ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Cap-d'Ail, France

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cap-d’Ail, au calme absolu et à quelques pas de la plage Marquet ainsi que du sentier des Douaniers, cette propriété d’exception bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue mer panoramique s’étendant jusqu’à la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Édifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur reliant le garage double à la maison, la villa offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine aménagée, prolongés par une magnifique terrasse de 34 m² face à la Méditerranée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, réparties sur les étages, avec trois salles de bains ou salles d’eau, offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé en quatre bureaux, caves et cave à vin, peut être facilement transformé en un appartement indépendant ou en un espace dédié à une activité professionnelle. Enfin, un grenier de 53 m² au sol complète ce bien et lui confère un potentiel d’évolution rare dans ce secteur très prisé. Une adresse confidentielle où se conjuguent vue spectaculaire, élégance et fort potentiel, à quelques minutes seulement de Monaco. .

À la vente, une maison individuelle d'environ 170 m² à Cap-d'Ail, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des plages, ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture de la Principauté de Monaco.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une buanderie, un placard et deux salles de bains.- Au premier étage : une entrée avec couloir, un wc indépendant, deux séjours, deux chambres, une salle de douche et une cuisine.Un entresol accueillant divers espaces de cave et de stockage complète cette offre.Le tout est édifié sur un terrain de 1380 m² avec parking, offrant également la possibilité d'extension et d'aménagement d'une piscine.Cette maison à acheter à Cap-d'Ail représente un havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, et constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation ou de construction.

En Exclusivité au sein de notre agence.Dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, cette villa Belle Époque familiale du début du 20e siècle vous plongera dans l'histoire grâce à ses matériaux d'origine, ses volumes spacieux et son charme intemporel.Vous y découvrirez des hauteurs sous plafond, des pièces généreuses, une décoration raffinée et des murs épais typiques de ces constructions solides et saines.Au-delà de ses caractéristiques uniques, sa situation géographique privilégiée vous permettra d'accéder au bord de mer en quelques minutes à pied, ainsi qu'aux plages, restaurants, au tennis de Cap d'Ail ou à Monaco (Fontvieille).Totalement rénovée en 2011, la villa s'étend sur 3 niveaux :- Au rez-de-chaussée, l'entrée, un salon principal, un salon avec cheminée, et une cuisine familiale conviviale au style ancien. Une large terrasse au sud, agrémentée d'une pergola couverte de vignes centenaires, vous invite à profiter de la vue idyllique sur la mer.- Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres avec 3 salles de bain et douches.- Au rez-de-jardin, une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, ainsi qu'une grande cave pouvant être aménagée en logement indépendant avec un accès direct à l'arrière-cour.À l'extérieur, une piscine avec terrasse et un petit jardin en contrebas complètent cet ensemble.La maison dispose également d'un parking pour 2 voitures.Classe énergie : D (182 KW) - Classe climat : D (39 KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370€ et 4 620€ (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à acheter à Cap-d'Ail représente une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, villa moderne située à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 200 mètres de Monaco. Cette propriété de 83 m², entièrement climatisée et meublée avec des matériaux de qualité, est édifiée sur un terrain de 383 m² agrémenté de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et Monaco. Description du bien :• Suite principale à l’étage avec salle de bains (douche italienne), WC séparé et terrasse privative de 30 m² avec vue mer et Monaco.• Chambre indépendante avec dressing intégré et terrasse privée.• Espace de vie lumineux en open space incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée Miele.• Salle de bains secondaire avec baignoire/douche et WC.• Annexe extérieure de 9 m², adaptable en chambre ou dressing.Prestations extérieures :• Piscine privée (2,5 x 5 m).• Jardin paysagé de 250 m² avec essences exotiques.• Espace barbecue/plancha.Technologies et domotique :• Sonnette connectée.• Volets roulants électriques centralisés.• Système d’arrosage automatique.• Alarme avec vidéosurveillance multi-caméras.• Système de récupération des eaux pluviales.• Equipements audiovisuels Samsung Frame TV.Possibilité d’extension :• Aménagement d’une pièce supplémentaire de 24 à 26 m² envisageable sur la terrasse supérieure pour créer une suite parentale avec salle de bains.Stationnement :• Nombreux parkings publics à proximité et option d'abonnement au parking hospitalier. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Cap-d'Ail, offrant confort et modernité dans un cadre serein.

Grande propriété de style moderne aux dimensions généreuses, nichée au cœur de jardins paisibles, à seulement 2 minutes de Monaco et à quelques pas du centre-ville de Cap d'Ail. La propriété se compose de deux villas offrant une vue panoramique sur la mer et d'un appartement de gardien. De construction récente, la propriété bénéficie de finitions luxueuses avec des sols chauffés en marbre ou en parquet, et des salles de bains superbes. La maison principale s'étend sur 3 niveaux desservis par ascenseur. Elle comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une terrasse donnant sur un magnifique espace piscine avec de vastes plages et un pool house doté d'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une cuisine superbement équipée avec un coin petit-déjeuner familial et une buanderie. L'étage supérieur offre 3 grandes suites avec dressings, salles de bains en marbre et terrasses orientées au sud offrant avec un panorama mer allant de Cap Ferrat à Monaco. Le rez-de-jardin comprend un salon d'été avec une cuisine en plan ouvert donnant sur des jardins engazonnés juste au-dessus de la piscine. Ce niveau compte 3 autres chambres, toutes équipées de leur propres salles de bains. La maison d'amis indépendante dispose de son propre salon avec terrasse, d'une cuisine et de deux chambres spacieuses avec salles de bains et placards. Il y a un logement à part pour le personnel, comprenant 2 chambres et un salon situé à l'entrée de la propriété. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, avec 2 garages doubles et des places de parking à l'intérieur et à l'extérieur du portail principal. Les jardins sont extensifs et tout à fait remarquables, avec beaucoup de pelouses, idéales pour les enfants, un espace plus sauvage qui serait parfait pour faire pousser des légumes, ainsi qu'un accès privé à un sentier menant au centre-ville. Une excellente occasion d'acquérir une propriété presque neuve aux portes de Monaco.

Rare opportunité d’acquérir une villa individuelle à quelques minutes de Monaco, à pied des plages et du sentier du littoral. Entièrement à rénover, elle développe 100 m² habitables, complétés par un grand garage fermé. Possibilité d'optimiser la configuration actuelle avec, au dernier étage, une belle chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite. Au niveau principal, salon / salle à manger, et cuisine ouverte, prolongé par un jardin d’environ 400 m² avec piscine. En rez-de-jardin, une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Belles échappées mer. Travaux importants à prévoir. Un bien rare, offrant un fort potentiel, au cœur d’un quartier prestigieux et ultra résidentiel recherché.

À seulement 5 minutes de Monaco, idéalement située en front de mer à Cap d’Ail, au calme et à l’abri des regards, cette propriété d’environ 450 m² offre un superbe potentiel. Elle comprend une maison principale de style Belle Époque composée de 5 pièces avec, au rez-de-jardin, une entrée, un bureau, une chambre en suite, une cuisine et un double séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse avec vue mer. À l’étage, en partie mansardé, se trouvent une chambre de maître avec balcon et vue mer panoramique ainsi que 3 autres chambres et une salle d’eau. Une maison d’invités complète l’ensemble avec, au rez-de-jardin, une entrée, un salon et une cuisine ouverts sur le jardin, et à l’étage, 3 chambres et 2 salles d’eau. La propriété profite d’un emplacement unique en front de mer, à proximité immédiate de Monaco, avec un jardin plat agrémenté d'une piscine et de nombreux stationnements.

À vendre, villa située à Cap d’Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 150 m² est édifiée sur un terrain de 780 m² avec une vue mer panoramique. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec espace repas, un séjour avec salle à manger donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et des toilettes invités. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bains avec toilettes et bidet, d'une buanderie et d'un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d’été et de plusieurs terrasses. Un garage double vient s'ajouter à l'ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Cap d'Ail, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement à proximité de Monaco. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Cap d’Ail.

Somptueuse propriété en bord de mer à Cap d’Ail offrant une expérience exclusive face à la Méditerranée. Cette villa de 588 m² est située sur un vaste terrain paysagé de 4654 m² bénéficiant de vues imprenables sur la plage de Mala et Saint-Jean-Cap-Ferrat. L’entrée majestueuse s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, attenant à une élégante salle à manger, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine haut de gamme entièrement équipée comprend une cave à vin et un réfrigérateur professionnel. La villa compte un total de 7 chambres, dont 3 suites prestigieuses dotées de dressings, salles de bains privées et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Les 4 autres chambres, également tournées vers la mer, disposent chacune de leur propre salle de bain. Côté bien-être, la propriété est équipée d’installations de détente exceptionnelles : un spa, un jacuzzi intérieur et extérieur, ainsi qu’une piscine à débordement avec vue sur la plage de sable. L’accès direct à la mer constitue un atout de taille, renforcé par la présence d’un ponton privé pour bateau. Parmi les équipements supplémentaires : un garage pour deux véhicules, un vaste espace extérieur permettant de stationner jusqu’à 12 voitures, idéal pour recevoir. Un logement pour le personnel assure la sécurité et l’entretien en toute discrétion. La construction de cette résidence remarquable a été réalisée par la réputée entreprise AJR, tandis que la décoration intérieure a été confiée à Madame W, garantissant un style soigné et cohérent. Le mobilier provient de marques prestigieuses telles que Baxter, Minotti, Baker, Visionnaire by Cavalli et Davidson. Les salles de bain intègrent des éléments signés Antonio Luppi, Gessi, THG et Decor Walther. L’éclairage provient des célèbres maisons Lasvit et Wired, tandis que les marbres utilisés proviennent de la maison ICONCI. Cette villa en front de mer à Cap d’Ail incarne une opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux, alliant design raffiné, confort absolu et vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Un cadre de vie idéal pour les amateurs d’exclusivité et de beauté en bord de mer.

Nous vous présentons cette propriété d'exception située à Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie le charme intemporel de la Belle Époque à un emplacement exceptionnel en front de mer, à seulement 5 minutes de Monaco. Cette villa à rénover offre intimité, sérénité et une vue panoramique incroyable sur la Méditerranée.Deux Maisons pour Réaliser Votre Projet de VieMaison Principale – 250 m² de Raffinement• Rez-de-jardin : Entrée élégante, bureau, cuisine fonctionnelle, double séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin face à la mer.• À l’étage : Suite parentale avec balcon et vue panoramique, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.Maison d’Invités – 110 m² d’Indépendance et de Confort• Rez-de-jardin : Salon chaleureux, cuisine conviviale et accès direct au jardin.• À l’étage : Trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, idéales pour accueillir vos proches.Un Cadre de Vie Exceptionnel• Jardin plat avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter des journées en toute tranquillité.• Stationnements privés pour votre confort.• Emplacement privilégié, à deux pas de Monaco, offrant tranquillité et confidentialité.Une Opportunité Rare de Créer Votre Future Villa de luxe à Acheter à Cap-d'Ail.Cette propriété unique vous permet de personnaliser une résidence tout en préservant le charme historique de la Belle Époque.Une perle rare sur la Côte d’Azur, présentée par David Luxury Properties. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Superbement située en bord de mer à Cap d’Ail, position privée au calme total - Propriété avec un énorme potentiel à rénover :La maison principale de type Belle Epoque se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, de plusieurs chambres sur deux étages, d’une cuisine, d’un double salon avec de hauts plafonds, le tout donnant sur la fabuleuse terrasse avec vue panoramique sur la mer. L’autre maison plus petite offre en rez-de-jardin une entrée, salon, cuisine et et à l’étage trois chambres et deux salles de bains. En relativement bon état mais nécessitant une mise à jour. Cet emplacement rare en bord de mer, à 5 minutes à pied de Monaco, est vraiment une occasion unique de posséder et de réaménager votre propre maison familiale majestueuse. Un bien rare listé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty - votre agence immobilier de prestige à proximité de Monaco.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière monégasque, juste au-dessus de la plage et des tennis de Cap-d’Ail, cet immeuble de grand standing offre un cadre de vie rare et privilégié, entre mer et Principauté. La résidence se compose de seulement quatre appartements, dont un penthouse d’exception, garantissant intimité et exclusivité. Elle propose trois appartements de 4 pièces et un appartement de 5 pièces, tous bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’une vue mer panoramique, véritables prolongements des espaces de vie. Pensé pour le confort et la praticité, l’ensemble dispose de seize places de stationnement, avec douze parkings situés dans l’immeuble en face et quatre parkings dans l’immeuble principal. Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour un investissement patrimonial de prestige.

Découvrez cette magnifique Villa Marizzina, disponible à la vente à Cap d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce manoir Belle-Époque, construit en 1901 et entièrement rénové, offre 540 m² répartis sur quatre niveaux, alliant confort moderne et charme architectural. La villa comprend sept chambres avec salles de bains et dressings, deux vastes salons, une salle à manger ovale et un bureau. Vous apprécierez également la cave à vin, la salle de cinéma et le hammam-sauna, ainsi que des systèmes de domotique et de sécurité avancés. Le jardin paysager de 1 200 m², avec piscine et terrasses, offre une vue mer panoramique. Idéalement située près de Monaco et de la Méditerranée, cette propriété se trouve dans un cadre calme et résidentiel, parfait pour un achat de maison de luxe à Cap d'Ail. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour visiter ce bien d'exception.

À deux pas de Monaco, cette villa récente et climatisée vendue meublée, est édifiée sur un terrain de 383 m² avec plusieurs terrasses et une vue dégagée sur la mer.Elle comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (appareils Miele), une chambre principale avec salle de bain (baignoire, douche, WC), ainsi qu’une chambre indépendante de 9 m² avec dressing en annexe extérieure. Atouts extérieurs : Piscine (2,5 m x 5 m), jardin paysager de 250 m² avec essences exotiques et un espace barbecue/plancha. Possibilité de créer une pièce supplémentaire de 24 à 26 m² sur la terrasse supérieure, idéale pour une chambre avec salle d’eau. Un bien rare, à la frontière monégasque, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement placée. au calme et avec une vue mer. cette petite maison individuelle neuve et sans charges de copropriété se situe à 200m de MONACO sur la commune du CAP D'AIL. Cette Villa haut de gamme. récente et entièrement climatisée. meublée. décorée et équipée (cuisine américaine...). d'environ 90m2 est équipée de plusieurs terrasses avec vue mer sur un terrain de 383 m2. Elle se compose : - d'une Chambre master à l'étage avec salle de bain/douche italienne. WC séparé et terrasse de 30m2 avec vue mer/Monaco. - d'une Chambre indépendante de plain pied avec placard/dressing et terrasse au Sud. - d'une Salle de bain indépendante avec baignoire/douche et WC - d'un Séjour/Salon avec Cuisine ouverte entièremeent équipée. - d'une pièce annexe (à l'extérieur et d'environ 10 m²) à usage de Chambre/Bureau ou Dressing. - d'une Petite piscine hors sol 2.5 x5m - d'un agréable Jardin paysagé aux essences exotiques. d'environ 250 m2 avec un espace barbecue/plancha. Les prestations sont haut de gamme : Electroménager Miele. Sonnette connectée accessible à distance. Volets roulants centralisés. Arrosage automatique. Alarme. Système de sécurité multi caméras infrarouge. Système de récupération des eaux de pluie. Ecrans Samsung Frame 65 Lounge et 55 dans chaque chambre.... Il est possible d'agrandir cette maison en rajoutant une pièce d'environ 26m² sur la terrasse supérieure (plan sur demande) Garage privatif à 80 m et nombreuses places de parking dans les rues adjacentes - Accès à la maison à pied par un petit esacalier. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 1192 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr