ventes de maisons et villas de luxe quartier Mont Boron à Nice, France

NICE – MONT BORON Villa à acheter Nice, propriété d’exception avec vue mer panoramique. Située dans le quartier prisé du Mont Boron à Nice, cette villa à vendre offre un style de vie inégalé dans un cadre prestigieux avec une vue mer imprenable. Établie au milieu d'un magnifique jardin, cette demeure de caractère d'environ 400 m² séduira par son élégance, ses espaces généreux et son ambiance exclusive. La propriété comprend une villa principale, « L’HORIZON », s'élevant sur un étage avec rez-de-chaussée et rez-de-jardin, ainsi que de deux pavillons indépendants dotés de terrasses, parfaitement intégrés dans le jardin pour recevoir famille et invités en toute intimité. La villa principale se compose de 9 pièces aux équipements raffinés, comprenant au rez-de-jardin deux pièces et une salle de bains, au rez-de-chaussée une salle à manger, une chambre, une cuisine, un office, un vestibule et un WC, et à l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC et un vestibule, offrant une organisation harmonieuse et un potentiel de valorisation élevé. Deux garages privatifs, donnant directement sur l’avenue Germaine, viennent compléter ce bien rare sur le marché. Alliance parfaite entre une localisation d’exception, un charme architectural, des dépendances indépendantes et un panorama méditerranéen, cette villa à vendre à Nice représente une opportunité prestigieuse au cœur des Alpes-Maritimes.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située sur le Mont Boron, dans un cadre calme et verdoyant. Cette villa charmante de 90 m², nichée sur une parcelle arborée de 482 m², vous séduira dès l'entrée avec son jardin soigné, accessible par un portail automatique. Profitez d'une diversité de fleurs, d'un potager, d'une tonnelle, d'un coin barbecue, d'une pelouse et d'une vaste terrasse d'environ 70 m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et un coin repas dans une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est doté de la climatisation et de volets électriques. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez un hall avec placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu sur la mer, une salle de bains et un deuxième WC. Un grand sous-sol de 55 m² comprend une cave et un local technique. Un garage avec porte motorisée est également inclus, ainsi qu'un second garage à proximité, en option. Cette villa à acheter à Nice est rare sur le marché, proche des commodités et de la gare de Riquier. Une possibilité de créer une seconde chambre à l'étage est envisageable. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100€ et 1550€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry BAILET au +33610588818 ou par email à t.bailet@orea-immobilier.com.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, au sein du réputé Mont Boron à Nice, cette villa exceptionnelle propose une vue imprenable sur la mer et la baie des Anges. Avec une superficie d'environ 320 m² répartis sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, cette villa se compose d'un spacieux double séjour de presque 80 m², d'un bureau lumineux et d'une cuisine moderne ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la Méditerranée et le port de Nice. La partie nuit inclut quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que deux belles suites avec dressings privatifs. À l'extérieur, vous découvrirez près de 230 m² de terrasses ensoleillées incluant une piscine à débordement, une cuisine d'été raffinée et de nombreux espaces pour se détendre. Une salle de bien-être équipée d'un jacuzzi et d'une douche complète ces extérieurs, offrant également une vue mer depuis sa terrasse. La villa comprend deux garages et un stationnement additionnel. Orientée sud-ouest, cette propriété se situe à quelques minutes des commodités, offrant un cadre de vie où confort, tranquillité et panorama exceptionnel s'harmonisent. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Nice.

Cette villa à vendre à Nice, située dans le secteur le plus prestigieux du Mont Boron, offre un cadre verdoyant et privilégié. Construite en 1943, d'une superficie d'environ 220 m², elle allie élégance, luminosité et vue mer exceptionnelle. Principalement orientée vers la mer et le coucher de soleil, elle promet un panorama magnifique tout au long de l'année. À proximité des commodités, le port est accessible à pied en 20 minutes, alliant ainsi la tranquillité des collines à la facilité de la vie urbaine. Les promenades dans la forêt du Mont Boron, accessibles directement depuis la propriété, sont un atout supplémentaire. Répartie sur quatre niveaux, la villa se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée. Cinq chambres, toutes en suite avec leur salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de vie : une terrasse sur le toit, un espace piscine avec cuisine d'été et des terrasses ou balcons à tous les niveaux, offrant des ambiances variées tout au long de la journée. Inclus également, un garage fermé avec borne de recharge électrique, des stationnements extérieurs, une buanderie et une grande cave. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans les Alpes-Maritimes, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente en nue-propriété d'une villa avec vue mer panoramique à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans le quartier recherché du bas du Mont Boron, en première ligne sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette villa bourgeoise offre une vue imprenable sur la presque-île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer.La propriété s'étend sur deux niveaux, présentant des volumes spacieux et des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous accueille pour découvrir un double séjour lumineux, offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter du cadre extérieur.Au premier étage, cinq chambres élégantes, chacune avec sa propre terrasse vue mer, vous offriront un cadre de vie exceptionnel. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau avec hammam, tandis qu'une autre est dotée d'une vaste salle de bain, véritable espace de détente.La villa comprend également deux dépendances et un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.Cet emplacement privilégié permet un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Net vendeur : 2.200.000€Honoraires 5% : 110.000€Age du propriétaire : 81 ans.Taxe foncière : 2 272€ par an.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située dans le prestigieux quartier du Mont Alban, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. Implantée sur un terrain de 793 m², la villa propose 298 m² de surface habitable. Le niveau principal se compose d'un lumineux salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de deux chambres en suite, le tout ouvert sur une terrasse de 40 m² face à la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche et un spacieux garage de 72 m². Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Nice, avec la possibilité d'aménager une piscine après étude architecturale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue panoramique au Cap de Nice. Située au Cap de Nice, dans le bas du Mont Boron, à proximité immédiate de la mer et du port, cette villa d’environ 288 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée depuis chacune de ses pièces principales. Elle se compose d’un vaste séjour prolongé par une terrasse, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que de six chambres en suite. Un espace bien-être complète le tout, incluant jacuzzi, sauna, cuisine d’été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation permettront d’optimiser le potentiel de cette villa, faisant d'elle un bien d'exception dans un environnement résidentiel recherché, proche du centre de Nice et de toutes les commodités. Cette villa de luxe à vendre à Nice représente une opportunité unique pour un achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le prisé quartier de Mont Boron. D'une superficie de 203 m², cette villa offre une vue panoramique sur la mer et un cadre résidentiel de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 315 m², la propriété comprend actuellement 7 pièces dont 4 chambres, un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que plusieurs espaces extérieurs qui profitent d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa constitue une occasion rare pour repenser les volumes et créer un espace de vie contemporain ou une demeure unique. Avec un garage, des dépendances, de grands volumes et un emplacement stratégique à proximité du port, des plages et du centre-ville, cet appartement offre un fort potentiel, idéal pour tout investisseur ou acquéreur désireux d'acheter une villa à Nice, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat villa à Nice ? Découvrez cette villa d'environ 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé d'Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, cette propriété dispose d'une vue dégagée et d'un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité pour une vente villa à Nice dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cette magnifique villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une luminosité exceptionnelle avec plusieurs terrasses et des jardins paysagers, le tout surplombant la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. La façade en pierre naturelle s'inspire du Musée d'Art Moderne de Nice. La villa principale s'étend sur deux étages, avec un hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand salon doté d'une cheminée centrale et d'immenses fenêtres panoramiques donnant sur une terrasse enveloppante. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils de marque, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas, tout en offrant des vues imprenables sur la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave à vin ainsi qu'une zone spa comprenant un sauna et un hammam. Deux chambres disposent de salles de bain attenantes et d'un accès à une terrasse avec jacuzzi, tandis que la suite principale s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée de 15 x 5 m. Pour les invités, un appartement indépendant est disponible, comprenant cuisine, salon, chambre et salle de bain. L'accès est autonome depuis le parking, et un jardin intérieur de style japonais offre un accès direct à la zone spa de la villa principale. Les jardins soigneusement aménagés offrent divers espaces intimes pour les repas et la détente, ainsi qu'une grande aire de jeux pour les enfants et un petit verger. Avec un grand souci du détail, la propriété combine élégance et technologies modernes, incluant chauffage au sol, climatisation, et vidéo surveillance. Un parking pour plusieurs véhicules et un garage de 23 m² avec accès direct au hall complètent cette offre. Située dans le prestigieux quartier de Mont Boron, cette villa mérite d'être visitée pour découvrir toutes ses qualités.

Maison à vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située près du Mont Boron, cette propriété rare vous offre la possibilité de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre paisible. À seulement 10 minutes à pied du port, cette maison de 107m² loi Carrez (165m² au total) construite en pierres de taille dans les années 50 dégage un charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le cœur de la maison est un spacieux espace de vie de 51 m², baigné de lumière, avec accès à une grande terrasse et un jardin d'environ 300m², arboré, fleuri, complété par une piscine chauffée. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées de Nice, pour recevoir vos proches ou tout simplement pour se détendre. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains, permettant un confort de plain-pied. À l'étage, un vaste espace de 60m² sous toiture se divise en deux chambres, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d'un balcon offrant une vue dégagée et un aperçu de la mer. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est prévu pour votre commodité. Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante est la possibilité de rejoindre le port à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et prisé. Cette maison a du caractère et un véritable potentiel dans un secteur très recherché, idéal pour un achat de maison à Nice. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.318€ et 1.784€. Cette offre est présentée par Agences de France.

Nice, Mont-Boron. Cette villa contemporaine de plus de 317 m², avec des possibilités d'agrandissement, est idéalement située dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur St Jean Cap Ferrat et la baie de Villefranche. L'environnement est exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, la vue sur la mer s'impose et vous accompagne dans toutes les pièces principales. Le plan se compose d'une entrée avec dressing et toilettes, d'un séjour double, d'une cuisine avec family-room, d'une suite principale, ainsi que de deux chambres en suite. Un élégant escalier mène au niveau inférieur, comprenant une chambre avec bains, une salle de gym avec sauna et une cave à vins. Un appartement indépendant complète cette villa : séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir des amis ou loger un gardien. Toutes les pièces principales ouvrent sur de belles terrasses et un jardin exotique de 1607 m² où se développent de nombreuses essences méditerranéennes. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 15 m x 5 m, traitée par un système sans chlore. Un garage profond avec accès direct à la villa, ainsi qu'un parking pavé pouvant accueillir huit voitures, ajoutent un confort supplémentaire. Construite avec soin, sa décoration classique met en valeur des marbres rares et des pierres taillées, tandis que les équipements de cuisine et de sanitaires sont de marque haut de gamme. Cette maison de luxe à acheter à Nice est une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette maison à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe dans un domaine privé très prisé, garantissant calme et sérénité. Avec une superficie de 107 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une jolie pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses et d'un jardin environnant, offrant un cadre paisible et agréable. De plus, la propriété dispose d'une vue dégagée sur Nice, la mer et les collines, avec une belle exposition Est-Ouest. Un espace de stationnement est également disponible devant la maison. Ce bien rare combine tranquillité, vue imprenable et proximité immédiate des commerces, idéal pour un achat Maison de luxe à Nice.

À vendre à Nice Mont Boron, une propriété de 530 m² sur un terrain de 1 022 m², offrant une vue imprenable sur la mer et un fort potentiel pour un projet. Ce bien est situé à la frontière de Villefranche-sur-Mer et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'environ 430,66 m² d'espace de plain-pied, avec de vastes volumes à réaménager. À l'étage, vous trouverez environ 97,96 m² dédiés à des pièces de vie, comprenant deux chambres et deux salles d'eau avec WC, chacune ayant accès à des terrasses de 72 m² et 276 m² surplombant la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. La propriété est à vendre dans son état actuel et nécessite une rénovation complète. Un projet pour construire une maison individuelle avec piscine a déjà été étudié et soumis. Cette maison représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice Mont Boron.

Exclusivité ! Située dans le prestigieux quartier de Mont Boron, à proximité de Cap Ferrat, cette villa moderne d'environ 300 m² est en excellent état. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, la propriété comprend un spacieux et lumineux salon offrant une vue panoramique, une cheminée design, ainsi que de larges terrasses. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et 3 chambres. Un appartement indépendant de 45 m² complète cette offre. La villa est édifiée sur un terrain joliment arboré d'environ 1600 m², agrémenté d'une piscine de 15/5 munie d'un système de nettoyage par ionisation utilisant l'argent et le cuivre. Un garage, un grand parking pouvant accueillir 8 véhicules, une cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa viennent parfaire cette réalisation. Pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Nice, contactez l'agent Louba sans attendre. Remplissez le formulaire pour recevoir directement son numéro de portable par e-mail.

À vendre, sur la Côte d'Azur à Nice Mont Boron, dans l'un des quartiers les plus prisés, cette magnifique maison incarne l'élégance et le raffinement. Élevée sur trois niveaux, elle offre une vue mer panoramique à 180°, un atout rare qui accompagne chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil. Dès l'entrée, l'ambiance est empreinte de sérénité et d'harmonie. Un vaste séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un horizon infini, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité, tandis que les quatre chambres et le bureau bénéficient d'un agencement idéal, alliant confort et intimité. Cette maison d'environ 200m2 habitables, plus un rez-de-jardin à aménager, est implantée sur un terrain de 780m2, un écrin de verdure parfait pour les réceptions et les moments de détente. Un studio indépendant de 20m2 complète cette propriété, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Le rez-de-jardin aménageable offre une opportunité unique de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un garage fermé assure un confort total, et la possibilité d'installer un ascenseur ajoute une touche de praticité. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison ne nécessite aucun travaux : chaque détail a été pensé avec soin, alliant des matériaux nobles à une décoration raffinée.

Située au sein du prestigieux domaine du Mont Boron, cette villa contemporaine de 230 m² offre une vue panoramique impressionnante sur la rade de Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des paysages emblématiques de la Côte d’Azur, dans un cadre raffiné. Le niveau principal, donnant sur un jardin paysager et une magnifique piscine, se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un salon TV spacieux, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une buanderie attenante. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un dressing spacieux et d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, s'ouvrant directement sur l’extérieur et offrant un accès direct à la piscine sécurisée. À l’étage supérieur, vous trouverez un bureau ensoleillé, deux chambres élégantes avec salle de douche privative et dressing, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. De plus, une belle terrasse panoramique invite à la détente et à la contemplation. Ce bien est renforcé par un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace privé supplémentaire, ainsi qu’un solarium face à la mer. Parmi les caractéristiques additionnelles, on note : alarme, WiFi, ascenseur, climatisation dans toutes les chambres, barbecue extérieur, garage fermé et stationnement pour deux véhicules. Cette villa moderne et élégante représente un choix excellent pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Nice, combinant confort et prestations de qualité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dossier confidentielPropriété exceptionnelle avec vue mer imprenable au Cap de Nice.NICE MONT BORON / CAP DE NICEQuartier le plus recherché de la Côte d'Azur. Cette villa se développe sur 3 niveaux, offrant une surface de 320 m² avec ascenseur. Elle comprend un spacieux double séjour de 80 m², une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse surplombant la mer et le port de Nice, ainsi que 4 chambres avec salle de bain et 2 suites avec dressing.Les extérieurs se composent de 230 m² de terrasses ensoleillées réparties sur plusieurs niveaux, d'une piscine à débordement surplombant la mer et d'une cuisine d'été. Un espace Spa avec jacuzzi et douche est également accessible depuis la terrasse avec vue mer. L'ensemble dispose de 2 garages et d'un stationnement. La propriété offre une vue dégagée sur la baie des Anges avec une exposition sud-ouest face au grand bleu. Proche de toutes les commodités.Détails de la propriété :- Terrain : 672 m²- 1 Salon : 80 m²- 2 Chambres : 14 m²- 2 Chambres : 18 m²- 1 Chambre de maître : 40 m²- 1 Chambre de maître : 27 m²- 1 Terrasse : 230 m²- 2 Garages- 1 Parking- 1 Spa- Surface totale : 320 m²- Vue : Dégagée- Eau chaude : Chauffe-eau- Chauffage : Électrique au sol- Construit en : 1990- Taxe foncière : 6062 €Caractéristiques additionnelles :Air conditionné, double vitrage, fenêtres coulissantes, internet, jacuzzi, meublé, stores, thermostat connecté, volets roulants électriques, barbecue, éclairage extérieur, ascenseur, fibre optique, alarme, interphone, portail électrique, vidéo surveillance, piscine, sauna, spa.Proximités :Bus, commerces, mer, plage, port, supermarché.Prix de vente : 7 350 000 €Honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : 7 jours sur 7 de 9 h à 23 hMr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre partenaire consultante commerciale sur place est à votre disposition pour vous accompagner.KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE, agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de premier choix à Nice et dans toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une sélection variée de propriétés et d'appartements de prestige.