ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 99)

Située dans un domaine fermé au cœur d'un secteur résidentiel prisé d'Antibes, cette villa construite en 1990 s'étend sur 192,23 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol d'environ 110 m². La propriété offre un terrain plat d'environ 1 500 m², comprenant un jardin arboré, un espace de stationnement et une piscine entourée d'une vaste plage. Cette Maison de luxe Antibes à vendre bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Antibes. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur.

VALBONNE - À proximité du village, cette magnifique maison allie élégance contemporaine et douceur de vivre. Nichée dans un écrin de verdure au calme, cette villa provençale a été rénovée avec un sens du raffinement rare. Les caractéristiques remarquables comprennent : un séjour cathédrale majestueux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme. L'extérieur, pensé comme une extension de l'intérieur, dispose d'une vaste terrasse en bois qui entoure un couloir de nage, le tout au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec un aperçu sur la mer. Pour la nuit, quatre suites au design épuré procurent des espaces de repos idéaux. Un home-cinéma privé ajoute une touche de loisir à ce bien d'exception. Ce bien séduisant est inscrit dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à VALBONNE.

Découvrez cette maison à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété atypique d'environ 190 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 300 m2. Vous serez charmé par ses volumes généreux et son architecture originale. Le séjour orienté plein sud, inondé de lumière naturelle, crée un espace de vie chaleureux et accueillant, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison offre 4 chambres confortables, idéales pour recevoir votre famille et vos invités, ainsi que 3 salles de bain, garantissant praticité et intimité à chacun. Une buanderie fonctionnelle et 3 WC assurent un confort optimal au quotidien. Un atout supplémentaire : la possibilité de louer une chambre avec salle de bain, grâce à une entrée individuelle, idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin spacieux et bien entretenu, avec une belle piscine et un pool house, vous promet de mémorables moments de détente. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de boules, pour savourer des instants typiquement méditerranéens. Cette maison de luxe à Antibes est une opportunité rare à ne pas manquer.

Située sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence, dans un petit domaine de deux propriétés, cette maison de plain-pied pleine de charme de 175 m², sur un terrain plat de 2 358 m², offre 4 chambres en suite, un bureau, une piscine, un abri voitures et une vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle dispose d'une entrée, d'un salon lumineux et traversant avec accès aux terrasses et au patio, suivi d'une salle à manger et d'une grande cuisine. Un bureau de 16,5 m², 3 chambres en suite, ainsi qu’une 4ème suite indépendante. À cela s’ajoutent de multiples terrasses, une belle piscine, une buanderie, un abri pour deux voitures et des places de stationnement. Le tout avec une construction et des matériaux de qualité d’origine. Possibilité d’agrandir et de construire un 2 pièces indépendant d’environ 40 m², ainsi qu’un double garage.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte Jacques Couelle, cette propriété se trouve dans un domaine sécurisé avec gardiennage 24h/24. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec espace repas et une chambre avec salle de bains en suite. À l'étage, une chambre avec salle de bains en suite attend également. Le rez-de-jardin offre deux chambres indépendantes avec leur propre salle de bains. Cette villa dispose de terrasses entourant le bâtiment ainsi qu'un jardin verdoyant. Un double accès est prévu pour le chargement de véhicules électriques. Le domaine propose par ailleurs deux piscines, un court de tennis et une salle de sport. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette maison est idéale pour un achat de qualité à Mouans-Sartoux. Contactez Catherine MENDELSON, Consultante – Agent commercial E.I, RSAC : 511 854 705, pour plus de renseignements.

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITÉ Charme et authenticité pour cette demeure d’environ 280 m², située dans un quartier calme et résidentiel de La Gaude et pour autant à seulement 5 minutes du centre ville de Cagnes-sur-Mer, offrant une superbe vue mer jusqu’au Cap d’Antibes ainsi que sur les collines environnantes. Elle dispose d’une belle piscine avec pool house, le tout sur un magnifique terrain d’environ 5 000 m². La maison propose, au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux salon avec une grande baie à galandage, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, ainsi que trois grandes suites climatisées. Le niveau inférieur comprend un appartement deux pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : logement pour les invités, salle de jeux, etc. Une buanderie complète ce niveau. À proximité immédiate de l’aéroport et de Cagnes-sur-Mer, cette propriété représente un véritable havre de paix, alliant charme, confort et proximité des commodités.

Située dans un environnement résidentiel calme, en position dominante, cette villa d’architecte contemporaine construite en 2005 développe environ 253 m² habitables sur un terrain paysager en restanques de 1 821 m². L’espace de vie, d’environ 70 m², séduit par ses volumes, son architecture contemporaine et son sol en terres cuites authentiques. De larges baies vitrées à galandage ouvrent sur une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte, équipée d’un îlot central et mise en valeur par une verrière d’atelier, s’ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un WC invités et des espaces de rangements complètent ce niveau. Les espaces nuit offrent confort et intimité, avec deux chambres en demi-niveau disposant chacune de leur salle de bain et d’un accès extérieur, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative. À l’étage, un vide sur séjour avec puits de lumière dessert une chambre avec salle de bain ouvrant sur une terrasse Sud-Est de 45 m², ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. Le sous-sol propose une pièce polyvalente d’environ 24 m², une cave à vin aménagée, un garage ainsi que des espaces de buanderie et de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager accueille terrasses, piscine, pool-house aménagé en studio indépendant d’environ 23 m² avec potentiel d’agrandissement, ainsi qu’un terrain de pétanque dominant l’espace piscine. Prestations complètes : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l’égout, portail et volets motorisés. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et cadre naturel privilégié, à quelques minutes du cœur de Vence.

Nichée au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette villa en pierre entièrement rénovée se distingue par ses prestations de qualité. Avec environ 400 m² de surface habitable, cette Maison de luxe Saint-Paul-de-Vence à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Érigée sur un terrain de 2 671 m², elle se compose de 5 chambres en suite, d'une piscine, d'une salle de sport et d'un jardin paysager soigneusement entretenu.De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 78 m² agrémenté d'une cheminée à gaz, une élégante bibliothèque, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 47 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. Un cellier et une belle suite parentale complètent ce niveau, tous les espaces bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.À l'étage, quatre suites supplémentaires, dont une deuxième suite parentale, offrent toutes une vue mer, équipées de terrasses, dressings et salles d'eau privatives, assurant confort et intimité. Au rez-de-jardin se trouvent une salle de sport avec douche et sauna, ainsi qu'une cave à vin magnifique et un accès direct à la piscine.Conçue pour répondre aux exigences de confort modernes, cette villa présente des volumes spacious et lumineux, tant dans les espaces de vie que dans les espaces privés. Les équipements incluent la domotique, une climatisation gainable, une pompe à chaleur, une allée pavée, un garage double et une place de parking extérieure, le tout avec une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Paul, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 263 m², entièrement rénovée avec soin, est implantée sur un terrain plat de 1 886 m² dans un cadre résidentiel calme, à quelques minutes à pied du village. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec un îlot central, largement éclairés par de grandes baies vitrées à galandage. La salle à manger est élégamment séparée du séjour par une verrière d'atelier, apportant fluidité et luminosité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune offrant un accès à une vaste terrasse couverte orientée Est. Cela inclut une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bain privative, et une chambre d'amis, accompagnée d'une salle de bain complémentaire et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin, avec un accès indépendant ou direct depuis le séjour, abrite un appartement lumineux d’environ 70 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte et un patio intimiste. Ce niveau dispose aussi de deux chambres doubles et d'une salle de bain commune. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu est agrémenté d'une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant. La propriété offre des prestations complètes incluant un garage, un puits, un système d’arrosage automatique, de la domotique, un portail électrique, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé et raccordé au tout-à-l’égout.

Superbe villa rénovée d’environ 170 m², exposée plein sud, implantée sur un vaste terrain de 5 677 m² dans un environnement naturel préservé. La propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, calme et isolé, avec une agréable vue dégagée sur les collines. La villa, vendue meublée, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Elle se compose de cinq chambres, de trois salles de bains, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une buanderie ainsi que d’un grenier. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au sel et d’une agréable cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour recevoir des invités. La maison propose également de nombreux espaces annexes, dont un garage, un espace de stockage, une salle de sport et un atelier pouvant facilement être aménagé en cave à vin. Côté équipements, la propriété est dotée d’une fosse septique aux normes, d’un vidéophone, de stores électriques, de la fibre optique ainsi que d’un système d’éclairage contrôlable à la voix avec Alexa. Cette villa rare réunit confort moderne, calme absolu et situation privilégiée, au cœur d’un environnement naturel avec une exposition idéale plein sud.

Sur les hauteurs résidentielles de Vence, cette propriété de caractère d’environ 250 m², entièrement rénovée, bénéficie d’un cadre exceptionnel avec vue mer spectaculaire. Implantée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m² en larges restanques, avec accès privé à la rivière et bassin naturel, la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée (env. 120 m²) comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, trois salles de bains et offre une vaste terrasse privative de 130 m² avec vue imprenable jusqu’au Cap d’Antibes. À l’étage, un lumineux séjour traversant s’ouvre sur une terrasse panoramique de 32 m² côté mer et une terrasse ombragée côté jardin. Une grande cuisine ouverte, une chambre et deux salles de bains complètent ce niveau. Une seconde chambre à l’étage supérieur bénéficie d’une vue mer remarquable. Jacuzzi extérieur, dépendance à rénover, potentiel piscine hors sol, trois garages et vaste atelier viennent parfaire l’ensemble. Une propriété unique, nichée en pleine nature avec vue mer imprenable, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'environ 104 m² est édifiée sur un terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine en pierre de lave allie esthétisme et finition haut de gamme, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle de bains spacieuse et une buanderie. Une terrasse de 70 m², dotée d'une cuisine d'été équipée, surplombe un jardin paysager soigneusement entretenu. Les équipements incluent la climatisation réversible, un portail motorisé, un garage de grande taille, des stationnements extérieurs, un terrain de pétanque et une dépendance avec potentiel d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence est idéale tant en résidence principale qu’en pied-à-terre. Située à 10 minutes à pied du village, elle est en co-exclusivité.

Découvrez cette maison à vendre à Cagnes-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare au calme comprend un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, coin bureau et accès extérieur. Il dispose également d'une salle d'eau au même niveau. À l'entrée, vous trouverez une terrasse couverte avec barbecue, un garage et deux places de parking. Le studio indépendant offre un espace séjour avec cuisine et une salle d'eau. En prime, le bien possède un espace sauna avec salle d'eau, WC et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de Maison de luxe à acheter à Cagnes-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de ville de 84m² située à Antibes, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée dans un cadre calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre d’Antibes.Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle s’ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger lumineuse, prolongée par un espace salon/cocooning.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct au jardin, ainsi qu’une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité.Une salle d’eau avec double vasque et WC complète l’ensemble.Un grand bureau au rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour le télétravail ou la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l’extérieur, vous trouverez un espace cave/buanderie situé à l’arrière de la maison. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Le jardin offre également la possibilité d’installer une piscine hors-sol, voire de l’intégrer de manière semi-enterrée.Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de plus de 27m².

EXCLUSIVITÉ : Rare !!! Située dans le secteur le plus prisé de La Colle-sur-Loup, au calme absolu, cette magnifique villa vous charmera par son emplacement exceptionnel, sa vue imprenable sur la mer et la campagne, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Sise sur un terrain d'environ 2000 m2 parfaitement exposé plein Sud, la villa dispose de deux accès et se compose de : Niveau principal : une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse ombragée pour admirer la vue et profiter de moments de sérénité. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec deux dressings, une salle de bain en suite (baignoire & douche), ainsi qu'une seconde chambre et sa salle de bains. Niveau jardin : 3 chambres, toutes orientées vers le magnifique jardin paysager, 2 salles de bain, une buanderie, un accès direct au pool-house et un garage. À l'extérieur : un bel espace piscine, parfaitement protégé des regards, entouré de verdure, une petite dépendance pouvant être aménagée, ainsi que 2 portails facilitant le stationnement. Prestations : portails électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur, climatisation, double vitrage. Une propriété qui saura vous séduire, à visiter sans plus tarder. Cette maison de luxe à vendre à La Colle-sur-Loup en Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite toute votre attention.

Nichée dans un domaine privé et sécurisé sur les collines de Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve de 150 m² propose un cadre de vie tranquille avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux suites et une mezzanine, parfaite pour un bureau, vous attendent. Les prestations de qualité incluent un terrain paysagé de 1 160 m² avec une piscine, un garage, une buanderie, ainsi que la climatisation réversible, l'arrosage automatique et un portail électrique. Ce bien est présentement en vente et constitue un excellent projet pour un achat Maison de luxe Biot. Livraison prévue pour fin 2025. Contact : 06 16 02 93 08

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

À MANDELIEU-LA-NAPOULE, sur les hauteurs résidentielles et prisées, se trouve cette magnifique villa de 10 pièces d'une superficie de 290 m², implantée sur un terrain de 2 894 m², sans vis-à-vis. Profitez d'une vue dominante et panoramique sur la baie de Cannes et les collines environnantes, où vous ne serez jamais tenté de tirer les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. La villa comprend une cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent accès direct au jardin et à la piscine à débordement, qui semble s'intégrer harmonieusement dans le paysage. Cette propriété offre également deux appartements de deux pièces indépendants, idéaux pour une famille nombreuse, la réception de proches ou la location, selon vos besoins. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture et des espaces de détente dans un jardin soigné complètent l'ensemble. Située à 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, elle garantit un accès rapide aux golfs et aux commerces, tout en préservant un cadre paisible. Cette Maison de luxe à acheter à MANDELIEU-LA-NAPOULE est proposée au prix de 1 600 000 €, honoraires inclus de 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Olivier Noireaux, est à votre disposition.

Imaginez une impasse, au calme absolu, où le seul vis-à-vis est la nature. C'est ici, dans un secteur résidentiel proche du centre, que nous avons déniché cette pépite : une villa de 185 m² intégralement rénovée. Dès l'entrée, le ton est donné. On découvre une superbe pièce de vie de plus de 80m². C'est vaste, c'est baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, et la cuisine ouverte est juste parfaite pour recevoir. Le style est contemporain, chic et chaleureux, avec des prestations haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle d'eau, dont une chambre Master d'exception qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. C'est l'endroit idéal pour votre premier café au soleil. Côté extérieur, on profite d'un terrain plat de près de 800m², prolongé par un parc privé voisin. Tout y est : la piscine pour se rafraîchir, le terrain de boules pour l'esprit Riviera. Le sentiment d'espace est partout. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous êtes à l'abri des regards dans un cocon de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des restaurants, des plages, et des accès rapides. Le luxe, c'est ce calme à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Nichée sur les hauteurs de La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle propose un cadre de vie élégant et privilégié. Idéalement située au fond d'une impasse, la propriété offre une intimité rare, un calme absolu et une sécurité optimale, tout en restant facilement accessible et entourée de résidences de standing. Dès l'arrivée, une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer crée une sensation immédiate de sérénité. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, cette Maison à acheter à La Colle-sur-Loup développe 462 m² habitables, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Avec cinq chambres, dont quatre en suite, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie, cette demeure est parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Le jardin paysager accueille une grande piscine chauffée, offrant un cadre méditerranéen paisible face à la vue. Située à proximité de Cannes, Antibes, Monaco et de l’aéroport international de Nice (20 min), la propriété se distingue par son calme. Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses galeries d'art et son charme historique, renforce encore l'attrait de cette adresse. Plusieurs stationnements, un système d'alarme, vidéosurveillance et un puits d'arrosage complètent ce bien. De plus, un terrain attenant supplémentaire de 5 000 m² est disponible en sus, offrant encore plus de potentiel.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m² implantée sur un terrain paysagé de 3 900 m² avec oliviers, offrant une vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété séduit par ses prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison propose un vaste triple séjour cathédrale de 90 m² avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces détente ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent pourra accueillir salle de sport, cinéma ou salle de jeux. Exposition plein sud, calme absolu, commodités à proximité et accès rapide à l'autoroute A8. Une propriété de caractère idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité aux portes de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

Découvrez cette propriété à vendre située à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village, ce domaine de près de 2,2 hectares présente un cadre enchanteur où histoire, nature et authenticité se rencontrent. Établie au XIXe siècle, elle dispose de superbes restanques, d'une oliveraie d'arbres centenaires et d'une piscine offrant de magnifiques vues sur Saint-Paul-de-Vence et les montagnes environnantes. L'ancienne bâtisse en pierre, d'environ 197 m², comprend un vaste séjour voûté avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salles d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. Cet endroit représente un véritable havre de paix, où la pierre s'intègre harmonieusement au paysage, à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Nice. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception, idéale pour un achat de luxe à La Colle-sur-Loup. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 162 € et 5 630 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, cette maison est à vendre. Située à seulement 500 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine offre des matériaux de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 509 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une cave à vin. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres avec leurs salles de douche et toilettes, ainsi qu'un salon de cinéma. Au niveau -2, une seconde chambre principale avec dressing et salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains et toilettes, un local technique d'environ 70 m² à aménager, ainsi qu'un parking et un double garage. La villa est entourée d'un jardin méditerranéen sur un terrain de 6100 m², complété par une piscine chauffée à débordement, offrant une vue mer, le tout dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette maison jumelée d'environ 100 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², offrant une vue mer dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un WC invités, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois, créant une atmosphère conviviale. La luminosité naturelle et la vue environnante sont des atouts majeurs. En rez-de-jardin, l'espace s'ouvre sur l'extérieur et la piscine. Ce niveau comprend un dressing, deux chambres confortables et une salle de bain, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon les besoins. L'espace extérieur, véritable atout, comprend une piscine intégrée, accompagnée d'un pool-house avec cuisine d'été, parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Le terrain arboré offre diverses possibilités d'aménagement tout en garantissant une belle intimité. L'ensemble est orienté pour bénéficier d'une exposition agréable et d'une vue mer exceptionnelle. Ce bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Cagnes-sur-Mer.

Menton – Quartier Bas Borigo, Propriété avec dépendances habitables, piscine et aperçu mer. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, avec la gare et le bord de mer à seulement 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain paysager en restanques, arboré et baigné de lumière, cette propriété pleine de charme se compose d'une bâtisse principale accompagnée de deux annexes habitables, ainsi que d'un espace détente avec piscine et sauna, offrant un cadre de vie rare et atypique. La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une grande terrasse de plus de 40 m² avec barbecue surplombant la propriété. Elle accueille un salon-séjour double, une cuisine attenante, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent trois chambres avec de grandes hauteurs sous plafond, dont une chambre avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'un balcon avec aperçu mer, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Les annexes habitables permettent d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif, renforçant le caractère unique et modulable de l'ensemble. Cette propriété avec un cachet indéniable nécessite des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et sublimer son identité. Un garage box à proximité complète ce bien rare. Sa proximité avec Monaco et l'Italie est un véritable atout pour un cocon chargé d'histoire.