vente de maison et villas de luxe avec piscine à Falicon, France

NICE COLLINES / GAIRAUT : Nichée au sein du Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, cette villa de 190 m² sur 2 niveaux attire l'œil. Implantée sur un terrain de 1600 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. À l’étage, un spacieux séjour/salle à manger de 62 m² avec cuisine américaine entièrement équipée donne accès à une terrasse exposée Est/Sud-Ouest. Trois belles chambres, chacune avec leur salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un toilette invités, complètent l'ensemble. Les prestations de grande qualité garantissent confort et élégance, créant un cadre de vie exceptionnel. Ajoutez à cela un toit-terrasse de 139 m² avec de jolies vues dégagées, une piscine à débordement, deux garages et des stationnements, cet ensemble se révèle idéal pour une famille, à seulement 10 minutes des commodités et des commerces. Cette Maison de luxe à acheter à Nice est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. Vous trouverez également un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing se prolonge sur une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, accompagnée de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. À l’extérieur, une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble, qui nécessite une remise aux goûts du jour. Une maison familiale très agréable à découvrir, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Nice pourrait être votre prochain investissement.

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa contemporaine d'exception avec vue mer à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs résidentielles et prisées de Gairaut, cette somptueuse maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée. Elle offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et les collines emblématiques du Château de Nice, tout en garantissant une atmosphère de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 630 m², la propriété développe une surface habitable de 241 m², répartie entre la maison principale et un élégant appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir dans le plus grand confort.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d'un séjour aux lignes épurées avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à profiter d'une superbe terrasse plein sud et d'une piscine au sel entourée de nature.Ce premier niveau accueille également une salle de projection pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, deux magnifiques chambres dont une en suite, une salle de bains raffinée, une buanderie et des toilettes indépendantes.À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, offrant une vue féérique sur la mer et le Château. Une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau avec élégance.Cette villa bénéficie d'équipements de qualité supérieure : climatisation gainable dans toute la maison, stores, volets roulants, portail à commande électrique et à distance, ainsi que des panneaux solaires pour une performance énergétique accrue. La piscine au sel, plus douce et écologique, complète ce cadre idyllique.Les espaces extérieurs ont été conçus pour prolonger l'art de vivre méditerranéen : une vaste cuisine d'été, une douche et un WC extérieur, ainsi qu'une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit permettent de profiter de chaque instant en toute quiétude.Un grand garage, un abri voiture ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules viennent parfaire ce bien rare. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique contemporaine, matériaux nobles et bien-être absolu. Une cave à vin complète cette proposition.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine sécurisé de Gairaut, cette villa contemporaine de 190 m² est à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant ainsi à la fois tranquillité et proximité des écoles. Entièrement rénovée, elle se distingue par des prestations raffinées, incluant un parquet massif, une climatisation réversible intégrée et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger spacieux de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, agrémentée d'une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une piscine à débordement et un toit-terrasse de 139 m² qui offre une vue imprenable. La villa dispose de cinq chambres, dont trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur d'un domaine sécurisé et paisible, cette magnifique villa de 400 m² se trouve au bout d'une allée soigneusement entretenue, sur un vaste terrain de plus de 3000 m². La villa vous accueille grâce à une grande entrée, s'ouvrant sur une partie surélevée incluant une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments cocooning. Vous profiterez d'un très grand séjour orienté plein sud, de deux chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu'un bureau. Les escaliers élégants vous mènent à l'étage supérieur, où se trouve une vaste suite parentale dotée de son dressing et d'une salle de bain en marbre blanc, accompagnée de deux autres chambres avec salles de douche privatives. Sur la terrasse, un sauna scandinave entièrement en bois vous attend, offrant une vue dégagée. Accédez facilement à l'arrière de la maison où se trouve une piscine à débordement, véritable havre de paix, accompagnée d'une cuisine d'été et d'une salle à manger ombragée pour vos repas en plein air. Le rez-de-jardin propose également un appartement de deux pièces, accessible par un escalier intérieur ainsi que par une entrée indépendante, rendant cet espace totalement autonome. Un grand garage et quatre à cinq places de parking complètent cette villa d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Nice. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un véritable chef-d'œuvre du XVe siècle. Dominant la ville et la Méditerranée, elle offre une vue imprenable sur la baie des Anges et le paysage environnant.S'étendant sur environ 1 570 m² répartis sur trois niveaux, ce domaine se trouve au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, agrémenté d'oliviers et de pins centenaires. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve : une bâtisse principale au charme historique, soigneusement restaurée, avec des intérieurs spacieux à rénover, permettant à l'acheteur de laisser libre cours à son imagination pour concevoir un espace de vie d'exception. Les anciennes écuries ont été transformées en appartements confortables et indépendants, parfaits pour recevoir ou pour un projet haut de gamme. Un logement de gardien est également présent, garantissant une gestion discrète du domaine, ainsi qu'une chapelle privée, symbole du caractère particulier de ce lieu. Deux piscines, dont une à débordement offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, accompagnées d'un pool house, sont idéales pour se détendre ou recevoir en extérieur. Cette propriété unique présente une occasion rare de réinventer un patrimoine dans un cadre historique incomparable, avec un projet de restauration intérieure qui pourrait révéler tout le potentiel de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans un domaine privé et sécurisé, à proximité des commerces et des transports, près de la clinique Saint George. Cette maison au charme provençal, de 112 m², allie le confort de la ville et l'authenticité de la campagne. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain arboré, composé d'environ 40 oliviers, crée une atmosphère typiquement provençale. À l'extérieur, profitez de la piscine dans un cadre paisible, où deux citronniers offrent des fruits biologiques savoureux. Ce bien, à rénover, a un très fort potentiel et combine tranquillité, sécurité et charme naturel, tout en étant à proximité des commodités de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa à vendre à Nice, située dans un cadre privilégié et sécurisé, à proximité du centre-ville de Nice dans les Alpes-Maritimes. Cette propriété en parfait état de style provençal, entièrement de plain-pied et récemment modernisée, offre environ 430 m² d'espace habitable. Elle se compose d'une double réception avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, d'une cuisine moderne avec îlot central entièrement équipée, et de cinq chambres avec salle de bain ou salle d'eau privative ainsi que des rangements. Vous trouverez également un spacieux bureau, une buanderie et une pièce de stockage. Au niveau inférieur, éclairé par une baie vitrée, un espace dédié au divertissement vous attend, comprenant un salon de jeux, un espace fitness avec sauna, une salle de cinéma, et un salon de détente. Le parc paysagé de 2 700 m², clos et en grande partie plat, offre une piscine de 10m x 5m, une cuisine d'été et un boulodrome, parfait pour recevoir vos invités. Cette villa à acheter à Nice allie calme et ensoleillement, avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Equipée de toutes les commodités modernes et d'un système de climatisation réversible, elle dispose également de nombreuses places de stationnement. L'accès facile aux commerces et au centre-ville, ainsi qu'à l'autoroute A8, fait de cette propriété une opportunité unique d'achat de villa à Nice.

Située dans le secteur prisé de Nice Gairaut, cette villa d’architecte de 280 m² est une véritable opportunité d'achat villa Nice. En parfait état avec une toiture récemment rénovée, elle offre une base solide pour repenser et moderniser l’intérieur selon vos goûts. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. La villa développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu’une dépendance attenante à la piscine, actuellement aménagée en pool house et dotée de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la piscine, créant ainsi une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. Facile d’accès et desservie par les transports en commun, cette villa à acheter Nice est stratégiquement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international. Côté stationnement, elle dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une occasion rare, alliant tranquillité, intimité et potentiel unique pour créer une résidence d’exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE – GAIRAUT - Villa à vendre - 5 suites - terrain de 2 700m² - piscineAu cœur du quartier recherché de Gairaut, au sein d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa familiale qui saura vous convaincre par ses nombreux atouts :Dès l’entrée, les volumes se dessinent avec fluidité : un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine sur-mesure entièrement équipée, parfaite pour recevoir, cinq chambres en suites conçues comme des havres d'intimité, un bureau spacieux, et des espaces dédiés au bien-être et au divertissement avec une salle de sport, un sauna, un home cinéma, et une salle de jeux pour la famille.L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager de 2 700m², un véritable écrin de verdure baigné de lumière grâce à une triple exposition Sud-Est-Ouest. La piscine et les vastes terrasses ensoleillées offrent une vue panoramique apaisante.Ici, tout a été conçu pour allier art de vivre, fonctionnalité et discrétion. La climatisation garantit un confort optimum, et les accès rapides vers l’aéroport de Nice, Monaco ou l’arrière-pays en font une résidence aussi pratique qu'élégante.Cette propriété unique, prête à vivre, représente à merveille le mariage d'élégance, de confort et de nature, dans un cadre où calme et intimité sont de mise.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous invite à découvrir cette villa de luxe à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain de prestige, véritable joyau architectural, propose un espace de vie somptueux réparti sur deux étages, avec chaque pièce offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété est entourée d'un jardin exceptionnellement bien entretenu, garantissant une qualité de vie inégalable grâce à ses finitions haut de gamme, sa piscine à débordement et ses nombreuses terrasses qui privilégient l'intimité tout en offrant une vue à couper le souffle. Le jardin, véritable havre de paix, est orné d'une grande variété d'arbres, de plantes et de fleurs, et plusieurs coins détente sont aménagés pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit au soleil ou à l'ombre. Coup de cœur assuré pour cet achat de villa de luxe à Nice !

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée en 1987 et soigneusement entretenue, cette propriété d'inspiration néo-provençale s'implante sur un parc somptueux orné de diverses essences végétales. Composée de 7 pièces principales, dont 6 offrent une vue panoramique spectaculaire sur les collines et la mer, elle vous charmera par son vaste espace de réception de 105 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale spacieuse de 50 m² possède sa propre terrasse, tandis que le jardin se compose de trois belles chambres avec salle de bains ou douche, ainsi qu'une cave et un atelier. Le parc admirablement paysagé dispose d'une grande piscine à débordement entourée d'une vaste plage dallée, offrant de nombreux espaces ombragés. Quatre places de stationnement extérieur ajoutent à l'attrait de cette propriété unique. Classe énergie : C – Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € (année de référence 2022).

À Nice, dans les Alpes-Maritimes, Barnes vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine d'environ 270 m². Située sur un terrain paysager agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, cette propriété bénéficie d'une intimité complète grâce à son emplacement dans un domaine sécurisé. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, créant un cadre parfait pour la détente et les moments conviviaux. La villa comprend trois chambres en suite, chacune dotée de ses propres aménagements. À l'étage inférieur, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de cinéma ou salle de sport, ainsi qu'un garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un ascenseur assure un accès facile entre les différents niveaux pour un confort optimal. Classe énergie : A - Classe climat : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 1 323 € à 1 791 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Intéressé par l'achat de cette villa à Nice ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les collines niçoises, cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur Nice et la mer Méditerranée. Occupant un vaste terrain de près de 4800 m², elle dispose d'un somptueux parc, d'une piscine à débordement et de plusieurs terrasses ensoleillées. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend cinq chambres luxueuses, un grand salon lumineux et quatre salles de bains élégantes. Ce bien prestigieux représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Nice.

NICE COLLINES / GAIRAUT : À quinze minutes du centre de Nice, à l'abri des regards et bénéficiant d'un ensoleillement maximal, cette magnifique propriété contemporaine de 310 m² est située au cœur d'un parc luxuriant de 5000 m², mettant en valeur les plus belles essences méditerranéennes. Dans un état remarquable et avec des prestations de premier ordre, ce véritable havre de paix propose un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverts sur une charmante terrasse à l'ombre d'un tilleul. Au même niveau, vous trouverez un somptueux bureau, un cellier, des toilettes invités ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'étage, 4 chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain ou douche, dont une magnifique suite parentale. Chaque pièce s'ouvre sur de superbes terrasses aménagées. La propriété inclut également une piscine, un pool house, un espace barbecue, un potager, un garage double et de nombreux stationnements. Un permis a été obtenu pour une extension de 30 m² supplémentaires. Idéal pour un achat Villa de luxe Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

NICE CHAMBRUN : Maison de ville rénovée avec dépendance et piscine – Calme absolu. Rare sur le marché, cette maison à vendre à Nice se trouve dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute. Cette maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie totale d'environ 177 m², se compose d'une maison principale spacieuse et lumineuse de 150 m² ainsi que d'une dépendance de 27 m², idéale pour recevoir de la famille, télétravailler ou développer une activité indépendante. À l'extérieur, un jardin intime avec piscine invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Ce bien allie charme, volumes, confort moderne et une localisation stratégique, ce qui en fait une opportunité d'achat à ne pas manquer. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : C. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nice - Gairaut : Située dans un domaine fermé avec gardien et à proximité des commodités de la ville, cette villa au charme rare vous attend. Construite par un architecte dans les années 1980, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat de plus de 2 100 m². Le parc paysagé, agrémenté de majestueux palmiers et pins parasols, accueille une grande piscine, offrant un cadre idyllique pour la détente en toute intimité. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines. Les pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. De plain-pied, la villa comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bain, complétés par un espace de stationnement. À l'étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain ont également accès à des terrasses avec vue panoramique. Un grand sous-sol permet divers aménagements selon vos envies. Au pied du domaine, toutes les commodités vous attendent : arrêt de bus, écoles, boulangerie, restaurant, ainsi que des sentiers de promenade très prisés par les Niçois. Un bien rare qui pourrait correspondre à votre projet d'achat villa de luxe à Nice.

Découvrez cette villa à vendre de 167 m², idéalement située à Drap, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Immergée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle et permet d'admirer des couchers de soleil mémorables tout au long de l'année.Érigée sur un terrain de 2000 m², cette villa dispose de plusieurs terrasses offrant des vues variées, ainsi qu'une piscine récemment rénovée avec volet roulant métallique. Sur deux niveaux, vous serez charmé par son grand séjour cathédrale, une cuisine ouverte moderne, et une cave à vin ventilée.À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une suite avec accès à une terrasse et un WC séparé. Deux garages et une cave viennent compléter cette offre.DPE : D-142; GES : D-30. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2000 € - 2706 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Drap offre une occasion unique d'achat de villa dans un environnement serein, à seulement 20 minutes du centre de Nice, célèbre pour son charme méditerranéen et son climat exceptionnel.

NICE - SAINT PANCRACE - MAISON 5P AVEC VUE PANORAMIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Nice ? Découvrez cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Pancrace, offrant une vue dégagée sur les collines et un jardin arboré de qualité.Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une suite parentale avec un spacieux dressing, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, assurant un confort optimal au quotidien.Bénéficiez de 2 terrasses paisibles avec une vue panoramique magnifique sur les collines, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin comprenant une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à Nice allie tranquillité et commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.CLASSE ENERGIE : D.Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 550 € ~ 2 180 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.