vente de maison et villas de luxe à Lido, Italie

Découvrez cette villa à vendre au Lido de Venise, à quelques minutes de la magnifique ville de Venise. Connue pour sa belle plage et son cadre serein, cette villa offre un cadre de vie idéal. La villa, qui s'étend sur deux étages, dispose d'un jardin privé avec vue sur le canal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine avec un coin repas donnant sur le jardin. L'espace de vie comprend également une chambre et une salle de bain. Le jardin est un havre de paix, parfait pour se détendre en extérieur. Ce bien se distingue par sa jetée privée, idéale pour amarrer votre bateau. Avec ses conforts modernes tels que la climatisation et le chauffage par le sol, cette villa est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat de villa au Lido de Venise. Cette localisation bénéficie également de la proximité du centre historique, des attractions touristiques et de la tranquillité des jardins et villas environnants.

Nous vous proposons à la vente une superbe villa située en plein cœur de Venise, entièrement rénovée et en excellent état. Avec ses finitions haut de gamme et son confort moderne, cette propriété s'étend sur deux niveaux, avec un accès via un ascenseur intérieur privé, une caractéristique rare. L'intérieur comprend une entrée élégante, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi que cinq chambres et cinq salles de bains, offrant des espaces généreux parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La terrasse donne sur un jardin privé, créant un cadre agréable pour se détendre ou se divertir. De plus, la villa dispose de places de parking privées, de la climatisation, et de toutes les commodités d'une résidence moderne, le tout dans un environnement paisible et central. Cette villa de luxe à vendre à Venise est l'option idéale pour qui souhaite réaliser un achat de villa de luxe à Venise.

Villa de 430 mètres carrés de style Néo-Renaissance à Venise, avec un grand jardin de 800 mètres carrés et une terrasse panoramique sur le toit. Cette propriété, actuellement disponible à la vente, est divisée en deux unités sur deux niveaux, avec la possibilité de les réunir. La première unité en mezzanine comprend un hall d’entrée spacieux, un grand salon avec accès à la terrasse, une salle à manger, une salle de bains avec dressing, ainsi qu'une cuisine et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres doubles et deux salles de bains, en plus d'un placard. La seconde unité se compose d’un salon et d’une chambre, avec une cuisine et un salon à l’étage supérieur, accompagné d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée mansardé, cette dernière unité dispose également d'un grand bureau avec poutres apparentes, d'une salle de bain, ainsi que d'un accès à une splendide terrasse panoramique. Située dans un quartier prestigieux, c'est une opportunité unique d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Venise. La propriété est proposée au prix de 1.980.000,00 euros.

Située à quelques pas de l'église du Redentore, sur l'île de la Giudecca, cette maison indépendante typique s'étend sur trois niveaux et dispose d'une spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur le bassin de Saint-Marc et les toits de Venise jusqu'à la lagune. Le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique avec un coin buanderie peut servir d'espace de service ou de chambre d’amis. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine et un salon, un cadre accueillant rehaussé de belles poutres apparentes, ajoutant chaleur et authenticité vénitienne. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse, véritable atout de cette propriété, offrant une vue incomparable qui la rend unique. Cette maison charmante est idéale tant pour une résidence privée qu'un investissement dans l'un des quartiers les plus authentiques et tranquilles de Venise. La propriété se trouve à proximité de l'église du Redentore et de l'arrêt de vaporetto. L'île de la Giudecca propose des bars, des restaurants et toutes les commodités nécessaires.

Découvrez cette propriété à vendre à Venise, qui incarne l'essence même de cette ville historique. Liée à la Cour impériale russe et à la vie littéraire en Europe, cette maison fascinante, préservée et restaurée selon les normes contemporaines, offre des intérieurs originaux de qualité muséale décorés dans le style rococo du XVIIIe siècle. Après une restauration méticuleuse, la propriété a reçu des éloges de l'Italian Trust of Historical Houses pour son état exceptionnel. Elle se déploie sur quatre niveaux avec plusieurs salles élégamment décorées, dont certaines offrent une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un quai privé, un hall d'entrée impressionnant, un appartement pour le personnel et un vaste jardin. Le premier étage comprend un hall d'entrée central, trois salons, une salle à manger, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres et deux salles de bain. Le dernier étage est un espace non restauré comprenant un salon, une cuisine et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou studios. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Venise.

Sur une île préservée au cœur de la lagune vénitienne, cette remarquable villa historique datant du 12ème siècle, accompagnée d'un magnifique parc privé de plus de 4000 m², est proposée à la vente. Santa Caterina se situe à la lisière de l'île, dans un emplacement privilégié et isolé, entourée de vieux murs en pierre. La résidence principale offre des vues saisissantes sur la lagune et la ville de Venise, créant un cadre de paix et d'harmonie absolue. Proche de Burano, accessible par un pont piétonnier, et non loin de Torcello et Murano, c'est un lieu idéal pour une escapade tout en restant proche de l'animation vénitienne. Autrefois la maison du jardinier d'un monastère, ce bâtiment fait partie d'un complexe monastique du 12ème siècle. Son histoire est documentée par des sources historiques et cartographiques du 18ème siècle, illustrant son rôle dans le potager du couvent ainsi que la présence de la cavana, une structure typique pour le stockage des bateaux. L'unicité de Santa Caterina réside dans son histoire et son architecture, permettant une conservation de son état actuel ou une transformation en une villa contemporaine. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Venise.

Dans le centre historique de Venise, entre la Piazza San Marco et le pont du Rialto, nous mettons en vente une maison de ville indépendante, entièrement rénovée et prête à être exploitée. Avec une surface d'environ 430 m² répartie sur quatre niveaux, la propriété comprend 9 chambres et 10 salles de bains, pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes. L'agencement inclut 5 chambres doubles, 3 chambres triples d'environ 30 m² chacune, et une suite familiale d'environ 50 m². Un hall de réception impressionnant avec un plafond à caissons et un sol d'époque d'origine ajoute une touche d'élégance, parfait pour les événements privés ou le service du petit-déjeuner. La maison a été restaurée en 2018 avec des mises à jour des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que l'installation d'Internet par fibre optique. Cette maison de prestige à acheter à Venise dispose de tous les permis nécessaires pour un fonctionnement hôtelier.

Le Palazzo Querini est situé au cœur de Venise, dans le quartier élégant de Dorsoduro, renommé pour le "Dorsoduro Museum Mile", abritant des musées et fondations tels que le Musée Ca' Rezzonico, les Gallerie dell’Accademia, et la Fondation Peggy Guggenheim. Ce bâtiment, en bon état aux niveaux rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage, nécessite des travaux de restauration aux deuxième et troisième étages. Le rez-de-chaussée se distingue par de hauts plafonds avec poutres en bois, des sols en terrazzo typiquement vénitiens et des fenêtres à trois lumières menant à un balcon en pierre. Ce complexe immobilier comprend deux bâtiments du XVIIe siècle de six étages avec ascenseur, organisés comme suit : - Rez-de-chaussée : trois boutiques, divers entrepôts et hall d’entrée (env. 502 m²) - Mezzanine : trois appartements et entrepôts (env. 502 m²) - Premier étage : bureaux (environ 502 m²) - Deuxième étage : un appartement (env. 317 m²) - Troisième étage : trois appartements (env. 317 m²) - Quatrième étage : greniers (environ 150 m²) - Petite maison (env. 240 m²). ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière qui offre des services de conseil, d’estimation et de courtage pour l'achat ou la vente de biens immobiliers. Nous nous efforçons de construire des relations solides avec nos clients, beaucoup d'entre eux devenant des amis au fil des transactions. Notre sérieux, notre transparence et notre professionnalisme distinguent notre approche. Nous avons également établi un réseau de collaborateurs, y compris des architectes, notaires, décorateurs d’intérieur, banquiers, menuisiers, plombiers et galeristes, rendant ainsi l'achat d'une maison à Venise non seulement simplifié mais également agréable.

Dans un quartier paisible de Dorsoduro, où la lumière caresse les façades dorées et où l'atmosphère respire la sérénité, un palazzetto indépendant se dévoile, incarnant l'essence authentique de Venise. Ce n'est pas la Venise touristique que l'on connaît, mais une Venise cachée, regroupée autour des campielli, dans les ateliers d'artistes et derrière les fenêtres d'une ville vivante comme une œuvre d'art. Idéalement situé entre la Gallerie dell'Accademia et le majestueux Grand Canal, ce palazzetto est une icône qui allie mémoire et modernité. Avec ses quatre niveaux, cette maison offre une architecture où la lumière se transforme en espace et où chaque matériau raconte une histoire. Le rez-de-chaussée, d'environ 70 mètres carrés, est consacré à une galerie qui invite à la réflexion dans une ambiance méditative. Ses formes irrégulières créent un cadre propice à la créativité, pouvant accueillir un showroom de design, un studio d'artiste ou un lieu culturel. Au premier étage, les 118 mètres carrés généreux établissent un dialogue avec la ville, grâce à des fenêtres qui encadrent des vues vénitiennes semblables à des tableaux. La lumière diffuse harmonieusement et crée une élégance sans prétention. Le deuxième étage, avec ses 119 mètres carrés, renforce cet équilibre, où les plafonds ouvrent l'espace et où l'histoire se mêle aux possibilités contemporaines. Le troisième étage, plus intime, propose 86 mètres carrés agrémentés de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs uniques au cœur de la ville. Une cour privée de 18 mètres carrés apporte une touche de tranquillité avec un micro-jardin qui crée une atmosphère paisible. L'extérieur, avec ses volets verts, s'intègre harmonieusement dans le paysage de Venise, tandis que le palazzetto appelle à une restauration contemporaine qui honore les matériaux d'origine. Cette propriété est une invitation à envisager l'achat d'une maison de luxe à Venise, offrant la possibilité d'une résidence privée, un atelier d'artiste ou une boutique d'hôtellerie raffinée. C'est un bien précieux alliant indépendance et proportions harmonieuses, au cœur de la ville. Cette maison de luxe à vendre représente une rare opportunité dans le centre authentique de Venise.

Au cœur de Venise, nous vous proposons en co-exclusivité une propriété exceptionnelle : un immeuble indépendant d'environ 315 m², réparti sur trois niveaux, comprenant un jardin privé et une terrasse habitable. Cette Maison de luxe à vendre se distingue par son indépendance, la générosité de ses espaces et des équipements de qualité. La propriété offre une double exposition et deux entrées indépendantes, assurant luminosité et flexibilité, idéale pour un usage résidentiel ou un éventuel projet d'accueil. Les espaces intérieurs sont harmonieux et fonctionnels, comprenant trois chambres principales, un bureau, de larges zones de vie et trois salles de bains. Ce bien se démarque également par la qualité de ses installations, comprenant un système de climatisation de type hôtelier, un traitement de l'air, ainsi qu'un jardin privé, véritable atout rare dans le centre historique, parfait pour profiter de moments en extérieur.

Ce palais, construit vers 1250, a été la demeure de plusieurs familles importantes au fil des siècles. Situé dans un quartier calme et paisible, il se distingue par ses deux façades historiquement significatives, l'une donnant sur un campo tranquille et l'autre sur un canal très pittoresque, et dispose de deux portes d'eau. Réputé pour ses caractéristiques architecturales d'un style gothique tardif, le revêtement de sol du palais original remonte au milieu du XIIIe siècle. Les façades, bien proportionnées, présentent une belle fenêtre à quatre lumières avec un balcon en saillie, ainsi que deux paires de fenêtres à une lumière, ornées d'un cadre dentelé et d'arcs brisés, avec des florettes gothiques au-dessus. Autrefois résidence privée, ce bâtiment peut également être aménagé en galerie, musée ou tout autre usage mixte/commercial, ou retrouver sa fonction résidentielle d'origine. Ce bien rare est une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété prestigieuse à Venise.

Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

Île privée à vendre dans la Lagune de Venise Au cœur de la Lagune de Venise, à seulement 10 minutes en bateau à moteur du centre historique, nous proposons à la vente une île d'un charme exceptionnel : un octogone fortifié, témoin de l'histoire militaire vénitienne. La propriété : Cette île s'étend sur environ 2 000 m² de surfaces dégagées et 400 m² de surfaces couvertes. La structure existante, riche en caractère historique, offre la possibilité d'une rénovation complète pour en faire une résidence privée exclusive, une demeure historique ou un projet architectural d'envergure. Une opportunité unique Cette propriété est incomparable par sa position, son histoire et son potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une propriété iconique et rare, située dans l'un des contextes les plus fascinants au monde. Notes historiques : Les octogones lagunaires, réalisés au début du XIXe siècle sous l'Empire Autrichien, avaient une fonction défensive et stratégique pour protéger Venise des attaques maritimes. Ces structures, grâce à leur forme et leur emplacement, représentent toujours un système unique. L'Octogone Alberoni est l'un des rares exemples existants et fait partie des propriétés privées des plus restreintes de la lagune.

À vendre, une villa située à Murano, sur la Fondamenta Cristoforo Parmense, offrant une vue imprenable sur la lagune. Cette propriété se distingue par son jardin privatif, qui entoure la maison de chaque côté, et s'étend sur environ 350 m2. La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre grandes chambres, une buanderie et une salle de bains. À l'étage supérieur, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres doubles et deux salles de bains. Cette villa est en excellent état et est équipée de huisseries en bois avec double vitrage et de la climatisation. Pour les amateurs de navigation, un lieu d’amarrage est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Venise.

Cette maison à vendre à Venise, d'environ 400 m², est conçue comme un espace artistique séduisant. Répartie sur trois niveaux indépendants, elle offre une flexibilité d'utilisation tout en maintenant une harmonie élégante. Chaque étage peut fonctionner de manière autonome, intégrant l'art, la lumière et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte avec un accès direct à un jardin privé. Au premier étage, deux autres chambres et un grand séjour avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse. Le dernier étage, sous forme de mansarde, comprend un espace ouvert avec chambre et salle de bains ainsi qu'une terrasse agréable. À l'extérieur, un jardin privatif de 350 m² constitue un véritable refuge, avec en prime une dépendance pour accueillir vos invités. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Venise, combinant art, caractère et authenticité.

Dans l'un des coins les plus calmes et protégés de la lagune de Venise s'étend une vallée privée de pêche et de chasse d'environ 140 hectares : un lieu rare et authentique, où la nature, l'eau et le silence cohabitent en parfait équilibre. La propriété se présente comme un microcosme indépendant composé de plans d'eau, de canaux, de barènes et d'îlots, avec de grands espaces intacts, une grande biodiversité et un calme absolu qui rendent ce contexte unique et irrésistible. Au sein du domaine se trouvent des bâtiments restaurés avec goût et parfaitement intégrés dans le paysage. La maison principale, d'environ 200 m², dispose de deux chambres et trois salles de bains. À côté, une dépendance aujourd'hui utilisée comme laboratoire et entrepôt pourrait être facilement transformée en une dépendance confortable pour les invités. La configuration de la vallée la rend idéale à la fois pour la chasse privée, dans le respect de la tradition vénitienne, et pour la pêche et les activités naturalistes de prestige. Il s'agit d'une propriété exclusive, destinée à ceux qui recherchent non simplement une maison, mais un monde réservé, immergé dans la nature et le charme intemporel de la lagune.

Cette villa unique est située dans un emplacement prisé et paisible à Jesolo, entourée d'un parc soigneusement entretenu d'une superficie d'environ 15 000 mètres carrés. L'environnement offre une intimité optimale et constitue un cadre idéal pour les amateurs de détente et de nature. Malgré sa tranquillité, la mer se trouve à seulement deux kilomètres, facilement accessible via une piste cyclable, rendant cette propriété particulièrement attractive. Le jardin, de type parc, séduit par ses vieux arbres, ajoutant charme et atmosphère à la propriété. L'espace extérieur comprend un barbecue et un four à bois traditionnel, parfaits pour des moments conviviaux. Un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme entrepôt, offre un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette villa, âgée d'environ 100 ans, dispose d'un vaste espace de vie d'environ 550 m² et présente un potentiel considérable pour la personnalisation et l'amélioration. La structure actuelle permet son utilisation comme résidence privée ou sa transformation en plusieurs unités résidentielles ou en bed & breakfast. Un atout majeur est son emplacement directement au bord de la rivière, avec un accès privé facilitant l'entrée sur la rivière et le lagon adjacent en bateau. De plus, la propriété dispose de sa propre source d'eau, renforçant son autonomie. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à acheter à Jesolo, alliant nature, espaces généreux et polyvalence dans l'une des plus belles régions côtières.

Nichée dans la paisible campagne à proximité de Jesolo, le long de la côte adriatique, cette splendide villa à vendre offre une rare combinaison d’intimité, d’espace généreux et d’accès rapide à la mer, à quelques minutes des plages, de la marina et du centre animé de Jesolo. La propriété s'étend sur environ 400 m² d’espace de vie intérieur, au sein d'un jardin paysager privé de 2 000 m² incluant une piscine, créant ainsi un véritable refuge, idéal tant pour une résidence prestigieuse que pour un investissement de choix. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain pour invités, vous attendent. Les grandes fenêtres en PVC de haute qualité permettent une excellente luminosité, tout en garantissant confort et efficacité énergétique. La zone nuit au rez-de-chaussée comprend trois spacieuses chambres principales, chacune étant dotée d’une salle de bain attenante, ainsi que deux dressings, offrant un niveau de confort attendu dans une villa de luxe à acheter à Jesolo. Une dépendance séparée avec sauna privatif ajoute une touche de style de vie unique, tandis qu’un vaste porche vitré surplombant le jardin constitue l'endroit parfait pour des repas estivaux. La propriété dispose également d’un double garage et de salles de service. Son emplacement est un de ses principaux atouts : les plages, la marina, le club de golf, ainsi que divers restaurants et commerces de Jesolo se trouvent à quelques minutes, sans oublier l’aéroport international de Venise.