ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 99)

VALLAURIS RESIDENTIEL LUXUEUSE PROPRIETE de 8 pièces 280 m2 dans un écrin de verdure AU CALME ABSOLU , terrain de 2550 m2, piscine traditionnelle avec Pool house, vaste terrasse sud ouest sans vis à vis, luxueuses prestations , séjour de 70 m2, , cuisine ouverte équipée, quatre chambres suite salle de bain et douche, appartement 3 pièces séparé tout équipé, accès rapide aux commodités et à SOPHIA ANTIPOLIS. COUP DE COEUR.

iad France - Veronique Hecquet vous propose : PROCHE OPIO – PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC OLIVERAIE – CALME ABSOLUÀ seulement 3 minutes du Golf d’OPIO, dans un environnement privilégié et complètement apaisant, découvrez cette charmante bastide provençale très sécurisée, située sur un magnifique terrain de 5 006 m² avec une oliveraie centenaire. Cette propriété développe environ 340 m² au total et offre des prestations de qualité, des espaces généreux et une ambiance élégante où le charme de la Provence se marie avec le confort moderne.Les espaces de vie :• Un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, parfait pour recevoir • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée, avec cave à vin • Plusieurs chambres avec salles d’eau ou salles de bain privatives et dressings • Un espace loisirs unique comprenant billard, table de poker, bar sur mesure et salle de cinéma • Un double garage ferméLes extérieurs :Le terrain paysager de 5 006 m², agrémenté d’une oliveraie centenaire, dispose d’un bel espace piscine avec vue panoramique, une invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Une propriété rare dans le secteur, idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’art de vivre provençal. Bien confidentiel à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Cap-d'Ail, située dans un quartier résidentiel, à proximité de la Principauté. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap Ferrat, cette Maison à acheter à Cap-d'Ail s'étend sur un terrain de 1.560 m² et est en parfait état. D'une surface habitable d'environ 118.50 m² sur deux niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée menant à une seconde terrasse ombragée, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants, et de nombreux rangements. Ce bien comprend également un jardin en restanques, une belle piscine, un studio indépendant, un sauna et une place de parking. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété représente une opportunité unique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vallauris, au sein des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est située dans le quartier résidentiel prisé de Super Cannes, sur les hauteurs de Golfe-Juan. S'étendant sur environ 200 m² à rénover, cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 2 045 m². La maison propose deux espaces de vie distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le niveau principal dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de vues dégagées sur la nature environnante. Le niveau inférieur, accessible indépendamment, comprend un second espace d'habitation avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une véranda orientée vers le jardin. Un espace supplémentaire d'environ 12 m², pouvant servir de bureau ou d'atelier, complète cette offre.À l'extérieur, bénéficiez d'une piscine récente, d'un garage, de caves et de divers espaces de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison et exploiter tout le potentiel de cette propriété, particulièrement recherchée. Avec un emplacement idéal, proche du centre et des principaux axes routiers, c'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Vallauris.

Cannes - Rue d'Antibes. Maison de 130m2 au cœur de la ville de Cannes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger spacieux, deux suites avec dressing et salle de bain, une chambre avec salle de douche individuelle, ainsi qu'une grande cour/jardin d'environ 110m2. Un garage complète le confort de ce bien. À proximité immédiate des commerces et des plages de la Croisette, cette maison de luxe à vendre à Cannes est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cannes - Suquet. Immeuble au potentiel locatif au cœur du vieux Cannes, comprenant : deux locaux commerciaux d'environ 13 et 15 m², au rez-de-chaussée aménagés en studettes, et un studio à chaque étage, d'environ 14 m², 15 m² et 17 m² respectivement. Entièrement rénové, cet immeuble se situe dans un emplacement stratégique proche des plages et des commerces. Idéal pour un achat Propriété à acheter CANNES ou une vente Propriété à acheter CANNES, offrant une excellente rentabilité locative. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur du quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition optimale. Le jardin, à l'abri du bruit, est soigneusement entretenu avec une variété de plantes méditerranéennes, accompagné d'une splendide piscine maçonnée et d'un pool house attenant. Cette oasis au cœur de la ville permet de profiter pleinement du soleil de la Côte d'Azur en toute intimité. La maison s'étend sur 180 m², offrant de grands volumes et des hauteurs sous plafond remarquables. Vous y trouverez un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, une véranda parfaite comme salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un vaste sous-sol de 118 m² reste à aménager pour répondre à vos besoins. Un garage fermé complète ce bien. C'est une opportunité véritable pour ceux souhaitant créer leur résidence sur mesure dans un quartier recherché. À proximité immédiate de l'école primaire renommée de Lochabair et des transports en commun. Diagnostic de performance énergétique : 167 - C. Emission de Gaz à effet de serre : 26 - C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2300 et 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les images présentées dans l'exposé peuvent avoir été optimisées ou ajustées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est extrêmement attractif. L'achat d'une maison à Cannes représente un investissement sûr et un projet de vie réfléchi, en particulier dans cette région prisée.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement deux minutes des plages et des commerces, cette propriété élégante de style californien d'environ 170 m² est édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m². Avec une vue mer panoramique imprenable sur le Golfe-Juan, les Îles de Lérins et le Cap d’Antibes, cette maison est une véritable rareté sur le marché. Elle comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur et incluent une cuisine américaine moderne, un vaste séjour, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec piscine et pool house pour profiter du cadre méditerranéen. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou secondaire, ou même pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cannes.

Découvrez cette maison CANNES à vendre, située dans le quartier résidentiel de Montrose, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'environ 230 m² offre un cadre paisible à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de la célèbre Croisette. La propriété se compose d'un hall d’entrée, de deux salons avec un accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, incluant une suite parentale. Deux salles de bains, une salle de douche et un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre viennent parfaire cet espace de vie. En outre, la maison dispose d’une lingerie, d’une cave à vin et de nombreux rangements. Érigée sur un terrain paysager d’environ 500 m², cette propriété est agrémentée d'une piscine au sel et d’un garage fermé. Pour un achat maison CANNES, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons une maison rare à la vente, située dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var. Cette villa 4 pièces de plus de 123 m² ne se résume pas à une simple maison : il s'agit d'un bien de caractère, chargé d'histoire, connu sous le nom de Villa du Collet Rouge. Ancien lieu de vie de Guy Ceppa, artiste fresquiste reconnu dans la région, cette propriété a également accueilli une maison de champagne, lui conférant une identité singulière et un cachet particulier. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var séduira les amateurs de lumière, d'espace et de vues dégagées. Sa grande terrasse de plus de 80 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir ou simplement admirer le panorama. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre également une superbe vue mer et montagne, apportant à l'ensemble une atmosphère privilégiée. Cette villa avec jardin dispose de beaux volumes, de matériaux de qualité et de deux places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie recherchant à la fois charme, histoire, extérieur et emplacement de qualité.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière monégasque, juste au-dessus de la plage et des tennis de Cap-d’Ail, cet immeuble de grand standing offre un cadre de vie rare et privilégié, entre mer et Principauté. La résidence se compose de seulement quatre appartements, dont un penthouse d’exception, garantissant intimité et exclusivité. Elle propose trois appartements de 4 pièces et un appartement de 5 pièces, tous bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’une vue mer panoramique, véritables prolongements des espaces de vie. Pensé pour le confort et la praticité, l’ensemble dispose de seize places de stationnement, avec douze parkings situés dans l’immeuble en face et quatre parkings dans l’immeuble principal. Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour un investissement patrimonial de prestige.

À Grasse, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette propriété spacieuse de 850 m² située sur un terrain d'environ 1,2 hectares. Ce bien comprend une villa principale ainsi qu'une grande maison de gardien. La villa principale offre un hall d'entrée avec cheminée, une cuisine, une cave à vin, une buanderie, un salon, une salle à manger avec mezzanine, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été. Deux escaliers mènent au premier étage, où vous trouverez une vaste orangeraie avec cuisine, une piscine intérieure, un sauna, une suite de maître avec terrasse, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le deuxième étage est composé d'une chambre et d'une salle de bains. La maison de gardien se complète par un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Le terrain, soigneusement paysagé, dispose d'un court de tennis, d'une piscine, de deux grands garages et de plusieurs espaces de détente pour apprécier la tranquillité et les superbes vues sur la campagne environnante. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un achat Maison de luxe Grasse. Classe Énergie : B / Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 111 € et 5 561 € (2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES, Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762.

Découvrez cette villa pleine de charme située à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison sur un terrain de 2200 m² dispose d'une piscine et d'un jardin plat. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de réception ouvrant sur une terrasse, d'une belle cuisine équipée dinatoire très lumineuse, de 5 chambres dont une située à l'étage, et de 4 salles de bains. Vous profiterez d'un calme absolu et d'un fort potentiel. Le garage a été transformé en chambre, offrant ainsi plus d'espace. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Peymeinade, cette propriété constitue une opportunité remarquable. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camille CHARLES : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762.

Nichée à l'abri des regards sur la côte ouest de la presqu'île du Cap d'Antibes, cette élégante propriété des années 1930 se trouve dans un environnement naturel préservé, typique des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 667 m² de superficie habitable, la propriété s'étend sur trois niveaux au sein d'un superbe parc paysager de 8 300 m², entouré d'une riche végétation méditerranéenne. Les matériaux de qualité, comme le marbre et les vitraux, soulignent le charme intemporel de cette demeure. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de réception de 60 m², prolongée par une magnifique terrasse face à la mer. La maison comprend également une cuisine équipée avec salle à manger, six chambres en suite au rez-de-jardin, ainsi qu'une chambre de service. Au premier étage, la suite principale, dotée de son dressing et de sa salle de bains, bénéficie d'une terrasse avec vue sur la baie de Juan-les-Pins, les îles de Lérins et l'Estérel. Deux autres chambres en suite, dont une avec balcon sur la mer, complètent cet étage. Cette propriété de luxe à vendre à Antibes est aussi agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool-house, d'un court de tennis, ainsi que de trois garages et d'une cave. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Antibes.

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception perchée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue imprenable sur la Côte d'Azur, du Cap Ferrat aux îles de Lérins. Ce vaste domaine clos de 2,9 hectares comprend un château, des dépendances, une piscine et un pool house, idéal pour des réceptions. Entouré de jardins et d'oliviers, ce domaine offre une sérénité inégalée. Il inclut un ensemble de bâtiments remarquables, avec le bâtiment principal, « Le Château », et de nombreuses dépendances intégrées harmonieusement pour loger le personnel et les invités, totalisant 1.600 m² habitables. « Le Château », pièce maîtresse de la propriété, s'étend sur 600 m² répartis sur deux niveaux principaux et s'ouvre sur une incroyable terrasse de 600 m² surnommée « Le toit du Monde », offrant une vue imprenable sur la Côte d'Azur et baignée de lumière du lever au coucher du soleil. Deux autres terrasses ombragées, avec une vue spectaculaire sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, créent une ambiance plus intime. Propriété de luxe à acheter Villefranche-sur-Mer - vue mer - prestations haut de gamme. Prix : 15 750 000 euros H.A.I à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

À la recherche d'une maison à acheter à Opio, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine située au calme absolu, à proximité de Valbonne, dans un environnement résidentiel et prisé. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les collines et garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Avec une surface d'environ 230 m², cette maison Opio à vendre présente des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une entrée élégante qui mène à une double réception et à une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Ce vaste espace de vie d'environ 90 m² est inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine de 11m x 3.50m. De plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. À l'étage, une suite avec salle de douche privative et deux chambres se partageant une salle de bains et un WC séparé vous attendent. Une buanderie équipée et un garage attenant avec borne de recharge complètent ce bien d'exception. La maison est en parfait état, dotée de prestations haut de gamme ainsi que d'un système d'alarme intérieur et extérieur. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 058 m², soigneusement entretenu et équipé d'un arrosage automatique, offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'une salle de sport et d'un terrain de pétanque, pour un confort de vie optimal. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Opio qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Découvrez cette villa contemporaine située dans un secteur résidentiel de Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue en 2016 par l'architecte Bertrand Guillon, cette maison s'étend sur environ 1 545 m² de terrain paysager. Elle offre un espace de réception avec un salon, une salle à manger et une cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains. Un appartement indépendant d'environ 50 m², comprenant une chambre, une salle de bains et un bureau, complète cette propriété. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine sécurisée avec volet roulant, d'un parking extérieur et d'une cave d'environ 15 m². La villa dispose également de panneaux photovoltaïques et solaires. Cette Maison de luxe à acheter à Vence est un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en vente de maisons de luxe à Vence.

Au coeur d'un domaine fermé à Mougins, Alpes-Maritimes, cette villa d'environ 250 m², conçue par l'architecte Jacques Couëlle, allie charme méditerranéen et atmosphère chaleureuse. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée et de volumes spacieux. Avec un double séjour, un espace lecture, trois chambres en suite et une cuisine équipée, elle offre également un appartement d'amis indépendant. Son jardin paysager de 2025 m², orné d'oliviers et d'essences méditerranéennes, comprend une piscine, un pool house et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 120 m² avec salle de sport complète ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Sainte-Agnès, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel dans un environnement verdoyant avec vue dégagée et aperçu mer. Ce bien, au prix de 3 633€ par m², se compose de deux maisons distinctes : une maison individuelle classée B au diagnostic de performance énergétique, comprenant un garage d'environ 44,23 m², et une maison jumelée classée C, disposant de deux grands garages d'environ 52 m² et 80,5 m². L'ensemble représente environ 515,62 m² habitables (hors garages, celliers, vérandas et balcons), offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser ce bien selon vos projets : grande propriété familiale, investissement locatif ou projet patrimonial. Le bien bénéficie d'un cadre naturel très vert, d'une vue dégagée avec un aperçu mer, tout en restant facilement accessible : l'autoroute est accessible en moins de 5 minutes. Exclusivité ORPI. Référence agence : 2406. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à Sainte-Agnès.

A découvrir, cette maison de maçon traditionnelle vous séduira par sa superbe vue dégagée mer et montage, et son potentiel d'aménagement. Sise sur un terrain en partie plat sur 1000m2 environ et le reste en partie boisée, la maison se compose actuellement en 2 appartements: Rez-de-chaussée: un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, 1 chambre, 1 bureau /dressing, 1 salle de douche, un garage et une cave. À l'étage ( accès par escaliers exéterieurs): un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec accés a une tagréable terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain. Prestations: garage fermé, plusieurs places de stationnement, piscinable, raccordement possible au tout à l'égout. A savoir: rénovation importante à prévoir, superbe potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très prisé secteur de Nice Ouest, cette maison de 210.73 m² s'épanouit sur un terrain d'environ 1 660 m². Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la vue mer et le panorama sur les collines environnantes créent un cadre de vie rare et apaisant. La propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique dès l'entrée. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, et la cuisine indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie très fonctionnelles. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables (deux en rez-de-jardin et deux en étage) puis trois salles de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, le vaste jardin offre un potentiel remarquable : il est parfaitement adapté à la construction d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente face à la vue. Un garage complète les prestations, accompagné de trois places de stationnement privatives. L'ensemble se situe dans un environnement calme et recherché dans un lotissement sécurisé, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D-194 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710 - 5070 € Maison située dans un lotissement de 11 lots, avec route et portail communs gérés en indivision. Pas de syndic, pas de règlement de copropriété, pas de charges collectives. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

MAISON 10 PIÈCESPEYMEINADESituée au cœur d’un secteur très prisé, au calme absolu, cette superbe propriété de style provençal offre environ 350 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain paysager de 7 500 m², elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la réserve naturelle voisine, un environnement rare et apaisant. La villa propose 7 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant salon, cuisine équipée, chambre, salle d’eau/WC et deux terrasses privatives. Actuellement exploitée avec réussite en chambres d'hôtes, elle contient 3 appartements et 2 studios, ainsi qu'un espace de vie privé comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine neuve entièrement équipée. L’ensemble peut être réuni pour former une magnifique maison familiale. Le vaste sou-sol offre un espace exceptionnel à exploiter pleinement. Il accueille déjà une buanderie, une cave à vin, et dispose d’une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou tout autre espace dédié à vos envies. À l’extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie en plein air : une magnifique piscine chauffée au sel accompagnée d’un jacuzzi, plusieurs zones de détente pour se relaxer ou recevoir, ainsi qu’un vaste jardin clos où oliviers, palmiers et arbres fruitiers créent une atmosphère méditerranéenne unique. Pour les moments de loisirs, un terrain de pétanque et une aire de volley-ball complètent cet environnement privilégié. Deux accès distincts, de multiples places de stationnement et un garage pour 4 véhicules viennent compléter ce lieu rare. Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, à 30 minutes de Cannes et à 40 minutes de l’aéroport de Nice, cette villa allie tranquillité et fort potentiel d’investissement. Bien au-delà d’une simple demeure, cette propriété incarne un véritable art de vivre méditerranéen, où se rencontrent le raffinement italien et l’authenticité provençale. Baignée de lumière, elle offre des volumes majestueux, un confort absolu, et de vastes espaces extérieurs pensés pour la douceur de vivre. Un bien rare répondant parfaitement aux exigences d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif de prestige. EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, W9, 6TER, PARIS PREMIERE, TEVA et M6+.Ce bien a été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle maison à vendre vous attend. Nichée dans un cadre privilégié, au calme absolu dans une impasse, cette propriété est une véritable opportunité dans le secteur. Implantée sur un parc arboré de 5 240 m², elle offre une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant espace et sérénité. Cette villa provençale de bonne construction dispose de 231 m² habitables tout en ayant un potentiel intéressant avec ses deux appartements symétriques à l'entrée commune, idéaux pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une réunification familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau et une chambre avec salle d'eau de chaque côté. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains et une agréable terrasse complètent l'ensemble. Un grand garage double et des places de stationnement extérieures sont également présents. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’un espace barbecue, d’un bassin à carpes et de plusieurs abris de jardin. Cette maison à acheter à Châteauneuf-Grasse offre de multiples possibilités et mérite d’être visitée rapidement.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs d'Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain se compose de deux villas indépendantes pour un total d'environ 680 m² habitables. Le permis de construire ainsi que son modificatif ont été approuvés, assurant une conformité administrative. Le gros œuvre est déjà réalisé et la volumétrie définitive validée. Les aménagements intérieurs et les finitions restent à définir selon le projet de l'acheteur.Cette propriété de luxe à acheter à Èze offre une grande flexibilité d'utilisation : résidence principale avec maison d’amis, résidence principale avec villa secondaire à rendement locatif, ou encore division pour un usage familial élargi.L'organisation des bâtiments est la suivante :- **Villa A** : environ 405 m² répartis sur 4 niveaux. - Niveau 2 : espace de réception avec terrasses et vues mer. - Niveau 1 : 4 chambres avec salles d’eau et WC. - Niveau 0 : salle de sport, piscine intérieure, espaces techniques. - Niveau -1 : espace bien-être composé d’un sauna, d’un cinéma, d’un vestiaire, d’une cave et d’une buanderie.- **Villa B** : environ 276 m² sur 4 niveaux. - Niveau 6 : séjour, cuisine, salle à manger. - Niveau 5 : 3 chambres, dressings, salles d’eau. - Niveau 4 : espace fitness, sauna, piscine. - Niveau 3 : locaux techniques.Les deux constructions permettent de distinguer facilement les espaces de vie, avec deux piscines indépendantes et 10 places de stationnement. La propriété offre une vue mer dégagée ainsi qu’un accès immédiat à Monaco. Ce bien s'adresse à une clientèle monégasque désirant un pied-à-terre familial tout en conservant l'indépendance des espaces, ainsi qu'à un investisseur à la recherche d'un actif modulable avec un fort potentiel locatif. Avec une importante flexibilité de distribution et des intérieurs personnalisables, cette propriété représente aussi une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent finaliser un projet sur mesure sans contraintes administratives. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

L'Agence de Provence vous présente à Grasse Saint Jacques, dans une résidence sécurisée et paisible, une maison 2 pièces jumelée d'un côté, avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, et à l'étage, une vaste chambre de 15 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une place de parking privée accompagne ce bien, ainsi que la possibilité de garer une seconde voiture devant la maison. Située à proximité des commerces et des axes pénétrants, cette maison à vendre nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Contactez Christophe au 06.33.52.58.88 ou par email à christophe@agencedeprovence.com pour plus d'informations.