ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Falicon, France

Découvrez cette maison à vendre à Nice, une propriété d’exception perchée sur les collines niçoises, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa se déploie sur un vaste terrain de près de 4800 m², comprenant un parc somptueux, une piscine à débordement ainsi que de multiples terrasses ensoleillées. Avec ses trois niveaux, la résidence dispose de cinq chambres luxueuses, d'un grand salon lumineux et de quatre salles de bains élégantes. Ce bien prestigieux représente une opportunité unique d'achat maison à Nice, un véritable havre de paix pour ceux en quête d’un cadre de vie raffiné en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un domaine privé sécurisé au sein du quartier résidentiel de Gairaut, cette villa à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un cadre de vie raffiné et paisible. D'une superficie d'environ 140 m² et en parfait état, cette charmante villa mitoyenne s'élève sur deux niveaux. Le séjour cathédrale, lumineux et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de larges terrasses et un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante et une buanderie. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une belle terrasse avec vue sur les collines et la mer. La propriété dispose d'un jardin soigné, d'un grand garage, d'un parking et d'équipements confortables tels que la climatisation et le double vitrage, ainsi qu'un espace barbecue. Idéale pour une famille, cette villa allie calme, élégance et fonctionnalité, tout en offrant l'accès à une magnifique piscine réservée aux résidents. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Nice.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette magnifique villa à vendre bénéficie d'une vue mer panoramique et de prestations haut de gamme. L'achat de cette propriété à Nice comprend une entrée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une salle d’eau, une chambre avec placard, une seconde salle d’eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. L'ascenseur privatif offre un accès direct entre les étages, garantissant un confort optimal. Cette villa dispose en outre d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et de l'usage exclusif de deux jardins, ainsi que de deux terrasses avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. La résidence, un véritable havre de paix, propose des équipements de luxe incluant un golf, une piscine, un hammam, une salle de sport, un court de tennis et un terrain de pétanque, faisant de cette propriété à acheter à Nice une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 8 pièces dispose d'une piscine et d'une vaste terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer. Située à flanc de colline, entourée de verdure, la propriété est un véritable havre de paix surplombant le charmant village d’Aspremont et le paysage méditerranéen. Vous serez à seulement 20 minutes en voiture du centre de Nice et de l'aéroport international.Au rez-de-chaussée, la villa comprend un spacieux séjour, une salle à manger et un salon, tous accessibles depuis la terrasse et la piscine. La grande cuisine séparée est entièrement équipée, et cet étage abrite également trois chambres lumineuses avec un accès direct à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain élégantes.La terrasse partiellement couverte prolonge l'espace repas intérieur, créant un cadre parfait pour des repas en plein air tout au long de l'année, avec une vue dégagée de la piscine vers la mer. Le terrain de 5000 m2 comprend des arbres fruitiers, un garage fermé, une grande cave et un vaste espace pouvant accueillir de nombreuses voitures.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande salle de jeux, qui peut facilement être transformée en bureau ou en espace pour les invités.Cette maison de qualité est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, parfaitement adaptée pour recevoir de nombreux invités.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. Vous trouverez également un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing se prolonge sur une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, accompagnée de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. À l’extérieur, une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble, qui nécessite une remise aux goûts du jour. Une maison familiale très agréable à découvrir, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Nice pourrait être votre prochain investissement.

À vendre en exclusivité : venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 par un architecte, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Château d'Azur à Gairaut, sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.- Surface habitable de 180 m², sur un terrain paysager soigneusement entretenu de 800 m²- Grand séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse et un jardin- Cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec cellier attenant- WC invités- Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing- Sous-sol aménagé de 55 m² avec lumière naturelle (velux), idéal pour un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un home cinéma, incluant une salle d'eau complète- Espace buanderieExtérieurs :- Toit-terrasse offrant une jolie vue mer et pergola pour voiture, avec branchement pour véhicule électrique- Jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une belle vue- Plusieurs places de stationnement privatives- Stationnement collectif disponible dans le domaine sécuriséAtouts :- Construction récente (2021) aux normes RT 2012- Faibles consommations énergétiques, climatisation et pompe à chaleur- Prestations modernes et matériaux haut de gamme- Environnement résidentiel sécurisé et très recherché- Calme absolu, accès rapide au centre-ville, à l'autoroute et aux commodités.Bien rare dans un secteur prisé. Dossier complet sur demande.

Située au sein d’un domaine privé, sécurisé et très recherché de Nice Gairaut, cette villa profite d’un environnement préservé, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et avec un accès rapide à l’autoroute A8. Nichée dans un calme absolu, elle bénéficie d’un superbe jardin paysager d’environ 2 000 m², élégamment arboré de palmiers et de pins parasols. D’inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables et de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées, s’étendant jusqu’à la mer, contribuant au charme de l’ensemble. L’entrée mène à un triple séjour organisé autour d’un patio intérieur, à une cuisine indépendante, à un vaste bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu’à une première chambre en suite. Chaque espace de vie bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une réelle fluidité entre intérieur et extérieur. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une suite parentale. Chacune dispose d’un accès à son extérieur, prolongeant les perspectives et la luminosité, et deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose un large volume aménageable, idéal pour imaginer un espace fitness, un spa et/ou une salle cinéma. Une piscine extérieure et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (création d’un carport envisageable) complètent ce bien. Une villa à fort potentiel à mettre au goût du jour.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Nice ? Découvrez cette propriété d'exception située dans un domaine privilégié, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines niçoises. Cette villa de luxe à vendre dans le département des Alpes-Maritimes s'étend sur environ 310 m² et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux de 105 m² s'ouvre sur une terrasse semi-abritée. La cuisine moderne, équipée, donne accès à une véranda et un espace BBQ pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend aussi une chambre avec salle de bains, une buanderie et des installations techniques. En bord de piscine, trois chambres avec salles de bain et un bureau avec entrée indépendante vous attendent. À l'étage, la chambre de maître bénéficie d'un dressing et d'une terrasse avec vue à 180° sur la mer. Le parc clos de 4800 m², agrémenté d'une piscine à débordement, promet tranquillité et sérénité. Ce bien, conçu avec des matériaux de qualité et un entretien facile, est une opportunité rare à saisir dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 190 m², située dans un prestigieux domaine sécurisé à Gairaut, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété allie sérénité et proximité des écoles, offrant un véritable havre de paix pour un futur achat villa Nice. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa se distingue par ses finitions raffinées, incluant du parquet massif, une climatisation réversible intégrée et des espaces lumineux. Le vaste salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, mise en valeur par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une magnifique piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. Cette villa à acheter à Nice comprend cinq chambres au total : trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ// Nice - Gairaut //Dans un domaine privé et intimiste regroupant 6 propriétés, cette belle villa provençale de 295 m² (avec option d'agrandissement à 360 m²) est située sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², offrant une vue dégagée sur la mer et les collines, en position dominante.Exposée sud-est et bénéficiant d'un calme absolu, cette villa familiale est dotée d'une grande piscine traditionnelle au sel (11,5 x 5 m, rénovée en 2018 et chauffable), d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses et d'un magnifique jardin méditerranéen.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un dressing, de toilettes invités, ainsi que d'un garage de 30 m² et d'une grande cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont une suite avec balcon et tropézienne), une salle d’eau et un dressing.Un devis de 29 000 € a été établi pour le remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage et stores, ce qui offre un excellent potentiel de valorisation. De plus, la toiture a récemment été inspectée.Cette villa à acheter à Nice constitue un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du centre-ville.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale Exceptionnelle avec Vue Panoramique ! Exclusivité ! Découvrez cette superbe et ensoleillée villa Néo-provençale de 10 pièces, édifiée en 2002, idéalement située en position dominante sur les prestigieuses collines de Nice Gairaut. Un Cadre de Vie Idyllique Vues Époustouflantes : Profitez d'une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines depuis les multiples terrasses. La terrasse principale de 63 m² exposée Sud et la terrasse de la suite parentale de 14 m² offrent un spectacle quotidien.Volumes Généreux : Avec ses 3 niveaux et ses vastes espaces, cette propriété est une véritable maison familiale prête à accueillir les vos proches.Les Prestations de la Villa Niveau Principal : Un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse principale, un salon accueillant avec coin bar, une cuisine fonctionnelle sur terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Étage : Une suite parentale au design exceptionnel avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse Sud avec vue panoramique, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Rez-de-Jardin (Potentiel Multiple) : Un espace indépendant comprenant deux chambres, deux salons, une cuisine, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Idéal pour recevoir, créer un appartement indépendant ou un espace professionnel. Espaces Extérieurs et Confort Une magnifique piscine exposée Sud Ouest pour des moments de détente. Un pool house et deux cuisines d'été pour des réceptions mémorables. De nombreuses places de parking pour un confort optimal. Note Importante : Cette villa, très agréable et pleine de charme, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Nice.

Belle opportunité pour cette villa située dans le quartier recherché de Nice Gairaut, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 167 m², cette maison offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Édifiée sur deux niveaux, la disposition de la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes indépendantes et une chambre parentale avec salle de bains attenante. À l'étage, un second salon lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéalement située, la villa se trouve à proximité des commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. DPE : F-243 ; GES : F-72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, ainsi que l'achat d'une maison, représente une opportunité d'investissement sûre dans cette région prisée. Nice, 5ème ville de France, se distingue par son charme méditerranéen, un climat exceptionnel et une riche offre culturelle.

NICE - SAINT PANCRACE - MAISON 5P AVEC VUE PANORAMIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Nice ? Découvrez cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Pancrace, offrant une vue dégagée sur les collines et un jardin arboré de qualité.Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une suite parentale avec un spacieux dressing, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, assurant un confort optimal au quotidien.Bénéficiez de 2 terrasses paisibles avec une vue panoramique magnifique sur les collines, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin comprenant une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à Nice allie tranquillité et commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.CLASSE ENERGIE : D.Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 550 € ~ 2 180 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Nice : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité du célèbre Parc Chambrun, cette maison des années 30 vous charmera avec son architecture au cachet préservé. Sur un terrain de 1 500 m² avec piscine, cette maison offre 300 m² d'espace de vie authentique. En plus de la demeure principale, vous bénéficierez d'une maison indépendante comprenant deux studios de 27 m² et 22 m², chacun disposant de son espace extérieur privatif, ainsi qu'un deux-pièces de 31 m² à l'étage, parfait pour un projet locatif ou professionnel. Le charme de cette propriété réside dans ses éléments d'époque : escalier sculpté, vitraux, carrelage ancien et cheminées. Son jardin méditerranéen, agrémenté de citronniers et mandariniers, est un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse menant au jardin et à la piscine. Le niveau comprend également une salle à manger conviviale et un salon spacieux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain pour les autres chambres, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie ajoutent à ce bien modulable. Ce coin de paradis offre un véritable havre de paix en pleine ville. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Tourrette-Levens, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au calme absolu, cette villa de construction traditionnelle d'environ 350 m² se situe à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice. Votre agence ORPI vous propose à la vente cette vaste demeure de qualité, composée de trois appartements : un appartement 3 pièces en rez-de-jardin à rafraîchir, un appartement 2 pièces indépendant de 45 m² en bon état et un appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût. Le jardin méditerranéen abrite une piscine avec Pool House entièrement équipée, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Des panneaux solaires sont installés pour un complément de revenu, et la propriété dispose également d'un ascenseur menant à l'étage supérieur et d'un très grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Tourrette-Levens.

NICE-NORD : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise rénovée, un véritable bijou à acheter à Nice, qui allie élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par ses grands volumes et ses hauteurs sous plafond, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Cette maison à vendre à Nice comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres avec leur dressing, 2 salles d'eau, ainsi que des combles aménagées pour un espace de rangement avec buanderie. Un garage en location est également disponible. Une propriété rare, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, offrant le charme de l'ancien associé à un confort moderne. Parfaite pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence : 970

Sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison à acheter à Nice dispose d'une piscine et d'un pool house, créant un cadre de vie unique, au calme total sans vis-à-vis.La villa comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon, une suite parentale et quatre chambres, dont deux accèdent à une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est également équipée d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dépendances près de la piscine (salle d'eau avec WC, salon d'été, espaces de rangement).Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison Nice, un bien rare. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à la gare.Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 2800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa de 167 m², située à Drap, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, lui conférant une luminosité exceptionnelle et des couchers de soleil mémorables. Établie sur une parcelle de 2000 m², cette villa propose plusieurs terrasses offrant des vues variées ainsi qu'une piscine entièrement rénovée avec un volet roulant métallique. Sur deux niveaux, vous serez charmé par son grand séjour cathédrale, une cuisine ouverte récemment modernisée, et une cave à vin ventilée. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite avec accès à une terrasse et des toilettes séparées. Deux garages et une cave viennent compléter cette offre. DPE : D-142; GES : D-30. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2000 € - 2706 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Drap reste attractif, avec une belle opportunité d'achat de maison à vendre dans un cadre existant, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Drap, village paisible à l'entrée de la Vallée du Paillon, offre un cadre propice aux découvertes et une vue époustouflante sur les paysages environnants. À seulement 20 minutes de Nice, célèbre pour son charme méditerranéen et son climat exceptionnel, cette villa constitue un choix idéal.