vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Tourrette-Levens, France

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, magnifique maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette remarquable propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un très grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permettant de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. Bon DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //georisques.gouv.fr

Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. Villa contemporaine d'exception Vue dégagée et calme absolu. Dans un domaine privé recherché en position dominante. Venez découvrir cette magnifique villa, conçue par un architecte, offrant un cadre de vie idyllique. Idéalement située dans un environnement paisible & champêtre. cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques : - Superficie : 235 m² - trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle de bains et chacune ayant son dressing - une salle de douche indépendante offrant confort et intimité - Immense séjour lumineux avec hauteur sous plafond, parfait pour recevoir, ave cheminée centrale - Immense cuisine avec salle à manger - Cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur - Espace bureau pour travailler dans un cadre serein -une véranda en salle de sport - immense terrasse ensoleillée, une belle piscine pour se détendre et profiter des journées ensoleillées - nombreux stationnements. Atouts supplémentaires : - Vue dégagée sur la nature environnante avec une parcelle de 12 000 mètres environ. - Calme absolu, loin des nuisances sonores - Cheminée pour des soirées chaleureuses -coucher de soleil offert, expositions sud -ouest Cette villa contemporaine est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Référence agence : 7681

Maison 5 pièces à vendre à Falicon, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur :Située dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de WC séparés sur chaque niveau, d'une buanderie ainsi que d'une grande cave.Côté extérieur, la propriété offre une vaste terrasse couverte, une autre terrasse avec cuisine d'été, et deux espaces jardiniers avec arbres fruitiers, parfaits pour accueillir une aire de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque ou une petite piscine. Plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.CLASSE ÉNERGIE : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 190 € ~ 1 650 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À vendre, villa à Aspremont – Située sur les hauteurs de Nice, cette villa de style provençal moderne d'environ 110 m² vous offre un cadre de vie serein, au milieu d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle charme par ses espaces extérieurs soignés et ses équipements de qualité : piscine chauffée, jacuzzi intégré, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, borne de recharge électrique et monte-charge reliant les niveaux. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, se compose d'un vaste séjour d'environ 43 m² avec une cuisine moderne équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, en parfait état. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples et d'une cave aménageable, faisant de cette propriété un bien clé en main. Alliant esthétique, confort et tranquillité, cette villa à acheter à Aspremont se trouve à moins de 20 minutes du centre de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette charmante maison en vente à Falicon, Alpes-Maritimes, située dans un environnement calme et privilégié. Cette villa de six pièces, de plain-pied et en pierre, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Sa luminosité naturelle exceptionnelle baigne l'ensemble des pièces tout au long de la journée. Vous y trouverez un spacieux espace de vie qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois grandes chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de douche et WC. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. A l'extérieur, profitez d'une vue imprenable sur les collines et d'un vaste espace détente de 1800 m², incluant une piscine au sel chauffée, couverte par une protection en verre pour profiter de baignades tout au long de l'année. Cette villa est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, elle comprend un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave de plus de 80 m² en sous-sol. Située à quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint-André de la Roche, cette villa de luxe Falicon à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa de caractère développant 410 m² habitables, offrant des volumes remarquables, une vue imprenable et un potentiel rare. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'un appartement indépendant d'environ 100 m², pouvant être reliés afin de créer une seule et vaste demeure familiale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle à domicile, logement indépendant ou investissement locatif. La partie principale propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, séjour avec poutre apparente entourée d'une très belle terrasse, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une distribution idéale pour une vie familiale confortable et élégante. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : une magnifique piscine avec son pool house, de vastes espaces de détente et surtout une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Chauve, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Côté stationnement, la villa dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs permettant de stationner aisément 4 à 5 véhicules supplémentaires. DPE : D-226 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6660 à 9110€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur une crête ensoleillée, Colomars est un village résidentiel récent, qui invite à la balade, entre belvédères et oliveraies. L'olive cailletier du Pays Niçois fait la réputation du lieu. Elle se compose en hameaux et fait partie du Pays niçois. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE RIMIEZ : Idéalement située sur les collines résidentielles de Nice, à seulement 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'autoroute menant à Monaco, cette villa moderne en construction se trouve dans un cadre calme et en plein essor. Profitez d'un terrain de 416 m² avec une vue dégagée sur Falicon et ses collines. Actuellement livrée hors d’eau (gros œuvre), cette maison est dotée d’un permis de construire pour un total de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 87 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse, une piscine et un jardin. Des toilettes séparées et un sas ajoutant de l’intimité complètent cet étage. Au premier étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de 3 autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, toutes donnant sur une terrasse avec la même vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 92 m² et un espace de 28 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, spa, etc.). Un parking privatif extérieur est également prévu.C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d’agence de 5 % inclus à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

Découvrez cette maison à vendre à Cantaron, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, nichée sur un terrain arboré de 1,4 hectares, vous offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 20 minutes du centre de Nice. Avec sa vue panoramique sur la vallée du Paillon et ses collines environnantes, cette maison allie tranquillité et beauté naturelle. L'intérieur, d'une superficie de 233 m², présente un mas provençal authentique avec une pièce de vie de 47 m² dotée d'une cheminée majestueuse et d'un sol en dallage du XIIe siècle. L'étage supérieur est aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, et peut être relié à l'espace principal. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte, d'une terrasse, d'une véranda lumineuse et de deux bassins d'agrément. Avec un prix de vente fixé à 695 000 € TTC, ce bien rare dispose d'éléments historiques et d'un cadre idyllique, parfait pour un achat de maison de luxe à Cantaron. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr, et la propriété est sous la responsabilité de Mme Carole CORSIA, agent commercial.

Depuis 1994, à votre service plus de 250 avis 5 étoiles. Votre agent immobilier préféré. A quelques minutes de la promenade des anglais à Nice. Nichée dans le doux écrin de Colomars, ce joli village perché entre mer et montagne, cette somptueuse demeure vous accueille avec toute la générosité d'une maison de caractère. Construite en 1994 et entretenue avec soin, elle offre à qui sait regarder la promesse d'une vie heureuse et lumineuse. Dès l'entrée, le vaste triple séjour vous enveloppe de clarté, lumière naturelle, chaleur des volumes, invitation à la douceur du quotidien. Avec trois grandes chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième) plusieurs salle de bains ainsi qu'un bureau, une superbe grande cuisine viennent compléter cet intérieur, pensé pour une famille qui aime se retrouver autant que s'épanouir. La villa s'ouvre sur ses extérieurs comme on ouvre les bras : un jardin soigné, une terrasse pour les dîners qui s'étirent, une terrasse pour les doux matins avec le café, et une magnifique piscine. avec vue dégagée pour se baigner à votre guise. La villa bénéficie également de nombreux parkings intérieurs et extérieurs, d'un sous-sol aux multiples possibilités atelier, cave, salle de jeux, prêt à accueillir vos projets et avec des possibilités d'extension si vous en avez le besoin. un bien unique à découvrir. Référence agence : 7776

À quelques minutes de Nice, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de style provençal développant environ 314 m², actuellement divisée en trois appartements 3 pièces, offrant un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec de larges espaces extérieurs, de nombreuses places de stationnement et une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable art de vivre avec une belle piscine accompagnée de sa cuisine d'été, parfaite pour les moments de convivialité et les longues journées ensoleillées. Exposée plein Ouest, la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette propriété se distingue par sa grande modularité : -idéale pour une grande famille souhaitant conserver des espaces indépendants -parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière -possibilité de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires. Référence agence : 5906

Découvrez cette villa à vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice, cette villa contemporaine, construite par un architecte dans les années 70 et rénovée en 2010, offre une vue imprenable sur la mer. Avec plus de 217 m² d'espaces lumineux et sans vis-à-vis, elle se compose d'un immense séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une vaste chambre de maître avec salle de bains, ainsi que de trois grandes chambres au rez-de-jardin. Un accès direct à la piscine et un sauna viennent compléter cet espace. Le jardin paysager invite à la détente, tandis que la triple exposition garantit luminosité et intimité tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Colomars.

NICE / GAIRAUT : Établie sur un terrain paysager de 2500 m², cette superbe villa est idéalement située, à la fois au calme, ensoleillée et proche du centre-ville. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, la villa impressionne par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, le double séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées avec vue sur la piscine et le jardin, offrent un espace de réception de 64 m², convivial et s'ouvrant sur de grandes terrasses. Vous y trouverez également une salle à manger raffinée, parfaite pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit dégage une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres, dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m² avec sa salle de bains/toilettes vous attend. Ces espaces généreux et harmonieux allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol propose une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Nichée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent compléter cet ensemble d'exception. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Francois Loncle vous propose : RARE - Superbe demeure de 205 m² habitable, ancien moulin à l'origine, au sein d'un domaine paysager de 3500 m² situé à Rimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception domine les collines au sein d'un parc sécurisé et réputé (Parc St Exupéry), et comprend de magnifiques extérieurs avec une grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur, un espace vert et un coin BBQ. Un très beau bassin en pierre avec nénuphars abritant des poissons y est également présent. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la demeure donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres, affichant de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond de plus de 6m. Une cheminée en bon état apporte une touche cosy à ce lieu unique. À l'arrière, une grande cuisine avec un espace repas donne sur l'extérieur par une porte-fenêtre. Dans le prolongement, un couloir dessert une buanderie et un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, comprenant une cabine de douche. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres (1 chambre parentale avec salle de bain privative, 3 chambres avec salle de bain et WC en partage). Située à 5 minutes en voiture des commerces et de la clinique St Georges, la propriété est proche de l'A8, offrant un accès pratique vers Menton et Monaco. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Francois Loncle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud, bénéficiant d’une superbe vue mer, ville et collines. Vous y trouverez également un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, une chambre en suite avec salle de bains et dressing se prolonge par une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine orientée Sud Ouest, un pool house, deux cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble à remettre aux goûts du jour. Une agréable maison familiale à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfaite pour un achat de villa à acheter à Nice.

Située dans un domaine discret et privilégié, en position dominante exposée Sud-Est, cette propriété de style moderne, parfaitement entretenue, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes, ainsi que sur les collines niçoises du Mont Vinaigrier et du Mont Boron, et bien au-delà. D’une superficie d’environ 310 m² sur 3 niveaux, elle se compose de : - Au niveau de l’entrée principale, sur le jardin : . un vaste séjour/salle à manger (d’environ 105 m²) très accueillant, baigné de lumière naturelle à travers les multiples baies vitrées ouvrant sur l’espace extérieur, composé d’une large terrasse circulaire semi-abritée, . une cuisine équipée donnant à la fois sur une véranda abritée et une seconde terrasse très agréable, prolongée par le jardin et son espace BBQ pouvant accueillir vos nombreux invités lors de vos repas, . une chambre avec salle de bains attenante, . une buanderie, . des toilettes invités, . un local technique et de stockage. - Au niveau de la piscine, de plain-pied également sur le jardin : . 3 chambres en suite, pourvues de placards/penderies ouvrant sur une belle terrasse, chacune avec salle de bain/douche et toilettes, . une pièce supplémentaire faisant actuellement office d’atelier/bureau avec un accès indépendant. - Au dernier niveau : une majestueuse chambre de maître en suite avec sa salle de bains, un vaste dressing aménagé, ouvrant sur une profonde terrasse bénéficiant d’une vue à plus de 180° sur la mer. La propriété, très saine et aux prestations de grande qualité, construite sur vide sanitaire, dispose de tout le confort moderne : alarme, internet, volets roulants électriques, chaudière à condensation pour le chauffage centralisé et la production d’eau chaude, arrosage automatique, et 4 places de parking. Édifiée sur un ravissant parc clos d’environ 4800 m², composé de larges restanques de pierres sèches, vous permettant d’y vivre en toute sérénité et au repos. Cette propriété bénéficie d’une très belle piscine à débordement ainsi que d’un généreux espace de réception situé tout autour, assorti d’une cuisine d’été avec BBQ. Les grandes terrasses semi-abritées ou à ciel ouvert et les surfaces engazonnées, complantées d’essences méditerranéennes faciles d’entretien, sont mises en valeur par un judicieux système d’éclairage.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique à vendre !Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, cette villa néo-provençale construite en 2002 représente bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable belvédère privé sur la Méditerranée.Ses atouts majeurs :Vues exceptionnelles : Profitez d’une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines depuis vos 63 m² de terrasse principale.Espaces généreux : 10 pièces disposées sur 3 niveaux garantissant à chaque membre de la famille son propre espace d’intimité.Une suite parentale remarquable : Avec une terrasse privée de 14 m², vous pourrez commencer la journée face à l’horizon.Un jardin pour recevoir : Piscine orientée plein sud, pool-house et deux cuisines d’été, parfaits pour des soirées mémorables sous le ciel azuréen.Le potentiel : Une structure en parfait état et élégante qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir la propriété phare du secteur. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Nice, alliant le charme de l’architecture provençale à un intérieur contemporain sur mesure.

SECTEUR L'ABADIE: Au calme absolue. Situé à 15min du centre ville de NICE et de toutes ses commodités, votre agence ORPI vous propose à la vente cette magnifique propriété avec jardin méditerranéen, piscine et une vue panoramique sur la ville et la mer. Avec son ascenseur intérieur elle se présente: D'une partie principale d'environ 150m² avec: Cuisine indépendante, séjour cathédrale avec mezzanine de près de 60m², quatre chambres, un bureau, trois salle d'eau et wc. Au rez de jardin vous trouverez un appartement 3 pièces d'environ 45m² se composant d'une cuisine, séjour, deux chambre, salle de bain et wc. Cette villa de construction traditionnelle est équipée de panneaux solaires et panneaux photovoltaïque. Pour un confort complémentaire vous disposerez d'un vaste garage, de place de stationnements extérieurs Référence agence : 5237

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

RARE À GAIRAUT : VILLA PROVENÇALE VUE MER SUR TERRAIN EN RESTANQUES Vous recherchez le calme absolu sans sacrifier l'espace ? Découvrez cette villa des années 70 à fort potentiel, alliant robustesse et élégance provençale. Pourquoi vous allez l'adorer : Terrain de 2000 m² : Rarissime sur les collines niçoises ! Vue Mer & Exposition Sud : Un ensoleillement optimal toute l'année. Surface Généreuse : Séjour de 40m², 4 grandes chambres de plus de 14m² chacune + 2 pièces bonus en niveau inférieur pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autres. Salle de bains avec wc, Salle de douche avec wc et un wc indépendant. Le Rêve des collectionneurs : Un garage hors norme de 100m². Détente : Une piscine au cœur d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Une maison saine, prête à accueillir vos projets de vie ou de rénovation de standing. Classe énergie D. Référence agence : 6708

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nichée dans le quartier prisé de Haut Gairaut à Nice, cette charmante bastide bénéficie d'un cadre résidentiel exceptionnel, offrant une vie paisible et verdoyante à proximité du centre-ville. Construite à la fin du XVIIIe siècle, cette propriété propose environ 242 m² habitables, incluant un appartement indépendant. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1 700 m², aménagé en restanques et orné d'une végétation méditerranéenne mature, comprenant des oliviers et des cyprès. Cette maison conserve tout le charme des anciennes demeures, avec ses volumes originaux et ses dépendances, telles que des serres et plusieurs cabanons. Véritable refuge, elle propose une atmosphère paisible et authentique au cœur de Nice. Des travaux de rénovation mettront en valeur le potentiel de cette propriété rare, parfaite pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-exclusivité: Dans le domaine recherché proche de Cimiez, cette remarquable propriété de caractère, nichée au cœur d’un somptueux parc paysager, incarne l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la sensation d’espace, avec une double hauteur sous plafond et un vaste séjour de 80 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les collines niçoises et la mer. Au même niveau, vous trouverez une cuisine 3 belles chambres avec 2 salles de bains. En rez-de-jardin, la villa propose un second espace de réception avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Vous disposez également d’un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel si besoin. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse bénéficie d’une vue mer panoramique. Idéal grande famille : cette maison, parfaitement agencée, peut être configurée en deux grands appartements indépendants. Parmi de majestueux arbres, à l’abri des regards, vous profitez d’une belle piscine, entourée de généreuses terrasses. Le jardin, déployé sur un terrain de 2 650 m², offre un cadre de vie doux et accueillant, idéal pour que les enfants jouent en toute sérénité. La propriété dispose de plusieurs stationnements et d’un accès aisé. Idéalement située, à proximité des écoles, d’un hôpital privé réputé et de toutes les commodités, cette maison offre le meilleur de ce que Nice peut proposer: un environnement calme et sécurisé dans un quartier résidentiel prisé, à la fois proche du centre-ville et de la nature.