ventes de maisons et villas de luxe quartier Gairaut à Nice, France

Découvrez cette superbe villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine sécurisé de Gairaut, cette villa contemporaine de 190 m² est à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant ainsi à la fois tranquillité et proximité des écoles. Entièrement rénovée, elle se distingue par des prestations raffinées, incluant un parquet massif, une climatisation réversible intégrée et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger spacieux de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, agrémentée d'une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une piscine à débordement et un toit-terrasse de 139 m² qui offre une vue imprenable. La villa dispose de cinq chambres, dont trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Beau potentiel pour cette villa située dans le quartier prisé et résidentiel de Nice Gairaut. D'une superficie de 167 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un salon ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une parentale avec salle de bains attenante À l'étage : un second salon très lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau , une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, boulangerie et établissements scolaires. DPE : F-243 ; GES : F-72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nous vous présentons cette superbe maison à vendre, située dans le domaine privé du Château de Gairaut à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend une entrée qui donne sur un séjour lumineux orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous découvrirez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une magnifique suite parentale. Le sous-sol aménagé de 55 m² dispose également d'une salle d'eau, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux. Un agréable jardin entourent la maison, et un toit-terrasse offre une belle vue sur la mer, agrémenté d'une terrasse abritée. La maison est conforme aux dernières normes de construction et bénéficie d'une basse consommation d'énergie. Située dans un secteur très prisé, elle dispose également de plusieurs places de stationnement privées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Linda au 06.29.15.28.12. Disponible immédiatement.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. Vous trouverez également un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing se prolonge sur une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, accompagnée de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. À l’extérieur, une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble, qui nécessite une remise aux goûts du jour. Une maison familiale très agréable à découvrir, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Nice pourrait être votre prochain investissement.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Nichée au sein du Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, cette villa de 190 m² sur 2 niveaux attire l'œil. Implantée sur un terrain de 1600 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. À l’étage, un spacieux séjour/salle à manger de 62 m² avec cuisine américaine entièrement équipée donne accès à une terrasse exposée Est/Sud-Ouest. Trois belles chambres, chacune avec leur salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un toilette invités, complètent l'ensemble. Les prestations de grande qualité garantissent confort et élégance, créant un cadre de vie exceptionnel. Ajoutez à cela un toit-terrasse de 139 m² avec de jolies vues dégagées, une piscine à débordement, deux garages et des stationnements, cet ensemble se révèle idéal pour une famille, à seulement 10 minutes des commodités et des commerces. Cette Maison de luxe à acheter à Nice est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un domaine privé sécurisé au sein du quartier résidentiel de Gairaut, à Nice, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie raffiné et convivial. Spacieuse et en parfait état, elle s'étend sur environ 140 m² et se déploie sur deux niveaux. Vous serez charmé par son séjour cathédrale lumineux, doté d'une cheminée, qui s'ouvre sur de généreuses terrasses et un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée, un espace salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante et une buanderie. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, complété par trois chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les collines et la mer. La propriété dispose également d'un jardin soigné, d'un grand garage, d'un parking ainsi que d'équipements de confort tels que la climatisation et le double vitrage. Cette villa est idéale pour une famille, alliant calme, élégance et fonctionnalité. De plus, vous aurez accès à une piscine bien ensoleillée réservée aux résidents. Profitez de cette opportunité unique pour un achat villa Nice.

Superbe villa à vendre à Nice, située dans un cadre privilégié et sécurisé, à proximité du centre-ville de Nice dans les Alpes-Maritimes. Cette propriété en parfait état de style provençal, entièrement de plain-pied et récemment modernisée, offre environ 430 m² d'espace habitable. Elle se compose d'une double réception avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, d'une cuisine moderne avec îlot central entièrement équipée, et de cinq chambres avec salle de bain ou salle d'eau privative ainsi que des rangements. Vous trouverez également un spacieux bureau, une buanderie et une pièce de stockage. Au niveau inférieur, éclairé par une baie vitrée, un espace dédié au divertissement vous attend, comprenant un salon de jeux, un espace fitness avec sauna, une salle de cinéma, et un salon de détente. Le parc paysagé de 2 700 m², clos et en grande partie plat, offre une piscine de 10m x 5m, une cuisine d'été et un boulodrome, parfait pour recevoir vos invités. Cette villa à acheter à Nice allie calme et ensoleillement, avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Equipée de toutes les commodités modernes et d'un système de climatisation réversible, elle dispose également de nombreuses places de stationnement. L'accès facile aux commerces et au centre-ville, ainsi qu'à l'autoroute A8, fait de cette propriété une opportunité unique d'achat de villa à Nice.

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa contemporaine d'exception avec vue mer à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs résidentielles et prisées de Gairaut, cette somptueuse maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée. Elle offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et les collines emblématiques du Château de Nice, tout en garantissant une atmosphère de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 630 m², la propriété développe une surface habitable de 241 m², répartie entre la maison principale et un élégant appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir dans le plus grand confort.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d'un séjour aux lignes épurées avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à profiter d'une superbe terrasse plein sud et d'une piscine au sel entourée de nature.Ce premier niveau accueille également une salle de projection pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, deux magnifiques chambres dont une en suite, une salle de bains raffinée, une buanderie et des toilettes indépendantes.À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, offrant une vue féérique sur la mer et le Château. Une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau avec élégance.Cette villa bénéficie d'équipements de qualité supérieure : climatisation gainable dans toute la maison, stores, volets roulants, portail à commande électrique et à distance, ainsi que des panneaux solaires pour une performance énergétique accrue. La piscine au sel, plus douce et écologique, complète ce cadre idyllique.Les espaces extérieurs ont été conçus pour prolonger l'art de vivre méditerranéen : une vaste cuisine d'été, une douche et un WC extérieur, ainsi qu'une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit permettent de profiter de chaque instant en toute quiétude.Un grand garage, un abri voiture ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules viennent parfaire ce bien rare. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique contemporaine, matériaux nobles et bien-être absolu. Une cave à vin complète cette proposition.

Située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un véritable chef-d'œuvre du XVe siècle. Dominant la ville et la Méditerranée, elle offre une vue imprenable sur la baie des Anges et le paysage environnant.S'étendant sur environ 1 570 m² répartis sur trois niveaux, ce domaine se trouve au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, agrémenté d'oliviers et de pins centenaires. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve : une bâtisse principale au charme historique, soigneusement restaurée, avec des intérieurs spacieux à rénover, permettant à l'acheteur de laisser libre cours à son imagination pour concevoir un espace de vie d'exception. Les anciennes écuries ont été transformées en appartements confortables et indépendants, parfaits pour recevoir ou pour un projet haut de gamme. Un logement de gardien est également présent, garantissant une gestion discrète du domaine, ainsi qu'une chapelle privée, symbole du caractère particulier de ce lieu. Deux piscines, dont une à débordement offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, accompagnées d'un pool house, sont idéales pour se détendre ou recevoir en extérieur. Cette propriété unique présente une occasion rare de réinventer un patrimoine dans un cadre historique incomparable, avec un projet de restauration intérieure qui pourrait révéler tout le potentiel de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le quartier très prisé de Rimiez, dans les Alpes-Maritimes. Cette charmante maison niçoise des années 1960 a été entièrement rénovée en 2021 avec des finitions modernes et de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun, les établissements scolaires, et la clinique Saint Georges. Avec une surface habitable d’environ 130 m², la maison se compose au rez-de-jardin d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, d’un coin buanderie et plusieurs espaces de rangement. Une mezzanine de 25 m² est également à disposition, pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs. En entre-sol, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu’une chambre supplémentaire avec WC. À l’extérieur, la propriété comprend cinq places de stationnement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison à Nice, convenant parfaitement à une famille en quête de tranquillité, confort et proximité immédiate avec le centre-ville.

NICE – GAIRAUT - Villa à vendre - 5 suites - terrain de 2 700m² - piscineAu cœur du quartier recherché de Gairaut, au sein d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa familiale qui saura vous convaincre par ses nombreux atouts :Dès l’entrée, les volumes se dessinent avec fluidité : un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine sur-mesure entièrement équipée, parfaite pour recevoir, cinq chambres en suites conçues comme des havres d'intimité, un bureau spacieux, et des espaces dédiés au bien-être et au divertissement avec une salle de sport, un sauna, un home cinéma, et une salle de jeux pour la famille.L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager de 2 700m², un véritable écrin de verdure baigné de lumière grâce à une triple exposition Sud-Est-Ouest. La piscine et les vastes terrasses ensoleillées offrent une vue panoramique apaisante.Ici, tout a été conçu pour allier art de vivre, fonctionnalité et discrétion. La climatisation garantit un confort optimum, et les accès rapides vers l’aéroport de Nice, Monaco ou l’arrière-pays en font une résidence aussi pratique qu'élégante.Cette propriété unique, prête à vivre, représente à merveille le mariage d'élégance, de confort et de nature, dans un cadre où calme et intimité sont de mise.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée en 1987 et soigneusement entretenue, cette propriété d'inspiration néo-provençale s'implante sur un parc somptueux orné de diverses essences végétales. Composée de 7 pièces principales, dont 6 offrent une vue panoramique spectaculaire sur les collines et la mer, elle vous charmera par son vaste espace de réception de 105 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale spacieuse de 50 m² possède sa propre terrasse, tandis que le jardin se compose de trois belles chambres avec salle de bains ou douche, ainsi qu'une cave et un atelier. Le parc admirablement paysagé dispose d'une grande piscine à débordement entourée d'une vaste plage dallée, offrant de nombreux espaces ombragés. Quatre places de stationnement extérieur ajoutent à l'attrait de cette propriété unique. Classe énergie : C – Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € (année de référence 2022).

Superbe villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 8 pièces dispose d'une piscine et d'une vaste terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer. Située à flanc de colline, entourée de verdure, la propriété est un véritable havre de paix surplombant le charmant village d’Aspremont et le paysage méditerranéen. Vous serez à seulement 20 minutes en voiture du centre de Nice et de l'aéroport international.Au rez-de-chaussée, la villa comprend un spacieux séjour, une salle à manger et un salon, tous accessibles depuis la terrasse et la piscine. La grande cuisine séparée est entièrement équipée, et cet étage abrite également trois chambres lumineuses avec un accès direct à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain élégantes.La terrasse partiellement couverte prolonge l'espace repas intérieur, créant un cadre parfait pour des repas en plein air tout au long de l'année, avec une vue dégagée de la piscine vers la mer. Le terrain de 5000 m2 comprend des arbres fruitiers, un garage fermé, une grande cave et un vaste espace pouvant accueillir de nombreuses voitures.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande salle de jeux, qui peut facilement être transformée en bureau ou en espace pour les invités.Cette maison de qualité est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, parfaitement adaptée pour recevoir de nombreux invités.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose cette maison de luxe à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide niçoise exceptionnelle se distingue par une vue imprenable sur la ville de Nice et la Baie des Anges. Nichée dans un environnement prisé, elle allie charme et sérénité. Édifiée sur un terrain de 4500 m², cette maison de luxe à acheter à Nice s'étend sur environ 650 m² répartis sur trois niveaux, et comprend une piscine ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. De plus, la propriété offre une possibilité de constructibilité résiduelle, permettant d'agrandir ou d'ériger des annexes supplémentaires. Cette oasis paisible est idéalement située à seulement 15 minutes du centre de Nice, avec un accès facile à l'autoroute.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous invite à découvrir cette villa de luxe à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain de prestige, véritable joyau architectural, propose un espace de vie somptueux réparti sur deux étages, avec chaque pièce offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété est entourée d'un jardin exceptionnellement bien entretenu, garantissant une qualité de vie inégalable grâce à ses finitions haut de gamme, sa piscine à débordement et ses nombreuses terrasses qui privilégient l'intimité tout en offrant une vue à couper le souffle. Le jardin, véritable havre de paix, est orné d'une grande variété d'arbres, de plantes et de fleurs, et plusieurs coins détente sont aménagés pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit au soleil ou à l'ombre. Coup de cœur assuré pour cet achat de villa de luxe à Nice !