ventes de maisons et villas de luxe quartier Cimiez à Nice, France

NICE, Alpes-Maritimes (06), à vendre, propriété exceptionnelle dans le quartier résidentiel de Cimiez. Située au calme dans une impasse, cette propriété d'environ 306 m² révèle une configuration rare combinant résidence principale et potentiel locatif. La maison principale de 132 m² dispose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En plus, vous trouverez un appartement de type F1 avec extérieur et huit studios d'environ 18 m² chacun, harmonieusement répartis en rez-de-jardin et à l'étage, tous dotés de balcons. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², cette propriété bénéficie d'une piscine récemment rénovée et d'un cadre sans vis-à-vis avec un aperçu sur la mer. Un garage spacieux de 110 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et comprend un espace buanderie dédié à l'activité locative. Cette configuration unique permet de séparer les espaces privés des unités locatives, offrant une vie confortable ainsi qu'un revenu locatif immédiat par le biais de multiples unités. Dans un secteur où l'offre est limitée, cette propriété à acheter à NICE représente une opportunité d'investissement de choix, alliant habitat et revenus. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Située dans le quartier prisé de Cimiez, près de la Libération, cette maison de caractère du début du XXe siècle offre environ 180 m² habitables sur un terrain plat de 500 m². À rénover entièrement, elle se distingue par ses beaux volumes, son charme ancien, sa luminosité et son calme. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux espace de réception de 50 m² et une cuisine, le tout donnant sur un agréable jardin arboré. À l'étage supérieur, trois chambres sont disponibles, dont la principale avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage est consacré à une quatrième chambre et un point d'eau. Une grande cave est également présente au sous-sol. Le jardin, entièrement plat, est idéalement orienté et bien arboré, avec un puits (profondeur 17 m), un atelier et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un parking en sous-sol dans la copropriété voisine peut être acheté en supplément. Les atouts de ce bien sont nombreux : emplacement privilégié, charme indéniable, potentiel de transformation, ensoleillement optimal, terrain plat. Une opportunité rare pour un achat de villa à Nice, à découvrir sans attendre. Référence agence : 5989

Nichée dans une avenue paisible du bas Cimiez, la Villa Mireille, bâtie en 1931, se présente comme une propriété unique où le charme Belle Époque se marie harmonieusement avec le confort moderne. Rare sur le marché, cette maison atypique offre 126 m² répartis sur trois niveaux, lumineux et conçus pour la vie de famille ainsi que pour divers projets patrimoniaux ou locatifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cosy de 19 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un toilette invité. À l'étage, une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré, une seconde chambre comprenant un coin bureau ou bibliothèque, et une salle de douche avec fenêtre et WC. En entre-sol (environ 45 m²), cet espace est parfait pour un usage indépendant (famille, adolescents, atelier, télétravail) ou en location saisonnière, incluant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave de 16,5 m² pour le rangement. À l'extérieur, un jardin arboré de 60 m² offre un cadre calme et verdoyant, une terrasse de 25 m² vous permettra de profiter de repas en plein air et une cour de 72 m² offre stationnement pour véhicules et la possibilité d'aménager un coin lounge ou d'installer un jacuzzi. Située à quelques minutes à pied de l’école Stanislas, à proximité des commerces et des transports, cette villa se trouve dans un quartier recherché, calme et résidentiel. Une maison atypique pleine de charme à acheter à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le secteur prisé du bas Cimiez, cette maison contemporaine de 220 m² à Nice, Alpes-Maritimes, est une véritable opportunité. Avec un séjour spacieux de 95 m² et une cuisine ouverte, elle s'ouvre sur un jardin grâce à une immense baie vitrée, offrant une magnifique vue sur la piscine chauffée. Une terrasse bien conçue permet de se détendre ou de recevoir des invités. La villa comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de douche, une salle de bain avec balnéo, 4 WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un barbecue et d'un jardin paysager, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les atouts exceptionnels de cette villa incluent un garage de 110 m² avec un atelier pouvant accueillir 4 voitures, une cave, ainsi qu'un espace de 50 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour une salle de sport ou un home cinéma. De plus, 2 places de parking extérieures sont disponibles. Proche des écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de villa de luxe à Nice.

Située à Nice Cimiez, cette villa à vendre offre 170 m² habitables sur un terrain de 749 m², le tout dans un environnement paisible avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Actuellement divisée en deux appartements (un 4 pièces et un 2 pièces), cette propriété présente un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'extension. Des travaux sont à prévoir et une piscine peut être envisagée. Cette villa à acheter à Nice est idéalement proche des écoles, du centre-ville et de l'accès à la voie rapide. Une opportunité rare à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1475

NICE CIMIEZ – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – 4 CH + DÉPENDANCE – TERRAIN 785 m²Dans une impasse au calme absolu, à deux pas du parc des Arènes et du Monastère, cette maison à vendre se trouve sur un terrain arboré de 785 m².Elle se compose d'un double séjour lumineux exposé Sud avec terrasse, cuisine indépendante, suite parentale en RDC avec SDB. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de douche. Une dépendance de 16 m² et de nombreux stationnements sont également présents.Une projection 3D réalisée par un cabinet d’architecture illustre une proposition de rénovation et de réorganisation des espaces, augmentant la surface habitable totale à environ 150 m².Un dossier complet, comprenant les plans du projet et une estimation du coût des travaux, est disponible sur demande.Classe énergie : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 290€ ~ 3 099€.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cette maison située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Nice.

NICE BAS CIMIEZ CHAGALL : Au calme absolu, dans la plus belle partie de Cimiez et à quelques minutes du centre-ville, cette villa de 9 pièces, d'une superficie de 192 m², est édifiée sur un terrain d'environ 470 m². Le jardin, orienté plein sud et doté d'essences méditerranéennes, offre la possibilité d'y installer une piscine. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour sud avec un aperçu mer, une cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres, des toilettes indépendants ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, une grande chambre avec salle de bain et douche, des toilettes, une petite pièce qui peut servir de bureau ou de dressing, et l'accès aux combles. Le rez-de-jardin dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et toilettes, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un dressing. Il est également envisageable de créer 2 appartements indépendants. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison familiale vous assurera un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des meilleures écoles, tant publiques que privées. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 790 € et 5 180 €. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. C'est une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE BAS CIMIEZ : Magnifique pavillon jumelé au charme authentique situé dans la Résidence le Majestic, gardien sur place et cadre emblématique. Cette propriété de trois pièces s'étend sur 78 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre intégrant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un escalier en bois d'époque mène à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres, deux salles de douche avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Une terrasse privée de 12 m², entourée de verdure, offre un accès sécurisé à toutes les commodités (gare, tramway, commerces, centre-ville). Ce bien représente une belle opportunité pour ceux intéressés par un achat de maisons à Nice. Honoraire de 5 % inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de Cimiez, cette magnifique maison à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, des écoles et jouit d'une vue dégagée sur la ville et la mer. D'une surface d'environ 300 m², la propriété comprend un grand double salon, une salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine équipée donnant sur une terrasse. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 500 m², agrémenté d'une terrasse couverte, d'une piscine et d'un jardin. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une salle de home-cinéma avec bar et d'un grand garage. Pour en savoir plus, visionnez la vidéo de cette maison de luxe à acheter à Nice sur notre site Vessnart (8799801 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Louba facilement, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct par email en quelques instants !

NICE / BAS CIMIEZ : Nous vous proposons cet immeuble R+2 comprenant 4 appartements de 4 pièces entièrement rénovés, dont un est occupé en bail vide. Ces appartements, situés à partir du 1er étage, mesurent chacun 72 m2 et sont climatisés. Ils disposent d'extérieurs (terrasse et/ou jardinet) et bénéficient d'un garage, d'un stationnement devant le garage et d'une cave. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat de propriété à acheter à Nice. Dossier sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur.