ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Sienne, Italie

À quelques kilomètres du centre historique de Sienne, accessible à pied, se trouve cet exceptionnel ensemble immobilier d'origine médiévale, construit sur un ancien avant-poste du XIIIe siècle et agrandi au XVIIIe siècle avec trois fermes parfaitement restaurées. Dominant la vallée, la propriété offre une vue panoramique impressionnante, immergée dans la tranquillité des collines toscanes, tout en alliant l'authenticité de la tradition au confort moderne : structures robustes, installations contemporaines, absence d'humidité et efficacité exemplaire. En plus de la villa principale, le domaine comprend deux fermes finement rénovées, divisées en six appartements indépendants, idéaux pour diverses utilisations : une résidence privée prestigieuse ou un relais de charme. L'ensemble est situé dans un parc de 1,5 hectare, avec un jardin à l'anglaise, une grande piscine panoramique et des espaces verts offrant intimité et harmonie. L'ancienne cave à vin, avec ses voûtes antiques, peut être transformée en SPA privé ou zone de bien-être exclusive, ajoutant à la valeur de l'ensemble. Ce complexe, situé dans un environnement naturel protégé, représente une opportunité d'investissement stable. Avec 30 hectares de terrain, de vignobles et d'oliveraies, cette propriété représente un bien immobilier de valeur, proche de tous les services nécessaires à Sienne. Idéale pour ceux cherchant à vivre à proximité des commodités urbaines tout en étant connectés à l'authenticité de la vie rurale toscane, cette résidence unique incarne un équilibre rare entre histoire, nature et confort moderne.

Domaine Historique au Cœur du ChiantiNiché dans les collines emblématiques du Chianti, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un véritable patrimoine toscan, où l'histoire, la confidentialité et la nature se fondent en parfaite harmonie.Accessible par une charmante route de campagne, le domaine s'étend sur environ 45 hectares de terres privées, comprenant des bois, des oliveraies et des zones agricoles garantissant une confidentialité totale et un paysage d'une grande beauté. Le complexe comprend une élégante maison de campagne historique en pierre, une dépendance indépendante, une cave, plusieurs bâtiments de service et les vestiges suggestifs d'anciennes fortifications témoignant du riche passé de la propriété.La résidence principale conserve le caractère authentique de l'architecture toscane, avec de vastes espaces de réception, des cheminées d'origine, des poutres apparentes et des détails historiques soigneusement préservés. La suite principale occupe l'ancienne tour et bénéficie d'une position privilégiée, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante.À l'extérieur, jardins et terrasses naturelles s'ouvrent sur les douces collines du Chianti, créant des paysages d'une rare beauté. La piscine panoramique en pierre, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de tranquillité en pleine nature. La dépendance, dotée d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, assure confort et indépendance pour invités et famille.Complétant la propriété, une source privée et de vastes espaces agricoles augmentent la valeur et le potentiel. Ce bien est idéal comme résidence privée ou comme projet hôtelier au cœur de la Toscane, où le charme de l'histoire rencontre la beauté intemporelle du paysage toscan.

Charmante propriété à vendre à Sienne, en Toscane, au cœur du Chianti Classico. Ce superbe mas est entouré de collines, vignobles et oliveraies séculaires, offrant une atmosphère paisible et intime. D'une superficie d'environ 430 m², il est implanté sur 7 hectares de terrain privé avec vignoble, oliveraie et bois, illustrant l'authenticité du paysage toscan. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants en parfaite harmonie. Le mas principal de 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cave. La dépendance de 170 m² comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une piscine panoramique offre une vue imprenable. Un grand espace au sous-sol peut être transformé en salle de fitness ou en spa privé. Ce bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, représente une opportunité d'achat de propriété de prestige à Sienne. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans l'immobilier toscan, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Villa à vendre à Gaiole dans le Chianti, située dans un cadre panoramique entre oliveraies et vignobles. Comprenant une villa principale et une annexe totalisant environ 700 mètres carrés, la propriété offre 6 chambres et 7 salles de bains. L’annexe, prête à être habitée, est déjà rénovée au goût du jour, tandis que la villa principale, nouvellement construite, pourra être personnalisée selon les souhaits de l’acheteur. Les deux maisons bénéficient d’une vue splendide sur le village de Castagnoli et les champs environnants.La maison d’hôtes d’environ 180 m² présente des espaces lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine et un salon/véranda donnant sur le jardin et la piscine. Avec deux chambres doubles dotées de salles de bains privatives, l’intimité est assurée, l’une étant située au rez-de-chaussée et l’autre au grenier avec entrée séparée. Équipée de panneaux solaires et d'une domotique moderne, cette maison a été construite en 2023, classée classe énergétique A et est déjà inscrite sur des plateformes de location à court terme avec d’excellents résultats.Quant à la villa principale d’environ 520 mètres carrés, elle sera conçue dans le même style contemporain que la maison d’hôtes, offrant de grands espaces de vie lumineux, une cuisine avec garde-manger, salles à manger intérieure et extérieure, un espace spa, une salle de billard et quatre chambres avec salles de bains privées. Tout comme la maison d’hôtes, elle sera dotée de panneaux solaires et de technologies avancées.Les biens incluent un garage, une double piscine avec filtre à eau salée, ainsi qu’une pergola, un espace barbecue, un solarium et un coin jacuzzi. Les jardins, parsemés d’arbres fruitiers, offrent un cadre paisible, idéal pour profiter du Chianti en toute tranquillité. Une propriété unique, parfaite pour un achat Villa de luxe à Sienne ou un investissement à haut rendement.Dreamer Real Estate est la seule société de courtage à promouvoir ce bien.

Superbe villa et ferme à vendre à Sienne, en Toscane. Cette élégante maison de campagne est située dans les collines de San Gimignano, à seulement 30 minutes de Sienne. La propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 1055 m², avec 14 chambres et 17 salles de bains. Le bâtiment principal de 720 m² s'étend sur deux niveaux et abrite 5 appartements lumineux, typiquement toscans. Le jardin bien entretenu, offrant une vue sur les collines et les vignobles, complète ce cadre enchanteur. Un second bâtiment de 190 m² est actuellement une salle de petit-déjeuner et comprend également un appartement, tandis que le dernier bâtiment, utilisé comme restaurant, dispose d'une cuisine professionnelle. À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée d'une nature luxuriant et une vue imprenable sur San Gimignano. Le terrain de 22 hectares, constitué d'oliveraies et de vignobles, offre un potentiel pour diverses productions. Cette propriété est idéale pour l'hôtellerie ou comme résidence privée. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Sienne, contactez-nous.

Magnifique domaine à vendre dans les collines toscanes, situé entre la Crète Senesi et la Val d’Orcia. Cette propriété s'étend sur environ 760 m² et est entourée d'un parc de 1,5 ha. Rénovée avec soin en 2020, elle abrite actuellement six appartements indépendants pouvant facilement être reconfigurés en une résidence unique et prestigieuse. Chaque espace a été conçu pour un confort optimal, avec des finitions élégantes et une luminosité optimale. Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la beauté environnante. À l'extérieur, le domaine comprend un jardin somptueux et une piscine, idéale pour se détendre. Un permis de construire est également disponible pour toute extension éventuelle. Située à Murlo, à seulement 15 minutes de Sienne, cette propriété offre un accès facile à certains des plus beaux villages de la région. Contactez-nous pour découvrir cette offre exceptionnelle de corps de ferme à vendre en Toscane.

Corps de ferme à vendre à Sienne. Cette villa historique rénovée dispose d'une piscine panoramique et est située à seulement 5 minutes du centre historique de Sienne, à environ une heure de Florence. D'une superficie d'environ 600 m², elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains. La propriété est entourée d'une campagne verdoyante offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une grande famille ou un projet hôtelier, elle se compose de deux unités indépendantes pouvant être réunies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec deux salons doubles lumineux, deux cuisines, un bureau et un charmant jardin d'hiver. À l'étage, la zone de couchage comprend 6 chambres, dont 3 avec salle de bain privée. Le jardin est agrémenté d'une pelouse anglaise et d'une piscine avec solarium, kiosque et coin barbecue. La villa est facilement accessible et offre diverses commodités telles que la climatisation, des cheminées et un grand garage. RÉF. 7561

Belle villa à vendre dans les collines de Sienne, à proximité d'un village médiéval préservé. Cette propriété, actuellement exploitée comme entreprise agrotouristique, comprend deux bâtiments intégrés dans un cadre privé : la villa principale de 740 m² et une annexe de 210 m², offrant au total 8 chambres et 10 salles de bains. Les bâtiments, soigneusement restaurés, préservent le charme de l'architecture rurale toscane avec des matériaux traditionnels.La villa principale, pouvant accueillir jusqu’à douze personnes, s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de vie, incluant des salons avec cheminées, une salle à manger, une grande cuisine avec cheminée, une cave naturelle, ainsi qu'une salle de bain en travertin et une buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grands salons et six chambres, toutes avec salle de bain privée. Au niveau inférieur, un espace détente avec jacuzzi et un salon panoramique complètent l'ensemble. L’annexe comprend un salon, une cuisine, deux chambres et des espaces extérieurs pour profiter de la quiétude des lieux.À l'extérieur, la propriété s'étend sur 8 hectares de terrain avec un jardin de 8 000 m², une piscine surplombant la campagne, un four à bois et des espaces de détente. De plus, 50 hectares de terres agricoles, potentiellement convertibles en vignobles et oliveraies, sont négociables séparément. Une ferme attenante de 600 m², nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel de conversion en résidence privée ou en installation agrotouristique.Cette opportunité est idéale pour ceux souhaitant investir dans la Toscane rurale, dans un cadre authentique et accueillant. Actuellement classée en tant qu'établissement d'agrotourisme, elle pourrait également être transformée en résidence privée, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'architecture historique.RÉF.15783

Cette magnifique ferme en pierre est disponible à la vente à Castellina in Chianti, située dans les collines du Chianti Senese. Ce domaine prestigieux, avec sa piscine et son court de tennis, comprend deux unités totalisant 9 chambres et 9 salles de bains. La villa principale fait environ 690 m², tandis que l'annexe mesure 185 m². Le manoir, une ancienne ferme en pierre du 15ème siècle, s'étale sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste cuisine avec salle à manger, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et plusieurs débarras. À l'étage, trois salons spacieux avec cheminées, un bureau et deux chambres avec salle de bain attenante vous attendent. Le deuxième étage abrite quatre grandes chambres lumineuses et trois salles de bain. Cette propriété se distingue par son style typique du Chianti, avec ses sols en terre cuite et ses plafonds à poutres. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les collines environnantes. L'annexe récemment rénovée se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre et une salle de bain, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain sont à votre disposition. Cet espace, parfait pour accueillir amis et famille, bénéficie aussi de poutres en bois apparentes et d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. La propriété s'étend sur environ 1,6 hectare, comprenant une partie pour les oliveraies et 0,4 hectare de vignoble produisant le vin Chianti DOCG. Dans le jardin, de nombreuses zones de détente, une superbe piscine avec solarium et maison de piscine, ainsi qu'un court de tennis avec vue panoramique complètent cette offre. Située au cœur du Chianti, à proximité des villages toscans de Castellina et Panzano in Chianti, et à courte distance de Florence et Sienne, cette ferme est idéale pour une résidence privée ou comme opportunité d'investissement. RÉF. 4153 Caractéristiques principales : vue panoramique, oliveraie, terrasse, court de tennis, climatisation, vignoble, balcon, cave à vin, alarme, cheminée.

Superbe ferme typique toscane avec piscine à vendre sur les collines de San Gimignano, située à seulement 40 minutes de Sienne et à une heure de Pise, Florence et de l’aéroport. Cette propriété d’environ 1 300 m² comprend une villa de 660 m² et deux annexes, pour un total de 11 chambres et 14 salles de bains. Récemment rénovée, la villa est actuellement exploitée comme maison d’hôtes. Elle offre 11 chambres spacieuses dotées de tout le confort nécessaire, chaque chambre étant équipée d'une salle de bain attenante. Certaines chambres présentent des poutres apparentes et des sols en terre cuite. La seconde partie du bâtiment nécessite quelques travaux de restauration et peut être remodelée selon les préférences de l’acheteur. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une piscine magnifiquement située, offrant une vue sur les célèbres tours de San Gimignano. Ce cadre enchanteur est idéal pour des moments de détente dans la campagne toscane. La propriété est entourée de 21 ha de terrain, incluant 15 ha de vignobles produisant du vin Vernaccia et 3 ha d’oliveraies produisant de l'huile d’olive toscane de qualité supérieure. Cette propriété est parfaitement adaptée à un investisseur cherchant à continuer une activité hôtelière et de production, mais elle représente également une belle opportunité pour transformer l'ensemble en une résidence privée accueillante. RÉF. 12172 **Caractéristiques principales** * Oliveraie * Vue panoramique * Terrasse * Climatisation * Vignoble * Balcon * Cave à vin * Véranda * Poutres exposées * Cheminée

Caractéristiques clés69 hectares de terres, comprenant des terres arables, des forêts et des zones non cultivéesMaison de campagne à rénover, d’environ 550 m²Authentiques éléments architecturaux tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et une cheminéeDeux dépendances de 300 m² et 560 m²Emplacement panoramique à seulement 4 km de MontepulcianoDescriptionCe domaine agricole se situe dans un cadre panoramique étonnant, à proximité de Montepulciano, au cœur de la Toscane. Avec 69 hectares de terrain, la propriété présente un grand potentiel pour de multiples usages. La ferme principale, d’environ 550 m², conserve des caractéristiques typiques des maisons rurales traditionnelles telles qu'un escalier extérieur, des poutres en bois, des sols en terre cuite, des arches, une cheminée spacieuse et une cour intérieure agréable.Le rez-de-chaussée comprend des espaces de rangement, des caves et des écuries, tandis qu’à l’étage se trouvent une cuisine avec cheminée et quatre chambres. Les deux dépendances, aux superficies de 300 m² et 560 m², étaient à l'origine conçues comme des écuries pour les moutons et offrent un espace supplémentaire pour divers usages.La répartition des terres se fait avec environ 45 hectares de terres arables, 20 hectares de bois et 4 hectares non cultivés, offrant ainsi une variété d'opportunités pour l'agriculture ou l'hôtellerie.DistancesMontepulciano : 4 kmSienne : environ 65 kmFlorence : environ 120 kmRome : environ 190 kmRef. A8960TA1546292A

Caractéristiques principalesSuperficie : environ 370 m²Emplacement : crête entre Valdichiana et Crète SenesiVue : panoramique à 360°État : partiellement à rénoverTerres : comprend prairie, oliveraie et vergerDescriptionCette charmante ferme, située dans un emplacement magnifique avec une vue panoramique à 360°, représente une opportunité unique. Elle est perchée sur la crête entre Valdichiana et la Crète Senesi et profite d'un cadre naturel exceptionnel.S'étendant sur environ 370 m², la ferme présente une disposition en forme de « U », offrant des intérieurs spacieux à personnaliser au cours de la rénovation. Entourée de terres, incluant une prairie, une oliveraie et un verger, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une opportunité de projet au cœur de la Toscane.C'est une chance rare d'effectuer un achat de corps de ferme à Sienne, en combinant charme et potentiel dans une des régions les plus prisées d'Italie.

Caractéristiques clésUn emplacement panoramique exceptionnel au cœur de la Val d’Orcia, offrant une vue imprenable sur le Castello della Velona.Environ 44 hectares de terres, incluant des vignobles, des oliveraies et des bois.Maison principale de 450 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : garages, caves et réserves.Premier étage : espace de vie principal avec cuisine, salle à manger, salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Dépendances agricoles supplémentaires totalisant 700 m².La propriété fait partie d’un petit hameau regroupant trois unités familiales.Accès par une route de gravier en bon état.Proximité des principales infrastructures : 1 km des services les plus proches,2 km de route de gravier,80 km de l’aéroport de Pérouse, 115 km de l’aéroport de Florence, 150 km de l’aéroport de Pise,5 km jusqu’à Ripa d’Orcia, 10 km jusqu’à San Quirico d’Orcia, 20 km jusqu’à Montalcino.DescriptionNichée dans le magnifique Val d’Orcia, cette propriété agricole profite d'une position panoramique offrant des vues superbes sur le Castello della Velona et les paysages environnants. Située dans le village historique de Castiglione d’Orcia, elle incarne le charme typique de la région, caractérisé par des collines ondulantes, des routes bordées de cyprès et des paysages parsemés de vignobles.S’étendant sur environ 44 hectares, la propriété comprend une maison principale ainsi que des dépendances et des abris agricoles, tous en bon état et offrant un grand potentiel. La résidence principale, couvrant 450 m² sur deux niveaux, dispose de garages, caves et débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie avec une cuisine, un salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Les terres environnantes sont principalement agricoles, incluant un demi-hectare de vignobles, d’oliveraies et de bois. Avec 700 m² de dépendances agricoles, il y a suffisamment d'espace pour des équipements agricoles ou d'autres projets.Utilisations potentiellesAvec ses vastes terres, ses infrastructures déjà en place et son emplacement privilégié, cette propriété est parfaite pour diverses utilisations. Que vous souhaitiez réaliser un achat de Corps de ferme de luxe à Sienne, établir une résidence privée ou développer un projet d'hébergement touristique, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Ref. A1190TA25454

Découvrez cette villa à vendre à Sienne, en Toscane, offrant un espace incroyable d’environ 935 m² répartis sur 20 pièces. Cette propriété dispose de neuf chambres et sept salles de bains, le tout niché sur un parc privé d’un hectare agrémenté d’un étang naturel et d'une piscine. Son style Art nouveau authentique (Liberty) est mis en valeur par des finitions de haute qualité et elle bénéficie d'une position panoramique entre Val di Chiana et Val d’Orcia. Située à quelques minutes du centre historique de Montepulciano, cette villa d'époque du début du XIXe siècle conserve son charme d'origine avec de magnifiques portes en bois massif et des vitraux faits main. Actuellement configurée en quatre unités indépendantes, la maison offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le parc abrite 40 oliviers, des chênes anciens et de nombreux arbres fruitiers, avec des espaces dédiés aux loisirs tels qu'une piscine à débordement, un court de bocce et un étang naturel. Emplacement privilégié, avec un accès rapide aux villages emblématiques de la Toscane. Idéal pour l'achat d'une villa à acheter à Sienne, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

À vendre : Corps de ferme à Sienne, situé au cœur de la magnifique Val d’Orcia, classée au patrimoine de l’UNESCO. Cette propriété de 198 m², accompagnée de 42 m² d’annexe, dispose de 11 pièces, dont trois chambres et quatre salles de bain. Rénovée avec soin, elle offre une classe énergétique A3, un chauffage par le sol, de la climatisation ainsi qu’un système photovoltaïque. Au rez-de-chaussée, un espace de vie moderne se compose d'une cuisine équipée d’un îlot central, d’une cheminée et d’un garde-manger, le tout étant relié par des arches à la salle à manger et au salon principal, enrichi deLargeurs fenêtre et d'une bibliothèque sur mesure. À l’étage se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre avec douche hydromassante, et un studio convertible en troisième chambre. Les finitions sont de haute qualité avec des plafonds en marbre et à poutres blanches.La façade extérieure, avec ses murs en pierre et son toit en tuiles anciennes, évoque la tradition rurale. L’annexe de 42 m², ajoutée pour des usages divers, et l’abri équipé pour le système photovoltaïque offrent un maximum de commodité et une efficacité énergétique optimale. Proche des principales attractions de la région : Pienza (10 km), San Quirico d’Orcia (8 km), Montalcino (20 km) et Sienne (50 km), sans oublier l’aéroport de Florence à 125 km.Cette propriété est idéale pour un achat de Corps de ferme à Sienne.

Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Sienne, situé dans l'emblématique région de la Toscane. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 636 m², comprenant une villa principale de 575 m² et des annexes de 61 m². Il dispose de six chambres spacieuses avec salle de bain attenante et un total de huit salles de bain. Le domaine de 5,8 hectares inclut une oliveraie productive, des terres arables, des pâturages et des vergers. Profitez également d'une piscine panoramique de 14x7 m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Une cave souterraine de 170 m² et deux annexes indépendantes complètent cette offre. Situé à seulement 3 km des commodités, cet endroit offre des vues spectaculaires sur la Val d'Orcia et la Valdichiana. Les intérieurs sont un mélange parfait d'élégance contemporaine et de tradition toscane, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Ce Corps de ferme est actuellement géré comme un agriturismo, représentant une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'investissement remarquable.

Caractéristiques principalesSuperficie : 340 m² répartis sur 3 niveauxTerrain : 5 hectares avec oliveraie, vignoble et terres arablesChambres : 3 dans la ferme principale + 1 dans l’annexeSalles de bain : 4 au total (3 dans la ferme, 1 dans l’annexe)Garage : 35 m² avec accès intérieur et extérieurAnnexe : 37 m², récemment rénovéeOpportunité de construire une piscineVues panoramiques sur les vallées et le temple San BiagioDescriptionCette ferme située à quelques pas du centre historique de Montepulciano offre un parfait mélange de tradition et de modernité. Avec 5 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche des services, offrant une vue imprenable sur la Valdichiana et la Val d’Orcia, ainsi que sur le temple San Biagio.IntérieursConstruite dans le style rustique traditionnel toscan, la ferme présente des finitions modernes qui renforcent son élégance. Elle est répartie sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : salon spacieux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, buanderie et garage relié à l’intérieur.Deuxième étage : salon, 2 chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante), dressing, et une autre salle de bain.Troisième étage : chambre principale avec vue panoramique sur le temple San Biagio et une salle de bain.Les deuxième et troisième étages sont principalement en parquet, à l’exception des salles de bains.L’annexe, récemment rénovée avec un design moderne, comprend une chambre, un salon et une salle de bain avec douche.Espaces extérieursLa propriété est entourée de 5 hectares de terrain, comprenant une oliveraie, un vignoble et des terres arables. Il existe de nombreux espaces extérieurs idéaux pour la détente, avec la possibilité de construire une piscine. Un garage de 35 m² et une annexe de 37 m² complètent la propriété.PotentielAvec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est idéale pour un achat corps de ferme à acheter Sienne ou pour ceux intéressés par la vente corps de ferme de luxe Sienne.

À vendre, un impressionnant corps de ferme situé à Sienne, en Toscane, offrant une surface totale d'environ 3 998 m². Ce domaine compte quinze chambres et huit salles de bains, pour un total de vingt chambres, le tout sur près de 33 hectares de terrain. Vous trouverez plus de 5 hectares de vignes, comprenant des appellations prestigieuses telles que Brunello DOCG et Rosso DOCG, ainsi qu'1,5 hectare de nouvelle plantation de Sangiovese grosso et une oliveraie de 1,5 hectare.La ferme principale et ses annexes s'étendent sur environ 700 m², comportant huit appartements indépendants qui allient confort et charme toscan, chacun étant équipé de cuisines et offrant des espaces de vie spacieux, adaptés pour l'agritourisme ou une activité hôtelière. À l'extérieur, le domaine propose une cour et un jardin d'environ 2 300 m², incluant une piscine de 80 m², le tout offrant une vue panoramique imprenable sur le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Distances à proximité : - Centre de Montalcino : 6 km - San Quirico d’Orcia : 15 km - Pienza : 20 km - Montepulciano : 35 km - Sienne : 40 km - Bagno Vignoni : 18 km - Abbaye de Sant’Antimo : 10 km - Aéroport de Florence : 120 km - Aéroport de Pise : 170 km - Aéroport de Rome Fiumicino : 220 km N'attendez plus pour réaliser l'achat de ce corps de ferme d'exception à Sienne.

Corps de ferme en vente à Sienne, Toscane, Italie.Caractéristiques principales :- Surface totale construite : environ 2 000 m² - Villa principale : 250 m², divisée en 2 appartements - Terrain : 40 hectares - Piscine privée avec jardin - Vues panoramiques sur les collines de San Gimignano et du ChiantiDescription de l’intérieur :La villa principale, construite au début des années 1990, s’étend sur environ 250 m² et comprend deux appartements indépendants, chacun avec un jardin privé. Les intérieurs offrent des salons spacieux avec cheminées, des cuisines avec coin repas, quatre chambres et trois salles de bains. Le chauffage peut être alimenté par GPL ou par granulés. Une annexe de 320 m² abrite trois appartements à l’étage supérieur, chacun doté d’une cuisine, d’un salon, de deux ou trois chambres et de salles de bains. Le rez-de-chaussée contient des écuries, une cave, et une cave à vin à rénover, tout en conservant un charme rustique toscan.Description extérieure :Située sur le point culminant d’une colline privée, la propriété est accessible par une route blanche bien entretenue, entourée de 40 hectares de terres contiguës. Le domaine comprend 3,7 ha de vignoble DOCG Chianti (7 ans), 2 ha d’olivier avec 550 arbres (plantés en 1987), 28 ha de terres arables, 2 ha de peupliers et 5 ha de bois. Un puits d’eau potable alimente le domaine, avec l’aqueduc municipal à 800 mètres. Des bâtiments supplémentaires incluent une grange de 250 m² transformable en résidence, un garage de 90 m², un hangar à machines de 60 m², et une porcherie de 90 m². Une piscine privée avec jardin environnant soutient l’activité agrotouristique en cours, ce qui rend ce Corps de ferme un choix intéressant pour l'achat à Sienne. Distances :- San Gimignano : 12 km - Poggibonsi : 10 km - Colle Val d’Elsa : 15 km - Sienne : 35 km - Florence : 50 km ref. A9756TA2457148A

À vendre, un corps de ferme d'exception situé à Sienne, en Toscane, s'étendant sur environ 540 m². Cette propriété dispose de neuf chambres et six salles de bains. Composé d'une ferme principale de 400 m² et d'une annexe de 140 m², il possède également une piscine panoramique de 15 x 8 mètres et 43,2 hectares de terres, dont 41,7 hectares de cultures, 1,3 hectare d'oliveraie et 0,2 hectare de forêts. Actuellement en activité en tant qu'agrotourisme, le domaine a été restauré avec des matériaux d'origine, tout en intégrant des commodités modernes telles qu'un puits privé, du GPL, de l'électricité et du Wi-Fi. Situé à proximité de Montalcino, ce domaine offre un cadre enchanteur et fonctionnel, idéal pour un projet d'hébergement ou pour un usage personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Sienne.

Caractéristiques principales 565 m² sur deux niveaux 9 chambres, 11 salles de bains 6 unités résidentielles (17 lits au total) Cuisine professionnelle et grande salle à manger Annexe à usage de restaurant 5 hectares de terrain avec un parc de 8000 m² Vue panoramique sur le Val d’Orcia Description Perchée au sommet de l’une des collines les plus recherchées de Toscane, cette propriété à Pienza offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Val d’Orcia. La ferme, datant de 1900 et rénovée en 2006, est en excellent état et entourée de 5 hectares de terrain, dont un parc de 8000 m² agrémenté de lavande et d’un belvédère. Intérieurs La villa principale s’étend sur 565 m² sur deux niveaux et abrite actuellement 6 unités résidentielles, offrant un total de 17 lits. Les intérieurs présentent des sols en terre cuite, des murs en pierres apparentes, des poutres en bois et des arches en briques, représentant le charme toscan. 9 chambres (double et twin) 11 salles de bains, certaines en suite, toutes avec douche Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée Grande salle à manger avec 3 cheminées Les appartements ont des entrées séparées avec connexions internes, offrant flexibilité pour une utilisation privée et hôtelière. Extérieur L’espace extérieur comprend un parc bien entretenu de 8000 m² avec des lavandes et un belvédère idéal pour la détente. Les 5 hectares de terrain environnants offrent un cadre naturel idyllique. Une annexe adjacente sert actuellement de restaurant, ajoutant un potentiel supplémentaire pour les affaires hôtelières. Distances Services principaux : 10 km (1 km de route non goudronnée) Aéroports : Pérouse 81 km, Florence 153 km, Rome 200 km Villes principales : Pienza 20 km, Bagno Vignoni 20 km, Sienne 70 km Potentiel Avec son emplacement unique et son espace généreux, cette propriété représente une occasion rare pour un achat de Corps de ferme de luxe à Sienne ou pour le développement d’un agritourisme ou d’une entreprise de chambres d’hôtes. Rif. A1190RC39889

Charmante ferme en pierre avec une tour panoramique datant des années 1800, entourée par la magnifique campagne du Chianti Senese. Située à seulement 2 km du village de Rosennano et à 10 km de Castelnuovo Berardenga, cette propriété comprend une villa principale d’environ 450 mètres carrés ainsi que deux annexes de 35 mètres carrés et 120 mètres carrés respectivement. L’accès à la propriété se fait par une allée bordée de haies de chêne vert et de cyprès, typiques du paysage toscan. Le bâtiment principal s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée mène à un salon d’un côté et à une vaste salle à manger de l’autre, qui conduit à une cuisine à manger avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une cour d’environ 50 mètres carrés, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également deux salles de bains et une buanderie. Au premier étage se trouvent un second salon et quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu’un accès à la tour actuellement utilisée comme bureau avec salle de bain. Chaque pièce est dotée de détails tels que des poutres apparentes et des sols en terre cuite, baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres, offrant des vues sur le panorama environnant. La première annexe, entièrement rénovée, offre une kitchenette, une salle de bain et une terrasse panoramique accessible par un escalier en terre cuite. La deuxième annexe, actuellement inachevée, dispose de deux niveaux comprenant cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et trois salles de bain à l'étage. Cette propriété idéale pour une maison d'hôtes offre une vue imprenable sur les collines du Chianti. La ferme s'étend sur 6,5 hectares de terrain, incluant 4 hectares de bois, 1,5 hectare d'oliveraie et 1 hectare de terres arables, avec un projet approuvé pour la construction d'une piscine de 4x12 m. Ce corps de ferme à acheter à Sienne constitue une excellente opportunité tant comme résidence privée que comme location de vacances, pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. RÉF. 9937

Superbe propriété avec piscineFerme à vendre dans les collines de la Val d’Orcia, à seulement 10 minutes de Montalcino, l’une des régions viticoles les plus prisées au monde.Cette propriété se compose d’une ferme principale et d’une annexe, totalisant environ 490 m², avec 8 chambres et 8 salles de bains. En complément, environ 540 m² d’espaces à usage de caves et d'entrepôts. À l'extérieur, vous trouverez un vignoble de 6 hectares produisant un excellent Brunello di Montalcino.L'entrée de la ferme principale s'ouvre sur un salon lumineux avec des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse avec salle à manger ainsi qu'une grande salle à manger. Des escaliers élégants conduisent à la zone de couchage avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains. La ferme allie parfaitement charme rustique et moderne grâce à sa décoration soignée. La propriété dispose d'une magnifique terrasse, parfaite pour se détendre en plein air.L’annexe, qui reprend le style de la villa principale, est divisée en deux appartements indépendants, chacun comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. Le véritable atout de cette propriété est le vignoble, dont 4 hectares sont consacrés à la production de Brunello di Montalcino. La propriété est également dotée d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur les collines siennoises.C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Villa de luxe à Sienne ou une vente Villa de luxe Sienne. Ce lieu enchanteur est idéal pour vivre ou développer une production vinicole.Contactez-nous pour plus d'informations.

Propriété à vendre : Vente corps de ferme Sienne. Cette propriété agrotouristique prestigieuse est nichée au cœur des collines toscanes, à seulement quelques minutes du centre de San Gimignano. Avec une superficie de 2 800 m², elle offre de grands bâtiments historiques soigneusement restaurés, ainsi que des jardins et terrains comprenant des vignobles, des oliveraies et un parc. Elle se distingue par son emplacement panoramique et sa rentabilité exceptionnelle. À l'intérieur, vous trouverez des espaces généreux comprenant des suites d'accueil, des salles à manger et des espaces événementiels, le tout alliant le charme de l'architecture rurale toscane à des commodités modernes. La propriété dispose également de caves à vin entièrement équipées, soutenant la production de vins toscans de qualité. À l'extérieur, un vaste parc privé entoure le domaine, offrant des vues spectaculaires sur les collines environnantes. L'accès à la propriété est privé, garantissant l'intimité tout en étant proche des principales attractions touristiques. De plus, les bâtiments secondaires offrent un potentiel d'expansion intéressant pour des projets futurs. Cette offre est destinée aux acheteurs sérieux souhaitant réaliser un investissement dans l'une des régions les plus prisées de Toscane.