ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Civitella in Val di Chiana, Italie

Nichée dans la magnifique campagne de Valdarno, à proximité d'Arezzo, cette villa du 19ème siècle complètement rénovée constitue une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour des projets hôteliers ou un usage résidentiel. La propriété est idéalement située le long d'une route bien desservie et fait partie des résidences historiques les mieux conservées de la région. La villa, d'une superficie totale d'environ 930 m², s'étale sur quatre niveaux, y compris un grenier habitable. Actuellement exploitée comme établissement d’hébergement touristique, elle dispose d'un centre de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la réception, la salle de petit-déjeuner et les logements du personnel, aménagés avec des éléments traditionnels toscans tels que des sols en terre cuite et des arches en briques. Les étages supérieurs ont été rénovés avec soin, préservant le caractère historique tout en ajoutant un confort moderne. L'espace bien-être inclut une baignoire d’hydromassage avec chromothérapie, un bain turc, et un espace relaxant. Une ferme de trois niveaux, d'environ 225 m², complète la propriété, initialement utilisée pour le personnel et maintenant convertie en logement d'invités. Un demi-hectare de terrain au-dessus de la ferme offre un potentiel de construction pour de nouveaux logements d’invités. Les espaces extérieurs mettent en avant un parc soigné, une piscine à débordement construite selon des techniques innovantes, et une surface constructible d’environ 100 m², le tout sur un terrain total de 4 614 m². Un chemin dans la propriété mène à une rivière naturelle, un véritable havre de paix habité par des truites et des écrevisses d’eau douce. À proximité, une oliveraie permet d'accéder facilement au centre de San Giustino Valdarno, où l'on trouve également une excellente pizzeria-restaurant. Conçue par le même architecte que la célèbre Villa del Borro, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent d'acheter une villa de luxe à Arezzo, de poursuivre des activités hôtelières ou de transformer cet espace en une résidence privée prestigieuse.

Un havre de paix toscan au cœur du Chianti, situé entre Gaiole in Chianti et Sienne. Ce domaine captivant, ancien moulin du XVIIe siècle, offre une opportunité unique d'acquérir une demeure historique restaurée, entourée d'un jardin de 2 500 m². La propriété comprend trois bâtiments principaux : l'ancien moulin, aujourd'hui résidence principale ; une charmante grange restaurée ; et les anciennes écuries, utilisées comme espaces de stockage. Ce moulins à vendre à Gaiole in Chianti allie sophistication intemporelle et tradition rurale, préservant des éléments architecturaux authentiques tout en offrant un potentiel de modernisation. Avec une superficie d'environ 520 m², le bâtiment principal abrite trois appartements, idéaux pour une grande famille ou pour un projet d'hôtellerie. Le domaine comprend également des dépendances avec un potentiel remarquable pour des usages variés. Entouré de paysages exceptionnels, ce site est à la fois un endroit paisible et un point de départ pour explorer la Toscane. Ce moulin de luxe à acheter à Gaiole in Chianti représente une opportunité rare pour un cadre de vie raffiné ou un projet d'investissement touristique.

Située au cœur de Torrita di Siena, cette villa Art Nouveau offre un accès facile à tous les services. Actuellement cadastrée en deux appartements, elle dispose d'un jardin privé d'environ 500 m2. Propriété de l'artiste Anna Izzo, cette villa propose des espaces intérieurs uniques et colorés, aménagés avec passion. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Le premier étage comprend un espace pouvant servir de cuisine avec balcon, ainsi qu'un salon et deux chambres avec salle de bains. Un bureau et une autre salle de bains se trouvent au grenier. L'ameublement reflète le style distinctif de l'artiste, laissant la possibilité d'utiliser la villa comme une seule unité ou de conserver les deux appartements, parfait pour une famille ayant besoin d'espaces confortables pour les grands-parents. La villa garantit lumière, intimité et un espace vert idéal pour des repas en plein air à l'ombre des grands arbres, avec possibilité d'y construire une piscine. Située à seulement 4 km de l'autoroute, elle permet de rejoindre facilement Sienne (54 km) et Pérouse (60 km), ainsi que la gare de Sinalunga à 7 km. Cette villa de luxe à acheter à Torrita di Siena est idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception.