ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-andre-de-la-roche, France

Co-exclusivité : Dans un secteur prisé près de Cimiez, cette magnifique propriété de caractère est implantée au cœur d'un parc paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace, avec une double hauteur sous plafond et un vaste séjour de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les collines niçoises et la mer. Au même niveau, elle compte également une cuisine et trois belles chambres agrémentées de deux salles de bains. En rez-de-jardin, un second espace de réception avec cuisine ouverte, trois chambres et trois salles d'eau s'ajoutent à cette villa. Une buanderie et une cave à vin complètent cet étage. Un appartement indépendant est également présent, parfait pour les invités ou le personnel. À l'étage, la suite parentale jouit d'une terrasse avec vue mer panoramique. Adaptée pour une grande famille, cette maison est agencée de manière à pouvoir être divisée en deux appartements indépendants. Dans un environnement de verdure, à l'abri des regards, une belle piscine et de vastes terrasses vous attendent. Le jardin, s'étendant sur 2 650 m², offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement et un accès facile. Idéalement positionnée, à proximité des écoles, d'un hôpital privé de renom et de toutes les commodités, elle propose le meilleur de la vie à Nice : un cadre calme et sécurisé dans un quartier résidentiel recherché, à la fois proche du centre-ville et de la nature. C'est une villa de luxe à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Villa à vendre à Falicon, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied en pierre, d'une surface de 6 pièces, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Baignée de lumière naturelle, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois généreuses chambres, dont une avec sa salle de douche et wc, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe vue sur les collines, ainsi que d'un espace détente spacieux d'environ 1800 m2 avec piscine au sel chauffée, parfaite pour se baigner tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, un garage de 40 m2 permet de stationner deux véhicules, et une cave de plus de 80 m2 est également à disposition. Située à quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint-André de la Roche, cette Villa représente une magnifique opportunité d'achat à Falicon.

Découvrez cette maison à vendre à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme dans un écrin de verdure de 3 500 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et le village de Falicon. Ce havre de paix, à l'abri de l'effervescence urbaine, allie charme authentique et tranquillité. La villa principale de plus de 230 m² dispose d'un lumineux séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse majestueuse, véritable espace de vie extérieur doté d'une cuisine, d'un barbecue et d'un four à pizza. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont des suites avec dressings et salles d'eau privatives pour garantir l'intimité de chacun. Une maison d'invités indépendante de 55 m² accueille confortablement vos invités ou offre la possibilité d'un projet de location saisonnière, avec un séjour et deux chambres. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, invite à la détente autour d'une vaste piscine et d'un espace bien-être, incluant salle de sport, hammam et sauna. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété d'exception. Ce bien est soumis à une vente interactive, encadrée par ENCHÈRES IMMO. La participation requiert un agrément préalable sans frais supplémentaires. Les offres seront transmises au vendeur, qui choisira celle qu'il souhaite accepter. Le prix de départ est fixé à 1.090.000 euros, incluant les honoraires de négociation. Ce prix ne reflète pas forcément le montant auquel le vendeur veut conclure la vente. Une offre déposée durant la vente interactive est une simple intention d'achat. Les enchères débuteront le 23/05/26 à 11h, avec un palier d'offres de 25 000 euros.

NICE / GAIRAUT: Cette magnifique villa, située sur un terrain paysager de 2500m2, bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé à proximité du centre-ville. S'étendant sur trois niveaux, la villa comprend 8 pièces, dont 5 chambres. À l'entrée, elle vous séduira par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cet espace convivial de 64 m2 s'ouvre sur de grandes terrasses et est prolongé par une salle à manger raffinée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit propose une ambiance élégante avec une chambre de maître en suite, complète avec sa salle de bains et son dressing sur mesure. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m2 avec salle de bains et toilettes y est intégrée. Le sous-sol abrite une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Cette villa, nichée dans un écrin de verdure, se situe dans un environnement résidentiel privilégié et dispose d'une piscine élégante, de terrasses ensoleillées et de parkings. Pour l’achat d'une villa à acheter à Nice, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

iad France - Francois Loncle vous propose : RARE - Superbe propriété à vendre à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de 205 m² habitable, ancien moulin à l'origine, est située au sein d'un domaine paysager de 3500 m² à Rimiez. Vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception domine les collines dans un parc sécurisé (Parc St Exupéry) et dispose de magnifiques extérieurs, avec une grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur, ainsi qu'un espace vert et un coin BBQ. Un beau bassin en pierre avec nénuphars et poissons ajoute du charme à cet environnement.Au niveau du rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres et une hauteur sous plafond de plus de 6m ! Une cheminée en état de marche apporte une touche chaleureuse à cet espace unique. À l'arrière, une grande cuisine avec un espace repas s'ouvre sur l'extérieur via une porte-fenêtre. Un couloir dessert une buanderie et un bureau (aménageable en chambre supplémentaire) comprenant une cabine de douche.À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres : 1 chambre parentale avec salle de bain privative, et 3 chambres avec salle de bain et WC en partage. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture des commerces et de la clinique St Georges, et à proximité de l'A8 pour un accès facile vers Menton et Monaco.Bien d'exception à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes : villa familiale de caractère sur un terrain plat de 1 645 m². Située dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa lumineuse bénéficie de beaux volumes et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux et un vaste sous-sol, cette villa à acheter à Nice offre un ensoleillement optimal et un jardin généreux, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de réception avec coin TV, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec salle à manger, idéale pour les repas en famille. Une pièce supplémentaire permet d'aménager une quatrième chambre de plain-pied ou un studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit est dédié au repos avec trois chambres climatisées et une vue mer. Deux salles de bain complètent cet étage pour le confort de toute la famille. L'extérieur comprend un terrain plat de 1 645 m², un espace détente sécurisé autour de la piscine et une planche de culture pour créer votre propre potager. Un grand sous-sol permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, la villa offre une accessibilité maximale, avec un accès au tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le centre de Nice. Cette villa à vendre à Nice est une opportunité à ne pas manquer dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa élégante de style provençal, construite dans les années 2000, offre une vue mer panoramique époustouflante jusqu’au Cap d’Antibes. Cette propriété à vendre présente une réception d’environ 75 m² avec cheminée et bibliothèque, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée prolonge l'espace de vie, et une suite de maître avec salle d’eau et dressing se trouve au même niveau. À l’étage, trois chambres avec balcons, dont deux sont en suite, profitent d'une vue mer directe dans un cadre paisible. Le niveau inférieur comprend un garage double, une cave à vin tempérée, et divers espaces de rangement. Le jardin paysager de 1 550 m² offre une piscine Diffazur entourée d’une large plage, parfait pour des journées ensoleillées. À proximité des commerces, du centre-ville et des accès vers Monaco et l’aéroport international, cette propriété de luxe à acheter à Nice combine vue, lumière et tranquillité.

Située sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété chic profite d'une vue imprenable sur la ville et la Méditerranée. Établie sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 800 m², cette villa spacieuse baignée de lumière s'ouvre sur de vastes terrasses et un espace piscine harmonieusement intégré au paysage. Développée sur trois niveaux, la propriété offre environ 311 m² habitables, avec une vaste pièce de réception d'environ 105 m², une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres accompagnées de leurs salles de bains ou salles d’eau, dont une agréable suite de maître à l’étage. Les extérieurs sont propices à la détente, avec de généreux espaces de vie, une piscine à débordement et un jardin aux essences méditerranéennes, le tout dans un cadre serein et préservé. Cette maison de luxe à acheter à Nice présente de superbes volumes, une vue spectaculaire et un terrain rare, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des accès vers Monaco ou l’aéroport international.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé sécurisé au sein des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette villa contemporaine offre une surface d'environ 253 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Conçue pour un art de vivre moderne, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine, le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres. La villa propose quatre chambres, ainsi qu'un bureau, offrant confort et praticité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², avec sa terrasse spacieuse et sa vue mer, crée un cadre intime. De plus, un appartement indépendant est présent, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces aménagés pour profiter du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Ce bien rare sur la Côte d'Azur est à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et sécurisé de Nice Gairaut, bénéficiant d'un cadre préservé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès rapide à l'autoroute A8. Cette propriété dispose d'un magnifique jardin paysager d'environ 2 000 m², orné de palmiers et de pins parasols. D'inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables baignant de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest. Ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées jusqu'à la mer, renforçant son attrait. L'entrée mène à un triple séjour autour d'un patio intérieur, une cuisine indépendante, un vaste bureau aménageable et une première chambre en suite. Tous les espaces de vie offrent un accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires, incluant une suite parentale, s'ouvrent sur l'extérieur, et deux salles de bains complètent cet étage. Le sous-sol propose un grand espace aménageable, parfait pour un espace fitness, un spa ou une salle de cinéma. Une piscine extérieure et un stationnement pour plusieurs véhicules viennent enrichir cette villa. Une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette magnifique villa à vendre, achevée en 2019, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Cette villa d'environ 123 m² habitables est implantée sur un terrain spacieux de 3973 m², incluant un terrain de pétanque, une piscine et un barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvrant sur une grande terrasse de 42 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. À l'étage inférieur, la villa comprend une chambre avec salle de douche, trois autres chambres dotées de placards, une seconde salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès extérieur. Un garage fermé et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour tout achat de villa à La Trinité.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud, offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. On y trouve également un salon avec coin bar, une cuisine donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous découvrirez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud, ainsi que vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent cet ensemble à remettre au goût du jour. Une agréable villa à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

Gairaut - Domaine privé avec gardienDans un cadre agréable, nous proposons cette villa de 161 m2, avec une grande piscine (5x10) et un jardin paysager. Ce bien nécessite une rénovation complète.Elle se compose d'un vaste séjour de 40 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine et de 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendants. La plupart des pièces offrent un accès aux différentes terrasses.Au sous-sol, un grand garage, plusieurs places de stationnement et une cave complètent l'ensemble.Comme mentionné, des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, etc.), le toit ayant été vérifié et réparé récemment.L'aéroport de Nice est situé à 20 minutes, tandis que l'autoroute se trouve à 10 minutes. Commerces et transports sont à proximité.Taxe Foncière : 2138 €Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frProfitez de cette opportunité de vente de maison à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée à Nice Gairaut, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa d'exception de 323 m² offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Gairaut est reconnu comme l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, alliant tranquillité et praticité, tout en étant proche du centre. Cette propriété dispose d'espaces de réception généreux, d'une cuisine indépendante de 20 m², de trois chambres en suite et d'un appartement indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine miroir, de terrasses spacieuses et d'un jardin paysager. Cette villa à vendre à Nice est entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant ainsi un art de vivre raffiné dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, Gairaut, cette villa de caractère offre un cadre verdoyant tout en étant parfaitement reliée aux principales voies de communication. Le tramway est accessible en quelques minutes, l'aéroport international se trouve à 15 minutes et Monaco est à environ 20 minutes. Érigée dans les années 1920, cette maison présente une superficie d'environ 250 m² sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux : Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, des pièces annexes et un grand garage. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et d'une salle de bains chacune. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. En tant qu'atout rare dans la région, le terrain offre une possibilité d'extension ou de nouvelle construction d'environ 180 m², sous réserve des autorisations en vigueur. La propriété dispose de deux accès véhicules distincts : un accès principal en partie haute, proche de la maison, et un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses options d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un cadre verdoyant, cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, vous charmera par son environnement paisible. Érigée sur un terrain spacieux de 13 476 m², cette propriété comprend une superficie habitable généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 103 m² incluant séjour, salle à manger, cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et des toilettes. L'ensemble donne accès à une terrasse, un jardin et une piscine, permettant une belle intégration entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, une véranda de 20 m² et une troisième chambre avec salle de bains privative et toilettes vous attendent. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux pièces et un espace de rangement pour vélos viennent enrichir cette offre. L'emplacement, sur les hauteurs de Nice, assure tranquillité tout en étant à seulement 15 minutes du port et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Nice, offrant espace et proximité.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette villa à vendre, située dans un domaine privilégié. Cette propriété moderne bien entretenue offre une vue panoramique sur la Mer Méditerranée et les collines environnantes, notamment le Mont Vinaigrier et le Mont Boron. Avec une superficie d’environ 310 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose de : un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec véranda et terrasse, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Au niveau de la piscine, vous trouverez trois chambres en suite et une pièce actuellement utilisée comme bureau. Au dernier étage, une majestueuse chambre de maître avec salle de bains et dressing s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. La propriété, construite sur un parc clos de 4800 m², dispose d'une piscine à débordement et d'un espace de réception avec cuisine d'été. Les terrasses et espaces engazonnés sont soigneusement entretenus, assurant un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Nice.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Barnes vous propose cette élégante villa d’une surface d’environ 270 m², située sur un terrain paysager agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, le tout dans un domaine sécurisé. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. L'espace nuit est composé de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de prestations de qualité. Au niveau inférieur, vous découvrirez une buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de sport, ainsi qu'un garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour plus de confort. Les performances énergétiques sont classées A, tant pour l'énergie que pour le climat. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée.

Nice - Gairaut : Dans un domaine sécurisé avec gardien et à proximité des commodités, une villa avec un jardin exceptionnel est à vendre. Établie sur un terrain plat de plus de 2 100 m², cette propriété unique, construite dans les années 1990, dispose d'un parc paysagé orné de grands palmiers et pins parasols, ainsi qu'une piscine qui vous offre un cadre idéal pour la détente, au son des cigales. La villa offre une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les collines verdoyantes. Toutes les pièces de vie communiquent avec les terrasses et le jardin, apportant une belle cohésion entre l'intérieur et l'extérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bain, accompagnés d'un espace de stationnement. À l'étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain ouvrent sur des terrasses offrant une vue panoramique. Un grand sous-sol permet différentes possibilités d'aménagement. Au bas du domaine, toutes les commodités sont à votre portée : arrêt de bus, écoles, boulangerie, restaurant, et des sentiers de promenade dans la nature, très appréciés par les habitants de Nice. C'est une villa à acheter à Nice, un endroit où se mêlent nature, architecture et sérénité, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE - Située dans un secteur résidentiel calme des Alpes-Maritimes, cette propriété bien desservie par toutes les commodités vous offre un cadre de vie idéal, niché dans un écrin de verdure et baigné de lumière. Exposition SUD/OUEST. Cette villa de 145 m², répartie sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un espace cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, 2 belles chambres avec salle de douche, ainsi qu'une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Pour votre confort, profitez également d'une piscine chauffée. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m², et vous disposerez de deux places de parking pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Nice. Référence agence : 1546.

CO-EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate du centre de Nice, dans un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, offrant un accès rapide à l'aéroport et à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d'environ 194 m², construite il y a environ vingt ans, jouit d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle attire par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières qui apportent volume et lumière naturelle. Dès l'entrée, le panorama s'impose. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l'espace nuit, complété par deux chambres et une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l'entrée de la propriété, pouvant également accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un achat de villa à acheter à Nice.

Située dans un domaine privé et sécurisé du quartier très prisé de Gairaut, cette charmante villa contemporaine d'environ 270 m² s'étend sur trois niveaux accessibles par un ascenseur. Elle offre une vue panoramique impressionnante sur Nice et la Mer Méditerranée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. La villa est agencée pour assurer toute l'intimité recherchée. Elle comprend : - un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, - une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un espace dînatoire, - 3 chambres avec salle de bains/douche privatives et de nombreux espaces de rangement, - une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, cinéma ou salle de sport, - un espace buanderie équipé, ainsi qu'un local technique. Le garage de plain-pied peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant ainsi une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin partiellement plat de 2249 m², agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, constitue un lieu de détente idéal, offrant une vue panoramique fascinante sur la mer et la ville de Nice, tant de jour que de nuit. Cette propriété est située dans un environnement calme, à proximité de la ville et de toutes ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Nice, qui mérite une visite !

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Située dans le secteur prisé de Haut Gairaut, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Datant de la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, incluant un appartement indépendant, et s'étend sur un terrain d'environ 3 681 m2, aménagé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, avec oliviers et essences locales. Cette vente de villa à Nice comprend des annexes et des aménagements extérieurs, dont une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été et des cabanons, ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain offre une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale bénéficie d'un environnement végétalisé et intime. De plus, le terrain présente un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140 m2 chacune. Grâce à sa valeur patrimoniale, sa superficie et son potentiel de développement, cette villa à vendre est l'une des rares grandes propriétés foncières disponibles dans les hauteurs niçoises, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.