ventes de maisons et villas de luxe Ombrie, Italie (page 2)

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

À seulement 5 km de Ficulle, au cœur d'un paysage d'une rare beauté, ce splendide domaine de 24 hectares domine la vallée et offre une vue imprenable sur Orvieto. Un lieu de tranquillité et de charme, où la nature offre silence et paix. La ferme principale, entièrement rénovée en 2010, s'étend sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 413 m². Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie : un double séjour avec coin repas et une cuisine lumineuse donnant sur la véranda panoramique, idéale pour les repas en plein air avec vue sur la piscine. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains commune. Un bureau avec accès aux combles, actuellement aménagés en loft, permet de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La dépendance, d'environ 224 m², abrite au rez-de-chaussée divers débarras, un atelier et des garages, pour une surface totale d'environ 138 m². Au premier étage se trouve un appartement de gardien d'environ 86 m², comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains (à rénover). La propriété comprend environ 618 m² de dépendances agricoles, dont une écurie de 230 m² avec 10 boxes et une infirmerie, et une nouvelle structure de 165 m² restant à terminer, conçue avec 4 grands boxes, idéale pour l'hospitalité équestre ou facilement transformable en espaces de vie polyvalents. À l'extérieur, une piscine panoramique de 12 x 7 mètres, entourée de verdure, surplombe la vallée et offre une vue imprenable. Le terrain, idéalement exposé, comprend environ 6 hectares de terres arables avec un enclos pour une trentaine de chevaux et un rond de longe, environ 8 hectares de bois et environ 4 hectares d'oliveraies avec 330 arbres en production, produisant 500 à 600 litres d'huile par an. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 20 kW, d'un chauffage au bois et électrique, d'eau de ville et d'un puits pour l'irrigation. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat Corps de ferme à acheter Ficulle, parfaite comme résidence privée, maison de campagne, centre équestre ou hébergement de charme.

À Città della Pieve, pépite de la campagne ombrienne, découvrez un corps de ferme en vente, s'étendant sur environ 1 800 mètres carrés, avec deux piscines et entouré de 73 hectares de nature préservée. Cet ancien hameau du XIVe siècle offre une expérience unique, mêlant authenticité et confort. Composé de trois fermes, vous trouverez un total de 25 chambres, 17 salles de bains et 11 espaces de vie. Les deux fermes, d'environ 340 mètres carrés, ont été transformées en appartements rénovés dans la tradition ombrienne, tandis que le troisième bâtiment, sur trois niveaux et d'environ 620 mètres carrés, allie élégance contemporaine et charme historique. Avec des équipements adaptés pour accueillir des hôtes en quête de sérénité, la propriété comprend également un sauna finlandais, des bar et discothèque, ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale pour des événements privés. Le vaste terrain de 73 hectares, parsemé d'oliviers et de chênes, abrite aussi deux piscines, des routes internes, des vues panoramiques et des espaces de stationnement privés. Les finitions conservent le style rural de l'Ombrie, avec des façades en pierre et des plafonds à poutres apparentes. Ce corps de ferme à acheter à Città della Pieve se destine aussi bien à une activité réceptive haut de gamme qu'à une belle résidence privée, près de destinations emblématiques comme Pérouse et Florence.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, situé dans le département de Pérouse en Ombrie, à quelques pas du magnifique lac Trasimène. Cette propriété d'exception offre une vue imprenable et se compose de deux villas totalisant environ 1025 m², le tout sur un parc privé de deux hectares avec une piscine panoramique. Actuellement, ce corps de ferme de luxe à acheter à Castiglione del Lago est divisé en 6 appartements, chacun avec sa propre cuisine, salon et chambres. Avec une rénovation récente en 2021 pour la partie résidence, cette propriété conserve un potentiel de modernisation pour la villa principale. Profitez d'espaces extérieurs bien aménagés, comprenant une piscine à débordement et un gazebo spacieux, parfaits pour des événements ou des moments de détente. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité réceptive tout en restant proche des services et des villes d'art de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago.

Au cœur de l'Ombrie, cette remarquable propriété s'étend sur environ 320 hectares de nature préservée, nichée au cœur des collines de Gubbio. Ancien hameau rural du XIXe siècle, soigneusement restauré, il offre une charmante résidence avec cinq suites indépendantes, alliant le charme de l'architecture traditionnelle ombrienne et des matériaux locaux tels que la pierre et le bois. Les espaces communs accueillants incluent une piscine avec vue panoramique, un jacuzzi immersé dans la verdure et un restaurant prêt à accueillir les visiteurs en quête d'authenticité. Le domaine est également autosuffisant grâce à des systèmes photovoltaïques et à une agriculture biologique durable. Son église médiévale du XIIIe siècle, parfaitement restaurée, constitue un élément distinctif pouvant accueillir des cérémonies privées. Avec la licence hôtelière en vigueur, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de corps de ferme à vendre à Gubbio.

Au cœur de la campagne ombrienne, à proximité de Pérouse et du lac Trasimène, découvrez cet impressionnant domaine de 29 hectares alliant charme rural, confort moderne et sérénité. Cette propriété comprend une villa principale d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine toscane avec cheminée, une salle à manger, deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'un hall d'entrée et des espaces de rangement. Le premier étage se compose d'un séjour avec kitchenette et de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une ouvre sur une loggia panoramique. Les finitions incluent parquet en chêne, mosaïque Bisazza, chauffage au sol et aspirateur centralisé. Les fenêtres en bois sont équipées de grilles de sécurité. Le sous-sol propose des buanderies, une cave, et une grande pièce lumineuse. L'annexe de 100 m², aménagée dans une ancienne ferme, comprend un séjour ouvert, deux chambres et des salles de bains. La propriété est enrichie d'une serre en acier et en verre de 99 m², d'une piscine panoramique à débordement de 15 x 6 m, de vestiaires et d'un solarium en terre cuite. Le terrain de 29 hectares se divise en 27 hectares cultivés et 3 hectares de parc. Un puits privé et deux allées avec portails complètent ce bien exceptionnel disponible à la vente.

À seulement 16 km d'Orvieto et à la limite de la réserve naturelle WWF d'Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain et à une activité locative établie. S'étendant sur plus de 1,7 hectares de parc paysager, irrigué et entièrement clôturé, la propriété est conçue pour offrir convivialité et intimité à tout moment de la journée : portiques meublés, pergolas ombragées et multiples espaces de détente créent un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes climatisées, avec des salles de bains en suite finement finies et des placards intégrés. Les intérieurs présentent des matériaux de qualité tels que des sols en terre cuite faits à la main, des poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres cadrant la campagne. La piscine panoramique, située au point le plus pittoresque du domaine parmi des oliviers et des arbres fruitiers, invite à la détente, tandis que le court de tennis de taille normale ajoute une touche dynamique. Les systèmes à la pointe de la technologie incluent un chauffage indépendant pour chaque bâtiment, un puits profond, une citerne de réserve, des panneaux solaires, une irrigation automatique et une connexion Internet haut débit. Avec environ 628 m² d'espace de vie entre la maison principale et la maison d'hôtes, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Guardea, idéale comme résidence privée ou investissement. Facilement accessible depuis Todi, Viterbo, et à seulement 90 minutes de Rome, c'est un refuge rare pour vivre une Ombrie authentique.

Nichée dans le paysage mystique de l'Ombrie, cette élégante villa est le résultat d'une restauration experte d'une ferme du XIXe siècle, réinterprétée avec un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité. Chaque détail, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été soigneusement étudié pour créer une demeure intemporelle et accueillante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur offre des espaces généreux et des finitions de qualité, notamment des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le cœur de la maison est le spacieux salon/salle à manger carré, une pièce rare. L'ancienne écurie a été transformée en un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la véranda extérieure, idéal pour les repas en plein air. Une majestueuse arche en pierre sépare le salon de la cuisine ouverte, construite sur mesure en maçonnerie et bois massif, avec un îlot central convivial.La villa dispose de quatre chambres sophistiquées, toutes dotées de salles de bains privatives, soigneusement conçues pour offrir confort à chaque hôte. Les espaces sont agencés pour garantir intimité et harmonie, idéaux pour un accueil de qualité. À l'étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en arrière-plan. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine avec un grand solarium, un gazebo meublé et une douche, entourée d'un jardin paysager, parfait pour se détendre en toute saison.Dans un emplacement privé mais stratégique, à une courte distance des commodités, des restaurants et de la gare de Narni avec des liaisons rapides vers Rome, cette propriété représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Narni.

Découvrez cette villa de rêve à Orvieto, Terni, en Ombrie, s'étendant sur 28 hectares, incluant un vignoble productif. Ce domaine exclusif intègre trois fermes emblématiques entièrement rénovées avec une touche contemporaine, le tout niché dans le paysage vallonné d'Ombrie, dominé par la falaise d'Orvieto. La propriété se distingue par sa piscine (7 x 14 m) située dans un jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre pittoresque et ensoleillé. Avec une superficie totale d'environ 721 m², chaque ferme indépendante a été conçue avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal, alliant confort et esthétique. Les intérieurs spacieux maximisent la lumière naturelle, offrant des vues et des couchers de soleil à couper le souffle. Vous apprécierez les larges baies vitrées, les salles à manger avec cheminée, trois cuisines, des chambres généreuses, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir confort et intimité tout en se connectant à la nature. Le domaine bénéficie également d'une cave à vin entièrement opérationnelle, produisant des vins de qualité avec un chiffre d'affaires impressionnant. Fort d'une solide réputation dans l'hôtellerie haut de gamme, cette villa à vendre à Orvieto représente une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans un cadre authentique et ressourçant. Ne manquez pas cette chance d'achat de villa Orvieto.

Propriété à vendre près de Lisciano Niccone, Pérouse, Ombrie, avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Cette magnifique villa d'environ 825 m² est constituée de deux bâtiments et entourée d'un vaste terrain d'environ 25 hectares. La villa principale, datant de 1800, se déploie sur trois niveaux et a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et confort moderne. Elle propose cinq chambres, sept salles de bains, des espaces de vie élégants et une terrasse panoramique de 50 m² avec vue sur le lac. Le second bâtiment, en pierre, offre des chambres spacieuses et lumineuses à personnaliser. Les finitions de la villa sont de haute qualité, intégrant des matériaux naturels et des systèmes modernes. Le parc privatif, de 1,5 hectare, peut être étendu jusqu'à 25 hectares, offrant tranquillité et intimité. Idéale pour un achat Villa de luxe Lisciano Niccone, cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Située dans un cadre paisible, elle est facilement accessible depuis les grandes villes environnantes, permettant ainsi de bénéficier du meilleur de la campagne ombrienne.

À vendre à Passignano sul Trasimeno, dans la commune de Castel Rigone, cette villa moderne d'environ 340 m² offre un jardin privé de 1000 m² avec une vue imprenable sur le lac. Dans un cadre paisible, la propriété présente des espaces lumineux et bien agencés. La véranda panoramique, entourée de baies vitrées, permet d'admirer le paysage environnant. Le séjour spacieux comprend une cheminée en marbre et un poêle à bois escamotable, tandis que la cuisine récente est équipée d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une avec salle de bain privée, un bureau et deux balcons offrant une vue sur le lac. Le niveau inférieur, lumineux, comprend un autre espace de vie avec cuisine, cheminée et accès direct au jardin. La villa est dotée d'un double système d'alarme et de surveillance vidéo. Le jardin, agrémenté de haies, garantit tranquillité et intimité. De plus, un terrain voisin de 3880 m², avec un projet de piscine, est également disponible à l'achat. Cette villa de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno se distingue par ses finitions raffinées et son excellence énergétique. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, elle offre un confort et une élégance incomparables, le tout à proximité des commodités et des attractions de la région.

Nichée dans les collines verdoyantes de l'Ombrie, cette exceptionnelle propriété en pierre est disponible à la vente, offrant un véritable havre de quiétude. Entourée d'un paysage à couper le souffle, la résidence est bercée par les sons apaisants de la nature et le parfum des oliviers, tandis que la lumière du soleil éclaire chaque recoin de la ferme, en créant un lieu accueillant et enchanteur. D'une superficie de 303 m², ce corps de ferme se déploie sur deux niveaux et comprend onze chambres ainsi que quatre salles de bains. L'intérieur, conçu avec des matériaux nobles tels que la terre cuite naturelle et le travertin, allie confort et élégance. À l'extérieur, la propriété propose un grand porche avec cheminée, une piscine panoramique et un jardin soigné agrémenté d'une oliveraie, d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque. Ce corps de ferme est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un mode de vie ancré dans la tranquillité de la campagne ombrienne, tout en bénéficiant de la sécurité d'un système d'alarme de pointe. Imaginez profiter du coucher de soleil depuis votre terrasse panoramique, avec une vue imprenable sur le Monte Amiata et le Monte Argentario. Les soirées d'été se prêtent à des dîners en plein air sous un ciel étoilé, tandis que le jardin offre un espace parfait pour se détendre en bonne compagnie, entouré de la beauté naturelle. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre tradition et modernité, un exemple d'architecture rurale qui répond aux attentes de ceux qui souhaitent acquérir un corps de ferme de luxe à Montecchio. Idéalement située à seulement 25 km d'Orvieto et à quelques pas du village médiéval de Montecchio, cette ferme permet d'accéder facilement à des destinations emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane telles que Città della Pieve, Pérouse, Todi, Assise, Cetona et Montepulciano. La proximité de la sortie d'autoroute d'Orvieto facilite également les trajets vers Rome et Florence, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à un accès pratique aux services.

À vendre, villa à Todi, une propriété prestigieuse d'environ 630 m² nichée au cœur de la nature ombrienne. Cette villa, entourée d'un parc privé de 5 hectares avec vignoble et oliveraie, se distingue par sa position dominante et panoramique. Composée de deux bâtiments principaux reliés par un portique de 300 m², le bâtiment principal offre un mélange de style contemporain et traditionnel sur trois niveaux, avec un ascenseur extérieur. Les espaces intérieurs sont lumineux et conçus pour le confort, incluant un salon spacieux avec cheminée et de grandes fenêtres, ainsi que trois chambres avec salles de bains aux étages supérieurs. La propriété dispose également d'un sous-sol de 250 m², idéal pour aménager un spa ou d'autres espaces selon vos besoins. Le second bâtiment, riche en charme, abrite un appartement de maître et deux appartements indépendants, avec des finitions intemporelles et des matériaux authentiques. Récemment rénovée, la villa est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement, des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un hangar polyvalent de 400 m². Située entre Collazzone et Todi, cette villa est bien connectée à Pérouse et aux principales villes italiennes.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, au cœur du département de Pérouse en Ombrie. Cette magnifique propriété d'environ 1600m2, dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur le lac Trasimeno, est entourée d'un parc de 2 hectares. Construite dans les années 50, cette villa combine harmonieusement différents styles architecturaux de la période romantique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant avec un escalier en marbre de Carrare mène au premier étage, où se trouvent deux grandes pièces avec une extension sur deux côtés. Le premier étage se distingue par un hall spacieux et une grande terrasse dominant le lac, tandis que le deuxième étage abrite une loggia et un grenier. La propriété dispose également de plusieurs structures annexes, y compris un chalet et un bâtiment adjacent à la piscine. Les finitions de la villa principale sont de haute qualité et récemment rénovées, tandis que les autres structures pourraient être améliorées. Le vaste parc, orné d'arbres centenaires et doté d'une piscine de 7x14 mètres, offre un cadre parfait pour des réceptions inoubliables. Située à proximité du lac Trasimène, cette villa de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est facilement accessible et reliée aux principaux sites culturels de l'Ombrie et de la Toscane.

Nichée au cœur des magnifiques collines de l'Ombrie, cette ferme de caractère, entièrement restaurée, est disponible à la vente à Orvieto. D'une superficie de 377 m² sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux avec une salle à manger/salon, une cuisine ombrienne qui donne sur un portique ombragé, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Au premier étage, un salon élégant avec cheminée donne accès à trois chambres doubles, dont deux avec salles de bains privées, accompagnées d'une grande salle de bains commune. Les finitions intérieures, délicatement pensés, intègrent des arcs en tuf, des poutres en châtaignier et des sols en terre cuite.À l'extérieur, un jardin d'environ un hectare, parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers centenaires, offre un havre de paix pour se détendre et apprécier la nature. La propriété est entourée d'un calme apaisant, avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante et la falaise historique d'Orvieto, illuminée au coucher du soleil.Cette ferme offre une expérience de vie unique, entre balades dans les vignes et dîners en plein air. C'est un véritable style de vie qui combine élégance et confort moderne, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Orvieto.Située près du centre historique d'Orvieto, avec ses boutiques et restaurants, cette ferme est également à proximité de destinations prisées de l'Ombrie et de la Toscane telles que Città della Pieve, Pérouse et Todi. Grâce à la proximité de l'autoroute d'Orvieto, Rome et Florence sont rapidement accessibles, alliant ainsi tranquillité de la campagne et commodités.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Orvieto, Terni, en Ombrie, situé dans un cadre enchanteur à seulement 7 km du centre historique. Ce domaine s'étend sur 826 m² et comprend un manoir en pierre du XVIe siècle, soigneusement restauré, ainsi qu'une charmante seconde ferme. Avec ses 14 chambres et ses 9 salles de bains, les intérieurs sont spacieux, agrémentés de détails historiques tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. Les espaces extérieurs offrent un jardin d'un hectare avec une piscine, idéale pour la détente. Ce corps de ferme représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience alliant tradition et modernité, tout en profitant d'une situation privilégiée proche du centre d'Orvieto et des principales destinations ombriennes et toscanes.

Située au cœur de l'Ombrie, dans le village de Castel Rigone, cette magnifique propriété historique est à vendre. Ses origines remontent au XIVe siècle, lorsque la tour du château fut offert à un soldat qui servit vaillamment Pérouse. Au fil des siècles, la résidence passa aux mains de la noble famille Bichi Ruspoli, conservée jusqu'en 2016. Récemment, une restauration complète, s'étalant sur plus de quatre ans et achevée en 2023, harmonise histoire et modernité : sols en terre cuite, poutres apparentes et pierres d'origine se mélangent à des équipements de pointe, tels que le chauffage au sol et la climatisation. Divisée en quatre unités indépendantes, cette propriété assure une intimité optimale. La plus grande partie à vendre est totalement indépendante et s'étend sur trois niveaux, avec deux entrées distinctes : une au rez-de-chaussée et l'autre accessible par un ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain (parfaite pour l'espace piscine), un séjour avec kitchenette, un second séjour et une buanderie, adaptable en salle de fitness, espace enfants ou mini-appartement pour les invités. À l'étage, un bureau avec terrasse panoramique surplombe le jardin et la piscine, offrant des vues magnifiques. Le premier étage comprend un grand séjour avec une cuisine en cours de finition, une salle à manger, et un double salon, dont l'un est orné d'une cheminée en pierre. Une chambre avec salle de bains ainsi qu'un ascenseur intérieur complètent cet étage. Le deuxième étage héberge un autre bureau, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, et une buanderie. Les espaces communs incluent une cour intérieure, une chapelle, une cave polyvalente et un jardin accueillant avec une piscine en pierre purifiée au sel (4x10 m).Le hameau propose également un bar, un restaurant et une supérette. Il se situe à seulement 9 minutes de Passignano sul Trasimeno et à 25 minutes de Pérouse, de sa gare et de son aéroport. Cette Maison de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno vous invite à redécouvrir le charme d'une époque révolue.

À vendre à Castiglione del Lago, Pérouse, ce remarquable domaine viticole érigé sur un site panoramique, à proximité de Cortona et Montepulciano, s'étend sur 11,3 hectares, dont 8 hectares de vignes. Ce domaine, soigneusement restauré, comprend un restaurant, un centre de bien-être, une piscine et un projet d'agrandissement avec la récupération d'anciens bâtiments. La propriété offre environ 1 990 m² d'espaces consacrés à l'hospitalité et à la production de vin, incluant un centre opérationnel spectaculairement intégré dans les circuits touristiques. La résidence principale propose trois appartements rénovés avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, un parc soigné entoure la réception, intégrant de vastes espaces de détente et un kiosque près de la piscine. La cave à vin de 500 m², complètement équipée, vient compléter cette propriété d'exception. Stratégiquement située à 800 m du centre-ville, la propriété est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des entrées de l'Ombrie et de la Toscane, rendant les destinations telles que Florence et Rome accessibles en environ deux heures. Cette opportunité représente une option idéale pour un investissement dans le secteur hôtelier ou pour l'achat d'un corps de ferme à Castiglione del Lago, alliant activité viticole et potentiel d'hébergement.

Cette villa moderne de plus de 500 m² avec un parc paisible est située à Città di Castello, une ville emblématique dont le skyline est marqué par ses clochers. La propriété se distingue par des finitions intérieures de haute qualité. Localisation : Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville animé de Città di Castello, qui possède un riche héritage médiéval. La ville d'Arezzo est à seulement 40 km, tandis que Gubbio est à 50 km. La mer est accessible en moins de 2 heures et l'aéroport de Pérouse se trouve à environ 50 km. Description : Cette villa s'étend sur trois niveaux hors-sol plus une cave, totalisant environ 550 m², agrémentée d'un parc bien entretenu d'environ 2500 m², où une piscine de 5 x 10 mètres peut être aménagée. Le premier étage comprend une double entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m², une cuisine, une salle de bain de service, une buanderie, un dressing, 3 chambres et deux salles de bains. À l'étage supérieur, un grenier habitable abrite 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de rangement, un bureau spacieux et une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement potentiellement indépendant d'environ 160 m², actuellement utilisé comme bureau, mais pouvant inclure des chambres, une kitchenette et des toilettes. Ce niveau abrite également un garage et un atelier. La demi-sous-sol est occupé par une grande cave. Espaces extérieurs : L'extérieur de la propriété est entoure d'un jardin entièrement clôturé d'environ 2600m², où il serait possible d'installer une piscine de 10x5m. Deux allées peuvent être utilisées pour l'accès. État et finitions : La villa a été achevée avec des matériaux de première qualité tels que du parquet et des portes laquées à l'intérieur, et en stucco à l'extérieur. La construction respecte les normes antisismiques et de sécurité en vigueur. Un système d'alarme est installé et tous les services publics sont opérationnels. Utilisations potentielles : Cette villa moderne est idéale pour devenir une résidence principale confortable ou pour être divisée en plusieurs unités et accueillir plusieurs familles. C'est une occasion unique pour un achat Villa de luxe à Città di Castello.

Nichée au cœur d'un paysage vallonné et enchanteur, cette résidence historique près d'Orvieto est maintenant en vente. Entourée par la nature et le charme des vieilles pierres, cette ferme se dresse majestueusement, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec une superficie de 1172 m², elle dispose de 35 chambres élégantes et 8 salles de bains, alliant confort moderne et charme d'époque grâce à une restauration soignée de son bâtiment d'origine, anciennement une abbaye. Les espaces extérieurs comprennent des jardins luxuriants et un terrain d'environ 6 hectares, propice à la détente. Imaginez vivre ici, entre l'histoire racontée par les murs et les moments inoubliables passés sur la terrasse panoramique ou autour de la piscine. Ce corps de ferme à vendre à Castel Giorgio représente une expérience unique, alliant élégance et confort, et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans la province de Terni, à proximité d'Orvieto, cette propriété est une oasis pour ceux en quête d'un mode de vie raffiné en Ombrie.