vie unique, au calme total sans vis-à-vis.La villa comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon, une suite parentale et quatre chambres, dont deux accèdent à une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est également équipée d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dépendances près de la piscine (salle d'eau avec WC, salon d'été, espaces de rangement).Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison Nice, un bien rare. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à la gare.Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 2800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr