ventes de maisons et villas de luxe à Bol, Croatie

Cette belle villa récemment construite allie charme traditionnel et luxe moderne, située au cœur de Vrboska, proche du front de mer et de la mer, tout en offrant paix et intimité.La superficie brute totale de la villa est de 463 m2 et elle est située sur un terrain de 650 m2 entouré de véritables murs en pierre sèche ancienne qui soulignent encore davantage le charme du lieu.Au sous-sol de la villa, on trouve une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bain pour enfants, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un spacieux espace de rangement, offrant un espace suffisant pour la famille et les réceptions.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine d’été, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un vaste couloir, tandis que la terrasse avec piscine et une terrasse supplémentaire de 24 m2 créent l’endroit idéal pour se détendre et socialiser en plein air.Au premier étage se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, un walk-in, un studio et une terrasse, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.La villa dispose également d’une terrasse avec jacuzzi de 45 m2, d’un parking de 68 m2, d’un débarras avec salle technique de 36 m2 et d’une cave à vin de 16,5 m2.La villa est entièrement meublée et équipée selon un haut niveau, prête pour profiter immédiatement de la vie sur l’île, alliant luxe, fonctionnalité et une atmosphère méditerranéenne paisible.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-043

DOMAINE EXCLUSIF AVEC VILLA EN PIERRE ET OLIVERAIE – ÎLE DE HVARVilla dalmate authentique dans la nature intacte d’une zone protégée par l’UNESCOÀ vendre est une luxueuse villa en pierre avec piscine située dans un endroit exceptionnellement paisible sur l’île de Hvar, entre Stari Grad et Vrboska, au cœur du paysage protégé par l’UNESCO de la polje de Stari Gradsko (Ager). Le domaine s’étend sur un impressionnant terrain d’environ 8 500 m², entouré d’oliveraies, de forêts de pins et d’une végétation méditerranéenne riche, offrant une intimité totale et une atmosphère méditerranéenne authentique.La propriété se trouve à seulement 900 mètres de la mer et de la magnifique baie d’Oskorušica, tandis que les centres de Vrboska et Stari Grad, avec toutes les commodités et attractions, se trouvent à environ 2 km.________________________________________Caractéristiques de base• Emplacement : île de Hvar – entre Stari Grad et Vrboska• Superficie de parcelle : environ 8 500 m²• Superficie totale des bâtiments : environ 300 m²• Maison principale : 220 m²• Capacité : 10 + 2 personnes• Piscine et plusieurs bâtiments annexes• Oliveraie avec plus de 100 arbres_____________________________________________________Maison principaleLa villa principale en pierre s’étend sur deux étages et offre une disposition fonctionnelle tout en conservant le style dalmate authentique.Rez-de-chaussée• cuisine reliée à la salle à manger et au salon• deux chambres avec salle de bain attenante• toilettes supplémentaires pour les invitésPremier étage• deux chambres supplémentaires• chaque chambre possède sa propre salle de bain________________________________________Installations auxiliairesIl y a trois installations auxiliaires à côté de la piscine qui élargissent encore la fonctionnalité de la propriété :• un espace social avec une table à manger, une cuisine et une cheminée• une installation auxiliaire avec une salle de bain• un logement de couchage séparé avec sa propre salle de bainCette disposition est idéale pour accueillir des invités ou pour les locations touristiques.________________________________________Espace extérieur et jardinLa vaste propriété offre une combinaison unique de nature et d’intimité.Le jardin comprend :• une piscine avec terrasse• un grand jardin paysager• un oliveraie de plus de 100 arbres• diverses plantes, fruits et légumes méditerranéensL’ensemble du terrain est entouré de nature, sans maisons ni routes voisines à proximité immédiate, ce qui garantit une paix et une intimité totales.________________________________________Fonctionnalités supplémentaires• espaces climatisés• panneaux solaires• sous-sol pouvant être transformé en cave à vin, taverne ou espace supplémentaire pour socialiser________________________________________Principaux avantages de la propriété* grande parcelle de 8 500 m² en nature intacte* villa authentique en pierre sur l’île de Hvar* emplacement dans le champ de Stari Grad, protégé par l’UNESCO,* Intimité totale - aucun bâtiment voisin à proximité* piscine et plusieurs bâtiments auxiliaires* oliveraie avec plus de 100 arbres* proximité de la mer (900 m) et des villes de Stari Grad et Vrboska* Excellente opportunité pour le tourisme de luxe ou l’immobilier privé________________________________________Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, de l’architecture dalmate authentique et de la vie méditerranéenne paisible sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.________________________________________Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Notre équipe offre un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien – des premières informations à la conclusion finale.CODE D’IDENTIFICATION : 191

Villa moderne exclusive dans un endroit paisible à seulement quelques minutes de la plage de Mina et du centre de JelsaSur un vaste terrain de 7 000 m2, un projet exclusif est en construction, comprenant 12 maisons de ville de luxe à vendre ainsi que 2 immeubles totalisant 12 appartements. Le complexe est situé à seulement 250 mètres de la mer et du centre-ville, offrant la combinaison idéale d’intimité et d’accessibilité à toutes les commodités.Cette villa moderne, d’une superficie totale d’environ 261,35 m2 sur un terrain de 500 m2, s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon, une cuisine moderne avec salle à manger, des toilettes et une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain de luxe, garantissant intimité et confort.L’orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’aménagement extérieur comprend de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée – parfaites pour profiter du mode de vie méditerranéen. La villa offre trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.La vente est non meublée, équipée d’une climatisation complète et d’un chauffage par le sol, offrant aux futurs propriétaires une liberté totale pour personnaliser l’intérieur à leur goût.L’achèvement des travaux de construction est prévu d’ici la fin de 2026.Acheter cette villa signifie non seulement une maison luxueuse, mais aussi l’entrée dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro2733

Au cœur de la partie nord de l’île de Hvar, un complexe prestigieux comprenant 12 luxueuses villas urbaines à vendre et 2 immeubles avec 12 appartements luxueux est en construction sur un terrain de 7 000 m2.Situé à seulement 250 m de la mer et au centre de Jelsa, ce projet unique combine parfaitement la tranquillité de la nature avec le charme de la vie locale.On y trouve des villas individuelles et jumelées, toutes au design de luxe impeccable.Chaque villa est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, des toilettes et une buanderie, tandis que l’étage supérieur offre trois ou quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain.Les installations extérieures comprennent de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter du mode de vie méditerranéen.Chaque villa dispose de trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.Les villas et appartements sont vendus à l’abri du mobilier, avec climatisation complète et chauffage par le sol, permettant aux acheteurs de les concevoir selon leur propre style et goût.L’achèvement est prévu d’ici la fin de 2026.Offre de villas individuelles :- Villa 3 : 261,35 m2 ; 4 chambres, parcelle 500,21 m2 – 1 300 000 € - Villa 4 : 252,99 m2 ; 4 chambres, terrain 500,15 m2 – 1 280 000 € - Villa 5 : 228,01 m2 ; 4 chambres, parcelle 462,12 m2 – 1 180 000 € - Villa 6 : 228,01 m2 ; 4 chambres, terrain 427,64 m2 – 1 120 000 € - Villa 7 : 240,76 m2 ; 4 chambres, parcelle 544,10 m2 – 1 250 000 € - Villa 8 : 226,67 m2 ; 3 chambres, parcelle 520,17 m2 – 1 050 000 € - Villa 9 : 226,67 m2 ; 3 chambres, terrain 507,02 m2 – 1 050 000 € - Villa 10 : 213,81 m2 ; 3 chambres, parcelle 340,60 m2 – 1 000 000 € - Villa 11 : 213,81 m2 ; 3 chambres, terrain 344,77 m2 – 1 000 000 € - Villa 12 : 213,81 m2 ; 3 chambres, terrain 346,22 m2 – 1 000 000 € - Villa 13 : 213,81 m2 ; 3 chambres, parcelle 347,85 m2 – 1 000 000 € - Villa 14 : 240,76 m2 ; 4 chambres, terrain 523,25 m2 – 1 200 000 € Ce complexe luxueux représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen, de l’intimité et un confort suprême.Investir dans une telle villa signifie aussi entrer dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2732

Détails Une villa à vendre sur l’île de Brač, située dans un environnement paisible et bien entretenu, offrant un haut niveau d’intimité et un agréable style de vie méditerranéen. La propriété est située dans un petit complexe résidentiel composé de villas individuelles, conçues avec un accent sur la fonctionnalité, l’aération de l’espace et l’harmonie avec la nature. L’expression architecturale repose sur des lignes simples et l’utilisation de matériaux naturels tels que la pierre, le bois et le verre, tandis que de grandes surfaces vitrées permettent une grande luminosité naturelle et une connexion continue entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa, d’une superficie totale de 140 m², s’étend sur deux étages et est conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, avec un accent sur l’espace de vie ouvert et des zones privées clairement définies. Calendrier Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux espace de vie qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec des toilettes/buanderie supplémentaires et un escalier. Cette zone offre un accès direct aux espaces extérieurs, comprenant une cour orientée sud de 31 m² avec une piscine de 25 m², idéale pour la détente, ainsi qu’une terrasse de 26 m² orientée au nord offrant un espace extérieur supplémentaire. Le terrain fait 272 m². À l’étage, il y a un hall d’entrée d’où l’on peut accéder à trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bain, garantissant un haut niveau de confort et d’intimité. La sortie de la loggia de 11 m² permet de profiter de la vue sur la mer et l’environnement environnant. Espaces extérieurs et équipements supplémentaires La villa dispose d’un jardin paysager, d’une piscine privée et de plusieurs terrasses qui permettent de passer toute la journée en plein air. Plusieurs emplacements à l’intérieur de la propriété offrent une vue sur la mer, ce qui souligne encore son attractivité. Une place de parking extérieure est également mise à disposition. Emplacement L’île de Brač est connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son atmosphère dalmate authentique. De bonnes liaisons de transport avec Split et un environnement paisible en font une destination extrêmement prisée pour les vacances, mais aussi pour y vivre toute l’année. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité ou un investissement sécurisé. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents – nous serons ravis de vous fournir toute information supplémentaire.

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska.

Cette villa moderne de luxe est située dans un emplacement exceptionnel juste sur la côte, dans un lieu idyllique dalmatien sur la côte nord de l’île de Brač.L’île de Brač est l’une des plus attrayantes et célèbres de l’Adriatique et est régulièrement reliée à Split par ferry.La villa se réjouit par son design sophistiqué et ses vues panoramiques sur le bleu infini de la mer, offrant la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de mode de vie méditerranéen.Sur un terrain de 1000 m2, il y a environ 270 m2 d’espace de vie luxueux, répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, relié à une cuisine ouverte et à une salle à manger, des toilettes pour invités, un débarras pratique, un vestiaire et une élégante chambre avec salle de bain, tandis que les terrasses spacieuses invitent à profiter de l’air frais.À l’étage, il y a trois chambres aérées, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse, tandis que l’étage supérieur offre une terrasse luxueuse avec une vue impressionnante sur la mer et un littoral pittoresque.Dans l’espace extérieur de la villa, il y a une piscine de 27 m2, entourée d’une vaste terrasse, parfaite pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.Seuls quelques pas séparent cette propriété de la mer cristalline, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle en tant qu’investissement touristique ou oasis pour des vacances luxueuses.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2831

Villa moderne luxueuse avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer sur l’île de Brač offre la combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et de charme méditerranéen.À seulement 3 500 mètres de la mer et du centre de la ville la plus proche, elle offre une intimité totale tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités.La villa, construite en 2020, s’étend sur environ 96 m2 d’espace habitable, répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend un salon aéré à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger, une chambre attenante et un accès à la vaste terrasse.À l’étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et accès exclusif à la terrasse supérieure.Les deux terrasses offrent des vues enchanteresses sur la mer azur, la végétation luxuriante de la Méditerranée et les majestueuses montagnes du continent – un spectacle qui coupe le souffle chaque jour.L’espace extérieur se réjouit également d’une luxueuse piscine à débordement d’environ 45 m2 et d’un jacuzzi, idéal pour se détendre au coucher du soleil ou pour des soirées conviviales sous les étoiles.Cette villa représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent des vacances sophistiquées en mer Adriatique ou une propriété exclusive à louer pour touristes, offrant un haut niveau d’intimité et de confort.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2650

Description de la propriété Ce domaine unique en bord de mer impressionne par son architecture moderne unique avec des matériaux et des équipements de haute qualité en combinaison avec son emplacement magnifique et ses vues imprenables sur la mer qui répondent sans aucun doute aux normes les plus élevées. En raison des grandes fenêtres, les chambres inondées de lumière offrent une vue fantastique sur la mer et la baie. D’immenses surfaces vitrées dirigent la vue vers l’extérieur, sur la mer en contrebas et sur les terrasses couvertes et ouvertes ainsi que sur la piscine. La propriété est située en bordure de la zone de construction dans une belle baie. Un vrai point culminant est la belle plage de galets juste en dessous de la villa. La résidence est parmi les maisons privées les plus spectaculaires de la région méditerranéenne et se caractérise par une haute qualité de construction, des chambres spacieuses et une intimité absolue. En relation avec la proximité du charmant vieux centre-ville de la ville côtière de Splitska (1 km) avec de nombreuses tavernes et restaurants confortables, ce manoir offre un style de vie méditerranéen unique au cœur de la Dalmatie. Cette villa design unique offre le meilleur en termes d’emplacement, de vue, de construction et de technologie. Le concept est de fusionner un paysage côtier impressionnant et dominant avec un concept de vie sensuel élevé. Cette villa impressionne par son intérieur lumineux et droit. La propriété entièrement climatisée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine design ouverte et un salon et une salle à manger lumineux avec salle de billard ouverte donnant sur l’extérieur avec terrasse et piscine chauffée (32 m²). La terrasse au rez-de-chaussée offre également une cuisine d’été avec barbecue et une salle à manger extérieure adjacente. En outre, le rez-de-chaussée offre des toilettes invités. Les deux autres étages sont reliés par un escalier intérieur et extérieur. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses avec salle de bains, dont trois chambres ont accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et la côte au large, tandis que la quatrième chambre a un accès direct à un jardin privé. Le dernier étage dispose de deux autres chambres avec salle de bains privative ainsi que d’un espace fitness et bien-être privé équipé des derniers équipements de fitness et d’un sauna, s’ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue panoramique inoubliable sur la baie et la mer.  La propriété orientée ouest offre beaucoup de soleil pendant la journée, des vues spectaculaires sur la mer et bien sûr des couchers de soleil de rêve. La position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.

Une belle villa à vendre dans un emplacement idéal sur l’île de Hvar. La villa a une superficie totale de 230 m2 avec un jardin de 830 m2. Elle s’étend sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon, une salle de bain, une cuisine moderne, une chambre à coucher et un appartement d’une pièce avec entrée privée. Au premier étage, il y a un espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie séparée vers la terrasse. Dans le jardin, il y a une grande terrasse avec une piscine et une cuisine d’été avec un barbecue. Lors de la décoration de la villa, chaque détail a été pris en compte ; la villa est également équipée d’équipements tels que : stationnement, alarme, climatisation, chauffage par le sol, portes de sécurité, sauna et piscine. La villa est située en hauteur, à seulement 250 m de la mer et des premières plages. À proximité immédiate, se trouvent toutes les installations essentielles telles que restaurants, cafés et boutiques.

Située au cœur même de Hvar, l’une des destinations les plus prisées de l’Adriatique, cette impressionnante villa de luxe authentique bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la promenade riverane de Hvar. La villa s’étend sur quatre niveaux et est divisée en quatre unités d’hébergement élégamment conçues et complètement séparées, chacune offrant une expérience de vie méditerranéenne unique et une vue sur la mer à couper le souffle. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre et profiter de l’atmosphère dalmate authentique, tandis que le rez-de-chaussée comprend un balcon donnant sur le front de mer de Hvar et la mer Adriatique cristalline. La villa a été achevée selon les plus hauts standards, avec un design intérieur et architectural qui allie harmonieusement la tradition méditerranéenne intemporelle au luxe contemporain raffiné. Des matériaux naturels, des détails élégants et des espaces soigneusement conçus créent une atmosphère de chaleur, d’exclusivité et de sophistication discrète. Un ascenseur reliant tous les étages améliore encore le confort et la fonctionnalité de la propriété. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché et constitue un choix idéal tant pour les investisseurs recherchant un bien prestigieux avec un excellent potentiel de location touristique que pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée exclusive pour vivre toute l’année dans l’une des destinations les plus attrayantes de la Méditerranée. La villa allie de manière unique un charme dalmatien authentique, un luxe contemporain et un emplacement prestigieux.

Dans le petit village de Sveta Nedjelja, sur la côte sud de l’île ensoleillée de Hvar, se trouve une élégante villa nouvellement construite avec un espace de vie de 240 m2, un jardin de 343 m2, une piscine et deux places de parking. L’emplacement exceptionnellement attrayant de la villa, sur une colline surmontant la mer, offre une vue inoubliable sur toute sa beauté ainsi que sur les cimes ébouriffées des cimes méditerranéennes. Entourée d’une végétation sauvage et parfumée, cette villa luxueuse est une oasis idéale pour des vacances d’été inoubliables. La villa s’étend sur trois étages en mezzanine et dispose de 4 chambres confortables équipées d’un lit double, de 3 salles de bains magnifiquement décorées avec douche à l’italienne et d’une toilette séparée. Chaque chambre dispose d’une terrasse séparée avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et comprend une cuisine moderne avec des petits appareils de première qualité, une salle à manger et un salon avec cheminée (Piazetta) qui donne sur une terrasse extérieure avec une piscine (6×5), une douche extérieure et une cuisine d’été. Grâce à de grandes portes coulissantes, le rez-de-chaussée, ainsi que les étages restants, sont toujours ensoleillés, pleins de lumière du jour et très agréables à y séjourner. Tous les étages sont climatisés, et la villa elle-même est équipée de meubles de créateurs élégants (canapé Prostoria, table à manger artisanale et lampes, mobilier de jardin Unopiu, plats Villeroy et Bosch, machine à café intégrée et appareils de cuisine, réfrigérateur à vin...) et est fabriquée dans des matériaux de la plus haute qualité (sols en chêne dans les pièces, isolation extérieure en laine de roche de 10 cm, chauffage par le sol dans les salles de bains, y compris la douche, les menuiseries en bois et aluminium, les volets en cèdre...) Elle possède également sa propre cave à vin. Elle est située dans un petit village du côté sud de l’île de Hvar, à seulement 150 m d’une belle plage et d’une mer bleu cristalline, de restaurants et cafés, et à 15 km de la ville la plus proche (Jelsa) et de toutes les autres installations importantes. La route asphaltée nouvellement achevée et entièrement opérationnelle située sur le côté sud de l’île offre une excellente connectivité, plaçant la ville de Hvar à seulement 18 km et Stari Grad à seulement 17 km, toutes deux à un trajet confortable et pittoresque.

Du côté sud de l’île de Hvar, une maison en pierre unique située au premier rang de la mer est à vendre, située dans un quartier paisible et isolé d’un petit village. C’est la dernière maison de la colonie, garantissant une intimité totale, une tranquillité et un silence, avec une belle vue ouverte vers le sud et la péninsule de Pelješac. La maison, d’une superficie totale de 88 m², est construite sur un vaste terrain de 2 440 m². Il est solidement construit et entièrement meublé. La propriété dispose d’une zone de baignade privée, d’un accès direct à la mer et d’une salle de sport extérieure. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain, d’un couloir et d’une terrasse avec piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la mer. Sur le terrain, il y a également un bungalow séparé de 33 m², qui peut servir de maison d’hôtes ou d’hébergement supplémentaire. L’électricité est fournie par des panneaux solaires, et l’eau provient d’un réservoir d’eau, assurant ainsi une autosuffisance totale. Cette propriété représente une opportunité rare d’investissement dans le tourisme ou comme retraite privée dans l’une des plus belles parties de l’Adriatique.

UNE VILLA MODERNE EN CONSTRUCTION À VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT INCROYABLE SUR L’ÎLE DE HVAR !DATE D’EMMÉNAGEMENT PRÉVUE : Mi-2026.Cette villa exclusive sera la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de design moderne. Située sur le côté sud de l’île, juste à côté de la mer et offrant une vue panoramique incroyable sur les îles environnantes, cette propriété représente un véritable chef-d’œuvre architectural.La superficie impressionnante de 780 m² est idéale pour un espace de vie spacieux ou des équipements supplémentaires tels qu’une piscine ou des jardins. Cette villa, d’une superficie brute prévue d’environ 330 m², sera subtilement intégrée à l’environnement et comprendra un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun avec des détails soigneusement conçus. La construction d’une piscine est prévue dans un jardin arrière de la maison.Caractéristiques principales de la villa :SOUS-SOL :Il a une superficie nette de 49,50 m² et se compose de deux débarras séparées, d’une buanderie et d’un escalier.REZ-DE-CHAUSSÉE :Il a une superficie nette de 126,60 m² et comprend une cuisine et une salle à manger, un salon, 2 salles de bains, une salle TV, un garde-manger et un escalier (menant au rez-de-chaussée).PREMIER ÉTAGE :Il a une superficie nette de 111,41 m² et se compose de trois chambres, deux salles de bains, une toilette supplémentaire, deux walk-ins et deux terrasses séparées d’environ 29 m².Actuellement, des travaux de béton sont en cours. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2026, et le paiement en plusieurs fois est possible.De plus, l’acheteur peut personnaliser l’intérieur selon ses préférences.Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Ilija Računica+385 91 4957 567ilija.racunica@dogma-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : ST3281

À vendre est une propriété exceptionnellement rare sur l’île de Brač, située dans un emplacement exclusif au premier bord de la mer, idéale pour les acheteurs recherchant de l’intimité, une ambiance méditerranéenne authentique et un potentiel d’investissement exceptionnel.Cette propriété comprend même 10 000 m2 de terrain ainsi qu’une maison légalisée d’une superficie de 100 m2, actuellement en phase de construction en coquille. Grâce à la grande superficie et à l’emplacement unique au bord de la mer, la propriété offre de nombreuses possibilités pour la conception d’une résidence privée, d’une villa de vacances luxueuse ou d’une oasis insulaire exclusive, loin des vues et de l’agitation urbaine.C’est un lieu qui inspire au premier regard – un mélange de nature préservée, de mer cristalline, de tranquillité et d’un sentiment de liberté totale. Ce sont précisément ces propriétés situées sur la première ligne de mer sur Brač qui sont extrêmement rares sur le marché et représentent une véritable opportunité pour ceux qui reconnaissent la valeur d’un emplacement de choix.La maison est légalisée, et il y a un bon chemin d’accès en gravier menant à la propriété, ce qui facilite encore l’accès et la conception future. La valeur particulière de cette offre réside précisément dans la grande parcelle, la proximité immédiate de la mer et le potentiel de créer un bien unique dans l’un des sites les plus prisés de la côte croate.Informations de base :- Île de Brač- Première ligne de la mer- Parcelle de 10 000 m2- maison légalisée de 100 m2- Phase de construction de maison en coque- Accès par un chemin de gravier- Paix, intimité et emplacement exclusif- Potentiel exceptionnel pour la résidence privée ou l’investissementSi vous recherchez un terrain sur la première ligne de mer à Brač, une maison au bord de la mer sur l’île de Brač, une propriété exclusive en Dalmatie ou une rare opportunité d’investissement dans un emplacement de choix, ce bien représente une offre difficile à comparer aux autres sur le marché.Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Jelena TadinTéléphone : +385 98 293499Email : jelena@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2865

Bienvenue dans l’univers luxueux de Supetar Villas, un complexe résidentiel exclusif qui comprend 16 villas de luxe sur l’île de Brac. Chaque villa vous enchantera par sa combinaison de sophistication moderne et de charme méditerranéen traditionnel, offrant une vue panoramique sur la mer. Conçus avec méticulosité pour mêler élégance moderne et éléments architecturaux classiques, les Supetar Villas représentent une opportunité unique pour une vie paradisiaque contemporaine.Découvrez la beauté et le charme de Supetar et de ses environs et profitez du confort et du luxe de votre villa. Avec un emplacement excellent et la proximité de tous les services et attractions clés, vous êtes idéalement placé pour profiter de la qualité de vie méditerranéenne.Supetar, la plus grande ville de Brac, est un charmant joyau méditerranéen qui offre la combinaison parfaite de beauté naturelle, de riche patrimoine culturel et de vie locale dynamique. Avec plus de 3 000 habitants, Supetar est passé d’un petit village de pêcheurs à une ville animée qui attire des visiteurs du monde entier. Réputée pour ses magnifiques plages, ses anciennes églises et ses charmantes rues de pierre, Supetar est un véritable trésor d’histoire et de beauté, prêt à être découvert.Équipements de luxe et un style de vie exclusifLes villas de Supetar Villas sont soigneusement conçues pour allier sophistication moderne et architecture méditerranéenne classique et offrent une opportunité exceptionnelle de vivre au paradis. Chaque villa offre des intérieurs spacieux, des équipements luxueux et des espaces extérieurs privés avec piscine, vous permettant de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. La technologie avancée de la maison intelligente augmente le niveau de commodité et de praticité.Complexe résidentiel moderne dans un emplacement haut de gammeSupetar Villas propose un style de vie exclusif au sein d’une communauté moderne, à quelques pas du centre animé de Supetar, où vous pouvez profiter de la gastronomie locale, de la vie nocturne animée et d’événements culturels. Supetar est parfaitement reliée au continent par un court trajet en ferry, tandis qu’en revanche, Supetar conserve son charme paisible d’île.Devenez membre d’une communauté exclusiveCette collection exclusive de villas offre une grande qualité de vie et un refuge paisible. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.VILLA V13 - rez-de-chaussée + premier étage – espace de vie 172 m2 sur un terrain de 650 m2 (4 chambres + 4 salles de bain + 4 terrasses) + piscine 27 m2 + jardin + cuisine d’été + parking = 1 100 000 EUR

Une villa en pierre unique dans un lieu prestigieux avec une vue panoramique et dégagée sur la mer depuis chaque recoin. La propriété se compose d’une maison principale en pierre sur trois étages. Au premier étage, il y a un vaste salon avec cuisine, salle à manger et salle de bain. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bain supplémentaire, tandis qu’au troisième étage, une autre chambre spacieuse avec accès à une terrasse. En plus de la maison principale, la propriété comprend deux duplex appartements. Chacune d’elles dispose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. De plus, au rez-de-chaussée, il y a deux autres appartements, chacun avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et chambre. L’un d’eux, avec quelques ajustements mineurs, peut être transformé en authentique taverne dalmate pour socialiser. La propriété dispose d’un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, et toutes les connexions (électricité, eau, égouts) sont disponibles. Tous les appartements sont climatisés, tandis que la maison principale au rez-de-chaussée dispose également d’un chauffage par le sol. L’emplacement est extrêmement attrayant – un sentier pédestre le long de la propriété mène directement à la mer et à l’une des plus belles plages de l’île de Brač. Le centre de Bol n’est qu’à cinq minutes en voiture, offrant l’équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités – restaurants, cafés et boutiques. Cette propriété unique est idéale pour un séjour en famille, mais aussi comme investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement exceptionnel et à la diversité des possibilités d’utilisation.

Une impressionnante villa moderne située dans la pittoresque ville de l’île de Brač. Achevé en 2014, il s’étend sur 400 m² d’espace habitable, parfait pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, d’intimité et de vues à couper le souffle sur la mer et les environs charmants. La villa dispose de six chambres et huit salles de bains contemporaines, offrant un espace suffisant pour de grandes familles, des groupes d’amis, ou même pour des locations touristiques. L’intérieur élégant, avec une attention aiguë aux détails, crée une ambiance de sophistication moderne et de confort. Il comprend deux cuisines entièrement équipées et une terrasse extérieure avec un barbecue et un four à bois, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous pouvez choisir de dîner à l’intérieur ou sur la terrasse ouverte tout en profitant d’une vue splendide. L’un des principaux points forts de la villa est la piscine surplombant la baie, ainsi qu’un salon et un jacuzzi sur la terrasse du toit pour une détente ultime. Nichée dans un cadre paisible, la villa garantit l’intimité et une échappatoire à l’agitation, tout en étant à une courte distance du centre-ville, où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin : boutiques locales, restaurants, cafés et monuments. Construite avec des matériaux de haute qualité et équipée d’équipements de premier ordre, la villa offre un haut niveau de luxe. Des sols aux appareils modernes, chaque détail dégage style et élégance.

Paradis privé, première rangée vers la mer. Isolée, entourée de jardins méditerranéens en cascade qui descendent jusqu’à la mer, cette villa est située comme l’une des villas les plus exclusives et isolées de la côte et des îles dalmates. Sur 2700 m² de terres paysagées, parmi oliveraies, pins, lavande, romarin et autres plantes méditerranéennes, cette villa offre paix et luxe dans une intimité totale. Orientée vers les îles de Hvar et Vis, elle offre des couchers de soleil inoubliables et l’expérience de vivre en harmonie avec la nature. Elle se compose d’une maison principale et d’une maison d’hôtes (une ancienne chapelle d’église), toutes deux entièrement en pierre. L’intérieur est imprégné d’élégance et de chaleur, avec de vastes terrasses, des espaces de restauration extérieurs et une grande cuisine d’été avec barbecue. Maison principale – il y a 3 chambres. Chaque chambre a accès à une véranda et à des terrasses – des endroits parfaits pour commencer la journée avec un café du matin. Le salon, doté d’une cuisine entièrement équipée, donne d’un côté sur une terrasse abritée destinée à la restauration et de l’autre à une grande cuisine d’été entièrement équipée. Des escaliers mènent à la terrasse sur le toit où se trouvent des chaises longues confortables – un lieu conçu comme un coin de détente avec des couchers de soleil fascinants. Maison d’hôtes – dispose d’un salon ouvert avec accès à une terrasse extérieure, d’une galerie avec une chambre (lit double), d’une cabine de douche et d’une salle de bain séparée. Excellente microlocalisation de la propriété, offrant une intimité totale, et en même temps à seulement quelques kilomètres des meilleurs restaurants, boutiques et une marina prestigieuse – parfaite pour les passionnés de nautiques. Un lieu unique alliant paix, intimité et un style de vie méditerranéen luxueux.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite :** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812Nous sommes en train de médier la vente d’une villa de luxe de première qualité située dans un quartier paisible de Supetar, sur l’île de Brač. Cette résidence contemporaine, méticuleusement conçue jusqu’aux moindres détails, est située sur un terrain de 480 m², avec un total de 366 m² de surface brute ou environ 240 m² de surface vitale nette.La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre élégantes salles de bain attenantes, offrant intimité et confort dans chaque pièce. Le salon ouvert se connecte parfaitement à la cuisine et à la salle à manger modernes, baignées de lumière naturelle et de larges murs vitrés offrant une vue splendide sur la mer et les environs méditerranéens.L’espace extérieur est parfait pour la détente et la convivialité, comprenant une piscine, une zone de bronzage et une terrasse bien aménagée, idéale pour les rassemblements d’été au coucher du soleil.L’emplacement garantit une intimité totale tout en restant facilement accessible à la mer et à toutes les commodités proposées par Supetar — le port, les restaurants, les boutiques et les promenades — sont à seulement quelques minutes.Cette propriété représente la combinaison parfaite de design contemporain, de confort et de charme méditerranéen.CODE D’IDENTIFICATION : ST4494

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Supetar sur l’île de Brač, dans une position attrayante près de la mer et du centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d’investissement et de développement.Située sur un terrain de 476 m², la maison actuelle offre 154 m² d’espace habitable répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier, avec un toit en pente.Le bâtiment a été construit vers 1900 et dispose d’un permis d’occupation valide, offrant une base solide pour la reconstruction, l’extension ou le réaménagement complet. Le bien présente un potentiel de développement clair — d’une rénovation complète à la réalisation d’une toute nouvelle résidence de luxe.Un projet a été préparé pour une villa moderne avec piscine, comprenant :Quatre chambres, chacune avec une salle de bain privéeSalon et cuisine spacieux à aire ouverte au rez-de-chausséePiscine extérieure avec terrasse ensoleilléeMaison de piscine séparée de 40 m² avec cuisine, salle de bain et salonGarage de 27 m²L’intrigue et l’emplacement soutiennent également le développement d’un concept touristique ou hôtelier.La combinaison d’une micro-localisation proche de la mer, d’une documentation adéquate et d’un fort potentiel de développement fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel ou d’investissement haut de gamme dans une destination insulaire prisée.CODE D’IDENTIFICATION : ST4989