vente de maison et villas de luxe pieds dans l'eau à Cap-d'Ail, France

La Consultante Béguet Associés Immobilier vous donne son sentiment sur cette propriété. À retenir... «J'ai été immédiatement séduite par ce cadre idyllique niché dans les hauteurs, où la végétation luxuriante semble plonger littéralement vers la plage et sa crique secrète. La lumière y est tout simplement magique, sublimant une vue sur Monaco qui compte parmi les plus spectaculaires de la Côte d'Azur. C'est un lieu rare, au potentiel de développement exceptionnel, où le calme absolu rencontre l'élégance de la Riviera.» Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et prestigieux de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété d'exception représente la quintessence de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement privilégié, entre les rochers escarpés et une végétation méditerranéenne luxuriante, ce bien offre un cadre résidentiel idyllique et une intimité absolue, tout en étant à seulement quelques minutes des portes de Monaco et des plages azuréennes. Un patrimoine chargé d'histoire Édifiée dans les années 1900, la propriété conserve tout le charme et l'élégance de la Belle Époque. Elle se compose actuellement d'un ensemble bâti de plus de 300 m² environ, intelligemment réparti pour préserver l'indépendance de chacun. La maison principale, pièce maîtresse du domaine, est accompagnée de deux maisons d’amis. Cette configuration est idéale pour recevoir ou pour envisager une vie de famille harmonieuse dans un cadre verdoyant. Chaque fenêtre, chaque terrasse semble avoir été pensée pour cadrer la beauté du paysage environnant. Une vue et une lumière 'Magiques' Le véritable privilège de cette propriété réside dans son panorama. La vue plongeante sur la baie de Monaco est tout simplement époustouflante, offrant un spectacle permanent où le bleu de la mer se confond avec le ciel. L'orientation est qualifiée de 'magique' : la propriété baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle du matin au soir, mettant en valeur le relief des collines et l'éclat des criques en contrebas. C'est un lieu où la lumière n'est pas seulement un éclairage, mais un élément architectural à part entière. Un potentiel de développement. Au-delà de son charme actuel, ce terrain de 1 470 m² environ constitue une opportunité foncière rarissime dans ce secteur géographique. Un cadre bucolique et serein Malgré sa proximité immédiate avec l'effervescence de la Principauté, l'endroit demeure profondément bucolique. On y respire le calme de la nature, l'odeur des pins et des essences locales. C’est un havre de paix où le temps semble s’être arrêté, offrant une déconnexion totale. Que vous choisissiez de restaurer les bâtiments existants pour conserver l'âme des années 1900 ou de lancer la construction de trois villas ultracontemporaines, cette propriété s'adapte à toutes les ambitions. Ce bien est bien plus qu'une simple adresse ; c'est un investissement stratégique sur l'un des marchés immobiliers les plus stables et les plus prisés au monde. Entre héritage du passé et perspectives d'avenir, cette propriété attend son prochain chapitre. Contactez nous sans tarder pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d’exception ! Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19

Située sur le prestigieux Cap de Nice, cette villa pieds dans l'eau construite en 1928 développe environ 229 m² habitables et bénéficie d'une situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée avec un accès direct à la mer. Édifiée sur deux niveaux, la propriété profite d'une exposition plein sud, d'une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer ainsi que d'un environnement résidentiel particulièrement confidentiel. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses face à la Méditerranée, un dressing et des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une suite principale avec salle d'eau et toilettes, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. La villa conserve de nombreux éléments d'origine tels que les parquets en chêne à chevrons, les sols en grès de Sarreguemines, l'escalier en marbre et les moulures, participant pleinement au caractère de cette demeure des années vingt. Un studio indépendant permet d'accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses aménagées conduisent directement à la mer et constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Une grande cave, un local chaufferie ainsi que deux garages fermés complètent les prestations. Le Cap de Nice est l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus confidentiels de la Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du Port de Nice, du centre-ville, de Monaco et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, il accueille un nombre très limité de propriétés bénéficiant d'un accès direct à la Méditerranée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Nichée au sein du quartier prisé du Cap de Nice, cette villa à vendre de 330 m² se situe au bord de la Méditerranée, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, elle offre d'impressionnants espaces de réception s'ouvrant sur de spacieuses terrasses, un jardin et un espace piscine, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. La propriété se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que de deux accès privés à la mer et au sentier du littoral. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Pour un achat de villa à Nice, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty afin de programmer une visite.

Située au Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 330 m² est à vendre et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Nice. Dominée par le mythique sentier du littoral, cette propriété offre un cadre de vie inégalé, avec un accès par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Le niveau supérieur présente un espace de vie lumineux, incluant un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau cosy. Le niveau intermédiaire est consacré aux nuits, avec trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'une baignoire avec vue mer. Le dernier niveau comprend une grande pièce ouverte sur l'extérieur, intégrant cuisine, salon et salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une piscine avec vue sur la Méditerranée et d'une immense terrasse semblable à une plage privée. Deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises, telle une piscine naturelle. Le Cap de Nice est l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité du Port et du centre-ville, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre rare et discret. La propriété offre deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'aménager au moins trois places supplémentaires. De plus, son potentiel en location saisonnière est élevé, garantissant un retour sur investissement attractif.

CO-EXCLUSIVITÉ — Villa pieds dans l’eauNichée au-dessus de la Méditerranée, au sein du très exclusif Cap de Nice, cette villa moderniste, conçue dans les années 1960 par l’architecte Honoré Toscan, se distingue parmi les propriétés les plus remarquables de la Riviera. Réelle incarnation de l’architecture moderniste balnéaire, la villa présente une silhouette cubique audacieuse, reposant sur des pilotis délicats ancrés dans la roche, offrant une impression de flotter au-dessus de la mer. Les lignes épurées, l'équilibre des volumes et les larges ouvertures créent une harmonie entre l’espace bâti et le paysage méditerranéen.Avec un accès direct à la mer et une vue imprenable qui s'étend de Nice au Cap-Ferrat, la propriété dispose de vastes baies vitrées qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, inondant les espaces de vie de lumière naturelle et offrant une immersion totale dans l’environnement marin.S'étendant sur environ 247 m², la villa propose une organisation élégante et réfléchie. Le niveau principal propose un vaste espace de réception d’environ 90 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous orientés vers la mer. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont une remarquable suite principale avec vue sur l'horizon, dressing et salle de bains sophistiquée. Trois autres chambres en suite accueillent famille et invités dans un confort sans égal. Une salle de sport de qualité supérieure, habilement intégrée dans l'architecture de la villa, complète cet ensemble. La villa a été entièrement rénovée avec une attention toute particulière, associant matériaux nobles et finitions de premier choix, tout en préservant avec finesse la pureté et l’élégance de son architecture moderniste d’origine. Bois, pierre naturelle, lignes minimalistes et jeux de transparence soulignent son caractère intemporel tout en garantissant un confort contemporain exceptionnel. À l’extérieur, la piscine à débordement crée l’illusion de se fondre dans la Méditerranée, instaurant ainsi une continuité parfaite entre l’eau, le ciel et l’architecture. Chaque instant passé dans cette propriété devient une expérience unique et inoubliable. Un double stationnement accompagne cette maison d’exception, véritable œuvre d’architecture suspendue au-dessus de la mer. Pour un projet d’achat d'une Maison de luxe à acheter à NICE, cette villa est un choix incontournable dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre au Cap d'Antibes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure emblématique, construite en 1912 par l'architecte Lucien Stable, se situe en bord de mer, près du célèbre hôtel Art Déco Belles Rives. Avec son architecture néogothique et son histoire riche, elle est l'une des villas les plus remarquables de la Côte d'Azur. La villa offre de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine équipée. L'ensemble donne sur plusieurs terrasses avec vue sur la mer. À l'étage principal, deux suites de maître bénéficient d'une vue panoramique. Le jardin paysager comprend une double piscine chauffée à débordement et un pool-house. En outre, un studio indépendant et deux appartements deux-pièces sont inclus dans la vente. Cette propriété rare, alliant prestige et accès direct à la Méditerranée, est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison au Cap d'Antibes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des plages, cette propriété rénovée s'étend sur un parc de plus de 10 000 m². Elle se compose d'une maison de maître sur 3 niveaux offrant une vaste réception, une salle à manger, 5 chambres avec salles de bain, 1 bureau, une salle de sport et un ascenseur. Vous trouverez également une maison d'invité, comprenant 3 suites, un sauna, un hammam et une salle de massage, ainsi qu'un appartement pour le personnel avec 2 chambres et une entrée séparée. Profitez d'une piscine, d'un court de tennis, et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. De plus, le prix inclut une villa située à 5 minutes en voiture de la maison principale, d'environ 200 m², comprenant salon, salle à manger, 3 chambres et piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cap d'Antibes.