ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 89)

Cette élégante bastide en pierre de 310 m², entièrement rénovée, offre cinq chambres ainsi qu’un appartement indépendant, nichée sur un vaste terrain de 11 240 m² avec piscine et oliveraie. Baignée de lumière, elle combine parfaitement charme authentique et prestations modernes, avec de grands espaces de vie ouverts sur des terrasses panoramiques dominant les montagnes, la vallée et le village de Bar-sur-Loup. À seulement 5 minutes du centre de Tourrettes-sur-Loup, la propriété propose une distribution idéale : pièces de vie lumineuses, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, chambres avec accès direct au jardin, et une suite parentale avec balcon privé. L’appartement indépendant assure un accueil confortable et discret pour les invités. À l’extérieur, le parc paysager offre de vastes zones de détente, une grande piscine, des terrasses ombragées et une magnifique oliveraie bordée de murs en pierre. Un cadre paisible et élégant, parfait pour profiter de la Côte d’Azur dans un environnement naturel exceptionnel. Visite virtuelle possible

Bienvenue dans une villa dont l’emplacement parle de lui-même – avec une vue dégagée sur le paysage et une tranquillité totale, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Vence, proche de la mer et de l’aéroport de Nice. Le salon, la salle à manger et la terrasse offrent une vue imprenable. La cuisine est idéalement située à côté du grand espace de vie. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains complète, une buanderie et un accès direct au jardin. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent une vue sur les montagnes, apportant une sensation de sérénité tout au long de l’année avec les saisons qui changent. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les trois autres partagent une salle d’eau et des toilettes séparées dans le couloir. Le jardin invite à la détente – avec une piscine spacieuse et une cuisine d’été couverte avec barbecue, parfaite pour les journées ensoleillées. Une grande cave, de bonnes possibilités de stationnement et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux voitures complètent ce bien. Une propriété à découvrir absolument – pour son emplacement, son ambiance et son potentiel.

La Gaude, au calme et à 10 minutes de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir cette maison neuve d'une surface de 86m2 implantée dans une résidence de standing. Mitoyenne d'un côté, elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une salle d'eau / cellier avec toilette. A l'étage, 3 chambres avec placards, dont une parentale avec salle de douche. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bain. Toilette indépendant. Jardin de 115m2, une place de stationnement extérieure et un box en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre historique d'un bourg proche de Grasse, une grande maison du 19e s. avec jardin et vue mer. Située au centre d'une ruelle piétonne, la maison est alignée avec les autres bâtisses qui constituent une ligne orientée sud-ouest et dont l'arrière jouit de vues dégagées sur la campagne alentour et la mer, profitant de l'altitude de la colline. La maison, bâtie en moellons jointoyés, est élevée de trois niveaux et protégée par une toiture à deux pans de tuiles canal, partiellement bordée par une génoise à deux rangs côté jardin. Ses baies sont de formes variées, carrées, rectangulaires ou en plein cintre, disposées de manière irrégulière et protégées pour partie de grilles en fer forgé ou de contrevents en bois vernis. Les différentes mutations que logis a connues, entre le Moyen Âge – de quand datent semble-t-il ses fondations – et le 19e s., ont généré, comme dans les maisons limitrophes, un plan intérieur particulier, certains volumes ayant été gagnés sur le voisinage immédiat et d'autres lui ayant été cédés. À l'arrière se trouve une succession de terrasses et de jardins bien entretenus, dont celui de la propriété. Visuellement, le sentiment que donne leur assemblage est de dominer un immense jardin vert aménagé par zones et paliers, quand bien même l'accès de chacun se limite à sa propre parcelle. Ces espaces extérieurs sont orientés vers le midi et le bord de mer, visible d'Antibes à Théoule.

À découvrir au Cannet Mairie, cette maison individuelle de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 300 m². Idéale pour une famille, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, deux salles de bain et deux WC. Vous apprécierez également de nombreux rangements dont un dressing et des combles aménagés dans la chambre parentale, et la présence d'un cabanon extérieur parfait pour le stockage. En excellent état général, la maison dispose d'un balcon, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz et au bois garantit confort et économie d'énergie. Une place de stationnement à la location dans un parking fermé complète ce bien. Située dans un secteur calme et recherché du Cannet, cette maison combine espace, luminosité et qualité de vie. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas ANCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES

À vendre : villa contemporaine avec vue panoramique sur Villefranche-sur-Mer et Cap Ferrat, située à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs prisées du Mont Boron, offre une position dominante avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain paysager d'environ 1 635 m², cette maison à acheter à Nice dispose de plus de 350 m² habitables sur deux niveaux. L'architecture moderne inclut un vaste espace de réception d'environ 116 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses. Le séjour mène à une élégante piscine à débordement, offrant un cadre exceptionnel. La villa comprend une suite parentale de 55 m² avec terrasse privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires. De plus, deux appartements indépendants apportent flexibilité et confort pour accueillir famille et amis. Le jardin soigné, les terrasses spacieuses et la piscine créent un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue constante sur la baie. Proche des commodités, du port de Nice, de Monaco et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette maison à vendre à Nice représente une occasion unique sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, contactez notre équipe pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans un environnement d’exception, au cœur d’un terrain paysagé agrémenté d’oliviers centenaires, cette élégante propriété de style provençal chic incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen. Dominant son environnement dans un calme absolu, la villa bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer, l’Esterel et le golf. Alliance raffinée d’authenticité et de confort contemporain, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, deux somptueuses suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. La climatisation gainée, le vaste carport et les éclairages extérieurs soigneusement scénographiés soulignent le standing de cette adresse confidentielle. À seulement quelques minutes du golf, des commerces et des villages emblématiques de la région, cette villa offre un équilibre rare entre discrétion, élégance et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Maison à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur – Découvrez cette propriété de caractère alliant authenticité et confort moderne. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie apaisant, entourée d'un jardin méditerranéen de 2 400 m². La bâtisse, dont les origines remontent au XIXe siècle, a été agrandie avec soin pour créer des espaces de vie conviviaux. Le salon chaleureux, agrémenté d’un insert, et la cuisine ouverte sont parfaitement adaptés aux moments partagés. Avec cinq chambres aux ambiances variées, cette maison permet d’accueillir aisément famille et amis. À l’extérieur, la piscine rénovée et le jardin magnifiquement entretenu invitent à la détente et à la convivialité. Les équipements modernes, tels que la climatisation et un système de sécurité, renforcent le confort de cette belle maison. Proche des écoles et des commodités, cette propriété représente un équilibre idéal entre la vie pratique et le charme d'un cadre résidentiel. Un bien unique à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Roquefort-les-Pins.

COMMERCE ET APPARTEMENT Au coeur du prestigieux village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, sur la mythique place de la Fontaine, l'une des adresses les plus emblématiques et les plus recherchées de la Côte d'Azur, découvrez une opportunité immobilière d'une rareté absolue. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe vitrine ouverte sur cette place incontournable, où visiteurs du monde entier se retrouvent autour de la célèbre fontaine et de son atmosphère unique, cet ensemble de caractère développe environ 150 m2 et constitue un emplacement premium pour une galerie d'art, une boutique de luxe, un concept store ou toute activité haut de gamme. Entièrement rénové avec raffinement, il conjugue le charme de la pierre, de très beaux volumes, une remarquable hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des matériaux anciens soigneusement mis en valeur. Le rez-de-chaussée accueille un élégant espace commercial d'environ 62 m2, aujourd'hui exploité en galerie d'art. À l'étage, relié au commerce tout en disposant d'un accès indépendant, un magnifique appartement de réception d'environ 88 m2 offre un cadre unique avec une vaste salle de réception agrémentée d'une majestueuse cheminée, une grande cuisine attenante idéale pour l'organisation d'événements privés ou professionnels, un bureau indépendant, une salle de bains et des toilettes. Depuis les pièces de réception, la vue sur la place de la Fontaine participe pleinement au caractère exceptionnel des lieux. Un bien unique, alliant une adresse iconique, un cachet incomparable et un potentiel exceptionnel pour développer une activité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : D Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 750 EUR (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa contemporaine bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les montagnes La propriété offre quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste réception avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, tandis qu'un second salon attenant à la suite invités apporte un espace de vie supplémentaire. Les prestations de bien-être comprennent une piscine chauffée, un hammam entièrement carrelé ainsi qu'une salle de sport. La cuisine, prolongée par une lumineuse véranda ouvrant sur la terrasse, invite à profiter pleinement du panorama. L'agencement harmonieux des volumes, les prestations de qualité, les nombreuses terrasses et le jardin paysager confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Un terrain de pétanque, un garage et des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble. Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine recherché, cette villa séduit par son panorama exceptionnel et son cadre de vie entre mer et montagne. À seulement 10 minutes de Cabris, 15 minutes de Grasse, 50 minutes de l'aéroport international de Nice et 45 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur la Route Napoléon. Le village offre commerces, restaurants, écoles et collège, ainsi qu'un large choix d'activités de plein air : randonnées, parapente, VTT et autres loisirs sportifs. Cette propriété mérite assurément d'être découvert

À seulement 5 minutes du village d'Opio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 340 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² agrémenté d'une superbe oliveraie centenaire. Construite en 2010 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cave à vin, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un espace cinéma, une salle de billard, un bar, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les larges terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine, entourée de l'oliveraie, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage fermé pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement ainsi que des prestations soignées complètent cette propriété clé en main. Située à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales et à quelques minutes de Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de l'arrière-pays cannois. **Composition** Entrée Grand séjour Salle à manger Cuisine équipée 5 chambres Salle de bains avec jacuzzi Plusieurs salles d'eau Salle de cinéma Salle de billard Bar Salle de jeux Cave à vin Buanderie Garage double **Prestations** Piscine Terrain paysager de 5 000 m² Oliveraie centenaire Exposition plein Sud Vue dégagée sur les collines Terrasse Garage fermé 2 véhicules Nombreux stationnements Climatisation Chauffage au sol Construction récente (2010) Villa clé en main Environnement calme Proche Opio, Valbonne, golfs, commerces et écoles internationales

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur, cette remarquable villa d'inspiration californienne incarne parfaitement le luxe contemporain, la discrétion et le confort absolu. Édifiée en 2024 en béton armé selon les plus hauts standards de construction, cette propriété développe environ 250 m² habitables et bénéficie d'une architecture résolument moderne, sublimée par de vastes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Implantée sur un superbe terrain plat de 2 726 m², la villa profite d'un environnement paisible et préservé ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un spectacle permanent à chaque heure du jour. Les espaces de réception, aux volumes généreux et aux lignes épurées, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs paysagers. La propriété accueille quatre magnifiques chambres en suite, véritables cocons de confort et d'intimité. La somptueuse suite parentale de plain-pied constitue un atout particulièrement recherché, associant élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, la piscine au sel, habillée de pierres de Bali s'intègre parfaitement dans son environnement et bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Une vaste terrasse couverte aménagée en pool house prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère raffinée. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance, garage fermé, carport double, puits et équipements techniques de dernière génération. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante : emplacement premium, construction récente, prestations haut de gamme, calme absolu et vue dominante. Une villa d'exception pensée pour offrir un art de vivre unique dans un environnement privilégié.

Villa de 224 m² située sur un vaste terrain de 5370 m² avec piscine, au calme absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de plus de 100 m², équipé d'une cheminée. De larges baies vitrées coulissantes à galandage assurent une bonne luminosité et donnent accès à l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites complètes, avec dressing, salle de bain et douche. La propriété est équipée de systèmes de confort modernes : chauffage au sol réversible et climatisation gainée. Le bien comprend également un grand sous-sol de plus de 150 m² et un garage double indépendant.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette propriété rare offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d’un terrain plat de 5600m². Développant 433m² habitables, complétés par un grand garage et un sous-sol de 117m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique grâce à ses trois unités foncières distinctes. La villa principale de plain-pied (272m²) s’ouvre sur un généreux séjour de 90m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine indépendante de 24 m². La chambre de maître de 52m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains complète et bureau. Deux autres chambres, une salle d’eau et une vaste salle de jeux de 31m² complètent ce niveau. Deux appartements indépendants en duplex de 80m² chacun offrent une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou loger du personnel. Chacun dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de salles d’eau. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié, garantissant intimité et sérénité, tandis que l’espace barbecue invite quant à lui à la convivialité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence secondaire de qualité sur la Côte d’Azur.

À Menton, dans le secteur de Careï, ce domaine d'environ 1 ha 73 s'organise autour d'un jardin labellisé « Jardin Remarquable », planté d'oliviers, de citronniers, d'orangers, de pamplemoussiers, de vignes et de cactées. L'ensemble, classé en domaine agricole, se compose de plusieurs bâtiments répartis sur la propriété. La maison principale déploie environ 336 m² et s'ouvre sur une véranda lumineuse. Elle dispose d'un jacuzzi et de six chambres. La maison d'amis, d'environ 194 m², comprend une salle de billard, un séjour doté d'une cheminée et une mezzanine. Le pool house, d'environ 55 m², propose un bar, une cuisine d'été, une chambre et une salle de douche, idéal pour recevoir en toute autonomie. Les chambres se répartissent ainsi : six chambres dans la maison principale, une chambre supplémentaire au pool house, complétées par les espaces de vie de la maison d'amis. Une maison de gardien d'environ 120 m², à rafraîchir, et un bâtiment annexe d'environ 40 m² complètent cet ensemble de 743 m² de surface bâtie au total. Le domaine bénéficie d'une exposition multiple et traversante, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. La piscine et le jardin arboré confèrent à la propriété un cadre arboré et authentique, propice à une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 230 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d’un accès pédestre aux commerces, cette somptueuse propriété entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée au cœur d’un splendide terrain plat de 2 360 m², cette propriété développe une surface habitable de 313 m² et se distingue par la présence de deux espaces de vie entièrement indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif. Une configuration rare, offrant une parfaite autonomie à ses occupants, tout en laissant la possibilité de réunir aisément les deux entités pour créer une seule et vaste demeure familiale aux volumes généreux. Le premier espace, de type 4, propose de généreux volumes de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant intimité et confort à chacun. Le second espace de vie, également de type 4, comprend trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d’accueil. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, vous profiterez d’une magnifique vue panoramique qui sublime chaque instant de la journée. À l’extérieur, la piscine au sel, parfaitement exposée, bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir et s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement entretenu. La propriété dispose également d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules ainsi que d’un puits, véritable atout pour l’entretien du jardin. Les prestations haut de gamme comprennent notamment la climatisation réversible, une cheminée à l’éthanol, une cheminée à bois, un système d’arrosage automatique et des équipements contemporains répondant aux exigences les plus élevées. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet multigénérationnel, offrant un parfait équilibre entre sérénité, proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle.

À quelques pas du charmant village de Valbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d’environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un magnifique terrain plat et paysagé de 2 500 m² avec piscine. La maison séduit par ses volumes et sa distribution idéale. De plain-pied, elle propose un hall d’entrée accueillant, une cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu’une belle chambre de maître de 26 m² avec salle de bains, WC et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent l’espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 39 m² permet également de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un usage locatif. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie d’un chauffage au sol et de prestations pratiques telles qu’un grand garage de 25 m², un carport double et des combles aménageables de 43 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un bien rare qui conjugue calme, proximité du village et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés.

Située dans le très prisé et sécurisé Domaine de la Veronière, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençale. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing. La villa principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception : - Vastes Volumes : Elle propose une organisation parfaite avec un impressionnant double salon/salle à manger baigné de lumière. - Capacité : 7 suites complètes (chacune avec salle de bains/WC), garantissant une capacité d'accueil maximale. - Fonctionnalité : Cuisine équipée professionnelle, bureau bibliothèque, buanderie et une authentique cave à vin. Une maison d'invités/Gardien autonome avec chambre, salle de bains et cuisine complète la propriété. Les équipements extérieurs sont à la hauteur des standards du luxe : - Loisirs : Grande piscine avec un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon). - Logistique : Vaste esplanade de stationnement complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures, un atout essentiel. Sa situation géographique stratégique est idéale pour une clientèle internationale : - Éducation : Proximité immédiate du Centre International de Valbonne (CIV). - Professionnel : Accès direct et rapide à Sophia Antipolis (10 minutes). - Côte d'Azur : Cannes est à seulement 25 minutes et l'Aéroport International de Nice est facilement accessible (40 minutes).

Située dans un environnement naturel bucolique à deux pas du Golf de la Grande Bastide et des commerces, découvrez cette magnifique villa en pierre de 245 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec son généreux double salon de 60 m² environ et ses 3 chambres spacieuses. Laissez-vous séduire par son charme provençal, ses installations modernes et son extérieur soigné s’étendant autour d'une magnifique piscine de 12mx6m, invitant à la détente sous le ciel ensoleillé de la Côte d’Azur. Pour les plus exigeants ayant besoin d'espaces supplémentaires, cette magnifique demeure pleine de charme et authentique vous offre également des possibilités d'agrandissements significatifs.

À vendre, une maison unique à Spéracèdes, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bergerie rénovée du XVIIIe siècle offre 171 m² habitables, au sein d'un terrain clos de 3 584 m², avec une superbe oliveraie et une piscine. Dominant la campagne environnante, cette maison à acheter à Spéracèdes bénéficie d'un environnement calme et d'un panorama exceptionnel, tout en présentant un potentiel d'extension significatif avec une emprise au sol résiduelle possible de 330 m². Alliant le charme de l'architecture provençale à des équipements modernes de qualité, les espaces de réception incluent une double réception élégante avec cheminée et une cuisine équipée, idéaux pour une résidence principale ou secondaire. L'espace nuit comprend cinq suites, dont deux indépendantes, garantissant confort et intimité pour les familles et les invités.Les extérieurs sont un véritable atout, avec de magnifiques restanques en pierre sèche, plusieurs terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et un mazet indépendant en pierre. Cette vente maison à Spéracèdes offre également un garage et un abri voiture, renforçant son attrait. Spéracèdes est un village prisé de l'arrière-pays grassois, apprécié pour son authenticité, ses panoramas et son environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de Cabris, Grasse, des golfs de la région, du lac de Saint Cassien et de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans la région.

Nichée au cœur d’une impasse, cette magnifique villa récemment rénovée d’environ 138 m² séduit par son élégance, sa luminosité et sa vue panoramique sur les collines environnantes et le charmant village de Plascassier. Discrètement mitoyenne, la propriété bénéficie d’une parfaite intimité et d’une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 245 m², la villa propose un très beau jardin agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L’intérieur dévoile un vaste séjour cathédrale aux volumes généreux, apportant caractère et raffinement à l’espace de vie. La maison dispose également de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. Un garage ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement résidentiel privilégié. Une villa de charme alliant discrétion, confort et qualité de vie dans un cadre recherché.

Vence, bastide du XVIIIe siècle rénovée avec parc d'un hectare, piscine chauffée, tennis et maisons d'amis À quelques minutes de la cité médiévale de Vence, La Bastide de la Sine est une authentique propriété en pierre édifiée en 1751 et entièrement rénovée. Implantée au cœur d'un domaine paysager de plus d'un hectare, elle développe environ 290 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 150 m² de bâtiments annexes indépendants. La bastide principale s'organise sur un niveau principal et deux étages. Elle comprend de généreux espaces de réception, cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant un excellent niveau de confort pour une résidence familiale ou de réception. Trois bâtiments indépendants complètent harmonieusement l'ensemble. Ils permettent notamment de loger un couple de gardiens ou de recevoir famille et invités dans des conditions privilégiées. Le parc paysager accueille une remarquable collection d'essences méditerranéennes, une roseraie, une spectaculaire piscine chauffée de 19 x 7 mètres, un élégant pool house avec cuisine équipée et salon, un bassin à poissons ainsi qu'un court de tennis. La propriété bénéficie également d'une alimentation en eau de source pour la piscine, le bassin et le système d'arrosage automatique. Un garage double et un vaste espace de stationnement viennent compléter les prestations de ce domaine. Vence est l'une des communes les plus recherchées de l'arrière pays niçois. Réputée pour son patrimoine, sa qualité de vie, ses galeries d'art et sa proximité avec Saint Paul de Vence, Nice et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, elle séduit une clientèle française et internationale recherchant des propriétés de caractère dans un environnement naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ : Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Biot, cette propriété d’exception développe environ 364m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysagé de 4.000m² environ, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu’à la mer. Édifiée sur trois niveaux, la villa propose 9 pièces aux volumes généreux, dont un très beau séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante de 19m² et cinq chambres en suite, garantissant confort et intimité. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux finitions et aux matériaux, alliant subtilement modernité, élégance et prestations haut de gamme. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant les perspectives et créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une superbe piscine accompagnée de son pool house élégamment éclairé, idéal pour prolonger les soirées d’été. Un terrain de pétanque complète cet espace de vie extérieur pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi qu’une salle de sport viennent parfaire les prestations de cette villa, véritable havre de paix conjuguant luxe, sécurité et environnement naturel d’exception. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Maison idéale pour apprécier la vie en Provence. Moderne dans sa conception ( rénovée en 2019 avec pompe à chaleur et chauffage au sol, et branchement au tout-à- l'égout) , elle offre au rez de chaussée un grande pièce de vie avec cuisine américaine ainsi que deux chambres en suite, l'une avec salle de bains l'autre avec carré salle de douche. L'étage dispose de deux autres chambres ,d'un bureau et d'une salle d'eau.Une belle terrasse à laquelle s'adosse une piscine complète l'aire de vie. coté pratique , on y dispose d'un grand sous sol , d'un parking spacieux doté d'un cabanon . Idéale , proche des villages et surtout charmante.

Opportunité unique d’acheter une maison à La Roquette-sur-Var, dans les Alpes-Maritimes, au prix attractif de 3 000 € / m². Ce bien exceptionnel, rendu disponible en raison du départ à l’étranger des propriétaires, se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son potentiel d’exploitation. Établie dans un cadre naturel préservé, cette maison à vendre offre 320 m² habitables et constitue un cadre de vie alliant authenticité, confort et polyvalence. Actuellement gérée avec succès en tant que chambres d’hôtes, elle possède tous les atouts pour être reprise en activité touristique ou devenir une superbe résidence familiale. Les atouts majeurs de cette maison incluent : 320 m² habitables au charme indéniable, un terrain de 2 700 m² agrémenté d’oliviers et de plantes méditerranéennes, plusieurs suites indépendantes garantissant confort et intimité, de vastes espaces de réception lumineux avec un accès direct à l’extérieur, une grande terrasse de 150 m² parfaite pour accueillir vos invités, une piscine chauffée intégrée avec soin dans le paysage, ainsi qu’un appartement indépendant avec de nombreuses possibilités d’utilisation. De plus, l’activité de chambres d’hôtes en place assure des revenus stables, attirant une clientèle fidèle et promettant un développement intéressant pour les acquéreurs souhaitant poursuivre cette activité. La maison dispose également de nombreuses places de stationnement et se situe dans un environnement calme et accessible depuis Nice et son aéroport. Outre ses caractéristiques techniques, cette propriété captive par l’atmosphère chaleureuse qu’elle dégage. Chaque suite, soigneusement aménagée, allie confort et élégance naturelle en parfaite harmonie avec le cadre montagnard. Ce bien se prête à plusieurs projets de vie, qu'il s'agisse de continuer l'exploitation de chambres d’hôtes, d’établir un lieu d’accueil haut de gamme, ou de profiter d’une somptueuse résidence secondaire ou familiale pouvant réunir plusieurs générations. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison La Roquette-sur-Var, offrant un excellent rapport qualité-prix sur la Côte d’Azur, où la nature, la tranquillité et la qualité de vie coexistent. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.