ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Cannes, France (page 2)

Sur l’adresse la plus prestigieuse de la Californie, dominant la baie de Cannes, cette villa d’exception exposée plein sud offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Elle marie avec raffinement l’authenticité provençale et la modernité, tant par ses volumes généreux que par la qualité de ses prestations. Elle se compose d’une élégante entrée, d’une vaste réception avec cheminée ouverte sur un jardin méditerranéen parfaitement plat, agrémenté d’une piscine chauffée et d’un pool-house, d’une grande cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger baignée de lumière. La propriété offre 6 chambres en suite, dont une superbe suite parentale s’ouvrant sur une terrasse privée avec vue mer imprenable. En annexes : buanderie, cave à vin, appartement indépendant pour le personnel, sauna, salle de sport, garage double, abri voitures et extérieurs minutieusement aménagés complètent ce bien rare, conjuguant élégance et confort absolu.

Dans l’un des derniers emplacements préservés de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez une villa contemporaine d’exception offrant une vue mer panoramique des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Actuellement au stade hors d’eau / hors d’air, cette propriété d’une surface totale de 538 m² est édifiée sur un terrain de 4 570 m², au cœur d’un environnement calme et préservé. La villa se déploie sur trois niveaux desservis par ascenseur et composé comme suit : R+1 - ESPACE DE VIE : - Séjour lumineux ouvert sur la mer et sur une terrasse de plus de 100 m² - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine - WC invités - Accès direct à l'espace piscine et piscine à débordement REZ-DE-JARDIN - ESPACE NUIT : - Chambre de maître avec dressing, salle de bain et WC - 3 chambres en suite, chacune avec salle de douche et WC - Bureau REZ-DE-CHAUSSEE – ESPACES ANNEXES & BIEN-ETRE : - Espace bien-être comprenant SPA, hammam, sauna, salle de fitness, salle de douche + WC - Salle de jeux ou salon cinéma - Garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules - Nombreux espaces de rangement - Local technique - Buanderie Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine et de panoramas d’exception situé dans un environnement exclusif.

À Cannes, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité du centre-ville, cette villa contemporaine d'environ 400 m² offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain plat de 2 630 m², la propriété se distingue par ses généreux volumes et sa distribution optimisée. Elle comprend 5 chambres en suite avec dressing, assurant confort et intimité à chacun. La chambre principale, véritable suite, dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse pour profiter pleinement de la vue. Les espaces extérieurs comprennent une piscine et un pool-house, parfaits pour des moments de détente face à la mer. La villa inclut également 2 garages fermés et 6 places de stationnement. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de villa de luxe à Cannes, offrant une vue mer remarquable dans un cadre contemporain et raffiné, situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité, off market à Cannes. Dans une jolie propriété arborée de multiples arbres fruitiers et fleurs aux essences provençales se trouve une villa art déco profitant d'une jolie vue mer et du soleil depuis le matin jusqu'au soir. Pour une surface totale construite de 600 m2 incluant la villa principale et ses annexes, elle totalise : 9 chambres au total. Dont 5 chambres, dans la bâtisse principale grâce à un projet d'architecte, une superbe réception composée d'un salon avec cheminée, salle à manger séparée ou ouverte sur le salon à votre convenance grace à un panneau en verre coulissant, l'ensemble s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Cuisine avec accès de service, buanderie et salle de surveillance vidéo. Logement pour un couple de gardiens avec accès séparé, studio et villa invités. Une salle de SPA avec sauna et hammam. Jacuzzi et piscine au sel (12x6), chauffée. Et afin de compléter un cadre de vie privilégié et confortable, une cuisine d'été niveau piscine avec un grand espace repas sous tonnelle.

Située à l’une des adresses les plus prisées de Cannes, en première ligne face à la mer, cette somptueuse villa Belle Époque d’environ 407 m² est proposée à la vente — une propriété où l’élégance intemporelle rencontre le confort moderne. Les biens bénéficiant d’un tel emplacement en bord de mer sont extrêmement rares. Dès l’entrée, un magnifique escalier donne le ton. Le premier étage accueille un vaste espace de réception lumineux avec séjour et salle à manger en open space, agrémenté d’une cheminée. La cuisine moderne, élégamment séparée, s’ouvre sur la salle à manger. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse et au jardin privatif, tous deux avec vue imprenable sur la Méditerranée. À l’étage supérieur, un spacieux salon et trois chambres élégantes, chacune avec salle de bains attenante, assurent confort et intimité. Au niveau inférieur, une dépendance indépendante propose quatre chambres avec salles de bains, une cuisine et un espace de vie, ainsi qu’une terrasse privée avec vue mer — idéale pour invités ou location haut de gamme. Chargée d’histoire, la villa a conservé le charme du début du XXe siècle. À distance de marche du centre de Cannes, de la Croisette et du Palais des Festivals, elle offre un art de vivre unique. Une opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la Côte d’Azur. Bienvenue dans un univers de luxe absolu en bord de mer.

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur Cannes, au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à l’abri des regards et nichée au fond d’une impasse confidentielle, cette propriété d’exception conjugue avec harmonie élégance contemporaine, sérénité absolue et panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations de très haut standing et sublimée par le travail d’un architecte d’intérieur de renom, la villa déploie environ 418 m² habitables sur deux niveaux, au sein d’un magnifique jardin paysager de 2 510 m². Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les lignes épurées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’ouvrent naturellement sur les vastes terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Véritable cœur de la maison, la cuisine familiale, élégante et conviviale, a été pensée comme un lieu de partage. La propriété accueille cinq superbes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant à ses occupants un confort absolu dans un cadre empreint de sophistication. Orientée plein sud/sud-ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dévoile une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Imaginé par le célèbre paysagiste Jean Mus, le jardin méditerranéen constitue un véritable écrin de verdure. Oliviers majestueux, allées en pierre naturelle, essences méditerranéennes et jeux de textures composent un décor aussi apaisant qu’intemporel. Une élégante piscine avec son pool house entièrement équipé, un garage fermé pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette demeure rare. Une adresse confidentielle dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Dans un secteur calme et recherché de Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa rénovée de style contemporain est désormais disponible à la vente. Située sur un terrain de plus de 2100 m², elle bénéficie d'une exposition sud et d'une surface d'environ 220 m² (Loi Carrez 202 m²). La propriété est entourée de plus de 500 m² de terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.REZ DE CHAUSSEE :Un spacieux et lumineux séjour qui s'ouvre sur une salle à manger, donnant accès à une large terrasse avec vue panoramique sur le jardin paysager et les îles de Lérins. La cuisine est équipée et haut de gamme, avec un accès à une terrasse couverte pour un repas en extérieur.NIVEAU SUPERIEUR :Une vaste chambre de maître avec terrasse privative, salle de bains et douche.NIVEAU INFERIEUR :Une suite avec double terrasse et salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes.REZ DE JARDIN :Un studio indépendant incluant une cuisine équipée et une salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douche.La villa est dotée d'une grande piscine chauffée, d'un pool house, d'un garage et d'un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Cannes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels des hauteurs de Cannes, à seulement quelques minutes du Palais des Festivals, cette somptueuse villa de 450m2 contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire et propose environ 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bains, au cœur d’un environnement calme et privilégié. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre de Cannes, elle représente également une opportunité idéale pour les locations saisonnières haut de gamme et les événements internationaux. Dès l’entrée, la villa séduit par ses espaces de réception lumineux et ses belles perspectives sur la mer. Le salon principal, situé immédiatement à l’entrée, offre de beaux volumes et pourrait facilement être repensé dans un esprit encore plus contemporain et ouvert, en réunissant les espaces salon, salle à manger et cuisine pour créer une vaste pièce de vie entièrement décloisonnée face à la Méditerranée. Actuellement, la cuisine entièrement équipée avec îlot central et la salle à manger composent un espace convivial et élégant, séparé du salon principal. Ce niveau accueille également une agréable bibliothèque / TV room, idéale comme espace de détente plus intimiste. La suite de maître dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains raffinée, profitant elle aussi d’une superbe vue mer. Le niveau inférieur comprend cinq chambres en suite ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour le personnel ou les invités. Une salle de sport complète cet espace avec accès direct aux jardins de la propriété. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le spectaculaire toit-terrasse offre une expérience unique avec salle à manger, espace de détende, jacuzzi, douche et toilettes invités, le tout sublimé par une vue panoramique sur mer, la baie de Cannes et l’Estérel. La propriété dispose également d’un grand garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la villa. Une propriété rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Californie, cette villa à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, offre une superficie de 211,71 m² sur un terrain arboré d'environ 800 m², complété par des terrasses et une piscine. La vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes est exceptionnelle. Exposée plein Sud, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC pour les invités, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salles de douche, dont l'une a un accès direct au jardin. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, dont une s'ouvre sur un patio, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage de 26,55 m² et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Idéalement située au cœur du quartier le plus prisé de La Californie, en position dominante, cette superbe propriété de style Art Déco offre un panorama à couper le souffle sur la Baie de Cannes et le massif de l’Estérel. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de plus de 2 800 m² avec piscine à débordement, cette superbe propriété d’environ 480 m² dispose de vastes espace réception élégants baignés de lumière qui s’ouvrent sur de larges terrasses invitant à la détente. Conçue pour le confort et l’intimité de tous, elle compte une chambre principale en suite avec dressings ouverte sur une terrasse privative et la piscine ainsi que 4 chambres ensuite avec terrasse, avec en toile de fond, le bleu de la Méditerranée. Un garage fermé pour deux véhicules, des parkings intérieurs et un appartement indépendant pour le personnel viennent compléter cette propriété tout à fait unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565 www.croisette-properties.com

Golfe-Juan : À deux pas de Cannes, cette villa contemporaine de 204 m² s’impose dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue mer panoramique saisissante depuis les principaux espaces de vie. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre sur une large terrasse orientée plein sud face à la mer. L’espace de réception a été conçu pour recevoir, avec des volumes soignés et une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, attenante, bénéficie du même cadre exceptionnel. La villa compte cinq chambres en suite. Les espaces nuit ont été pensés pour garantir intimité et confort à chaque occupant, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur. Le terrain de 1 500 m², soigneusement préservé, assure un calme absolu tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités de Golfe-Juan et de Cannes. Des places de stationnement complètent la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383€ ~ 1871€

Idéalement située sur les collines de Cannes, à quelques minutes des commerces et restaurants, cette magnifique propriété contemporaine de 400 m² offre une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Esterel. Érigée sur un terrain plat agrémenté d’une piscine chauffée, cette villa moderne bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle comprend de spacieux espaces de réception, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres en suite. Ce bien exclusif dispose également d'une salle de sport avec sauna, d'une buanderie et d'un garage fermé pour 2 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser l'achat d'une villa à acheter à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - À seulement quelques minutes à pied du centre de Cannes et de la célèbre Croisette, cette demeure emblématique de style Belle Époque a été édifiée en 1910 par l’architecte Laurent Vianay, lauréat du Prix de Rome. Cette villa exceptionnelle s’étend sur quatre niveaux et offre plus de 800 m² habitables. Implantée sur un terrain paysager de 3 235 m², la propriété bénéficie d’une grande piscine chauffée et de vastes terrasses, idéales pour organiser de somptueuses réceptions. À l’intérieur, plusieurs espaces de réception, une cuisine indépendante équipée, une salle de billard ainsi qu’un salon TV offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La propriété dispose de 10 chambres, dont une vaste suite parentale. Un double garage ainsi qu’un appartement indépendant viennent parfaire ce bien rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Cannes. Cette Villa de luxe Cannes est à vendre et représente une occasion unique pour les amateurs d'immobilier haut de gamme.

À vendre à Cannes, dans le quartier très recherché de la Californie, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la Croisette, elle allie calme et intimité sur un terrain paysager parfaitement entretenu. La propriété s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La villa principale est spacieuse, lumineuse, avec des pièces de réception donnant sur des terrasses et le jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de quatre chambres confortables, offrant un cadre raffiné pour y vivre. Un des atouts indéniables de cette villa à acheter à Cannes est son mazet en pierre du XVIIIᵉ siècle, entièrement aménagé sur deux niveaux, parfait pour accueillir famille et amis de manière indépendante. Cette villa à vendre à Cannes est une rare opportunité sur le marché. Offrant le charme de l'ancien et un cadre idyllique à quelques minutes de l'animation de Cannes, elle se présente comme une option idéale pour l'achat d'une villa sur la Côte d'Azur.

Située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa Belle Époque à vendre incarne le raffinement et le prestige de son époque. À proximité des plages, des commerces et des commodités, cette propriété de 460 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 550 m², la villa dispose d'une piscine au sel, de vastes terrasses, ainsi que de plusieurs places de stationnement et garages. La distribution des espaces comprend un hall d'entrée, un vaste salon de réception, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante et trois chambres en suite au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de billard, un salon et un bureau. Au rez-de-jardin, un salon d'été, deux autres chambres en suite et de nombreux espaces de rangement complètent cette villa à acheter à Cannes. Cette propriété allie le charme de la Belle Époque à un confort moderne, faisant d'elle une adresse rare et prisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un secteur très prisé et résidentiel à Cannes, venez découvrir cette villa unique implantée dans un parc paysager de 2 hectares. Rénovée par un architecte renommé, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur mer et les îles de Lérins. Avec une superficie de 315m2, la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, une salle à manger, et une élégante cuisine en bois. La suite parentale, sur le même niveau, dispose d'une spacieuse salle de bains et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace TV ainsi que 3 chambres avec chacune leur salle de bains. Ce niveau bénéficie également d'une salle de sport équipée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 290m2 avec jacuzzi. Un accès direct à la copropriété vous mène au parc paysager, à la piscine et aux courts de tennis. La résidence vous permet de bénéficier d'une sécurité totale, avec un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Deux garages doubles, un garage simple ainsi que 2 caves viennent compléter cette luxueuse propriété.

Située dans le prestigieux secteur résidentiel de Cannes Croix des Gardes, à proximité immédiate des plages et dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de caractère offre un fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1.593m², la propriété développe une surface habitable de 375m² répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une belle vue sur les collines de La Croix des Gardes, des échappées jusque la mer et d'une belle terrasse extérieure de 40m². La villa principale se compose de 10 pièces dont 6 chambres. Le niveau principal séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend un vaste double séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse principale, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec toilettes, de deux autres chambres, d’une salle d’eau et de toilettes invités. Le niveau jardin propose un espace idéal pour accueillir famille et invités avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, un salon ainsi qu’une salle de jeux. Un appartement indépendant de 30m² avec ouverture côté piscine complète ce bien, idéal pour gardien, invités ou rendement locatif. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 10 x 4 mètres, de deux garages fermés de 25m² chacun, d’un vaste espace couvert pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs supplémentaires. À proximité immédiate de l’école et lycée Stanislas, des plages, des commerces et des transports en commun, dont un arrêt de bus. Une propriété rare à Cannes offrant calme, volumes, vue mer et fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Située dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 200 m², agrémenté d'une vaste piscine, la propriété développe une surface totale de 384 m², comprenant une villa principale de 254 m², une maison de gardien indépendante ainsi qu'un espace entièrement dédié au sport et au bien-être. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud, et Ouest, la villa offre une vue apaisante sur la végétation environnante, sublimée par une agréable échappée sur la mer, créant une atmosphère de sérénité rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un deuxième salon ouvrant sur une large terrasse en angle, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au rez-de-jardin : Une chambre en suite avec un bureau en enfilade et une salle de bain complète, une deuxième chambre en suite avec un petit salon ou bureau et une salle de bain complète, un dressing, une troisième chambre avec une salle d'eau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : une confortable family-room et une quatrième chambre avec sa salle d’eau, ouvrant sur une large terrasse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Autour de la piscine, une cuisine d'été et une pergola offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un pavillon indépendant dédié au bien-être complète la propriété. Il comprend un dojo ou espace de sport, un sauna, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes. La maison de gardien, totalement indépendante, est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, idéale pour accueillir un gardien, des invités ou du personnel. Enfin, une dépendance située dans le jardin offre une pièce supplémentaire avec cuisine et toilettes, prolongée par un agréable espace barbecue. Cette propriété de caractère séduit par la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur

Nichée au bout d’une impasse dans un cadre résidentiel préservé, cette maison à acheter à Cannes offre une vue imprenable sur la mer et le massif de l’Estérel. Située au sein d'un quartier prisé de Cannes, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville, des plages et des commodités. Établie sur un terrain paysager plat d’environ 2 503 m², cette villa développe une surface habitable d'environ 228 m². Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée qui invite à l’évasion. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, incluant un jardin soigné avec une piscine à débordement et de vastes terrasses couvertes, parfaites pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La propriété se compose d’une villa principale de plain-pied, offrant un confort de vie rare. Ses vastes espaces de réception lumineux s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Un logement indépendant, idéal pour la famille, les invités ou le personnel, ainsi qu’un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complètent cette ensemble harmonieux. De plus, deux stationnements couverts et plusieurs places de parking extérieures ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble. Rare sur le marché immobilier cannois, cette maison à vendre à Cannes se démarque par son emplacement privilégié, son environnement résidentiel tranquille, sa vue agréable sur la mer et le massif de l'Estérel, ainsi que par la qualité de ses prestations. Cette propriété représente donc une opportunité unique d'acquérir une résidence alliant confort et art de vivre au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dominant les hauteurs emblématiques de Cannes Californie, à quelques pas seulement des plages, cette villa Art Déco de prestige, héritage rare de la fin des années 1920, s’impose comme l’une des propriétés les plus élégantes de la Riviera. Entièrement revisitée avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure, elle offre un équilibre parfait entre patrimoine architectural et luxe contemporain. Baignés de lumière, les espaces de réception s’ouvrent sur la Méditerranée et dévoilent une perspective panoramique à couper le souffle. La cuisine haut de gamme, la salle à manger et le salon forment un ensemble fluide, pensé pour sublimer l’art de recevoir. À l’étage, la suite parentale, véritable sanctuaire privé, se distingue par son dressing sur mesure, son bureau lumineux et sa salle de bains en marbre aux lignes sculpturales. Une seconde suite, également orientée vers la mer, complète ce niveau d’exception. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, un salon intime et une cave à vin en chêne, conçue pour les collectionneurs avertis. À l’extérieur, les jardins paysagers, les terrasses panoramiques et la piscine composent un décor digne des plus grands resorts privés. Le pool house et la cuisine d’été entièrement équipée prolongent l’expérience d’un art de vivre résolument azuréen. Deux garages sécurisés complètent ce bien d’exception. Idéalement située à proximité des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une propriété iconique, alliant élégance intemporelle, vue mer spectaculaire et prestations ultra‑haut de gamme.

Cette villa à vendre à Cannes, située dans un quartier résidentiel très prisé des Alpes-Maritimes, offre une vue splendide sur la mer et l'Estérel. Construite en 1850, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 670 m² sur un terrain paysager de 2 600 m². Au niveau jardin et piscine, vous trouverez une cuisine équipée avec office, une entrée de service, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi que trois chambres avec accès au jardin, dont une avec entrée indépendante. De plus, cette section comprend deux salles de bains et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une entrée, des toilettes invités avec vestiaire, une salle à manger, et une triple réception avec cheminée offrant une terrasse avec vue sur le Suquet et l'Estérel. Un bureau donne accès à une chambre indépendante et à sa salle de bains. Le premier étage abrite une chambre de maître avec cheminée, balcon vue mer, dressing et salle de bains avec toilettes. Vous y trouverez également un bureau ou une chambre ouvrant sur une terrasse à l'ouest, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Au dernier étage, deux chambres sous combles avec salle de bains et toilettes complètent l'ensemble. Les annexes incluent une maison de gardien d'environ 58 m² avec deux chambres, un salon, un coin cuisine et une salle d'eau. Les équipements extérieurs comprennent une cave à vin, un garage pour deux voitures, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, une piscine de 6 x 12 m, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de boules. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Cannes, cette propriété représente une opportunité remarquable.

Face à l’un des plus beaux panoramas de la Côte d’Azur, cette élégante propriété provençale de charme offre un spectacle permanent où le bleu du ciel se confond avec celui de la mer. Véritable havre de paix, elle bénéficie d’une vue mer panoramique absolument époustouflante et totalement imprenable, donnant la sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 500 m², la propriété développe près de 250 m² habitables dans un environnement préservé où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l’horizon. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent généreusement sur de vastes terrasses dominant la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, soigneusement dessiné et agrémenté d’essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine qui semble se fondre dans le paysage azuréen. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, que ce soit pour recevoir, se détendre ou contempler les couchers de soleil les plus spectaculaires de la Riviera. La villa propose cinq chambres confortables, offrant à famille et invités un cadre privilégié, intime et raffiné. Rare par son emplacement, son atmosphère et la puissance émotionnelle de ses vues, cette propriété incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus exclusif : une maison de famille élégante, tournée vers la mer, où chaque jour ressemble à des vacances. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout l’émotion d’un panorama incomparable. Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d’un magnifique parc naturel d’eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d’environ 340 m² bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d’Antibes. Édifiée au cœur d’un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d’une superficie de plus de 100 m², s’ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse complètent l’ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d’une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d’une élégante cuisine d’été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Située à proximité de Cannes et à la frontière de la ville de Mougins, cette magnifique propriété en position dominante offre une vue mer imprenable dans un secteur résidentiel prisé. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa rénovée présente environ 300 m² habitables sur un terrain plat de 2500 m², arboré de massifs et d'arbres. Bénéficiez d'une piscine à mosaïque, d'une plage de 110 m², ainsi que d'un poolhouse exceptionnel équipé d'une cuisine d'été et d'un espace de vie au cœur d'un jardin verdoyant. La villa comprend au rez-de-chaussée quatre chambres, trois salles de douche, un espace buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse vue mer. Un double parking, une cave et un abri de jardin complètent cette offre. Une belle maison familiale alliant charme et authenticité, à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est idéale pour un achat de standing.

Cannes: Idéalement située au cœur d’un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations et finitions de grande qualité, domotique dernier cri, piscine à débordement, garage fermé pour 3 voitures. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr